2024商鋪轉讓稅費承擔與清算服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪轉讓稅費承擔與清算服務合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方信息1.2接受方信息2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪使用性質3.商鋪轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3支付期限4.商鋪轉讓稅費承擔4.1稅費承擔原則4.2稅費承擔比例4.3稅費承擔方式5.商鋪資產清單5.1轉讓方提供資產清單5.2接受方確認資產清單6.商鋪租賃合同及租金處理6.1租賃合同終止6.2租金結算6.3租金押金處理7.商鋪合同權利義務轉移7.1合同權利義務轉移條件7.2合同權利義務轉移程序8.商鋪清算服務內容8.1清算服務范圍8.2清算服務期限8.3清算服務費用9.商鋪轉讓合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：商鋪資產清單12.2附件二：商鋪租賃合同12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署及日期13.1簽署地點13.2簽署日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉讓方信息1.1.1轉讓方全稱：________________1.1.2轉讓方地址：________________1.1.3聯(lián)系人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.2接受方信息1.2.1接受方全稱：________________1.2.2接受方地址：________________1.2.3聯(lián)系人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱：________________2.2商鋪地址：________________2.3商鋪面積：________________（平方米）2.4商鋪使用性質：________________3.商鋪轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：人民幣________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣________________元整，于合同簽訂后________________日內支付；3.2.2尾款：人民幣________________元整，于商鋪交接后________________日內支付；3.3支付期限：具體見支付方式條款。4.商鋪轉讓稅費承擔4.1稅費承擔原則：根據國家相關法律法規(guī)及地方政策，稅費承擔如下；4.2稅費承擔比例：轉讓方承擔________________%，接受方承擔________________%；4.3稅費承擔方式：4.3.1轉讓方承擔的稅費，由轉讓方在辦理過戶手續(xù)前支付；4.3.2接受方承擔的稅費，由接受方在辦理過戶手續(xù)前支付。5.商鋪資產清單5.1.1商鋪建筑物、附屬設施；5.1.2附屬設備、工具；5.1.3商鋪內部裝修、裝飾；5.1.4商鋪相關證件、合同；5.2接受方確認資產清單，并在接收商鋪時進行驗收。6.商鋪租賃合同及租金處理6.1租賃合同終止：本合同簽訂后，商鋪租賃合同自動終止；6.2租金結算：租賃合同終止前，雙方應按照租賃合同約定進行租金結算；6.3租金押金處理：租賃合同終止后，雙方應按照租賃合同約定處理租金押金。7.商鋪合同權利義務轉移7.1合同權利義務轉移條件：本合同簽訂并生效后，商鋪合同權利義務自動轉移至接受方；7.2合同權利義務轉移程序：轉讓方應將商鋪合同權利義務轉移至接受方，接受方應予以配合。8.商鋪清算服務內容8.1清算服務范圍：8.1.1協(xié)助接受方辦理商鋪過戶手續(xù)；8.1.2協(xié)助接受方辦理商鋪相關證件變更；8.1.3協(xié)助接受方處理商鋪租賃合同終止事宜；8.1.4協(xié)助接受方進行商鋪資產盤點；8.2清算服務期限：自合同簽訂之日起至商鋪過戶手續(xù)辦理完畢止；8.3清算服務費用：人民幣________________元整，于合同簽訂后________________日內支付。9.商鋪轉讓合同解除及違約責任9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同；9.2違約責任：9.2.1違約方應承擔對方因此遭受的全部經濟損失；9.2.2違約方應承擔合同約定的違約金；9.2.3因違約導致合同無法履行的，違約方應承擔相應的法律責任。10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效；11.2合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同而終止。12.合同附件12.1附件一：商鋪資產清單；12.2附件二：商鋪租賃合同；12.3附件三：其他相關文件。13.合同簽署及日期13.1簽署地點：________________13.2簽署日期：________________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在商鋪轉讓稅費承擔與清算服務合同中，除合同雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。2.第三方介入原因及范圍2.1第三方介入原因：為確保合同履行、提供專業(yè)服務、解決合同爭議等。2.2第三方介入范圍：2.2.1協(xié)助辦理商鋪過戶手續(xù)；2.2.2提供專業(yè)評估、審計、法律服務；2.2.3協(xié)助處理合同爭議；2.2.4其他雙方認可的第三方介入事項。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：3.1.1第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任；3.1.