2024年住宅小區(qū)停車位租賃及充電樁安裝服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅小區(qū)停車位租賃及充電樁安裝服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方（出租方）信息1.2.乙方（承租方）信息2.停車位租賃信息2.1.停車位位置及編號2.2.停車位面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式2.5.租金調(diào)整機制3.充電樁安裝及使用3.1.充電樁安裝位置3.2.充電樁型號及功率3.3.充電樁使用說明3.4.充電費用及支付方式3.5.充電時間及次數(shù)限制4.合同簽訂及生效4.1.合同簽訂日期4.2.合同生效日期4.3.合同解除條件5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1.乙方權(quán)利5.2.乙方義務(wù)6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.甲方權(quán)利6.2.甲方義務(wù)7.停車位及充電樁維護7.1.維護責任主體7.2.維護內(nèi)容及標準7.3.維護費用承擔8.違約責任8.1.乙方違約責任8.2.甲方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同附件11.1.停車位租賃協(xié)議11.2.充電樁安裝協(xié)議12.合同變更12.1.合同變更條件12.2.合同變更程序13.合同終止13.1.合同終止條件13.2.合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方（出租方）信息：甲方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2.乙方（承租方）信息：乙方名稱：X業(yè)主乙方地址：市區(qū)路號棟單元室乙方法定代表人：2.停車位租賃信息2.1.停車位位置及編號：停車位位于市區(qū)路號住宅小區(qū)地下車庫停車位編號：U0012.2.停車位面積：停車位面積為15平方米2.3.租賃期限：租賃期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止2.4.租金及支付方式：租金為每月人民幣2000元乙方應(yīng)于每月1日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶2.5.租金調(diào)整機制：租金每三年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過市場平均租金的10%3.充電樁安裝及使用3.1.充電樁安裝位置：充電樁安裝于停車位旁邊，具備獨立充電接口3.2.充電樁型號及功率：充電樁型號：特斯拉V3超充樁充電樁功率：150kW3.3.充電樁使用說明：乙方使用充電樁時，應(yīng)遵守充電樁操作說明，確保安全充電乙方應(yīng)定期檢查充電樁狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)故障及時通知甲方3.4.充電費用及支付方式：充電費用按照充電樁運營商收費標準執(zhí)行乙方應(yīng)在充電后及時支付充電費用，可通過移動支付等方式支付3.5.充電時間及次數(shù)限制：乙方每日充電時間不超過6小時乙方每月充電次數(shù)不超過10次4.合同簽訂及生效4.1.合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2023年12月1日4.2.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.3.合同解除條件：任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在15日內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1.乙方權(quán)利：享有本合同約定的停車位及充電樁使用權(quán)對停車位及充電樁的正常使用享有監(jiān)督權(quán)5.2.乙方義務(wù)：按時支付租金及充電費用不得擅自改變停車位及充電樁結(jié)構(gòu)愛護使用停車位及充電樁，確保安全6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.甲方權(quán)利：收取乙方支付的租金及充電費用對停車位及充電樁進行定期檢查和維護6.2.甲方義務(wù)：確保停車位及充電樁的正常使用在合同約定的維護期限內(nèi)對停車位及充電樁進行維護對乙方在使用停車位及充電樁過程中提出的問題進行及時解決8.違約責任8.1.乙方違約責任：若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為違約金。若乙方擅自改變停車位及充電樁結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。若乙方違反充電時間及次數(shù)限制，甲方有權(quán)限制其充電次數(shù)，并追討超出的充電費用。8.2.甲方違約責任：若甲方未按時提供停車位及充電樁服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的1%作為違約金。若甲方未在合同約定的維護期限內(nèi)進行維護，導致停車位及充電樁無法正常使用，甲方應(yīng)承擔維修費用。若甲方違反合同約定，導致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.爭議解決9.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)：本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同解除10.1.合同解除條件：乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。甲方未按時提供停車位及充電樁服務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的。因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。10.2.合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。一方提出解除合同，另一方不同意，可向人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1.停車位租賃協(xié)議11.2.充電樁安裝協(xié)議12.合同變更12.1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容的。12.2.合同變更程序：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。13.合同終止13.1.合同終止條件：租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。13.2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。