2024版房地產(chǎn)并購重組項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓及債務(wù)承擔(dān)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)并購重組項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓及債務(wù)承擔(dān)合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.2術(shù)語定義1.3合同解釋2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的背景2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)3.債務(wù)承擔(dān)3.1債務(wù)承擔(dān)的背景3.2債務(wù)承擔(dān)的具體內(nèi)容3.3債務(wù)承擔(dān)的生效條件3.4債務(wù)承擔(dān)的登記手續(xù)4.交易對(duì)價(jià)4.1交易對(duì)價(jià)的確定4.2交易對(duì)價(jià)的支付方式4.3交易對(duì)價(jià)的支付時(shí)間5.交割與過戶5.1股權(quán)交割5.2股權(quán)過戶5.3交割與過戶的生效條件6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務(wù)6.3保密信息的披露7.競(jìng)業(yè)限制7.1競(jìng)業(yè)限制的定義7.2競(jìng)業(yè)限制的范圍7.3競(jìng)業(yè)限制的期限7.4競(jìng)業(yè)限制的補(bǔ)償8.違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算8.4違約糾紛的解決9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的認(rèn)定9.3不可抗力對(duì)合同的影響10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除的后果11.合同生效11.1合同生效的條件11.2合同生效的時(shí)間11.3合同生效的法律效力12.合同變更12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同變更的效力13.合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止的效力14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.2術(shù)語定義（1）“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”指甲方將其持有的目標(biāo)公司____%的股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）“債務(wù)承擔(dān)”指甲方將其對(duì)目標(biāo)公司的全部或部分債務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方承擔(dān)。1.3合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，任何對(duì)合同的解釋均以中文文本為準(zhǔn)。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的背景（2）甲方希望整合資源，實(shí)現(xiàn)雙方業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)展。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容甲方同意將其持有的目標(biāo)公司____%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件（1）本合同雙方簽字蓋章；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付完畢；（3）股權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢。2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理股權(quán)過戶登記手續(xù)。3.債務(wù)承擔(dān)3.1債務(wù)承擔(dān)的背景（1）甲方希望減輕自身債務(wù)負(fù)擔(dān)；（2）乙方同意承擔(dān)相應(yīng)債務(wù)，有利于目標(biāo)公司的穩(wěn)定發(fā)展。3.2債務(wù)承擔(dān)的具體內(nèi)容甲方同意將其對(duì)目標(biāo)公司的全部或部分債務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方承擔(dān)，債務(wù)金額為人民幣_(tái)___元。3.3債務(wù)承擔(dān)的生效條件（1）本合同雙方簽字蓋章；（2）債務(wù)承擔(dān)款支付完畢；（3）債務(wù)承擔(dān)手續(xù)辦理完畢。3.4債務(wù)承擔(dān)的登記手續(xù)債務(wù)承擔(dān)完成后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理債務(wù)承擔(dān)登記手續(xù)。4.交易對(duì)價(jià)4.1交易對(duì)價(jià)的確定本合同交易對(duì)價(jià)為人民幣_(tái)___元，包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓款和債務(wù)承擔(dān)款。4.2交易對(duì)價(jià)的支付方式（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓款：乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元；（2）債務(wù)承擔(dān)款：乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元。4.3交易對(duì)價(jià)的支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付全部交易對(duì)價(jià)。5.交割與過戶5.1股權(quán)交割甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)予以接收。5.2股權(quán)過戶股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理股權(quán)過戶登記手續(xù)。5.3交割與過戶的生效條件本合同生效后，股權(quán)交割和過戶登記手續(xù)辦理完畢。6.保密條款6.1保密信息的定義保密信息是指在本合同簽訂、履行過程中，一方或雙方所知曉的涉及對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等內(nèi)容。6.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同簽訂、履行過程中所知曉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.3保密信息的披露（1）法律法規(guī)要求披露；（2）經(jīng)對(duì)方書面同意披露；（3）為維護(hù)自身合法權(quán)益而不得不披露。7.競(jìng)業(yè)限制7.1競(jìng)業(yè)限制的定義競(jìng)業(yè)限制是指在本合同履行期間，一方或雙方在一定期限內(nèi)不得從事與對(duì)方業(yè)務(wù)相同或類似的業(yè)務(wù)。7.2競(jìng)業(yè)限制的范圍本合同履行期間，甲方不得在目標(biāo)公司所在地的市、縣范圍內(nèi)從事與目標(biāo)公司業(yè)務(wù)相同或類似的業(yè)務(wù)。7.3競(jìng)業(yè)限制的期限本合同履行期間，競(jìng)業(yè)限制期限為____年。7.4競(jìng)業(yè)限制的補(bǔ)償甲方同意，在競(jìng)業(yè)限制期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付競(jìng)業(yè)限制補(bǔ)償金，金額為人民幣_(tái)___元/年。