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；3.1.3第三方責任限額包括但不限于因第三方故意或重大過失造成的損失。4.第三方選擇及授權4.1第三方選擇：4.1.1雙方均有權選擇第三方，但需征得對方同意；4.1.2第三方選擇應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；4.1.3第三方選擇后，雙方應及時通知對方。4.2第三方授權：4.2.1雙方應授權第三方在合同約定范圍內行使相應權利，履行相應義務；4.2.2第三方授權書應由雙方簽字（或蓋章）確認。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方的責任劃分：5.1.1第三方對甲方提供的服務負責，如因第三方原因導致甲方損失的，由第三方承擔相應責任；5.1.2甲方對第三方提供的服務有監(jiān)督權，有權要求第三方及時、高效地履行職責。5.2第三方與乙方的責任劃分：5.2.1第三方對乙方提供的服務負責，如因第三方原因導致乙方損失的，由第三方承擔相應責任；5.2.2乙方對第三方提供的服務有監(jiān)督權，有權要求第三方及時、高效地履行職責。6.第三方服務費用6.1第三方服務費用由第三方自行報價，經雙方協(xié)商一致后確定；6.2第三方服務費用支付方式、期限由雙方在合同中約定。7.第三方變更及退出7.1第三方變更：7.1.1雙方協(xié)商一致，可更換第三方；7.1.2更換第三方前，應通知合同另一方。7.2第三方退出：7.2.1第三方因故退出時，應及時通知合同雙方；7.2.2第三方退出后，其已履行義務部分由雙方認可。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，合同相關條款可進行適當變更，但應征得合同雙方及第三方的同意；8.2變更后的合同仍具有同等法律效力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，應按照合同約定的爭議解決方式解決；9.2如第三方介入引起的爭議涉及第三方自身責任，則由第三方自行解決。10.本附加條款的生效及終止10.1本附加條款經合同雙方簽字（或蓋章）后生效；10.2本附加條款與合同具有同等法律效力；10.3本附加條款自合同終止之日起失效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪資產清單詳細要求：清單應包含商鋪的建筑物、附屬設施、附屬設備、工具、內部裝修、裝飾、相關證件、合同等詳細信息，并由轉讓方簽字確認。附件說明：本清單為商鋪轉讓的重要依據，雙方應在清單上簽字確認，以確保轉讓內容的完整性和準確性。2.附件二：商鋪租賃合同詳細要求：包括租賃雙方信息、商鋪地址、租賃期限、租金、押金等條款，以及租賃合同終止的具體條件和程序。附件說明：本合同為商鋪租賃關系的基礎文件，雙方應確保其有效性，并在合同終止后進行相應的結算。3.附件三：商鋪轉讓稅費承擔明細詳細要求：列出轉讓過程中產生的各項稅費，包括稅費名稱、金額、計算依據等。附件說明：本明細表用于明確稅費承擔比例和支付方式，確保雙方按照約定承擔相關稅費。4.附件四：第三方服務合同詳細要求：包括第三方服務內容、服務期限、服務費用、違約責任等條款。附件說明：本合同用于明確第三方在合同履行過程中的權利和義務，確保第三方提供的服務符合雙方要求。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更生效日期等條款。附件說明：本協(xié)議用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更，確保雙方對變更內容的認可。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等條款。附件說明：本協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，確保爭議能夠得到及時、有效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付轉讓款項：違約方應向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。未按時履行清算服務：第三方應向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。未按時辦理過戶手續(xù)：轉讓方應向接受方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。提供虛假信息或隱瞞重要事實：違約方應承擔相應法律責任，賠償因此遭受的損失。2.責任認定標準：違約金的計算：根據違約行為對守約方造成的損失進行合理估算，一般不超過合同總金額的5%。損失賠償：根據實際損失進行賠償，包括直接損失和間接損失。法律責任：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于罰款、沒收非法所得等。示例說明：若轉讓方未按時支付轉讓款項，則應向接受方支付違約金人民幣______元，并賠償接受方因此遭受的損失。若第三方未按時履行清算服務，則應向甲方或乙方支付違約金人民幣______元，并賠償因此遭受的損失。若轉讓方未按時辦理過戶手續(xù)，則應向接受方支付違約金人民幣______元，并賠償接受方因此遭受的損失。若轉讓方提供虛假信息導致接受方遭受損失，則轉讓方應承擔相應法律責任，賠償接受方因此遭受的全部損失。全文完。2024商鋪轉讓稅費承擔與清算服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用范圍1.1合同訂立依據1.2合同適用范圍2.商鋪轉讓稅費承擔2.1稅費承擔原則2.2稅費計算方式2.3稅費支付方式3.清算服務內容3.1清算服務范圍3.2清算服務流程3.3清算服務期限4.合同雙方的權利義務4.1出讓方的權利義務4.2受讓方的權利義務5.合同履行與違約責任5.1合同履行5.2違約責任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效與變更8.1合同生效8.2合同變更9.