2024年度商業(yè)房購房裝修基金合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)房購房裝修基金合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.購房裝修基金金額及支付方式3.1購房裝修基金總額3.2支付方式3.3支付時間4.購房裝修基金用途4.1裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用4.2材料及設(shè)備采購費(fèi)用4.3工程施工費(fèi)用4.4其他相關(guān)費(fèi)用5.購房裝修基金監(jiān)管5.1購房裝修基金監(jiān)管機(jī)構(gòu)5.2監(jiān)管方式5.3監(jiān)管期限6.裝修工程實(shí)施6.1裝修工程范圍6.2裝修工程進(jìn)度安排6.3裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.裝修工程款支付7.1工程款支付方式7.2工程款支付節(jié)點(diǎn)7.3工程款支付比例8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1裝修設(shè)計(jì)圖紙11.2材料及設(shè)備清單11.3工程施工合同11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2雙方蓋章13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.1.1房屋出賣人名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4住所地址：__________1.2房屋買受人信息1.2.1房屋買受人名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4住所地址：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋用途：__________3.購房裝修基金金額及支付方式3.1購房裝修基金總額：__________元3.2支付方式：__________3.3支付時間：3.3.1首次支付：__________元，于合同簽訂后____日內(nèi)支付；3.3.2第二次支付：__________元，于裝修設(shè)計(jì)完成后____日內(nèi)支付；3.3.3第三次支付：__________元，于材料及設(shè)備采購?fù)瓿珊骭___日內(nèi)支付；3.3.4第四次支付：__________元，于工程施工完成后____日內(nèi)支付。4.購房裝修基金用途4.1裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用：__________元4.2材料及設(shè)備采購費(fèi)用：__________元4.3工程施工費(fèi)用：__________元4.4其他相關(guān)費(fèi)用：__________元5.購房裝修基金監(jiān)管5.1購房裝修基金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：__________5.2監(jiān)管方式：__________5.3監(jiān)管期限：自合同簽訂之日起至工程施工結(jié)束之日止。6.裝修工程實(shí)施6.1裝修工程范圍：__________6.2裝修工程進(jìn)度安排：6.2.1設(shè)計(jì)階段：____月內(nèi)完成；6.2.2材料及設(shè)備采購階段：____月內(nèi)完成；6.2.3工程施工階段：____月內(nèi)完成；6.3裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________7.裝修工程款支付7.1工程款支付方式：__________7.2工程款支付節(jié)點(diǎn)：7.2.1設(shè)計(jì)完成：支付設(shè)計(jì)費(fèi)用；7.2.2材料及設(shè)備采購?fù)瓿桑褐Ц恫牧霞霸O(shè)備采購費(fèi)用；7.2.3工程施工完成：支付工程施工費(fèi)用；7.3工程款支付比例：按照實(shí)際完成工程量及合同約定比例支付。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1賣方單方解除：在合同簽訂后，買受人未按照約定支付購房裝修基金或違反合同約定的其他義務(wù)，賣方有權(quán)單方解除合同。8.1.2買方單方解除：在合同簽訂后，賣方未按照約定交付房屋或違反合同約定的其他義務(wù)，買方有權(quán)單方解除合同。8.1.3協(xié)商解除：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1賣方違約責(zé)任：8.2.1.1若賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)的_____%的違約金；8.2.1.2若賣方未按約定提供裝修設(shè)計(jì)圖紙或材料設(shè)備，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)的_____%的違約金。8.2.2買方違約責(zé)任：8.2.2.1若買方未按約定支付購房裝修基金，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)_____%的違約金；8.2.2.2若買方擅自變更裝修工程范圍或要求，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字并加蓋公章；10.1.2合同簽訂后，買方支付首期購房裝修基金。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.合同附件11.1裝修設(shè)計(jì)圖紙11.2材料及設(shè)備清單11.3工程施工合同11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1雙方代表簽字：12.1.1賣方代表簽字：__________12.1.2買方代表簽字：__________12.2雙方蓋章：12.2.1賣方蓋章：__________12.2.2買方蓋章：__________13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：__________13.2備案手續(xù)：雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求，辦理合同備案手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的引入15.2.1第三方的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。15.2.2引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：15.3.2.1提供專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)、施工管理、材料采購等服務(wù)；15.3.2.2監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量；15.3.2.3評估工程成本和風(fēng)險；15.3.2.4提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。16.甲乙雙方的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并提供第三方資質(zhì)證明文件。16.1.2甲方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用，并在合作協(xié)議中明確。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作符合本合同的要求。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。17.2若第三方因自身原因?qū)е录滓曳降膿p失，第三方的責(zé)任限額如下：17.2.1第三方的責(zé)任限額為__________元；17.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：17.2.2.1第三方責(zé)任限額=（第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用+甲方因第三方原因遭受的損失）×_____%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.2.2第三方應(yīng)按照乙方的需求，提供相應(yīng)的服務(wù)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對甲方、乙方及本合同項(xiàng)下的其他各方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2若第三方因自身原因?qū)е录追健⒁曳交蚱渌鞣皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方的退出19.1第三方因自身原因或合同約定的其他原因，需退出本合同項(xiàng)下的服務(wù)時，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方。