8.違約責(zé)任8.1違約的定義（1）甲方未按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款或債務(wù)承擔(dān)款的；（2）乙方未按照合同約定辦理股權(quán)過戶登記手續(xù)的；（3）任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)的；（4）任何一方未履行合同約定的競(jìng)業(yè)限制義務(wù)的。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)所造成損失的____%；（3）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求賠償因此造成的損失。8.3違約金的計(jì)算違約金的具體計(jì)算方法由雙方另行協(xié)商確定。8.4違約糾紛的解決（1）違約糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)公司所在地的人民法院提起訴訟。9.不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力的認(rèn)定（1）不可抗力事件的發(fā)生、持續(xù)和消失，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行認(rèn)定；（2）任何一方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料。9.3不可抗力對(duì)合同的影響（1）在不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除的條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。10.3合同解除的后果（1）合同解除后，尚未履行的部分終止履行；（2）雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理已履行部分的事宜。11.合同生效11.1合同生效的條件（1）本合同雙方簽字蓋章；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓款和債務(wù)承擔(dān)款支付完畢；（3）股權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢。11.2合同生效的時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效的法律效力本合同自生效之日起具有法律約束力，對(duì)雙方具有約束力。12.合同變更12.1合同變更的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同變更的程序（1）雙方書面提出變更請(qǐng)求；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更的效力合同變更協(xié)議生效后，對(duì)雙方具有約束力，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更。13.合同終止13.1合同終止的條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止的程序（1）提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。13.3合同終止的效力合同終止后，雙方權(quán)利義務(wù)終止，但雙方仍應(yīng)履行合同終止后的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍（1）中介方：指為甲乙雙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓、債務(wù)承擔(dān)、合同履行等中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：指對(duì)目標(biāo)公司股權(quán)價(jià)值、債務(wù)狀況等進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)；（3）律師事務(wù)所：指為甲乙雙方提供法律服務(wù)的律師事務(wù)所；（4）其他第三方：指根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方的責(zé)任（1）中介方：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)因中介方提供虛假信息導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，并對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任；（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)按照法律規(guī)定和雙方約定提供法律服務(wù)，并對(duì)法律服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；（4）其他第三方：其他第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利（1）中介方：中介方有權(quán)按照合同約定收取中介費(fèi)用；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)按照合同約定收取評(píng)估費(fèi)用；（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所有權(quán)按照合同約定收取法律服務(wù)費(fèi)用；（4）其他第三方：其他第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)報(bào)酬。3.第三方介入時(shí)的額外條款及說明3.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。3.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（2）第三方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)；（3）甲乙雙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。3.3第三方介入的額外條款（1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)；（2）第三方介入的行為不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入的協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義在本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定（1）中介方：中介方的責(zé)任限額為中介費(fèi)用的____倍；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的____倍；（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所的責(zé)任限額為法律服務(wù)費(fèi)用的____倍；（4）其他第三方：其他第三方根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，由甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任限額。4.3責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額適用于因第三方自身原因?qū)е碌膿p失；（2）第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失；（3）第三方責(zé)任限額的適用，不免除甲乙雙方的其他責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在相關(guān)協(xié)議中約定；（2）甲方與第三方之間的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決，必要時(shí)可向人民法院提起訴訟。