合同解除與終止后的處理9.1合同解除后的處理9.2合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：商鋪轉讓清單10.2附件二：稅費計算明細表11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同份數12.1合同正本份數12.2合同副本份數13.其他約定事項13.1法律適用13.2通知方式13.3爭議解決14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及適用范圍1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于商鋪轉讓過程中稅費承擔與清算服務的相關事宜。2.商鋪轉讓稅費承擔2.1稅費承擔原則稅費承擔遵循公平、合理、明確的原則，具體稅費承擔比例由雙方協(xié)商確定。2.2稅費計算方式稅費計算方式按照國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行，具體計算方法詳見附件二：稅費計算明細表。2.3稅費支付方式稅費支付方式為一次性支付，支付時間及方式由雙方協(xié)商確定。3.清算服務內容3.1清算服務范圍清算服務范圍包括但不限于商鋪的債權債務、資產、權利義務的核實、計算、轉移等。3.2清算服務流程清算服務流程如下：（1）雙方確認轉讓事宜；（2）受讓方支付稅費；（3）雙方共同辦理過戶手續(xù)；（4）清算服務方對商鋪進行清算；（5）清算服務方出具清算報告；（6）雙方簽署轉讓合同；（7）清算服務方完成清算工作。3.3清算服務期限清算服務期限自雙方確認轉讓事宜之日起至清算服務方完成清算工作之日止。4.合同雙方的權利義務4.1出讓方的權利義務（1）保證商鋪權屬清晰，無任何法律糾紛；（2）按照合同約定提供相關資料；（3）協(xié)助受讓方辦理過戶手續(xù)；（4）承擔合同約定的稅費承擔義務。4.2受讓方的權利義務（1）按照合同約定支付稅費；（2）按照合同約定接受清算服務；（3）承擔合同約定的稅費承擔義務；（4）配合出讓方辦理過戶手續(xù)。5.合同履行與違約責任5.1合同履行雙方應按照合同約定履行各自的權利義務，確保合同順利履行。5.2違約責任（1）任何一方未按合同約定履行義務，應承擔違約責任；（2）違約方應支付對方因此遭受的損失；（3）如一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經另一方書面通知后仍不改正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件（1）合同約定的清算服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。8.合同生效與變更8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2合同變更任何一方對本合同的變更，必須以書面形式提出，并經雙方協(xié)商一致后簽字（或蓋章）確認。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容。9.合同解除與終止后的處理9.1合同解除后的處理（1）未支付的款項應立即支付；（2）雙方應各自承擔因解除合同而產生的合理費用；（3）雙方應確保合同解除不影響各自的其他合法權益。9.2合同終止后的處理（1）清算服務方應根據合同約定完成清算工作，并向受讓方提供清算報告；（2）雙方應妥善處理合同終止后剩余的資產、債權債務等事項；（3）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的任何義務。10.合同附件10.1附件一：商鋪轉讓清單附件一應詳細列明商鋪的名稱、地址、面積、權屬狀況、租賃情況、配套設施等。10.2附件二：稅費計算明細表附件二應詳細列明稅費種類、計算依據、計算公式、稅額等。11.合同簽署11.1簽署時間本合同簽署時間為____年____月____日。11.2簽署地點本合同簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。11.3簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）12.合同份數12.1合同正本份數本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。12.2合同副本份數本合同副本____份，各份具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式除非另有約定，雙方之間的所有通知應以書面形式發(fā)送，通過快遞、掛號信或電子郵件等方式進行。13.3爭議解決本合同的解釋、履行、變更、解除或終止以及與此相關的所有爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.合同簽署日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效，特此證明。甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指非合同甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、法律服務提供商、清算服務方等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經甲方和乙方書面同意；（2）第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行或解決合同履行過程中的問題；（3）第三方介入應在合同履行過程中，且不得影響合同的基本履行原則。16.第三方責任16.1責任范圍第三方在介入過程中，僅對其提供的專業(yè)服務承擔相應責任，不包括但不限于：（1）合同主體權利義務的履行；（2）合同違約責任的承擔；（3）合同解除或終止后的處理。16.2責任限額（1）第三方因提供專業(yè)服務導致甲方或乙方遭受損失的，其責任限額不超過合同總金額的____%；（2）第三方在介入過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔全部賠償責任；（3）第三方責任限額的計算方式詳見附件三：第三方責任限額計算表。17.