合同終止后，乙方應(yīng)將停車位及充電樁交還甲方。14.其他約定事項14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方共同指定的或自行選擇的，但非甲乙雙方任何一方的組織或個人。中介機構(gòu)：如房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、律師事務(wù)所等。專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：如物業(yè)管理公司、維修保養(yǎng)公司等。技術(shù)支持機構(gòu)：如充電樁運營商、設(shè)備供應(yīng)商等。2.第三方責任限額2.2.第三方責任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在第三方提供服務(wù)前由甲乙雙方書面確認。3.第三方責任范圍3.1.第三方的責任范圍限于其在合同項下提供的服務(wù)內(nèi)容，超出服務(wù)范圍的任何行為或結(jié)果，第三方不承擔任何責任。3.2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.第三方權(quán)利：按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有甲乙雙方提供的必要條件和便利。4.2.第三方義務(wù)：按照合同約定，按時、按質(zhì)完成服務(wù)。對提供的服務(wù)質(zhì)量負責，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。對在提供服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私保密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，按照合同約定向乙方提供服務(wù)。甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量負責，如第三方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方的委托，按照合同約定向甲方提供服務(wù)。乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量負責，如第三方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方共同指定的或自行選擇的，其責任由甲乙雙方共同承擔。甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。6.第三方介入的程序6.1.甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的時間和方式，并在合同中明確約定。6.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和條件，確保第三方能夠順利開展工作。6.3.第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。7.第三方介入的費用7.2.第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確列出，并在第三方提供服務(wù)前由甲乙雙方書面確認。8.第三方介入的效果8.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。8.2.第三方介入的效果應(yīng)體現(xiàn)在提高服務(wù)質(zhì)量、降低風險等方面。8.3.第三方介入的效果，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督，確保達到預期目標。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車位租賃協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含停車位位置、面積、租賃期限、租金、支付方式、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為合同附件，用于明確停車位租賃的具體條款。2.充電樁安裝協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含充電樁安裝位置、型號、功率、使用說明、充電費用、維護責任等內(nèi)容。說明：本附件為合同附件，用于明確充電樁安裝和使用的相關(guān)條款。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任范圍、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件為合同附件，用于明確第三方介入合同履行的具體條款。4.維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應(yīng)包含維護保養(yǎng)時間、內(nèi)容、責任人、費用等內(nèi)容。說明：本附件為合同附件，用于記錄停車位及充電樁的維護保養(yǎng)情況。5.爭議解決文件詳細要求：文件應(yīng)包含爭議內(nèi)容、解決方式、處理結(jié)果等內(nèi)容。說明：本附件為合同附件，用于記錄合同履行過程中產(chǎn)生的爭議及其解決情況。6.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等內(nèi)容。說明：本附件為合同附件，用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付每日租金總額的1%作為違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月1日前支付租金，但逾期3日仍未支付，則應(yīng)支付每日租金總額的3%作為違約金。2.甲方未按時提供停車位及充電樁服務(wù)責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付每日租金總額的1%作為違約金。示例：若甲方未按時提供停車位及充電樁服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)支付每日租金總額的1%作為違約金。3.第三方未按時完成服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方分別支付每日服務(wù)費用總額的1%作為違約金。示例：若第三方未按時完成充電樁安裝服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)支付每日服務(wù)費用總額的1%作為違約金。4.乙方擅自改變停車位及充電樁結(jié)構(gòu)責任認定：乙方應(yīng)恢復原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方擅自改變充電樁接口，導致充電樁損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。5.甲方未在合同約定的維護期限內(nèi)進行維護責任認定：甲方應(yīng)承擔維修費用。示例：若充電樁出現(xiàn)故障，甲方未在合同約定的維護期限內(nèi)進行維修，甲方應(yīng)承擔維修費用。