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在相關(guān)協(xié)議中約定；（2）乙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決，必要時(shí)可向人民法院提起訴訟。5.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同和相關(guān)協(xié)議共同約定；（2）甲乙雙方與第三方之間的糾紛，由雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、價(jià)格、支付方式、生效條件等。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是合同的核心附件，需明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.債務(wù)承擔(dān)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明債務(wù)承擔(dān)的具體內(nèi)容、金額、支付方式、生效條件等。說明：債務(wù)承擔(dān)協(xié)議是合同的核心附件，需明確債務(wù)轉(zhuǎn)移的具體細(xì)節(jié)。3.交易對(duì)價(jià)支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：支付憑證是證明交易對(duì)價(jià)已支付的重要文件。4.股權(quán)過戶登記證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括股權(quán)過戶登記的時(shí)間、登記機(jī)構(gòu)等信息。說明：股權(quán)過戶登記證明是股權(quán)過戶完成的法律依據(jù)。5.債務(wù)承擔(dān)登記證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括債務(wù)承擔(dān)登記的時(shí)間、登記機(jī)構(gòu)等信息。說明：債務(wù)承擔(dān)登記證明是債務(wù)承擔(dān)完成的法律依據(jù)。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件。7.競(jìng)業(yè)限制協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確競(jìng)業(yè)限制的范圍、期限、補(bǔ)償金等。說明：競(jìng)業(yè)限制協(xié)議是限制一方在特定期間內(nèi)從事與對(duì)方業(yè)務(wù)相同或類似業(yè)務(wù)的重要文件。8.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等信息。說明：不可抗力證明是證明合同無法履行或解除合同的重要文件。9.違約金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的重要文件。10.合同解除證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括合同解除的時(shí)間、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等信息。說明：合同解除證明是證明合同已解除的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款或債務(wù)承擔(dān)款；（2）未按合同約定辦理股權(quán)過戶登記手續(xù)；（3）泄露保密信息；（4）違反競(jìng)業(yè)限制義務(wù)；（5）未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金；b.賠償損失；c.承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明（1）甲方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%；（2）乙方未按合同約定辦理股權(quán)過戶登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為____元；（3）任何一方泄露保密信息，對(duì)方有權(quán)要求賠償損失，損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和商譽(yù)損失。全文完。2024版房地產(chǎn)并購重組項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓及債務(wù)承擔(dān)合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂背景與目的1.1項(xiàng)目概述1.2并購重組項(xiàng)目基本情況1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓及債務(wù)承擔(dān)合同簽訂依據(jù)2.定義與解釋2.1合同專用術(shù)語2.2相關(guān)法律法規(guī)2.3術(shù)語解釋3.合同主體3.1出讓方3.2受讓方3.3第三方4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓概述4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記5.債務(wù)承擔(dān)5.1債務(wù)承擔(dān)概述5.2債務(wù)承擔(dān)范圍5.3債務(wù)承擔(dān)方式5.4債務(wù)清償責(zé)任6.合同履行6.1履行期限6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式6.4履行責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景與目的1.1項(xiàng)目概述本合同涉及的并購重組項(xiàng)目為【項(xiàng)目名稱】，項(xiàng)目位于【項(xiàng)目地址】，項(xiàng)目總面積為【項(xiàng)目總面積】平方米，項(xiàng)目性質(zhì)為【項(xiàng)目性質(zhì)】。1.2并購重組項(xiàng)目基本情況并購重組項(xiàng)目現(xiàn)有股東為【現(xiàn)有股東名稱】，其持有公司【股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例】的股權(quán)。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓及債務(wù)承擔(dān)合同旨在實(shí)現(xiàn)【股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例】的股權(quán)由現(xiàn)有股東轉(zhuǎn)讓給受讓方，并承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓及債務(wù)承擔(dān)合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。2.定義與解釋2.1合同專用術(shù)語（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指現(xiàn)有股東將其持有的公司股權(quán)按照約定的價(jià)格和方式轉(zhuǎn)讓給受讓方；（2）債務(wù)承擔(dān)：指受讓方同意按照約定的方式承擔(dān)現(xiàn)有股東所承擔(dān)的債務(wù)；（3）債務(wù)：指現(xiàn)有股東在公司經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債務(wù)。2.2相關(guān)法律法規(guī)本合同簽訂及履行過程中，雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》等。2.3術(shù)語解釋對(duì)本合同中未明確解釋的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.