2024年度商鋪轉(zhuǎn)租及品牌形象合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪轉(zhuǎn)租及品牌形象合作合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物描述1.3合同期限及生效條件2.轉(zhuǎn)租事宜2.1轉(zhuǎn)租權(quán)屬2.2轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理2.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式2.4轉(zhuǎn)租合同變更及終止3.品牌形象合作事宜3.1合作內(nèi)容概述3.2合作期限及費(fèi)用3.3品牌形象維護(hù)及宣傳4.商鋪?zhàn)赓U事宜4.1租賃期限及租金4.2租金支付方式及期限4.3租金調(diào)整及違約責(zé)任5.商鋪使用事宜5.1商鋪用途及限制5.2商鋪裝修及改造5.3商鋪維護(hù)及保養(yǎng)6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行方式6.2違約責(zé)任及賠償6.3爭(zhēng)議解決方式7.商鋪移交及驗(yàn)收7.1移交條件及時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3移交后的權(quán)利義務(wù)8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)及責(zé)任8.3保密期限9.不可抗力條款9.1不可抗力事件范圍9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力事件通知10.合同解除條款10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同終止條款11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的責(zé)任12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件內(nèi)容及效力12.2補(bǔ)充條款內(nèi)容及效力13.合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)13.2合同生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)租方）：[甲方全稱]住所地：[甲方住所地]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]住所地：[乙方住所地]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同標(biāo)的物描述本合同標(biāo)的物為位于[商鋪地址]的商鋪，面積[商鋪面積]平方米，用途為[商鋪用途]。1.3合同期限及生效條件本合同期限自[起始日期]起至[終止日期]止。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條轉(zhuǎn)租事宜2.1轉(zhuǎn)租權(quán)屬甲方對(duì)上述商鋪享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)租該商鋪。2.2轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理甲方應(yīng)于[辦理期限]內(nèi)辦理完畢轉(zhuǎn)租手續(xù)，并將相關(guān)證明文件交付乙方。2.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額為[轉(zhuǎn)租費(fèi)用]元，支付方式為[支付方式]，支付期限為[支付期限]。2.4轉(zhuǎn)租合同變更及終止雙方同意，如需變更或終止轉(zhuǎn)租合同，應(yīng)提前[通知期限]以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條品牌形象合作事宜3.1合作內(nèi)容概述乙方同意在上述商鋪內(nèi)經(jīng)營[品牌名稱]品牌，甲方負(fù)責(zé)提供品牌形象及宣傳支持。3.2合作期限及費(fèi)用合作期限自[合作起始日期]起至[合作終止日期]止，合作費(fèi)用為[合作費(fèi)用]元。3.3品牌形象維護(hù)及宣傳乙方應(yīng)按照甲方要求維護(hù)品牌形象，并配合甲方進(jìn)行宣傳推廣活動(dòng)。第四條商鋪?zhàn)赓U事宜4.1租賃期限及租金商鋪?zhàn)赓U期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止，租金為[租金]元/月。4.2租金支付方式及期限租金支付方式為[支付方式]，支付期限為[支付期限]。4.3租金調(diào)整及違約責(zé)任如遇政策性因素導(dǎo)致租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條商鋪使用事宜5.1商鋪用途及限制商鋪僅限于[商鋪用途]，不得從事違法活動(dòng)。5.2商鋪裝修及改造乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前[通知期限]向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。5.3商鋪維護(hù)及保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保商鋪的整潔和安全。第六條合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2違約責(zé)任及賠償如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.3爭(zhēng)議解決方式雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。第七條商鋪移交及驗(yàn)收7.1移交條件及時(shí)間商鋪移交條件為：乙方支付完畢所有費(fèi)用，并完成裝修及改造。移交時(shí)間為[移交時(shí)間]。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序商鋪驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到正常營業(yè)條件。驗(yàn)收程序?yàn)椋阂曳阶允盏缴啼伜骩驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.3移交后的權(quán)利義務(wù)商鋪移交后，乙方享有商鋪的經(jīng)營權(quán)，并承擔(dān)商鋪的日常管理及維護(hù)責(zé)任。第八條保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。8.2保密義務(wù)及責(zé)任雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限]。第九條不可抗力條款9.1不可抗力事件范圍本合同所指的不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力事件處理遇不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，可部分或全部免除責(zé)任。9.3不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)證明文件。第十條合同解除條款10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]以書面形式通知對(duì)方。10.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同終止條款11.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定合同終止的情形。