全文完。2024年住宅小區(qū)停車位租賃及充電樁安裝服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.停車位租賃及充電樁安裝服務(wù)內(nèi)容2.1停車位租賃2.1.1停車位數(shù)量2.1.2停車位位置2.1.3租賃期限2.1.4租金及支付方式2.2充電樁安裝服務(wù)2.2.1充電樁數(shù)量2.2.2充電樁位置2.2.3安裝標準2.2.4服務(wù)期限3.租金及費用3.1租金標準3.2費用支付方式3.3費用調(diào)整4.交付及驗收4.1停車位交付4.2充電樁安裝交付4.3驗收標準及程序5.使用及維護5.1使用規(guī)定5.2充電樁使用規(guī)定5.3維護責任6.違約責任6.1租賃方違約責任6.2出租方違約責任6.3充電樁安裝服務(wù)方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：停車位租賃協(xié)議11.2附件二：充電樁安裝服務(wù)協(xié)議12.其他約定12.1合同解釋12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：停車位租賃協(xié)議14.2附件二：充電樁安裝服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：_______有限公司1.1.2租賃方：_______業(yè)主1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方：_______1.2.2租賃方：_______1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方：電話：_______，郵箱：_______1.3.2租賃方：電話：_______，郵箱：_______第二條停車位租賃及充電樁安裝服務(wù)內(nèi)容2.1停車位租賃2.1.1停車位數(shù)量：共計_______個2.1.2停車位位置：_______小區(qū)_______棟_______單元_______號2.1.3租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.1.4租金及支付方式：租金為每月_______元，租賃方應(yīng)于每月_______日前支付當月租金2.2充電樁安裝服務(wù)2.2.1充電樁數(shù)量：共計_______個2.2.2充電樁位置：_______小區(qū)_______棟_______單元_______號2.2.3安裝標準：按照國家及地方相關(guān)標準執(zhí)行2.2.4服務(wù)期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止第三條租金及費用3.1租金標準：每月_______元，租金總額為_______元3.2費用支付方式：租賃方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，支付至出租方指定賬戶3.3費用調(diào)整：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金標準可作相應(yīng)調(diào)整第四條交付及驗收4.1停車位交付：出租方應(yīng)在_______年_______月_______日前將停車位交付給租賃方4.2充電樁安裝交付：安裝方應(yīng)在_______年_______月_______日前完成充電樁安裝并交付給租賃方4.3驗收標準及程序：租賃方應(yīng)在收到交付通知后_______日內(nèi)對停車位及充電樁進行驗收，驗收合格后雙方簽署驗收報告第五條使用及維護5.1使用規(guī)定：租賃方應(yīng)合理使用停車位及充電樁，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)5.2充電樁使用規(guī)定：租賃方應(yīng)按照充電樁操作手冊進行使用，不得損壞充電樁5.3維護責任：租賃方應(yīng)負責充電樁的日常維護，確保其正常使用第六條違約責任6.1租賃方違約責任：租賃方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)支付_______元違約金；租賃方擅自改變停車位用途，應(yīng)承擔相應(yīng)責任6.2出租方違約責任：出租方未按時交付停車位，每逾期一日應(yīng)支付_______元違約金；出租方未按約定提供充電樁安裝服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)責任6.3充電樁安裝服務(wù)方違約責任：安裝方未按時完成充電樁安裝，每逾期一日應(yīng)支付_______元違約金；安裝方提供的充電樁不符合約定標準，應(yīng)承擔相應(yīng)責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構(gòu)：無7.3合同解釋：本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行第八條合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形；8.2.4依法或依規(guī)應(yīng)終止的情形。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1租賃方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；9.1.2出租方未按時交付停車位或充電樁，經(jīng)催告后仍不交付的；9.1.3雙方約定的其他解除條件；9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同的通知；9.2.2另一方在接到通知后_______日內(nèi)給予答復；9.2.3雙方達成解除合同的協(xié)議或一方依法行使解除權(quán)。第十條合同變更10.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變化或雙方協(xié)商一致等原因，需要變更合同內(nèi)容的；10.2合同變更程序：10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2簽訂書面變更協(xié)議；10.2.3變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1附件一：停車位租賃協(xié)議11.2附件二：充電樁安裝服務(wù)協(xié)議11.3合同附件清單：本合同附件一、附件二作為本合同不可分割的一部分。第十二條其他約定12.1合同解釋：本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行。