合同主體3.1出讓方出讓方為【現(xiàn)有股東名稱】，注冊(cè)地為【出讓方注冊(cè)地】，法定代表人為【出讓方法定代表人】。3.2受讓方受讓方為【受讓方名稱】，注冊(cè)地為【受讓方注冊(cè)地】，法定代表人為【受讓方法定代表人】。3.3第三方本合同中的第三方包括但不限于債權(quán)人、債務(wù)人、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓概述受讓方同意按照本合同約定的條件和方式，受讓出讓方持有的公司【股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例】的股權(quán)。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例為【股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例】。4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為【股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元人民幣。受讓方應(yīng)在本合同生效之日起【支付期限】?jī)?nèi)，向出讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。4.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由雙方共同辦理，受讓方應(yīng)在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后【辦理期限】?jī)?nèi)完成股權(quán)變更登記手續(xù)。5.債務(wù)承擔(dān)5.1債務(wù)承擔(dān)概述受讓方同意按照本合同約定的條件和方式，承擔(dān)現(xiàn)有股東所承擔(dān)的債務(wù)。5.2債務(wù)承擔(dān)范圍受讓方承擔(dān)的債務(wù)范圍包括但不限于現(xiàn)有股東在并購重組項(xiàng)目經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債務(wù)。5.3債務(wù)承擔(dān)方式受讓方應(yīng)以現(xiàn)金方式承擔(dān)債務(wù)，具體承擔(dān)方式由雙方另行協(xié)商確定。5.4債務(wù)清償責(zé)任受讓方承擔(dān)債務(wù)后，有權(quán)向現(xiàn)有股東追償。6.合同履行6.1履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為【履行期限】。6.2履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為【履行地點(diǎn)】。6.3履行方式雙方應(yīng)按照本合同的約定，按照約定的期限、地點(diǎn)和方式履行各自的義務(wù)。6.4履行責(zé)任雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，確保合同的有效履行。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行其義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為【違約金比例】；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。8.3違約賠償（1）若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的全部損失；（2）若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱】。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后【保密期限】年。10.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于債務(wù)清償、股權(quán)變更登記等。12.其他約定12.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。12.2合同附件（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）債務(wù)承擔(dān)協(xié)議；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。12.3合同份數(shù)本合同一式【合同份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件同11.213.3合同解除與終止程序同11.314.合同附件14.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：債務(wù)承擔(dān)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與介入目的1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方（出讓方）、乙方（受讓方）之外的任何自然人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行、解決爭(zhēng)議等。2.第三方介入條件2.1介入前提（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）甲方、乙方同意第三方介入；（3）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合本合同約定。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行服務(wù)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)定期向甲方、乙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因違約行為或其他原因造成甲方、乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的【百分比】。4.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于本合同履行過程中因第三方原因造成的甲方、乙方損失。5.第三方與其他各方的劃分5.1甲方與第三方關(guān)系甲方與第三方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，甲方作為委托方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。5.2乙方與第三方關(guān)系乙方與第三方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，乙方作為合同的一方當(dāng)事人，有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。5.3第三方與其他各方關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系為獨(dú)立的第三方服務(wù)提供者，不參與甲方與乙方之間的股權(quán)、債務(wù)等交易。6.第三方介入程序6.1第三方介入申請(qǐng)甲方、乙方需向第三方提出介入申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。6.2第三方介入審查第三方在收到介入申請(qǐng)后，對(duì)甲方、乙方提供的資料進(jìn)行審查，確認(rèn)是否符合介入條件。6.3第三方介入確認(rèn)經(jīng)審查確認(rèn)符合介入條件的，第三方與甲方、乙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。6.4第三方介入履行第三方按照服務(wù)協(xié)議約定，履行服務(wù)義務(wù)，協(xié)助合同履行。7.第三方介入終止7.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（3）雙方協(xié)商一致解除第三方服務(wù)協(xié)議。7.2第三方介入終止程序第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲方、乙方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.