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文檔簡介

簡易房屋承建合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方承建房屋事宜,經(jīng)雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、工程概況

1.1工程名稱:__________房屋承建工程

1.2工程地點:__________

1.3工程規(guī)模:__________

1.4工程結(jié)構(gòu):__________

1.5工程預(yù)算:__________

二、工程內(nèi)容

2.1乙方按照甲方要求,承建上述房屋工程,包括但不限于:土建、裝修、設(shè)備安裝等。

2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求,確保工程質(zhì)量、安全、進度。

2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計文件進行施工,如有變更,需經(jīng)甲方同意。

三、工期及驗收

3.1工期:自合同簽訂之日起,__________個工作日內(nèi)完成。

3.2驗收:工程竣工后,甲方應(yīng)組織相關(guān)人員進行驗收,驗收合格后,乙方應(yīng)及時辦理移交手續(xù)。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式:__________

4.2付款節(jié)點:__________

4.3付款比例:__________

4.4逾期付款違約責(zé)任:__________

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任:

(1)甲方未按約定支付工程款的,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

(2)甲方擅自變更工程內(nèi)容、設(shè)計文件等,導(dǎo)致工程延期或增加工程款的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任:

(1)乙方未按約定工期完成工程的,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

(2)乙方未按約定質(zhì)量完成工程的,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.施工圖紙

2.設(shè)計文件

3.工程預(yù)算

4.其他相關(guān)文件

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

代表人(簽字):__________

代表人(簽字):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”)為房屋所有者,為保障房屋建設(shè)質(zhì)量與進度,委托乙方(以下簡稱“乙方”)進行房屋承建,同時引入丙方(以下簡稱“丙方”)作為第三方監(jiān)理單位,對工程進行全程監(jiān)理。為確保各方的權(quán)益,經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、工程概況

1.1工程名稱:__________房屋承建工程

1.2工程地點:__________

1.3工程規(guī)模:__________

1.4工程結(jié)構(gòu):__________

1.5工程預(yù)算:__________

二、三方責(zé)任與義務(wù)

2.1甲方責(zé)任與義務(wù):

(1)負(fù)責(zé)提供施工圖紙、設(shè)計文件等相關(guān)資料;

(2)按照約定支付工程款;

(3)配合乙方進行工程驗收;

(4)在工程過程中,對乙方提出的要求予以支持。

2.2乙方責(zé)任與義務(wù):

(1)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計文件進行施工;

(2)確保工程質(zhì)量、安全、進度;

(3)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范;

(4)接受丙方的監(jiān)理。

2.3丙方責(zé)任與義務(wù):

(1)對工程進行全程監(jiān)理,確保工程質(zhì)量、安全、進度;

(2)對乙方施工過程中存在的問題進行整改、監(jiān)督;

(3)對工程驗收提出意見和建議;

(4)對甲方、乙方提出的要求予以支持。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式:__________

3.2付款節(jié)點:__________

3.3付款比例:__________

3.4逾期付款違約責(zé)任:__________

四、工期及驗收

4.1工期:自合同簽訂之日起,__________個工作日內(nèi)完成。

4.2驗收:工程竣工后,甲乙丙三方共同進行驗收,驗收合格后,乙方應(yīng)及時辦理移交手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任:

(1)甲方未按約定支付工程款的,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金;

(2)甲方擅自變更工程內(nèi)容、設(shè)計文件等,導(dǎo)致工程延期或增加工程款的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任:

(1)乙方未按約定工期完成工程的,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金;

(2)乙方未按約定質(zhì)量完成工程的,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任;

(3)乙方違反施工規(guī)范,導(dǎo)致工程安全事故的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3丙方違約責(zé)任:

(1)丙方未履行監(jiān)理職責(zé),導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全事故的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任;

(2)丙方未按照合同約定進行監(jiān)理的,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.施工圖紙

2.設(shè)計文件

3.工程預(yù)算

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于,通過引入丙方作為監(jiān)理單位,對乙方施工過程進行全程監(jiān)理,確保工程質(zhì)量、安全、進度。同時,甲方權(quán)益得到保障,有利于甲方在工程過程中對乙方進行監(jiān)督和約束。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,甲方作為房屋所有者,有權(quán)對工程進行監(jiān)督和決策,確保工程符合自身利益。通過本合同,甲方在工程款支付、工期、驗收等方面享有優(yōu)先權(quán)利,有利于甲方在工程過程中維護自身權(quán)益。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

乙方(以下簡稱“乙方”)為專業(yè)房屋承建商,接受甲方(以下簡稱“甲方”)的委托,承建位于__________的房屋工程。為保障工程質(zhì)量、安全與進度,同時維護乙方的合法權(quán)益,引入丁方(以下簡稱“丁方”)作為第三方監(jiān)理單位進行工程監(jiān)理。三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、工程概況

1.1工程名稱:__________房屋承建工程

1.2工程地點:__________

1.3工程規(guī)模:__________

1.4工程結(jié)構(gòu):__________

1.5工程預(yù)算:__________

二、三方責(zé)任與義務(wù)

2.1乙方責(zé)任與義務(wù):

(1)按照甲方要求,在約定工期內(nèi)完成房屋承建工程;

(2)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求;

(3)遵守施工規(guī)范,確保施工現(xiàn)場安全;

(4)接受丁方的監(jiān)理,對監(jiān)理提出的問題及時整改。

2.2甲方責(zé)任與義務(wù):

(1)提供必要的施工圖紙、設(shè)計文件等資料;

(2)按照約定時間支付工程款;

(3)配合乙方進行工程驗收;

(4)在工程過程中,對乙方提出的要求予以支持。

2.3丁方責(zé)任與義務(wù):

(1)對乙方施工過程進行全程監(jiān)理,確保工程質(zhì)量、安全、進度;

(2)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見,并監(jiān)督乙方整改;

(3)對工程驗收提出意見和建議;

(4)對甲方、乙方提出的要求予以支持。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式:__________

3.2付款節(jié)點:__________

3.3付款比例:__________

3.4逾期付款違約責(zé)任:__________

四、工期及驗收

4.1工期:自合同簽訂之日起,__________個工作日內(nèi)完成。

4.2驗收:工程竣工后,甲乙丁三方共同進行驗收,驗收合格后,乙方應(yīng)及時辦理移交手續(xù)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在工程過程中享有以下權(quán)益:

(1)對甲方提供的施工圖紙、設(shè)計文件等資料有異議時,有權(quán)要求甲方進行修改;

(2)對工程進度有影響的問題,有權(quán)要求甲方提供必要的支持;

(3)對工程款支付有疑問時,有權(quán)要求甲方解釋;

(4)對工程驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題,有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。

5.2甲方違約責(zé)任:

(1)甲方未按約定支付工程款的,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金;

(2)甲方擅自變更工程內(nèi)容、設(shè)計文件等,導(dǎo)致工程延期或增加工程款的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

(3)甲方未按時提供施工圖紙、設(shè)計文件等資料,導(dǎo)致工程延期,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.施工圖紙

2.設(shè)計文件

3.工程預(yù)算

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,乙方作為專業(yè)承建商,對工

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