第三方權利17.1第三方權利內容（1）獲取與合同履行相關的必要信息；（2）根據合同約定，獨立行使專業(yè)判斷權；（3）在合同履行過程中，向甲方和乙方提出合理建議。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責劃分第三方在介入過程中，應明確其職責范圍，并與甲方、乙方各自承擔的職責劃分清楚。具體職責劃分如下：（1）甲方負責合同主體權利義務的履行，包括但不限于提供商鋪、支付稅費等；（2）乙方負責接受清算服務、支付稅費等；（3）第三方負責提供專業(yè)服務，協(xié)助合同履行。18.2責任劃分（1）第三方在介入過程中，對自身提供的服務承擔責任；（2）甲方和乙方對合同履行中的自身行為承擔責任；（3）如第三方介入過程中因甲方或乙方原因造成損失，甲方或乙方應承擔相應責任。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請甲方或乙方需以書面形式向對方提出第三方介入申請，內容包括第三方名稱、介入目的、介入期限等。19.2第三方介入同意對方應在收到介入申請之日起____日內，以書面形式回復是否同意第三方介入。19.3第三方介入實施（1）甲方或乙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務；（2）第三方按照服務協(xié)議提供專業(yè)服務；（3）第三方完成服務后，向甲方或乙方提交服務報告。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方完成服務，且甲方或乙方滿意服務結果。20.2第三方介入終止程序（1）第三方提交服務報告；（2）甲方或乙方確認服務結果；（3）雙方簽署終止第三方介入協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪轉讓清單要求：詳細列明商鋪的基本信息，包括名稱、地址、面積、權屬狀況、租賃情況、配套設施等。清晰標注商鋪的轉讓價格及支付方式。列明商鋪的債權債務情況，包括但不限于租金、物業(yè)管理費、水電費等。2.附件二：稅費計算明細表要求：列明稅費種類，如營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅等。根據合同約定的稅費承擔原則，詳細計算每種稅費的金額。明確稅費支付時間及方式。3.附件三：第三方責任限額計算表要求：列明第三方責任限額的計算公式及依據。明確第三方責任限額的具體數值。4.附件四：第三方介入申請表要求：詳細填寫第三方介入的目的、介入期限、第三方名稱等信息。甲方或乙方簽字確認。5.附件五：第三方介入服務協(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務內容、服務期限、服務費用等。約定雙方的權利義務。6.附件六：第三方介入終止協(xié)議要求：明確第三方介入終止的原因。約定雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定支付稅費；未按合同約定提供商鋪；未按合同約定接受清算服務；未經對方同意擅自變更合同內容；一方違反合同約定，導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；違約方應支付對方因此產生的合理費用；如違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同。示例說明：1.甲方未按合同約定支付稅費，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔因此產生的利息損失。2.乙方未按合同約定提供商鋪，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括賠償因商鋪未提供而產生的損失。3.第三方在介入過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失，應承擔全部賠償責任。全文完。2024商鋪轉讓稅費承擔與清算服務合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同標的物描述2.稅費承擔2.1稅費類型及計算方式2.2稅費承擔比例2.3稅費繳納期限2.4稅費繳納方式3.清算服務3.1清算服務內容3.2清算服務期限3.3清算服務費用3.4清算服務費用支付方式4.合同履行4.1合同履行期限4.2合同履行地點4.3合同履行方式4.4合同履行責任5.違約責任5.1違約情形及違約責任5.2違約金的計算方式5.3違約金支付方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決期限6.3爭議解決費用7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更10.1合同變更程序10.2合同變更內容10.3合同變更日期11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.合同保密13.1保密義務13.2保密期限13.3違反保密義務的責任14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同補充條款14.3本合同附件14.4本合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[具體日期]1.3合同簽訂地點[具體地點]1.4合同標的物描述本合同標的物為位于[具體地址]的商鋪，商鋪面積為[具體面積]，商鋪編號為[具體編號]。2.稅費承擔2.1稅費類型及計算方式本合同涉及的稅費包括但不限于營業(yè)稅、增值稅、個人所得稅、契稅等，具體計算方式按照國家相關稅法規(guī)定執(zhí)行。2.2稅費承擔比例甲方承擔[具體比例]%的稅費，乙方承擔[具體比例]%的稅費。2.3稅費繳納期限稅費應在合同簽訂后的[具體天數]內繳納，逾期繳納的，乙方應向甲方支付[具體比例]%的違約金。2.4稅費繳納方式稅費繳納方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件。3.清算服務3.1清算服務內容（1）協(xié)助甲方辦理商鋪產權過戶手續(xù)；（2）協(xié)助甲方辦理相關稅務清算手續(xù)；（3）協(xié)助甲方處理商鋪租賃事宜；（4）提供其他與商鋪轉讓相關的咨詢服務。