特別說明8.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方按照合同約定承擔(dān)。8.2第三方介入爭(zhēng)議第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的比例、價(jià)格、支付方式、股權(quán)變更登記等條款。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件，應(yīng)詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的細(xì)節(jié)。2.債務(wù)承擔(dān)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確債務(wù)承擔(dān)的范圍、方式、清償責(zé)任等條款。說明：債務(wù)承擔(dān)協(xié)議是債務(wù)轉(zhuǎn)移的法律文件，應(yīng)確保債務(wù)的清晰界定。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，應(yīng)明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)定期提供，包括合同履行進(jìn)度、存在的問題、改進(jìn)措施等。說明：合同履行情況報(bào)告是監(jiān)督合同執(zhí)行的重要工具，有助于雙方了解項(xiàng)目進(jìn)展。5.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄爭(zhēng)議產(chǎn)生的原因、解決過程、結(jié)果等。說明：爭(zhēng)議解決記錄是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的依據(jù)。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等條款。說明：保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密的重要法律文件，應(yīng)確保信息的保密性。7.合同附件清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明所有附件的名稱、頁碼、內(nèi)容摘要等。說明：附件清單是合同的重要組成部分，有助于明確合同附件的范圍和內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款或債務(wù)承擔(dān)款項(xiàng)；（2）未按照合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓或債務(wù)承擔(dān)義務(wù)；（3）泄露合同秘密或第三方秘密；（4）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（5）未按照合同約定提供第三方服務(wù)；（6）其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)違約程度和損失金額確定；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，導(dǎo)致乙方遭受銀行罰息損失，甲方應(yīng)承擔(dān)罰息損失；（2）乙方未按照合同約定履行債務(wù)承擔(dān)義務(wù)，導(dǎo)致債權(quán)人起訴，乙方應(yīng)承擔(dān)訴訟費(fèi)用；（3）第三方泄露合同秘密，導(dǎo)致甲方商業(yè)秘密泄露，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)并購重組項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓及債務(wù)承擔(dān)合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方3.2股權(quán)受讓方3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間4.債務(wù)承擔(dān)4.1債務(wù)概述4.2債務(wù)承擔(dān)方4.3債務(wù)承擔(dān)金額4.4債務(wù)承擔(dān)方式4.5債務(wù)清償期限4.6債務(wù)清償條件5.付款方式5.1付款時(shí)間5.2付款方式5.3付款地點(diǎn)5.4付款手續(xù)5.5付款憑證6.交割手續(xù)6.1股權(quán)交割6.2股權(quán)登記6.3債務(wù)交割6.4資產(chǎn)交割6.5交割費(fèi)用7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任7.4保密例外8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約爭(zhēng)議解決9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：債務(wù)承擔(dān)協(xié)議11.3附件三：資產(chǎn)清單11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同變更與解除程序13.合同解除后的處理13.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓解除后的處理13.2債務(wù)承擔(dān)解除后的處理13.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)14.其他14.1法律適用14.2語言版本14.3合同份數(shù)14.4通知送達(dá)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房地產(chǎn)并購重組項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓及債務(wù)承擔(dān)合同》。1.1.2“股權(quán)轉(zhuǎn)讓方”指將房地產(chǎn)項(xiàng)目部分或全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓的一方。1.1.3“股權(quán)受讓方”指受讓房地產(chǎn)項(xiàng)目部分或全部股權(quán)的一方。1.1.4“債務(wù)”指股權(quán)轉(zhuǎn)讓方在房地產(chǎn)項(xiàng)目中所承擔(dān)的債務(wù)。1.1.5“債務(wù)承擔(dān)方”指同意承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓方所承擔(dān)債務(wù)的一方。1.1.6“交割”指股權(quán)轉(zhuǎn)讓方將股權(quán)及債務(wù)轉(zhuǎn)移至股權(quán)受讓方。1.1.7“保密信息”指任何一方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目位于（具體地址）。2.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)狀及未來發(fā)展規(guī)劃。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的股權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.2.2實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目債務(wù)的承擔(dān)。2.3項(xiàng)目范圍2.3.1本合同涉及房地產(chǎn)項(xiàng)目的全部股權(quán)及債務(wù)。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方3.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方為（股權(quán)轉(zhuǎn)讓方名稱）。3.2股權(quán)受讓方3.2.1股權(quán)受讓方為（股權(quán)受讓方名稱）。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例為（具體比例）。