12.2合同附件：本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署時間：_______年_______月_______日13.2簽署地點：_______13.3簽署人：出租方代表（簽字）：_______租賃方代表（簽字）：_______第十四條合同附件清單14.1附件一：停車位租賃協(xié)議14.2附件二：充電樁安裝服務(wù)協(xié)議14.3附件三：停車位及充電樁使用說明14.4附件四：充電樁操作手冊第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同需要介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意；2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定；2.3第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實現(xiàn)。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；3.2第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的責任保險；3.3第三方責任限額不得超過合同總金額的_______%。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的報酬；4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的職責；4.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)；5.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益；5.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同雙方另行約定。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方的職責、權(quán)利義務(wù)、責任限額等事項達成一致；6.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)就第三方的工作進度、成果等進行監(jiān)督和評估；6.3第三方介入期間，合同雙方應(yīng)保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。第七條第三方變更7.1第三方變更需經(jīng)合同雙方書面同意；7.2第三方變更后，合同雙方應(yīng)重新約定第三方的職責、權(quán)利義務(wù)、責任限額等事項；7.3第三方變更不影響本合同的繼續(xù)履行。第八條第三方退出8.1第三方退出需經(jīng)合同雙方書面同意；8.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)就剩余工作安排、費用結(jié)算等事項達成一致；8.3第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行。第九條第三方責任追究9.1第三方在履行職責過程中，違反合同約定或法律法規(guī)，造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；9.2合同雙方有權(quán)向第三方追究責任，第三方不得以合同雙方之間的爭議為由拒絕承擔責任；9.3第三方責任追究程序，參照本合同中關(guān)于爭議解決的相關(guān)條款執(zhí)行。第十條第三方保密10.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十一條第三方保險11.1第三方應(yīng)自行購買相應(yīng)的責任保險，以保障合同雙方在第三方履行職責過程中可能發(fā)生的損失；11.2第三方責任保險的保險金額應(yīng)不低于合同總金額的_______%。第十二條本合同其他條款的適用12.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，不影響本合同其他條款的效力；12.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，與國家法律法規(guī)的規(guī)定不一致的，以國家法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位租賃協(xié)議詳細要求：詳細記載停車位租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、支付方式、使用規(guī)定等。說明：本附件作為合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：充電樁安裝服務(wù)協(xié)議詳細要求：詳細記載充電樁安裝服務(wù)的具體條款，包括安裝標準、服務(wù)期限、費用、驗收標準等。說明：本附件作為合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。3.附件三：停車位及充電樁使用說明詳細要求：提供停車位及充電樁的使用指南，包括操作方法、維護保養(yǎng)、安全注意事項等。說明：本附件旨在幫助用戶正確使用停車位及充電樁，減少誤操作和故障。4.附件四：充電樁操作手冊詳細要求：提供充電樁的操作步驟、注意事項、故障排除等內(nèi)容。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：詳細記載第三方介入的具體條款，包括第三方職責、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。說明：本附件作為合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：記載合同變更的具體內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。說明：本附件作為合同變更的正式文件，需雙方簽字蓋章。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：記載合同解除的具體原因、解除條款等。說明：本附件作為合同解除的正式文件，需雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：遲延交付停車位或充電樁：出租方未按時交付停車位或充電樁，超過約定交付期限的。違約支付租金：租賃方未按時支付租金，超過約定支付期限的。故意損壞停車位或充電樁：任何一方故意損壞停車位或充電樁，導致對方損失的。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約責任包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。責任認定標準依據(jù)合同約定及法律法規(guī)。3.違約責任示例：示例一：出租方未按時交付停車位，超出約定交付期限2天，租賃方有權(quán)要求出租方支付_______元違約金。示例二：租賃方未按時支付租金，超出約定支付期限3天，租賃方有權(quán)要求出租方支付_______元違約金。示例三：一方故意損壞停車位或充電樁，造成對方損失_______元，違約方應(yīng)賠償對方損失并支付_______元違約金。全文完。2024年住宅小區(qū)停車位租賃及充電樁安裝服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息2.租賃車位信息2.1車位編號2.2車位位置2.3車位面積2.4租賃期限2.5租金標準3.充電樁安裝服務(wù)3.1充電樁品牌3.2充電樁型號3.3充電樁數(shù)量3.4安裝位置3.5安裝時間3.6安裝費用4.