建筑施工安裝分包合同:養(yǎng)老設(shè)施_第1頁
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文檔簡介

建筑施工安裝分包合同:養(yǎng)老設(shè)施合同編號:__________鑒于業(yè)主與分包商就養(yǎng)老設(shè)施的建筑施工安裝事宜達(dá)成一致,特此簽訂本分包合同,以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、工程概述1.1工程名稱:養(yǎng)老設(shè)施1.2工程地點(diǎn):____________________1.3工程內(nèi)容:包括但不限于建筑施工、安裝工程、裝修工程、設(shè)備采購及調(diào)試等。二、合同價格2.1本合同總價款為人民幣(大寫):________元整(小寫):________元。2.2合同價款支付方式:(1)合同簽訂后,業(yè)主支付分包商預(yù)付款人民幣________元整;(2)工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后,分包商向業(yè)主提交進(jìn)度款申請,業(yè)主按實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款;(3)工程驗(yàn)收合格后,業(yè)主支付分包商剩余款項(xiàng)。三、合同履行3.1分包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合業(yè)主要求。3.2分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程安全,防止事故發(fā)生。3.3分包商應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的第三人損害賠償責(zé)任。3.4業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付合同價款,不得無故拖欠或延遲支付。3.5業(yè)主有權(quán)對分包商的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查,分包商應(yīng)予以配合。四、工程驗(yàn)收4.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。4.2初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到約定比例后進(jìn)行,業(yè)主對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全等進(jìn)行檢查,分包商應(yīng)予以配合。4.3最終驗(yàn)收在工程完工后進(jìn)行,業(yè)主對整個工程進(jìn)行全面的檢查和驗(yàn)收,分包商應(yīng)予以配合。4.4工程驗(yàn)收合格后,業(yè)主應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn),并支付剩余合同價款。五、違約責(zé)任5.1分包商未按照約定完成工程,或工程質(zhì)量、安全不符合約定的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償業(yè)主因此造成的損失、延誤工期等。5.2業(yè)主未按照約定支付合同價款,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付逾期付款的利息、賠償分包商因此造成的損失等。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。7.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):____________乙方(簽字/蓋章):____________簽訂日期:________年____月____日一、附件列表:1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)要求4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.法律法規(guī)6.工程量清單7.付款憑證8.驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定:1.分包商未按照約定完成工程或工程質(zhì)量、安全不符合約定,視為違約。2.業(yè)主未按照約定支付合同價款,視為違約。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù),導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤,視為違約。4.雙方未按照約定處理合同爭議,導(dǎo)致合同無法正常履行,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指合同中的業(yè)主方。2.乙方:指合同中的分包商方。3.合同價款:指合同約定的總價款。4.工程驗(yàn)收:指對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全等進(jìn)行檢查和確認(rèn)的過程。5.違約行為:指未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進(jìn)度延誤:分包商應(yīng)加大人力、物力投入,確保工程進(jìn)度;業(yè)主應(yīng)合理調(diào)整工程計(jì)劃,配合分包商加快施工進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題:分包商應(yīng)立即整改,重新施工;業(yè)主有權(quán)要求分包商承擔(dān)整改費(fèi)用和損失賠償。3.付款糾紛:雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行付款義務(wù);如有爭議,可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.合同爭議:雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可

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