19.2第三方的退出不影響本合同其他條款的效力。20.第三方的變更20.1第三方在履行合同過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進(jìn)行變更。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包含房屋平面布局、立面設(shè)計(jì)、空間利用、材料選用等詳細(xì)內(nèi)容。說明：設(shè)計(jì)圖紙是裝修施工的重要依據(jù)，需確保其準(zhǔn)確性和可實(shí)施性。2.材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出裝修所需的材料及設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。3.工程施工合同詳細(xì)要求：施工合同應(yīng)明確工程范圍、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：施工合同是甲乙雙方與施工單位之間的法律文件，保障工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.購房裝修基金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)管機(jī)構(gòu)、監(jiān)管方式、監(jiān)管期限等內(nèi)容。說明：監(jiān)管協(xié)議確保購房裝修基金的安全和合理使用。5.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方與甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的重要文件。6.合同備案證明詳細(xì)要求：備案證明應(yīng)包含備案機(jī)關(guān)的蓋章和備案日期。說明：備案證明是合同合法有效的證明文件。7.其他相關(guān)文件說明：其他相關(guān)文件包括但不限于工程驗(yàn)收報告、發(fā)票、付款憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付購房裝修基金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)的_____%的違約金。1.2未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)的_____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付購房裝修基金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)_____%的違約金。2.2未按約定提供裝修設(shè)計(jì)圖紙或材料設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)的_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2因第三方原因?qū)е聯(lián)p失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，向受損方支付相應(yīng)的賠償金。示例說明：1.甲方未按約定支付購房裝修基金，乙方在收到通知后7日內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)的10%的違約金。2.第三方在提供裝修設(shè)計(jì)服務(wù)時，未按約定時間完成設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致工程延期，甲方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并要求第三方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)的5%的違約金。全文完。2024年度商業(yè)房購房裝修基金合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1購房人2.2裝修公司3.合同標(biāo)的3.1房屋信息3.2裝修項(xiàng)目3.3裝修資金4.裝修資金管理4.1資金支付方式4.2資金使用范圍4.3資金支付進(jìn)度5.裝修工程實(shí)施5.1施工方案5.2施工進(jìn)度5.3施工質(zhì)量6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量糾紛處理7.付款方式7.1付款比例7.2付款時間7.3付款方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效范圍12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3不可抗力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“購房人”指本合同中購買商業(yè)房的個人或單位。1.1.2“裝修公司”指本合同中提供裝修服務(wù)的個人或單位。1.1.3“房屋”指購房人購買的商業(yè)房。1.1.4“裝修項(xiàng)目”指購房人委托裝修公司完成的裝修工程內(nèi)容。1.1.5“裝修資金”指購房人支付給裝修公司的用于裝修項(xiàng)目的款項(xiàng)。第二條雙方當(dāng)事人2.1購房人2.1.1姓名：________2.1.2身份證號碼：________2.1.3聯(lián)系電話：________2.2裝修公司2.2.1公司名稱：________2.2.2法定代表人：________2.2.3聯(lián)系電話：________第三條合同標(biāo)的3.1房屋信息3.1.1房屋地址：________3.1.2房屋面積：________平方米3.1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：________3.2裝修項(xiàng)目3.2.1裝修風(fēng)格：________3.2.2裝修材料：________3.2.3裝修內(nèi)容：________3.3裝修資金3.3.1裝修資金總額：________元3.3.2首付款：________元3.3.3余額分期支付：________元第四條裝修資金管理4.1資金支付方式4.1.1首付款支付：購房人在合同簽訂后________日內(nèi)支付首付款。4.1.2余額支付：裝修工程分階段完成后，購房人按約定的進(jìn)度支付余額。4.2資金使用范圍4.2.1裝修資金僅用于房屋的裝修項(xiàng)目，不得挪作他用。4.2.2裝修資金使用應(yīng)遵循合同約定，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.3資金支付進(jìn)度4.3.1裝修工程完成后，購房人應(yīng)在________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第五條裝修工程實(shí)施5.1施工方案5.1.1裝修公司應(yīng)提供詳細(xì)的施工方案，包括施工流程、材料清單、施工時間等。5.1.2裝修方案經(jīng)購房人同意后方可實(shí)施。5.2施工進(jìn)度5.2.1裝修工程應(yīng)在________日內(nèi)完成。5.2.2裝修公司應(yīng)按照約定的施工進(jìn)度進(jìn)行施工。5.3施工質(zhì)量5.3.1裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.3.2裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.1.2裝修材料應(yīng)符合合同約定的品牌、規(guī)格和質(zhì)量要求。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.2.1裝修工程完成后，購房人有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。6.2.2裝修公司應(yīng)配合購房人進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。6.3質(zhì)量糾紛處理6.3.1如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，購房人應(yīng)在________日內(nèi)向裝修公司提出。6.3.2裝修公司應(yīng)在________日內(nèi)對質(zhì)量問題進(jìn)行處理。第七條付款方式7.1付款比例7.1.1首付款比例為合同總額的________%。