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)完成合同終止事宜的處理。11.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件內(nèi)容及效力本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充條款內(nèi)容及效力雙方在本合同基礎(chǔ)上另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)本合同于[簽署時(shí)間]在[簽署地點(diǎn)]簽署。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)本雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）商鋪?zhàn)赓U事宜的協(xié)商與促成；（2）品牌形象合作事宜的咨詢與協(xié)調(diào)；（3）商鋪裝修及改造的監(jiān)理；（4）合同履行過程中的監(jiān)督與協(xié)助。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；（2）在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，履行中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等職責(zé)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，提出建議和意見；（3）在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及服務(wù)費(fèi)用等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方在本合同履行過程中，僅作為協(xié)助方，不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。19.第三方介入合同的變更及終止19.1變更如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入合同，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。19.2終止（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）第三方無法繼續(xù)履行合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定合同終止的情形。20.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。20.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)，或由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：證明甲方具備轉(zhuǎn)租商鋪的合法資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：證明乙方具備經(jīng)營能力的合法資格。3.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件說明：證明商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。4.商鋪?zhàn)赓U合同說明：證明甲乙雙方租賃關(guān)系的合法性和有效性。5.品牌形象合作協(xié)議說明：詳細(xì)規(guī)定甲方與乙方品牌形象合作的具體內(nèi)容和條款。6.商鋪裝修設(shè)計(jì)圖紙說明：明確商鋪裝修的具體設(shè)計(jì)方案。7.商鋪裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說明：證明商鋪裝修工程符合設(shè)計(jì)要求。8.商鋪設(shè)備清單說明：詳細(xì)列出商鋪內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。9.商鋪運(yùn)營管理手冊(cè)說明：提供商鋪運(yùn)營管理的指導(dǎo)性文件。10.第三方介入合同說明：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。11.不可抗力事件證明文件說明：用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。12.爭(zhēng)議解決協(xié)議說明：約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[違約金金額]元。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[違約金金額]元。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金[違約金金額]元。4.違約行為：甲方未按約定提供品牌形象支持。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[違約金金額]元。5.違約行為：乙方未按約定維護(hù)品牌形象。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[違約金金額]元。6.違約行為：商鋪裝修不符合設(shè)計(jì)要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：裝修方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新進(jìn)行裝修或賠償損失。7.違約行為：商鋪設(shè)備損壞未及時(shí)維修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，及時(shí)進(jìn)行維修或賠償損失。8.違約行為：發(fā)生不可抗力事件，未及時(shí)通知對(duì)方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，及時(shí)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件。9.違約行為：合同終止后，未按照約定結(jié)算費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，及時(shí)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。全文完。2024年度商鋪轉(zhuǎn)租及品牌形象合作合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物描述1.3合同期限2.商鋪轉(zhuǎn)租條款2.1轉(zhuǎn)租權(quán)授予2.2轉(zhuǎn)租條件2.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式2.4轉(zhuǎn)租手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)3.品牌形象合作條款3.1合作內(nèi)容3.2合作期限3.3合作費(fèi)用及支付方式3.4合作成果使用及推廣4.商鋪經(jīng)營管理4.1經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營規(guī)范4.3經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.商鋪維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.市場(chǎng)推廣與宣傳6.1推廣內(nèi)容6.2宣傳方式6.3推廣費(fèi)用及支付7.