共同購置房產(chǎn)合同范例

共同購置房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就共同購置房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購置房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：__________

1.2房產(chǎn)地址：__________

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)總價(jià)：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、共同購置房產(chǎn)的出資比例及支付方式

2.1甲方出資比例：__________

2.2乙方出資比例：__________

2.3甲方出資方式：__________

2.4乙方出資方式：__________

2.5出資期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)。

三、房產(chǎn)購置后的權(quán)屬及使用

3.1房產(chǎn)購置后，甲方與乙方共同享有該房產(chǎn)的共有權(quán)。

3.2房產(chǎn)購置后，甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等義務(wù)。

3.3房產(chǎn)購置后，甲方與乙方應(yīng)共同使用該房產(chǎn)，不得擅自將房產(chǎn)出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

四、房產(chǎn)購置過程中的費(fèi)用承擔(dān)

4.1房產(chǎn)購置過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由甲方與乙方按照出資比例承擔(dān)。

4.2房產(chǎn)購置過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由甲方與乙方協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方未按照本合同約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

5.2任何一方擅自將房產(chǎn)出租、抵押或轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的__________%。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)購置合同

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證

3.房產(chǎn)測繪報(bào)告

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，經(jīng)與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）友好協(xié)商，就共同購置房產(chǎn)事宜，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)購置基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：__________

1.2房產(chǎn)地址：__________

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)總價(jià)：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、共同購置房產(chǎn)的出資比例及支付方式

2.1甲方出資比例：__________

2.2乙方出資比例：__________

2.3丙方出資比例：__________

2.4甲方出資方式：__________

2.5乙方出資方式：__________

2.6丙方出資方式：__________

2.7出資期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)。

三、甲方權(quán)益保障條款

3.1丙方承諾，其出資款項(xiàng)真實(shí)、合法，并保證其出資款項(xiàng)的來源不會對丙方產(chǎn)生法律糾紛。

3.2丙方承諾，其出資款項(xiàng)在房產(chǎn)購置過程中，甲方有權(quán)對丙方的出資款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管，確保出資款項(xiàng)的合理使用。

3.3甲方對房產(chǎn)享有優(yōu)先購買權(quán)，在乙方或丙方轉(zhuǎn)讓其房產(chǎn)份額時(shí)，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

3.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等義務(wù)，并有權(quán)要求乙方和丙方在房產(chǎn)收益分配中承擔(dān)相應(yīng)比例的責(zé)任。

四、乙方及丙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方和丙方應(yīng)按照本合同約定的出資比例，按時(shí)足額繳納出資款項(xiàng)。

4.2乙方和丙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)購置的相關(guān)手續(xù)辦理。

4.3乙方和丙方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自將房產(chǎn)出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方或丙方未按照本合同約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

5.2乙方或丙方擅自將房產(chǎn)出租、抵押或轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的__________%。

5.3乙方或丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方或丙方在房產(chǎn)購置過程中，不得以任何方式損害甲方的合法權(quán)益。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)購置合同

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證

3.房產(chǎn)測繪報(bào)告

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的資金支持，增強(qiáng)甲方在房產(chǎn)購置過程中的資金實(shí)力，降低甲方在購置過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的出資款項(xiàng)的來源和合法性得到保障，確保了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有優(yōu)先購買權(quán)、監(jiān)管丙方出資款項(xiàng)的權(quán)利，以及要求乙方和丙方共同承擔(dān)房產(chǎn)維修、保養(yǎng)等義務(wù)的權(quán)利。這些權(quán)利的設(shè)定，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在房產(chǎn)購置過程中的主導(dǎo)地位，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，經(jīng)與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）友好協(xié)商，就共同購置房產(chǎn)事宜，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)購置基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：__________

1.2房產(chǎn)地址：__________

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)總價(jià)：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、共同購置房產(chǎn)的出資比例及支付方式

2.1甲方出資比例：__________

2.2乙方出資比例：__________

2.3丁方出資比例：__________

2.4甲方出資方式：__________

2.5乙方出資方式：__________

2.6丁方出資方式：__________

2.7出資期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)。

三、乙方權(quán)益保障條款

3.1丁方承諾，其出資款項(xiàng)真實(shí)、合法，并保證其出資款項(xiàng)的來源不會對丁方產(chǎn)生法律糾紛。

3.2丁方承諾，其出資款項(xiàng)在房產(chǎn)購置過程中，乙方有權(quán)對丁方的出資款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管，確保出資款項(xiàng)的合理使用。

3.3乙方對房產(chǎn)享有優(yōu)先使用權(quán)，在甲方或丁方轉(zhuǎn)讓其房產(chǎn)份額時(shí)，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先使用房產(chǎn)。

3.4乙方有權(quán)要求甲方和丁方共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等義務(wù)，并有權(quán)要求甲方和丁方在房產(chǎn)收益分配中承擔(dān)相應(yīng)比例的責(zé)任。

四、甲方及丁方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方和丁方應(yīng)按照本合同約定的出資比例，按時(shí)足額繳納出資款項(xiàng)。

4.2甲方和丁方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)購置的相關(guān)手續(xù)辦理。

4.3甲方和丁方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自將房產(chǎn)出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方或丁方未按照本合同約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

5.2甲方或丁方擅自將房產(chǎn)出租、抵押或轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的__________%。

5.3甲方或丁方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4甲方或丁方在房產(chǎn)購置過程中，不得以任何方式損害乙方的合法權(quán)益。

六、爭議解決

6.1乙方與甲方、丁方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)購置合同

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證

3.房產(chǎn)測繪報(bào)告

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丁方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為主導(dǎo)方，在合同中享有優(yōu)先使用權(quán)、監(jiān)管丁方出資款項(xiàng)的權(quán)利，以及要求甲方和丁方共同承擔(dān)房產(chǎn)維修、保養(yǎng)等義務(wù)的權(quán)利。