租金支付方式4.1付款方式4.2付款時間4.3逾期付款處理5.充電費用結(jié)算5.1充電費用標準5.2費用結(jié)算方式5.3費用結(jié)算時間6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約責任承擔方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項10.1合同附件10.2通知送達10.3合同份數(shù)11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同簽署12.1雙方簽字12.2日期13.合同附件13.1租賃車位信息表13.2充電樁安裝方案13.3其他相關(guān)文件14.合同備案與存檔14.1備案機構(gòu)14.2存檔期限第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年住宅小區(qū)停車位租賃及充電樁安裝服務(wù)合同”。1.2合同簽訂日期：甲方（車位所有權(quán)人）與乙方（租賃方）在本合同簽訂之日即2004年1月1日。1.3合同雙方信息：1.3.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.2甲方地址：市區(qū)路號1.3.3甲方聯(lián)系人：張先生1.3.4乙方名稱：汽車服務(wù)有限公司1.3.5乙方地址：市區(qū)路號1.3.6乙方聯(lián)系人：李女士2.租賃車位信息2.1車位編號：0012.2車位位置：小區(qū)地下車庫第1層2.3車位面積：15平方米2.4租賃期限：自2004年1月1日起至2024年12月31日止，共計10年。2.5租金標準：每月租金為人民幣2000元整。3.充電樁安裝服務(wù)3.1充電樁品牌：品牌3.2充電樁型號：型號3.3充電樁數(shù)量：2臺3.4安裝位置：小區(qū)地下車庫第1層指定車位旁3.5安裝時間：自2004年1月15日起30日內(nèi)完成安裝3.6安裝費用：人民幣10000元整，由甲方承擔。4.租金支付方式4.1付款方式：乙方應(yīng)于每月的一個工作日向甲方支付當月租金。4.2付款時間：每月租金的支付期限為5個工作日。4.3逾期付款處理：逾期付款的，乙方應(yīng)自逾期之日起每日按應(yīng)付租金的1%向甲方支付違約金。5.充電費用結(jié)算5.1充電費用標準：根據(jù)市物價局規(guī)定的充電費用標準執(zhí)行。5.2費用結(jié)算方式：乙方在充電完成后，通過充電樁上的支付系統(tǒng)自行結(jié)算充電費用。5.3費用結(jié)算時間：乙方應(yīng)在每次充電結(jié)束后15個工作日內(nèi)結(jié)算完畢。6.合同變更與解除6.1合同變更條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。6.2.1甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方權(quán)益的；6.2.2乙方違反本合同約定，嚴重影響甲方權(quán)益的；6.2.3由于不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的。6.3變更與解除的程序：變更或解除合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并自通知送達之日起生效。7.違約責任7.1違約行為：甲乙雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責任承擔方式：違約方應(yīng)按照本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：若雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，由該法院負責審理。8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同項下未了事項，并簽署合同終止確認書。10.其他約定事項10.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃車位信息表、充電樁安裝方案等。10.2通知送達：除法律另有規(guī)定外，通知以書面形式送達，自送達之日起生效。10.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.法律適用與管轄11.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同簽署12.1雙方簽字：甲乙雙方代表在本合同上簽字蓋章，本合同方為正式生效。12.2日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1租賃車位信息表：詳細列明車位編號、位置、面積等信息。13.2充電樁安裝方案：包括充電樁型號、安裝位置、費用等內(nèi)容。13.3其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃協(xié)議、充電服務(wù)協(xié)議等。14.合同備案與存檔14.1備案機構(gòu)：本合同應(yīng)向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T進行備案。14.2存檔期限：本合同自簽訂之日起至少保存10年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)支持或其他服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的條件：15.2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方參與合同履行；15.2.2第三方應(yīng)具備履行相關(guān)職責的能力和資質(zhì)；15.2.3第三方的介入不應(yīng)違反國家法律法規(guī)和本合同的約定。15.3第三方職責：15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；15.3.2第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.3.3第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使職責，不得超越其權(quán)限。16.第三方權(quán)利：16.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用；16.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。17.第三方責任：17.1第三方應(yīng)承擔因其自身原因造成的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等；17.2第三方責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過其服務(wù)費用的10倍；17.3若第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求其承擔相應(yīng)的違約責任。18.第三方與其他各方的劃分