財(cái)務(wù)結(jié)算7.1收入結(jié)算7.2支出結(jié)算7.3財(cái)務(wù)報(bào)表提交8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定12.1法律適用12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同14.2附件二：品牌形象合作協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系電話1.1.2承租方：名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系電話1.2合同標(biāo)的物描述1.2.1商鋪位置：具體地址、樓層、面積1.2.2商鋪用途：商業(yè)用途1.2.3商鋪現(xiàn)狀：裝修情況、設(shè)施設(shè)備等1.3合同期限1.3.1合同起始日期：2024年1月1日1.3.2合同終止日期：2024年12月31日2.商鋪轉(zhuǎn)租條款2.1轉(zhuǎn)租權(quán)授予2.1.1出租方同意承租方將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方2.1.2轉(zhuǎn)租方需符合出租方設(shè)定的條件2.2轉(zhuǎn)租條件2.2.1轉(zhuǎn)租方需提前一個(gè)月向出租方提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng)2.2.2轉(zhuǎn)租方需保證轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容不得低于原合同條款2.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式2.3.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用：根據(jù)市場(chǎng)行情及商鋪實(shí)際情況確定2.3.2支付方式：一次性支付，不得分期2.4轉(zhuǎn)租手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)2.4.1轉(zhuǎn)租手續(xù)：由承租方負(fù)責(zé)辦理2.4.2手續(xù)費(fèi)用：由承租方承擔(dān)3.品牌形象合作條款3.1合作內(nèi)容3.1.1承租方在商鋪內(nèi)使用合作品牌名稱及標(biāo)識(shí)3.1.2合作品牌方提供相關(guān)宣傳物料及支持3.2合作期限3.2.1合作期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.3合作費(fèi)用及支付方式3.3.1合作費(fèi)用：根據(jù)合作內(nèi)容及市場(chǎng)行情確定3.3.2支付方式：一次性支付，不得分期3.4合作成果使用及推廣3.4.1合作成果歸雙方共有3.4.2推廣方式：通過線上線下渠道進(jìn)行推廣4.商鋪經(jīng)營管理4.1經(jīng)營范圍4.1.1承租方需在商鋪內(nèi)經(jīng)營與品牌形象相符的合法業(yè)務(wù)4.1.2經(jīng)營范圍需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求4.2經(jīng)營規(guī)范4.2.1承租方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求4.2.2經(jīng)營活動(dòng)中不得損害他人合法權(quán)益4.3經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.3.1經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行承擔(dān)4.3.2出租方不承擔(dān)任何經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)5.商鋪維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任5.1.1承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)5.1.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)商鋪的定期保養(yǎng)5.2.2保養(yǎng)內(nèi)容需包括設(shè)備、設(shè)施及環(huán)境5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.3.1維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)5.3.2維修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.市場(chǎng)推廣與宣傳6.1推廣內(nèi)容6.1.1推廣內(nèi)容包括品牌宣傳、活動(dòng)策劃等6.1.2推廣內(nèi)容需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求6.2宣傳方式6.2.1宣傳方式包括線上線下渠道6.2.2宣傳內(nèi)容需真實(shí)、準(zhǔn)確、合法6.3推廣費(fèi)用及支付6.3.1推廣費(fèi)用：根據(jù)推廣內(nèi)容、方式和效果確定6.3.2支付方式：一次性支付，不得分期7.財(cái)務(wù)結(jié)算7.1收入結(jié)算7.1.1承租方負(fù)責(zé)將商鋪經(jīng)營收入按時(shí)結(jié)算給出租方7.1.2結(jié)算周期：每月結(jié)算一次7.2支出結(jié)算7.2.1承租方負(fù)責(zé)將商鋪經(jīng)營支出按時(shí)結(jié)算給出租方7.2.2結(jié)算周期：每月結(jié)算一次7.3財(cái)務(wù)報(bào)表提交7.3.1承租方需每月向出租方提交財(cái)務(wù)報(bào)表7.3.2財(cái)務(wù)報(bào)表需真實(shí)、準(zhǔn)確、完整8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金或轉(zhuǎn)租費(fèi)用8.1.2承租方違反經(jīng)營規(guī)范，造成不良影響8.1.3承租方未按時(shí)進(jìn)行商鋪維護(hù)與保養(yǎng)8.1.4承租方未履行市場(chǎng)推廣與宣傳義務(wù)8.1.5承租方未按時(shí)提交財(cái)務(wù)報(bào)表8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出現(xiàn)違約情形，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任8.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.3違約金及賠償8.3.1違約金按合同約定的金額計(jì)算8.3.2賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1合同到期自然終止9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同9.1.3出現(xiàn)法定解除合同的情形9.2解除程序9.2.1提前通知對(duì)方，說明解除合同的原因9.2.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)9.2.3未辦理相關(guān)手續(xù)的，解除合同不生效9.3合同終止后果9.3.1合同終止后，承租方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.1.3也可依法向人民法院起訴10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)：具體名稱及地址10.2.2人民法院：具體名稱及地址11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2以書面形式修改合同內(nèi)容11.2.3修改后的合同具有同等法律效力12.