2024年版鐵塔基站用地租賃協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版鐵塔基站用地租賃協(xié)議模板版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用和維護(hù)6.維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式10.合同的生效、變更和解除11.保密條款12.法律適用及爭(zhēng)議解決13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：【甲方全稱(chēng)】1.2乙方（承租方）：【乙方全稱(chēng)】1.3甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租賃協(xié)議，以明確雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。2.租賃物描述2.1租賃物：位于【具體位置】的鐵塔基站，包括但不限于基站主體、基站設(shè)備、基站配套設(shè)施等。2.2甲方保證租賃物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.3乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。3.租賃期限3.1本協(xié)議的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。4.租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為【租金金額】元/月。4.2租金支付方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。4.3乙方應(yīng)在每月【指定日期】前支付當(dāng)月租金。5.租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。5.2乙方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。5.3乙方如對(duì)租賃物進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)備，需事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定，為租賃物及基站設(shè)備辦理保險(xiǎn)，并將甲方作為第一受益人。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額的【逾期利率】支付滯納金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向【爭(zhēng)議解決法院】提起訴訟。10.合同的生效、變更和解除10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。11.保密條款11.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2雙方同意，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交至【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。13.其他條款13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.附件14.1本協(xié)議附件包括：【附件清單】，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息，確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀及乙方租賃時(shí)的狀態(tài)。附件2：租賃物地理位置示意圖提供租賃物的具體地理位置示意圖，標(biāo)注出基站的具體位置和周邊環(huán)境。附件3：租賃物使用權(quán)證明提供租賃物的使用權(quán)證明，證實(shí)甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)。附件4：租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)提供租賃物的維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)，詳細(xì)說(shuō)明租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)流程和注意事項(xiàng)。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)提供乙方為租賃物及基站設(shè)備辦理的保險(xiǎn)單據(jù)，確認(rèn)保險(xiǎn)的有效期和受益人信息。附件6：租金支付記錄記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額、方式等。附件7：維修記錄記錄租賃期內(nèi)租賃物的維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定用途使用租賃物。3.乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)。4.乙方擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行改造。5.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)失效。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于乙方逾期支付租金的，按逾期金額的逾期利率支付滯納金。2.對(duì)于乙方未按約定用途使用租賃物或擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)賠償金。3.對(duì)于乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或支付維修費(fèi)用。4.對(duì)于乙方保險(xiǎn)失效的，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)辦保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期金額的逾期利率作為滯納金，同時(shí)乙方需補(bǔ)足租金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)的一方，即甲方。2.承租方：指租賃租賃物的一方，即乙方。3.租賃物：指本協(xié)議中由甲方出租給乙方的鐵塔基站及相關(guān)設(shè)備。4.租金：指