7.2付款時間7.2.1首付款支付時間為合同簽訂后的________日內(nèi)。7.2.2余額支付時間根據(jù)裝修工程進(jìn)度分階段支付。7.3付款方式7.3.1首付款支付方式：________7.3.2余額支付方式：________第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，否則爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1提起訴訟的一方應(yīng)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面訴狀及有關(guān)證據(jù)。8.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法定程序?qū)徖戆讣⒆鞒雠袥Q。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1購房人未按約定支付裝修資金的，應(yīng)向裝修公司支付違約金。9.1.2裝修公司未按約定完成裝修工程的，應(yīng)向購房人支付違約金。9.2違約責(zé)任9.2.1購房人未支付裝修資金的，每逾期一日，應(yīng)向裝修公司支付未付款項(xiàng)的_____%作為違約金。9.2.2裝修公司未按期完成裝修工程的，每逾期一日，應(yīng)向購房人支付合同總額的_____%作為違約金。9.3違約賠償9.3.1雙方應(yīng)按照違約責(zé)任條款的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1合同簽訂后，任何一方如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在________日內(nèi)確認(rèn)解除。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)互不追究對方的違約責(zé)任。第十一條合同生效11.1生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，且合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。11.2生效時間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3生效范圍11.3.1本合同對雙方具有法律約束力，適用于合同約定的全部內(nèi)容。第十二條合同變更12.1變更條件12.1.1雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。12.2.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。12.3變更后果12.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的義務(wù)全部履行完畢。13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.3不可抗力14.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方的需要，介入合同關(guān)系中的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、評估方等。第二條第三方介入的必要性2.1第三方的介入是為了確保合同履行過程的公正、透明，提高工程質(zhì)量和效率，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的程序3.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。4.2第三方的權(quán)利包括：4.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.2.2對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行監(jiān)督；4.2.3對甲乙雙方的違約行為提出糾正意見；4.2.4享有合同約定的報酬。4.3第三方的義務(wù)包括：4.3.1獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；4.3.2及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和問題；4.3.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的賠償責(zé)任限額為合同總額的_____%。5.3如第三方因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，其賠償責(zé)任免除。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.2.1第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)；6.2.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其自身過錯造成的損失；6.2.3第三方對甲乙雙方的違約行為，有權(quán)提出糾正意見，但無權(quán)代替甲乙雙方處理爭議。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。7.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。9.2解除合同的通知應(yīng)送達(dá)至甲乙雙方和第三方。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同約定的終止條件成就，合同終止。10.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十一條第三方介入后的保密條款11.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十二條第三方介入后的通知條款12.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修方案及圖紙要求：詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、材料、工藝流程等，并附上必要的圖紙。說明：裝修方案及圖紙是裝修工程的基礎(chǔ)，需確保其準(zhǔn)確性和可行性。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書或其他有效證明文件。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件是合同履行的基礎(chǔ)，確保房屋權(quán)屬清晰。3.裝修資金支付計(jì)劃要求：明確裝修資金支付的時間、比例和方式。說明：裝修資金支付計(jì)劃是保障工程順利進(jìn)行的關(guān)鍵，需確保資金按時到位。4.裝修合同要求：包括合同雙方的基本信息、合同標(biāo)的、裝修內(nèi)容、付款方式、違約責(zé)任等。說明：裝修合同是雙方履行權(quán)利和義務(wù)的法律依據(jù)。5.質(zhì)量檢驗(yàn)報告要求：提供裝修工程完工后的質(zhì)量檢驗(yàn)報告。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報告是確保裝修工程質(zhì)量的依據(jù)。6.付款憑證要求：提供裝修資金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：付款憑證是證明裝修資金支付的有效證據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.購房人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付裝修資金的，每逾期一日，應(yīng)向裝修公司支付未付款項(xiàng)的_____%作為違約金。1.2購房人擅自變更裝修方案，導(dǎo)致工程延誤或增加費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：購房人未按約定支付首付款，逾期30日，需支付違約金。2.裝修公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定完成裝修工程的，每逾期一日，應(yīng)向購房人支付合同總額的_____%作為違約金。2.2裝修公司使用不合格材料或工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償損失。示例：裝修公司使用假冒偽劣材料，導(dǎo)致工程返工，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未履行保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：第三方泄露了購房人的商業(yè)秘密，需賠償購房人損失。全文完。