其他約定12.1法律適用12.1.1合同適用中華人民共和國法律法規(guī)12.2通知與送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行12.2.2送達(dá)地址：雙方在合同中指定的地址12.3合同附件12.3.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同12.3.2附件二：品牌形象合作協(xié)議12.3.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.1.1雙方簽署合同日期：2024年1月1日13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽署之日起生效14.合同附件清單14.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同14.2附件二：品牌形象合作協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方當(dāng)事人，但因其提供的服務(wù)或履行本合同所需的專業(yè)知識(shí)、技術(shù)或資源而介入本合同關(guān)系的人員、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體。15.1.2第三方類型包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力、介入程度及合同約定進(jìn)行確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為其服務(wù)條款的一部分。17.3第三方的責(zé)任限額不得低于其服務(wù)合同約定的賠償限額。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不涉及甲乙雙方合同約定的其他責(zé)任。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同副本、相關(guān)文件和信息。19.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同約定的一方或雙方共同承擔(dān)。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用進(jìn)行充分協(xié)商。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論第三方介入工作的進(jìn)展和問題。20.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)評(píng)估第三方的工作成果，并就后續(xù)事宜進(jìn)行溝通。21.第三方介入的終止21.1第三方介入期間，如甲乙雙方認(rèn)為有必要終止第三方介入，應(yīng)提前書面通知第三方。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的工作成果進(jìn)行結(jié)算。21.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。22.第三方介入的保密條款22.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。22.2保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。23.第三方介入的法律適用23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國法律法規(guī)。23.2如第三方介入涉及國際法律問題，應(yīng)適用相關(guān)國際條約或國際慣例。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：商鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)詳細(xì)列明商鋪的位置、面積、用途、租金、支付方式、租賃期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同主體部分，是商鋪轉(zhuǎn)租的基礎(chǔ)文件。2.附件二：品牌形象合作協(xié)議詳細(xì)要求：品牌形象合作協(xié)議應(yīng)明確合作內(nèi)容、期限、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是品牌形象合作的詳細(xì)約定，是合同的重要組成部分。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件是第三方介入的詳細(xì)約定，確保第三方介入的合法性和規(guī)范性。4.附件四：市場(chǎng)推廣方案詳細(xì)要求：市場(chǎng)推廣方案應(yīng)包括推廣目標(biāo)、內(nèi)容、方式、時(shí)間、預(yù)算、預(yù)期效果等內(nèi)容。說明：本附件是市場(chǎng)推廣的具體執(zhí)行計(jì)劃，是合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包括收入、支出、利潤、損失等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。說明：本附件是合同履行過程中的財(cái)務(wù)記錄，是雙方結(jié)算的重要依據(jù)。6.附件六：商鋪維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄商鋪的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說明：本附件是商鋪維護(hù)保養(yǎng)的記錄，是合同履行的重要憑證。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本附件是雙方解決爭(zhēng)議的詳細(xì)約定，是合同履行的重要保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按合同約定支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金。示例說明：若承租方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.違約行為：承租方未遵守經(jīng)營規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：若承租方在經(jīng)營活動(dòng)中違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致商鋪被責(zé)令停業(yè)整頓，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若第三方在市場(chǎng)推廣過程中未達(dá)到預(yù)期效果，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：合同解除后未恢復(fù)原狀責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，承租方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若合同解除后，承租方未將商鋪恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)，應(yīng)向出租方支付恢復(fù)費(fèi)用。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。示例說明：若一方在合同履行過程中泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稉p失賠償金。全文完。2024年度商鋪轉(zhuǎn)租及品牌形象合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式2.商鋪及品牌信息2.1商鋪名稱及地址2.2商鋪面積及結(jié)構(gòu)2.3商鋪?zhàn)赓U期限2.4商鋪轉(zhuǎn)租費(fèi)用2.5商鋪轉(zhuǎn)租條件3.