家用電器門面租賃協(xié)議書

家用電器門面租賃協(xié)議書

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：*

聯(lián)系電話：139

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：*

聯(lián)系電話：138

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方家用電器門面事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物的描述及用途

1.甲方同意將位于北京市朝陽區(qū)的家用電器門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物的具體地址為：北京市朝陽區(qū)XX路XX號。

3.租賃物的建筑面積為100平方米。

4.租賃物的用途為家用電器銷售及展示。

二、租賃期限

1.本協(xié)議的租賃期限為五年，自2023年5月1日起至2028年4月30日止。

2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前三個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣10000元（大寫：壹萬元整）。

2.租金支付方式為季度支付，乙方應于每季度的第一個月的5日前支付給甲方。

3.租金支付方式為銀行轉賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：中國工商銀行

賬號：622208*

戶名：張三

四、押金

1.乙方應于本協(xié)議簽訂之日起三日內向甲方支付押金人民幣20000元（大寫：貳萬元整）。

2.押金用于保障甲方的權益，防止乙方違約或損害租賃物。

3.租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應在三個工作日內無息退還押金。

五、租賃物的維護與修繕

1.乙方應合理使用租賃物，并負責日常的維護和保養(yǎng)。

2.租賃期間，因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應負責修繕并承擔相關費用。

3.租賃物的主體結構及重大設施的修繕由甲方負責。

六、轉租與轉讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。

2.如乙方需轉租或轉讓，應提前三個月書面通知甲方，并征得甲方的書面同意。

七、合同的變更與解除

1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

3.任何一方需變更或解除合同，應提前三個月書面通知對方，并承擔相應的違約責任。

八、違約責任

1.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

2.若乙方違反本協(xié)議的其他條款，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

九、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：2023