3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（具體金額）。3.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式為現(xiàn)金支付。3.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間3.6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間為（具體日期）。4.債務(wù)承擔(dān)4.1債務(wù)概述4.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目所承擔(dān)的債務(wù)為（具體債務(wù)內(nèi)容）。4.2債務(wù)承擔(dān)方4.2.1債務(wù)承擔(dān)方為（債務(wù)承擔(dān)方名稱）。4.3債務(wù)承擔(dān)金額4.3.1債務(wù)承擔(dān)金額為人民幣（具體金額）。4.4債務(wù)承擔(dān)方式4.4.1債務(wù)承擔(dān)方式為現(xiàn)金支付。4.5債務(wù)清償期限4.5.1債務(wù)清償期限為（具體期限）。4.6債務(wù)清償條件4.6.1債務(wù)清償條件為按照債務(wù)承擔(dān)協(xié)議約定的方式支付。5.付款方式5.1付款時(shí)間5.1.1付款時(shí)間為股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及債務(wù)承擔(dān)協(xié)議生效之日起（具體天數(shù)）內(nèi)。5.2付款方式5.2.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3付款地點(diǎn)5.3.1付款地點(diǎn)為（具體銀行）。5.4付款手續(xù)5.4.1付款手續(xù)按照付款地點(diǎn)的銀行規(guī)定辦理。5.5付款憑證5.5.1付款憑證為銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.交割手續(xù)6.1股權(quán)交割6.1.1股權(quán)交割手續(xù)包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽署、股權(quán)登記手續(xù)的辦理等。6.2股權(quán)登記6.2.1股權(quán)登記手續(xù)由股權(quán)受讓方負(fù)責(zé)辦理。6.3債務(wù)交割6.3.1債務(wù)交割手續(xù)包括債務(wù)承擔(dān)協(xié)議的簽署、債務(wù)清償手續(xù)的辦理等。6.4資產(chǎn)交割6.4.1資產(chǎn)交割手續(xù)由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理。6.5交割費(fèi)用6.5.1交割費(fèi)用由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（具體年限）年。8.3保密責(zé)任8.3.1如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。8.4保密例外a)法律法規(guī)或法院、仲裁機(jī)構(gòu)的要求；b)已公開的信息；c)非因泄露方故意或重大過失而泄露的信息。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1一方違反本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。9.4違約爭(zhēng)議解決9.4.1違約爭(zhēng)議解決方式為仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序按照《（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁規(guī)則》執(zhí)行。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期為（具體日期）。11.3合同終止條件a)合同約定的終止條件成就；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.4合同終止日期11.4.1合同終止日期為（具體日期）。12.合同附件12.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.1.1附件一為股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與股權(quán)受讓方簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2附件二：債務(wù)承擔(dān)協(xié)議12.2.1附件二為股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與債務(wù)承擔(dān)方簽訂的債務(wù)承擔(dān)協(xié)議。12.3附件三：資產(chǎn)清單12.3.1附件三為股權(quán)轉(zhuǎn)讓方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)清單。12.4附件四：其他相關(guān)文件12.4.1附件四包括與本合同相關(guān)的其他文件。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同解除13.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同變更與解除程序13.3.1合同變更與解除的程序按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2語言版本14.2.1本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式（具體份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份。14.4通知送達(dá)14.4.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為（具體地址）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保證其提供的服務(wù)或信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，并對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的劃分16.1甲乙雙方與第三方的劃分如下：a)第三方為中介機(jī)構(gòu)的，其職責(zé)為協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓及債務(wù)承擔(dān)事宜；b)第三方為評(píng)估機(jī)構(gòu)的，其職責(zé)為對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；c)第三方為律師事務(wù)所的，其職責(zé)為提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)；d)第三方為會(huì)計(jì)師事務(wù)所的，其職責(zé)為對(duì)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額如下：a)第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用；b)第三方在履行其職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方提供的資料不真實(shí)、不完整等原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的額外條款如下：a)第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；b)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)；c)第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)；d)第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。19.第三方介入的程序19.1第