單位個(gè)人租賃合同

單位個(gè)人租賃合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方為合法擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)人，乙方希望租賃該房屋用于居住/辦公（具體用途根據(jù)實(shí)際情況填寫），雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，結(jié)構(gòu)為XX，用途為居住/辦公。

1.2租賃物的具體狀況詳見附件一《房屋現(xiàn)狀描述》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)于租賃期限屆滿前XX個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣XX元整（￥XXXX），乙方應(yīng)于每月的第XX日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：XX

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣XX元整（￥XXXX），作為履行本合同的保證。

4.2押金在租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)無息退還給乙方。

第五條租賃物的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，必須征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用。

6.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX元整（￥XXXX）。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

7.2.1乙方逾期支付租金超過XX天的；

7.2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；

7.2.3乙方違反本合同第五條約定，造成租賃物損壞的；

7.2.4乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的。

7.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

7.3.1甲方未按約定交付租賃物的；

7.3.2租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的。

7.4合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況結(jié)算租金和押金。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

8.2甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的千分之五作為違約金。

8.3雙方違反本合同其他約定的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________日期：XX年XX月XX日

乙方（簽字）：_____________