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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)買賣居間服務協(xié)議細則版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)買賣居間服務協(xié)議概述1.1協(xié)議主體及定義1.2居間服務內(nèi)容1.3協(xié)議的有效期2.房產(chǎn)買賣雙方的責任與義務2.1房產(chǎn)賣方的責任與義務2.2房產(chǎn)買方的責任與義務2.3居間方的責任與義務3.房產(chǎn)買賣居間服務的費用及支付方式3.1居間服務費的計算方式3.2居間服務費的支付時間3.3居間服務費的支付方式4.房產(chǎn)買賣交易的流程及時間安排4.1簽訂居間服務協(xié)議4.2房產(chǎn)買賣雙方的資料準備4.3房產(chǎn)實地查看4.4房產(chǎn)價格及支付方式協(xié)商4.5簽訂房產(chǎn)買賣合同4.6辦理房產(chǎn)交易手續(xù)4.7交易完成的條件及時間5.居間方的權利與義務5.1居間方的權利5.2居間方的義務6.房產(chǎn)買賣合同的履行及違約責任6.1房產(chǎn)買賣合同的履行6.2違約責任及解決方式7.爭議解決方式7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的時間限制8.合同的變更、解除和終止8.1合同的變更8.2合同的解除8.3合同的終止9.保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的期限9.3保密信息的例外情況10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1房產(chǎn)買賣居間服務協(xié)議的副本11.2房產(chǎn)買賣合同的副本11.3相關法律法規(guī)的副本12.合同的簽署及生效12.1合同的簽署12.2合同的生效時間13.附錄13.1房產(chǎn)買賣居間服務協(xié)議的附件13.2房產(chǎn)買賣合同的附件13.3其他相關文件的附件14.聯(lián)系方式14.1房產(chǎn)買賣雙方的聯(lián)系方式14.2居間方的聯(lián)系方式第一部分:合同如下:第一條房產(chǎn)買賣居間服務協(xié)議概述1.1協(xié)議主體及定義甲方:(房產(chǎn)賣方)乙方:(房產(chǎn)買方)丙方:(居間方)1.2居間服務內(nèi)容(1)提供房產(chǎn)市場行情咨詢及分析;(2)協(xié)助甲方和乙方進行房產(chǎn)的查看和評估;(3)協(xié)助雙方進行價格協(xié)商;(4)協(xié)助雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同;(5)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)交易手續(xù);(6)提供其他與房產(chǎn)買賣相關的居間服務。1.3協(xié)議的有效期本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年,自協(xié)議生效之日起計算。第二條房產(chǎn)買賣雙方的責任與義務2.1房產(chǎn)賣方的責任與義務(1)甲方應向丙方提供房產(chǎn)的真實、準確、完整的資料,包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證、產(chǎn)權清晰證明等;(2)甲方應保證所提供的房產(chǎn)資料的真實性,不得有欺詐行為;(3)甲方應協(xié)助乙方進行房產(chǎn)的查看和評估;(4)甲方應按照雙方協(xié)商確定的價格,按時完成房產(chǎn)交易;(5)甲方應按照約定時間,將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.2房產(chǎn)買方的責任與義務(1)乙方應向丙方提供自身的真實、準確、完整的個人資料;(2)乙方應按照雙方協(xié)商確定的價格,按時完成房產(chǎn)交易;(3)乙方應按照約定時間,支付房產(chǎn)交易款項;(4)乙方應協(xié)助甲方進行房產(chǎn)的查看和評估;(5)乙方應按照約定時間,辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.3居間方的責任與義務(1)丙方應按照本協(xié)議約定,為甲方和乙方提供居間服務;(2)丙方應保證所提供服務的真實性、合法性,不得有欺詐行為;(3)丙方應協(xié)助甲方和乙方協(xié)商解決房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)的問題;(4)丙方應對甲方和乙方提供的資料保密,不得泄露給第三方;(5)丙方應在協(xié)議有效期內(nèi),完成本協(xié)議約定的居間服務。