品牌形象合作內(nèi)容3.1品牌名稱及標(biāo)識(shí)3.2品牌形象合作期限3.3品牌形象合作費(fèi)用3.4品牌形象合作方式4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用金額4.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式4.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付期限5.商鋪使用權(quán)及限制5.1商鋪使用權(quán)范圍5.2商鋪使用權(quán)限制5.3商鋪使用期間維護(hù)責(zé)任6.品牌形象使用權(quán)及限制6.1品牌形象使用權(quán)范圍6.2品牌形象使用權(quán)限制6.3品牌形象使用期間維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任及賠償7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除或終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同份數(shù)及效力12.合同簽訂日期13.雙方簽字蓋章14.附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話]第二條商鋪及品牌信息2.1商鋪名稱及地址商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪地址：[商鋪詳細(xì)地址]2.2商鋪面積及結(jié)構(gòu)商鋪面積：[商鋪面積]平方米商鋪結(jié)構(gòu)：[商鋪結(jié)構(gòu)描述]2.3商鋪?zhàn)赓U期限租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]2.4商鋪轉(zhuǎn)租費(fèi)用轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額：[轉(zhuǎn)租費(fèi)用金額]元2.5商鋪轉(zhuǎn)租條件（1）具備合法經(jīng)營資質(zhì)；（2）承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。第三條品牌形象合作內(nèi)容3.1品牌名稱及標(biāo)識(shí)品牌名稱：[品牌名稱]品牌標(biāo)識(shí)：[品牌標(biāo)識(shí)描述]3.2品牌形象合作期限合作期限：自[起始日期]至[終止日期]3.3品牌形象合作費(fèi)用合作費(fèi)用總額：[合作費(fèi)用金額]元3.4品牌形象合作方式乙方可在商鋪內(nèi)使用甲方品牌名稱及標(biāo)識(shí)，具體使用方式及范圍詳見附件。第四條轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用金額轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額：[轉(zhuǎn)租費(fèi)用金額]元，分[分期次數(shù)]期支付。4.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號(hào)信息見附件。4.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付期限每期轉(zhuǎn)租費(fèi)用應(yīng)在約定的支付期限內(nèi)支付，具體支付期限詳見附件。第五條商鋪使用權(quán)及限制5.1商鋪使用權(quán)范圍乙方獲得商鋪使用權(quán)，可依法進(jìn)行經(jīng)營、使用、收益等活動(dòng)。5.2商鋪使用權(quán)限制（1）乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途；（2）乙方不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)；（3）乙方應(yīng)保持商鋪環(huán)境衛(wèi)生，不得損害商鋪設(shè)施。5.3商鋪使用期間維護(hù)責(zé)任商鋪使用期間，乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)及保養(yǎng)。第六條品牌形象使用權(quán)及限制6.1品牌形象使用權(quán)范圍乙方獲得甲方品牌形象使用權(quán)，可在商鋪內(nèi)合法使用甲方品牌名稱及標(biāo)識(shí)。6.2品牌形象使用權(quán)限制（1）乙方不得擅自修改、歪曲甲方品牌形象；（2）乙方不得損害甲方品牌形象及信譽(yù)；（3）乙方不得利用甲方品牌形象進(jìn)行虛假宣傳。6.3品牌形象使用期間維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持甲方品牌形象的正面形象，不得因自身行為損害甲方品牌形象。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，所有爭(zhēng)議解決事宜均不適用于仲裁機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九條合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起至合同終止之日止，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。9.2合同變更程序任何對(duì)本合同的變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理合同解除或終止后的事宜，包括但不限于資產(chǎn)移交、費(fèi)用結(jié)算等。第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。本合同所稱不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3合同份數(shù)及效力本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十一條合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。第十二條雙方簽字蓋章甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________簽訂日期：____________________第十三條附件清單1.商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議2.品牌形象合作協(xié)議3.銀行轉(zhuǎn)賬信息4.其他相關(guān)文件第十四條本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息2.商鋪及品牌信息3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式4.商鋪使用權(quán)及限制5.品牌形象使用權(quán)及限制6.違約責(zé)任及賠償7.合同解除及終止8.爭(zhēng)議解決9.合同生效及變更10.其他約定事項(xiàng)11.合同簽訂日期12.雙方簽字蓋章13.附件清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下義務(wù)而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。2.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出建議或方案，但不具有改變合同條款的權(quán)力。第三條第三方介入程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入后，應(yīng)在甲乙雙方的監(jiān)督下開展工作，確保其工作符合合同要求。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確約定，包括但不限于：（1）第三方因提供錯(cuò)誤信息或建議導(dǎo)