嚴格標準陽光房保證

嚴格標準陽光房保證合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同主體1.3合同目的與原則1.4法律法規(guī)1.5爭議解決方式第二章陽光房建設地點與規(guī)模2.1建設地點2.2陽光房規(guī)模2.3建設規(guī)范與標準第三章陽光房設計與施工3.1設計要求3.2設計審批3.3施工單位資質(zhì)3.4施工標準與流程3.5施工監(jiān)管與驗收第四章陽光房質(zhì)量保證4.1材料質(zhì)量4.2施工質(zhì)量4.3驗收標準4.4質(zhì)量保修4.5質(zhì)量問題處理第五章陽光房安全保證5.1施工安全5.2人員安全5.3應急預案5.4安全事故處理第六章陽光房環(huán)保與節(jié)能6.1環(huán)保要求6.2節(jié)能標準6.3環(huán)保設施與措施6.4環(huán)保驗收第七章合同價款與支付7.1合同價款7.2支付方式7.3支付時間7.4價款調(diào)整第八章合同履行與協(xié)調(diào)8.1合同履行期限8.2合同履行地點8.3合同變更8.4合同解除8.5合同協(xié)調(diào)第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償9.4違約解除合同第十章爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止11.4合同解除第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務12.3保密期限12.4泄密責任第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓13.2分包條件13.3分包管理13.4分包責任第十四章其他條款14.1不可抗力14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的附件14.4合同的修訂14.5合同的簽署日期與地點"合同編號_________"第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同主體第三條款合同目的與原則第四條款法律法規(guī)第五條款爭議解決方式第二章陽光房建設地點與規(guī)模第一條款建設地點第二條款陽光房規(guī)模第三條款建設規(guī)范與標準第三章陽光房設計與施工第一條款設計要求第二條款設計審批第三條款施工單位資質(zhì)第四條款施工標準與流程第五條款施工監(jiān)管與驗收第四章陽光房質(zhì)量保證第一條款材料質(zhì)量第二條款施工質(zhì)量第三條款驗收標準第四條款質(zhì)量保修第五條款質(zhì)量問題處理第五章陽光房安全保證第一條款施工安全第二條款人員安全第三條款應急預案第四條款安全事故處理第六章陽光房環(huán)保與節(jié)能第一條款環(huán)保要求第二條款節(jié)能標準第三條款環(huán)保設施與措施第四條款環(huán)保驗收第七章合同價款與支付第一條款合同價款第二條款支付方式第三條款支付時間第四條款價款調(diào)整第八章合同履行與協(xié)調(diào)第一條款合同履行期限第二條款合同履行地點第三條款合同變更第四條款合同解除第五條款合同協(xié)調(diào)第九章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第十章爭議解決第一條款協(xié)商解決第二條款調(diào)解解決第三條款仲裁解決第四條款法律途徑第十一章合同的生效、變更與終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更第三條款合同終止第四條款合同解除第十二章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務第三條款保密期限第四條款泄密責任第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與分包第一條款合同轉(zhuǎn)讓第二條款分包條件第三條款分包管理第四條款分包責任第十四章其他條款第一條款不可抗力第二條款合同的解釋權(quán)第三條款合同的附件第四條款合同的修訂第五條款合同的簽署日期與地點合同方簽字：（甲方簽字）（乙方簽字）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權(quán)指定陽光房建設所需材料的供應商。乙方應使用甲方指定的材料供應商提供的材料，并確保材料質(zhì)量符合合同規(guī)定的標準。如乙方使用非指定供應商的材料，須事先獲得甲方的書面同意。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對陽光房的建設過程進行監(jiān)督。乙方應提供必要的便利條件，如允許甲方派代表現(xiàn)場檢查、提供相關工程資料等。甲方代表的監(jiān)督不得影響乙方的正常施工進度。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中對陽光房的設計、規(guī)模、施工標準等進行變更。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案，并報甲方審批。甲方變更導致的費用增減及工期調(diào)整，按雙方協(xié)商確定的方式處理。4.甲方提前交付權(quán)甲方有權(quán)要求提前交付陽光房。乙方應在甲方要求的時間內(nèi)完成施工，并交付陽光房。提前交付所需的費用及影響，按雙方協(xié)商確定的方式處理。5.甲方解除合同權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴重違約行為，有權(quán)解除合同。解除合同導致的損失及責任，由乙方承擔。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方報價義務乙方應按照甲方提供的項目需求，提供詳細的報價方案。報價方案應包括工程總價、分項價格、材料品牌等。甲方有權(quán)根據(jù)乙方的報價方案進行談判和決策。2.乙方施工期限乙方應按照合同約定的工期完成陽光房的建設。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應承擔相應的違約責任。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求乙方支付延期違約金。3.乙方質(zhì)量保障乙方應對陽光房的建設質(zhì)量承擔責任。如乙方施工質(zhì)量不符合合同規(guī)定的標準，乙方應負責修復，并承擔因此產(chǎn)生的費用。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)修復，甲方有權(quán)委托第三方進行修復，費用由乙方承擔。4.乙方安全生產(chǎn)乙方應嚴格按照國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準進行施工。如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。甲方有權(quán)要求乙方及時采取措施，確保施工安全。5.乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。如乙方泄露甲方保密信息，乙方應承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介在合同履行過程中，負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關系，確保合同順利履行。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。2.第三方中介費用第三方中介在合同中的費用，由甲方、乙方協(xié)商確定。費用支付方式、支付時間等，按雙方協(xié)商確定的方式處理。3.第三方中介解除合同權(quán)如第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方中介的合同。解除合同導致的損失及責任，由第三方中介承擔。4.第三方中介的賠償責任第三方中介在合同履行過程中，如因故意或過失導致甲方、乙方損失，第三方中介應承擔相應的賠償責任。賠償金額及方式，由甲方、乙方協(xié)商確定。5.第三方中介的保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方保密信息予以保密。如第三方中介泄露甲方、乙方保密信息，第三方中介應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.陽光房設計圖紙2.材料供應商名單及資質(zhì)3.施工進度計劃4.質(zhì)量保修證書5.安全事故應急預案6.環(huán)保設施驗收報告7.合同價款明細表8.支付憑證9.變更事項審批記錄10.合同履行過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付價款2.乙方未按約定標準完成施工3.乙方使用非指定供應商的材料4.乙方未按約定工期完成施工5.乙方施工質(zhì)量不符合標準6.乙方未履行保密義務7.乙方發(fā)生安全事故8.第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責9.第三方中介泄露保密信息10.甲方、乙方其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.陽光房：指利用玻璃等透明材料構(gòu)建的，具有采光、通風功能的房間。2.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定的行為。3.保密義務：指合同一方對合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密的義務。4.安全事故：指在施工過程中發(fā)生的人員傷亡、財產(chǎn)損失等不利事件。5.仲裁：指合同雙方約定將合同爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付價款解決辦法：乙方有權(quán)催告甲方支付價款，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法追討欠款。2.問題：乙方施工進度滯后解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方加快施工進度，如乙方仍無法按期完成，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責任。3.問題：材料質(zhì)量不符合標準解決辦法：乙方應更換不合格材料，并承擔因此產(chǎn)生的費用。如乙方不更換，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責任。4.問題：安全事故發(fā)生解決辦法：乙方應立即采取措施防止事故擴大，并報告甲方。甲方有權(quán)要求乙方承擔事故造成的