第三條房產(chǎn)買賣居間服務的費用及支付方式3.1居間服務費的計算方式居間服務費為房產(chǎn)交易總金額的__%,計算公式為:居間服務費=房產(chǎn)交易總金額×__%。3.2居間服務費的支付時間居間服務費的支付時間為房產(chǎn)交易款項支付完畢后____個工作日內(nèi)。3.3居間服務費的支付方式居間服務費的支付方式為轉賬支付,乙方應將居間服務費支付至丙方指定的銀行賬戶。第四條房產(chǎn)買賣交易的流程及時間安排4.1簽訂居間服務協(xié)議雙方應在簽訂房產(chǎn)買賣合同前,先簽訂本居間服務協(xié)議。4.2房產(chǎn)買賣雙方的資料準備甲方和乙方應在簽訂房產(chǎn)買賣合同前,準備好相關的資料,包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證、產(chǎn)權清晰證明、身份證、戶口本等。4.3房產(chǎn)實地查看甲方應安排時間,帶乙方實地查看房產(chǎn)。4.4房產(chǎn)價格及支付方式協(xié)商雙方應在查看房產(chǎn)后,協(xié)商確定房產(chǎn)的價格及支付方式。4.5簽訂房產(chǎn)買賣合同雙方應在協(xié)商一致的基礎上,簽訂房產(chǎn)買賣合同。4.6辦理房產(chǎn)交易手續(xù)雙方應按照房產(chǎn)買賣合同的約定,辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。4.7交易完成的條件及時間房產(chǎn)交易完成的條件為:房產(chǎn)過戶至乙方名下,且乙方支付完畢房產(chǎn)交易款項。第五條居間方的權利與義務5.1居間方的權利(1)丙方有權要求甲方和乙方提供真實、準確、完整的資料;(2)丙方有權要求甲方和乙方按照約定時間,完成房產(chǎn)交易及相關手續(xù);(3)丙方有權要求甲方和乙方支付居間服務費。5.2居間方的義務(1)丙方應按照本協(xié)議約定,為甲方和乙方提供居間服務;(2)丙方應保證所提供服務的第八條房產(chǎn)買賣合同的履行及違約責任8.1房產(chǎn)買賣合同的履行(1)雙方應按照房產(chǎn)買賣合同的約定,履行各自的義務;(2)甲方應保證所提供的房產(chǎn)資料真實、準確、完整,不得有欺詐行為;(3)乙方應按照約定時間,支付房產(chǎn)交易款項,并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù);(4)雙方應按照約定時間,完成房產(chǎn)交易及相關手續(xù)。8.2違約責任及解決方式(1)如甲方提供的房產(chǎn)資料不真實、準確、完整,導致乙方房產(chǎn)交易,甲方應承擔違約責任,向乙方支付違約金,違約金為房產(chǎn)交易總金額的__%;(2)如乙方未按照約定時間支付房產(chǎn)交易款項,或未按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),乙方應承擔違約責任,向甲方支付違約金,違約金為房產(chǎn)交易總金額的__%;(3)如雙方因履行房產(chǎn)買賣合同發(fā)生糾紛,應通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決方式9.1爭議的解決方式雙方在履行本協(xié)議及房產(chǎn)買賣合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制雙方應自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi),將爭議提交友好協(xié)商;如協(xié)商不成,應在____日內(nèi)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更、解除和終止10.1合同的變更本合同的變更,應由甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同的解除(1)雙方同意解除本合同,應簽訂書面解除協(xié)議;(2)解除本合同,不影響雙方因履行本合同而產(chǎn)生的權利和義務。10.3合同的終止本合同終止的條件為:房產(chǎn)買賣合同終止,且居間服務費已支付完畢。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍保密信息是指本合同及房產(chǎn)買賣合同的所有內(nèi)容,以及雙方在履行本合同及房產(chǎn)買賣合同過程中交換的商務信息、技術信息、市場信息等。11.2保密信息的期限保密信息的保密期限為合同終止后____年。11.3保密信息的例外情況(1)依法應當向行政機關、司法機關提供本合同及房產(chǎn)買賣合同的信息;(2)雙方書面同意披露本合同及房產(chǎn)買賣合同的信息。