2024年度商業(yè)房購房裝修基金合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋購買方基本信息1.2房屋出售方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.購房裝修基金金額3.1基金總額3.2付款方式3.3付款時間4.裝修基金使用范圍4.1裝修工程內(nèi)容4.2裝修材料要求4.3裝修施工規(guī)范5.裝修工程進(jìn)度5.1工程啟動時間5.2工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.裝修工程款項(xiàng)支付6.1首付款支付6.2中間款項(xiàng)支付6.3結(jié)算款支付7.裝修工程合同7.1裝修工程合同簽訂7.2裝修工程合同內(nèi)容8.保修條款8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1購房方違約責(zé)任9.2出售方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋購買方基本信息姓名：身份證號：05678聯(lián)系電話：138xxxx5678住址：省市區(qū)路號1.2房屋出售方基本信息姓名：身份證號：05679聯(lián)系電話：139xxxx5679住址：省市區(qū)路號2.房屋基本情況2.1房屋地址省市區(qū)路號2.2房屋面積100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)多層住宅2.4房屋產(chǎn)權(quán)商品房3.購房裝修基金金額3.1基金總額人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2付款方式分期付款，首付比例30%，尾款70%在裝修工程完成后支付。3.3付款時間首付款在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付；尾款在裝修工程驗(yàn)收合格后支付。4.裝修基金使用范圍4.1裝修工程內(nèi)容室內(nèi)水電改造、墻面裝修、地面裝修、門窗安裝等。4.2裝修材料要求裝修材料需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格，環(huán)保無害。4.3裝修施工規(guī)范裝修施工需按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保工程質(zhì)量和安全。5.裝修工程進(jìn)度5.1工程啟動時間合同簽訂后30個工作日內(nèi)。5.2工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)水電改造完成、墻面裝修完成、地面裝修完成、門窗安裝完成。5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，確保裝修工程質(zhì)量和安全。6.裝修工程款項(xiàng)支付6.1首付款支付人民幣十五萬元整（￥150,000.00）。6.2中間款項(xiàng)支付工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付中間款項(xiàng)人民幣二十萬元整（￥200,000.00）。6.3結(jié)算款支付工程驗(yàn)收合格后，支付剩余款項(xiàng)人民幣三十萬元整（￥300,000.00）。7.裝修工程合同7.1裝修工程合同簽訂雙方應(yīng)在裝修工程開始前簽訂正式的裝修工程合同。7.2裝修工程合同內(nèi)容裝修工程合同應(yīng)包含工程內(nèi)容、工程進(jìn)度、工程款項(xiàng)支付、違約責(zé)任等內(nèi)容。8.保修條款8.1保修期限房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、梁、板、柱等主體結(jié)構(gòu)保修期限為50年；水電設(shè)施、門窗、墻面、地面等附屬設(shè)施保修期限為2年。8.2保修范圍保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、門窗、墻面、地面等附屬設(shè)施因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞。8.3保修責(zé)任在保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由出賣方負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1購房方違約責(zé)任如購房方未按時支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。9.2出售方違約責(zé)任如出售方未按時交付房屋或提供的房屋不符合合同約定，每逾期一日，應(yīng)向購房方支付房屋總價款的千分之五作為違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。12.合同變更與解除12.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可變更。12.2合同解除條件1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未提出異議；3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同終止13.1合同終止條件1）合同約定的裝修工程完成并驗(yàn)收合格；2）合同約定的款項(xiàng)支付完畢；3）合同約定的其他終止條件。13.2合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并相互確認(rèn)合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)等。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、裝修工程合同、付款憑證等。14.3合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在房屋買賣、裝修基金支付、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測等方面提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)等。1.2第三方角色第三方在本合同中擔(dān)任輔助角色，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜。2.第三方介入條款2.1第三方介入條件1）房屋買賣過程中需要專業(yè)評估；2）裝修基金支付過程中需要第三方監(jiān)管；3）裝修工程需要第三方監(jiān)理；4）房屋質(zhì)量檢測需要第三方參與。2.2第三方介入程序1）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方；2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議；4）第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，對因其工作失誤或過錯導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2）第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；3）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方義務(wù)1）第三方應(yīng)保證其工作的獨(dú)立性和客觀性；2）第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作；3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因其違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；2）如未約定，第三方責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用總額的1.5倍。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分1）第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對房屋買賣、裝修基金支付、工程監(jiān)理等具體事宜負(fù)責(zé)；2）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和信息。5.2第三方與乙方的劃分1）第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對房屋買賣、裝修基金支付、工程監(jiān)理等具體事宜負(fù)責(zé)；2）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和信息。5.3第三方與房屋買賣、裝修基金支