按月還息抵押借款合同

按月還息抵押借款合同

甲方（出借人）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（借款人）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

丙方（抵押人）：王五

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意按照本合同的約定向甲方償還借款本金及利息，丙方同意以其所有的財產(chǎn)作為抵押物為乙方履行本合同項下的還款義務(wù)提供擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣（大寫）壹佰萬元整（￥1,000,000.00元）。

1.2乙方借款用途為個人消費，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變借款用途。

第二條借款期限及利率

2.1本合同項下的借款期限為12個月，自甲方實際放款之日起計算。

2.2本合同項下的借款利率為年利率10%，按月結(jié)息，結(jié)息日為每月的第20日。

第三條還款方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的利率和期限，按月支付利息。

3.2借款到期時，乙方應(yīng)一次性償還借款本金。

第四條抵押條款

4.1丙方同意以其所有的位于北京市朝陽區(qū)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：XXXXXX）作為抵押物，為乙方履行本合同項下的還款義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何爭議，且未設(shè)置其他抵押或質(zhì)押。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的期限和方式支付利息和本金。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時，依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。

5.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額向乙方提供借款。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用借款。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付利息和本金。

6.3乙方應(yīng)保證其提供的資料真實、準確、完整，并在資料發(fā)生變化時及時通知甲方。

第七條丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方有權(quán)在乙方履行完畢本合同項下的全部債務(wù)后，要求甲方解除抵押登記。

7.2丙方應(yīng)保證抵押物的完整性和安全性，并在抵押物價值減少時及時通知甲方，并采取相應(yīng)措施恢復(fù)抵押物的價值或提供其他擔(dān)保。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方未按照本合同約定支付利息或本金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息的利率為本合同約定利率上浮50%。

8.2如乙方違反本合同約定改變借款用途，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付違約金，違約金的金額為借款金額的10%。

8.3如丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同的變更和解除

10.1本合同的任何變更和解除均需三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

10.2如遇不可抗力事件，致使本合同無法履行，受影響的一方應(yīng)及時通知其他各方，并提供相應(yīng)的證明，各方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除或變更本合同。

第十一條其他

11.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。