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同及房產(chǎn)買賣合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決,均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如雙方在履行本合同及房產(chǎn)買賣合同過程中發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1房產(chǎn)買賣居間服務協(xié)議的附件本協(xié)議附件包括:房產(chǎn)買賣居間服務協(xié)議的附件一、附件二、附件三等。13.2房產(chǎn)買賣合同的附件本協(xié)議附件包括:房產(chǎn)買賣合同的附件一、附件二、附件三等。13.3其他相關文件的附件本協(xié)議附件包括:其他相關文件的附件一、附件二、附件三等。第十四條聯(lián)系方式14.1房產(chǎn)買賣雙方的聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:聯(lián)系電話:____________電子郵箱:____________通訊地址:____________乙方聯(lián)系方式:聯(lián)系電話:____________電子郵箱:____________通訊地址:____________14.2居間方的聯(lián)系方式居間方聯(lián)系方式:聯(lián)系電話:____________電子郵箱:____________通訊地址:____________第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:房產(chǎn)買賣居間服務協(xié)議的附件附件二:房產(chǎn)買賣合同的附件附件三:其他相關文件的附件1.附件一:房產(chǎn)買賣居間服務協(xié)議的附件附件一.1:甲方房產(chǎn)資料清單詳細列出甲方房產(chǎn)的相關信息,包括但不限于房產(chǎn)證號、土地使用權證號、產(chǎn)權清晰證明、房產(chǎn)地址、面積、建筑結構、使用年限等。附件一.2:乙方個人資料清單詳細列出乙方的個人信息,包括但不限于身份證號、戶口本、工作單位、聯(lián)系方式等。附件一.3:居間服務費支付證明證明居間服務費的支付情況,包括支付時間、支付金額、支付方式等。2.附件二:房產(chǎn)買賣合同的附件附件二.1:房產(chǎn)買賣合同詳細列出房產(chǎn)買賣合同的條款,包括但不限于房產(chǎn)買賣雙方的權益、義務、房產(chǎn)價格、支付方式、過戶手續(xù)等。附件二.2:房產(chǎn)買賣合同的補充協(xié)議如有補充協(xié)議,應詳細列出補充協(xié)議的條款,包括但不限于特殊條款、附加條件等。3.附件三:其他相關文件的附件附件三.1:房產(chǎn)證復印件提供房產(chǎn)證的復印件,以證明房產(chǎn)的所有權。附件三.2:土地使用權證復印件提供土地使用權證的復印件,以證明土地的使用權。附件三.3:產(chǎn)權清晰證明復印件提供產(chǎn)權清晰證明的復印件,以證明房產(chǎn)的產(chǎn)權情況。附件三.4:房產(chǎn)評估報告提供房產(chǎn)評估的報告,以確定房產(chǎn)的市場價值。說明二:違約行為及責任認定:1.甲方違約行為及責任認定甲方提供虛假房產(chǎn)資料,導致乙方房產(chǎn)交易,甲方應承擔違約責任,向乙方支付違約金,違約金為房產(chǎn)交易總金額的5%。甲方未按照約定時間完成房產(chǎn)交易及相關手續(xù),甲方應承擔違約責任,向乙方支付違約金,違約金為房產(chǎn)交易總金額的2%。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按照約定時間支付房產(chǎn)交易款項,或未按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),乙方應承擔違約責任,向甲方支付違約金,違約金為房產(chǎn)交易總金額的3%。乙方提供的個人信息不真實、準確、完整,導致房產(chǎn)交易,乙方應承擔違約責任,向甲方支付違約金,違約金為房產(chǎn)交易總金額的1%。3.丙方違約行為及責任認定丙方未按照本協(xié)議約定,為甲方和乙方提供居間服務,丙方應承擔違約責任,向甲方和乙方支付違約金,違約金為居間服務費的10%。丙方泄露甲方和乙方提供的保密信息,丙方應承擔違約責任,向甲方和乙方支付違約金,違約金為泄露信息的實際損失金額。說明三:法律名詞及解釋:1.房產(chǎn)買賣居間服務協(xié)議:是指丙方作為居間方,為甲方和乙方提供房產(chǎn)買賣相關的

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