2024年度龍湖房地產(chǎn)開發(fā)建設協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度龍湖房地產(chǎn)開發(fā)建設協(xié)議版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體1.2乙方主體1.3合同相關術(shù)語定義第二條：項目概述2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規(guī)模2.4項目開發(fā)周期第三條：甲方義務與責任3.1甲方承諾3.2甲方提供的資料和文件3.3甲方協(xié)助事項第四條：乙方義務與責任4.1乙方承諾4.2乙方提供的資料和文件4.3乙方施工要求4.4乙方質(zhì)量保證第五條：項目進度與計劃5.1項目施工進度5.2項目驗收標準5.3項目交付時間第六條：合同價款與支付6.1合同總價6.2付款方式6.3付款條件6.4發(fā)票開具第七條：違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九條：合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二條：附加條款12.1附加條款內(nèi)容12.2附加條款的生效條件第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定13.2附件約定第十四條：合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體1.2乙方主體1.3合同相關術(shù)語定義（1）項目：指位于____的____龍湖花園房地產(chǎn)開發(fā)項目。（2）合同金額：指合同約定的總建筑安裝工程費用，具體金額為____元（大寫：____元整）。（3）交房日期：指按照本合同約定，甲方應向乙方交付施工場地的日期。第二條：項目概述2.1項目名稱本合同項目名稱為：____龍湖花園。2.2項目位置項目位于____，具體位置界限以甲方提供的圖紙為準。2.3項目規(guī)模項目總建筑面積為____平方米，包括但不限于住宅、商業(yè)、配套設施等。2.4項目開發(fā)周期項目的開發(fā)周期為____個月，自乙方進場施工之日起計算。第三條：甲方義務與責任3.1甲方承諾甲方承諾按合同約定提供施工場地、施工條件和支持，確保乙方順利施工。3.2甲方提供的資料和文件（1）項目批準文件；（2）施工圖紙及設計文件；（3）施工場地相關地質(zhì)、水文、交通等資料；（4）甲方與其他相關方的合同及協(xié)議。3.3甲方協(xié)助事項甲方應協(xié)助乙方辦理與項目施工相關的審批、驗收等手續(xù)，并負責協(xié)調(diào)與施工有關的外部關系。第四條：乙方義務與責任4.1乙方承諾乙方承諾按合同約定完成施工任務，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等滿足甲方要求。4.2乙方提供的資料和文件（1）施工組織設計；（2）施工進度計劃；（3）施工安全措施；（4）施工人員名單及資質(zhì)證明。4.3乙方施工要求乙方應按照施工圖紙、規(guī)范和標準進行施工，保證工程質(zhì)量，并承擔因施工原因?qū)е碌囊磺袚p失和責任。4.4乙方質(zhì)量保證乙方應對施工過程中的質(zhì)量問題及時進行整改，并對已交付的工程質(zhì)量承擔保修責任。第五條：項目進度與計劃5.1項目施工進度乙方應按照甲乙雙方約定的施工進度計劃進行施工，確保工程按期完成。5.2項目驗收標準工程驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。5.3項目交付時間乙方應確保工程在合同約定的交房日期前竣工，并通過驗收。第八條：違約責任8.1甲方違約如甲方未按合同約定履行義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。8.2乙方違約如乙方未按合同約定履行義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。8.3違約賠償除違約金外，違約方還應賠償因違約導致對方產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為____。9.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用____法律。第十條：合同的變更與終止10.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同履行完畢；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定合同應終止的其他情形。10.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應按照甲方的要求辦理工程移交手續(xù)，并承擔相應費用。第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括：（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或造成損失的，雙方均不承擔違約責任。11.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和費用。第十二條：附加條款12.1附加條款內(nèi)容附加條款包括但不限于：工程安全、環(huán)保、質(zhì)量保修等方面的特殊要求。12.2附加條款的生效條件附加條款需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并與本合同具有同等法律效力。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定雙方在其他方面如有約定，應以書面形式補充本合同，并與本合同具有同等法律效力。13.2附件約定本合同附件包括但不限于：施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工組織設計等。附件與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改條件合同修改應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.3合同解除條件合同解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事項。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目批準文件附件二：施工圖紙及設計文件附件三：施工場地相關地質(zhì)、水文、交通等資料附件四：甲方與其他相關方的合同及協(xié)議附件五：施工組織設計附件六：施工進度計劃附件七：施工安全措施附件八：施工人員名單及資質(zhì)證明附件一：項目批準文件本附件應包括項目批準的相關文件，如規(guī)劃許可證、建筑許可證等。甲方應確保附件中的文件合法有效，并承擔因文件不合法導致的一切后果。附件二：施工圖紙及設計文件本附件應包括完整的施工圖紙、設計說明書、施工圖審查意見等。乙方應根據(jù)施工圖紙進行施工，并按照設計要求完成工程。附件三：施工場地相關地質(zhì)、水文、交通等資料本附件應包括施工場地的地質(zhì)報告、水文報告、交通狀況等資料。乙方應根據(jù)這些資料制定施工計劃，并采取相應措施保證施工安全。附件四：甲方與其他相關方的合同及協(xié)議本附件應包括甲方與其他相關方的合同及協(xié)議，如土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、原材料供應合同等。乙方應了解并尊重這些合同及協(xié)議的內(nèi)容。附件五：施工組織設計本附件應包括施工組織設計文件，明確施工方案、施工工藝、施工組織管理等。乙方應按照施工組織設計進行施工，并確保施工順利進行。附件六：施工進度計劃本附件應包括施工進度計劃表格，明確各分部分項工程的施工時間、順序等。乙方應按照進度計劃進行施工，并確保工程按時完成。附件七：施工安全措施本附件應包括施工安全措施方案，明確施工安全措施、安全事故處理等。乙方應嚴格按照施工安全措施進行施工，確保施工過程中的安全。附件八：施工人員名單及資質(zhì)證明本附件應包括施工人員的名單及相應的資質(zhì)證明文件。乙方應確保施工人員具備相應的資質(zhì)，并承擔因施工人員資質(zhì)不符合要求導致的一切后果。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間提供施工場地、施工條件和支持；2.甲方提供的施工圖紙、設計文件等存在重大缺陷或錯誤；3.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合要求；4.乙方未按設計要求或施工規(guī)范進行施工；5.雙方未按約定履行合同其他義務。違約責任認定標準：1.按照合同約定，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；2.違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%；3.違約方還應賠償因違約導致對方產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；4.雙方應按照合同約定處理爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例說明：如甲方未按約定時間提供施工場地，乙方可以根據(jù)合同約定向甲方索賠違約金，并有權(quán)要求甲方支付因延遲施工導致的直接經(jīng)濟損