3.2清算服務期限清算服務期限為自合同簽訂之日起至商鋪產權過戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.3清算服務費用清算服務費用為人民幣[具體金額]元，乙方應在合同簽訂后[具體天數]內一次性支付。3.4清算服務費用支付方式清算服務費用支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件。4.合同履行4.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年限]年。4.2合同履行地點合同履行地點為[具體地點]。4.3合同履行方式雙方應按照國家法律法規(guī)和本合同約定履行各自的權利和義務。4.4合同履行責任雙方應按照合同約定，按時、足額履行各自義務，如一方未履行或未按約定履行義務，應承擔相應的違約責任。5.違約責任5.1違約情形及違約責任（1）一方未按約定支付稅費或清算服務費用的，應向對方支付[具體比例]%的違約金；（2）一方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失；（3）一方違反合同保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。5.2違約金的計算方式違約金的計算方式為：違約金額×[具體比例]%×逾期天數。5.3違約金支付方式違約金支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[具體天數]內。6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后[具體天數]內仍未糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前[具體天數]書面通知對方，并說明解除原因。雙方應在收到通知后[具體天數]內進行協(xié)商，協(xié)商一致后簽訂解除合同協(xié)議。8.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余稅費、清算服務費用及合同履行過程中產生的其他費用；（2）雙方應盡快辦理商鋪產權過戶手續(xù)，確保權利義務的順利轉移；（3）合同解除后，雙方不再承擔合同約定的權利和義務。9.合同終止9.1合同終止條件（1）合同履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止合同的；（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同終止程序合同終止程序參照本合同第八條第8.2款的規(guī)定執(zhí)行。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余稅費、清算服務費用及合同履行過程中產生的其他費用。10.合同生效10.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后，自[具體日期]起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。11.合同變更11.1合同變更程序任何一方要求變更合同時，應提前[具體天數]書面通知對方，并說明變更原因。雙方應在收到通知后[具體天數]內進行協(xié)商，協(xié)商一致后簽訂變更合同協(xié)議。11.2合同變更內容變更合同協(xié)議應明確變更的內容，包括但不限于合同標的物、稅費承擔、清算服務、合同履行期限等。11.3合同變更日期變更合同協(xié)議簽訂后，自[具體日期]起生效。12.通知與送達12.1通知方式通知應以書面形式進行，可通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達。12.2送達地址甲方送達地址：[甲方地址]乙方送達地址：[乙方地址]12.3送達方式送達方式參照本合同第12.1款的規(guī)定執(zhí)行。13.合同附件13.1合同附件清單附件一：稅費繳納賬戶信息附件二：清算服務協(xié)議附件三：商鋪產權過戶相關資料13.2合同附件內容合同附件內容詳見附件清單。14.本合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂或履行，提供中介、評估、咨詢、擔保、監(jiān)管等服務的個人或機構。15.2第三方介入情形（1）在合同簽訂前，經甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方進行商鋪評估、交易撮合等；（2）在合同履行過程中，因特殊原因，經甲乙雙方同意，引入第三方提供專業(yè)服務。15.3第三方選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，但所選第三方應具備相應的資質和信譽，并經對方同意。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行合同過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額第三方的責任限額為人民幣[具體金額]元。如第三方責任造成甲乙雙方損失超過責任限額的，超出部分由甲乙雙方按照本合同約定承擔。17.第三方權利17.1第三方權利（1）第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務；（2）第三方有權按照合同約定收取服務費用；（3）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方義務18.1第三方義務（1）第三方應按照合同約定，提供真實、準確、完整的服務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應按時完成服務，確保合同履行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間，應按照合同約定履行各自的權利和義務。第三方不承擔甲方與乙方之間的任何責任。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間