過戶買賣合同范例

過戶買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產（以下簡稱“該房產”），甲方愿意將該房產的全部權益及所有權轉讓給乙方，乙方愿意接受并購買該房產。為明確雙方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同的標的物為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房產，具體信息如下：

（1）房產證號：____________________；

（2）房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路；

（3）房屋結構：____________________；

（4）房屋面積：__________平方米；

（5）土地使用權類型：____________________；

（6）土地使用權年限：____________________；

（7）房屋用途：____________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將全部轉讓價格支付給甲方。

2.3支付方式：

（1）乙方應將轉讓價格以人民幣現(xiàn)金形式一次性支付給甲方；

（2）乙方應將轉讓價格以銀行轉賬方式一次性支付給甲方，具體賬戶信息如下：

開戶行：____________________；

賬號：____________________；

戶名：____________________。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋及相關權屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方應在收到房屋及相關權屬證明文件后__________個工作日內，辦理該房產的過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產生的相關稅費。

3.3甲方應配合乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產生的相關費用。

四、違約責任

4.1若甲方未按本合同約定的時間交付房屋及相關權屬證明文件，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________元）。

4.2若乙方未按本合同約定的時間支付轉讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________元）。

4.3若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.買賣雙方身份證復印件；

4.其他相關證明文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產（以下簡稱“該房產”），甲方愿意將該房產的全部權益及所有權轉讓給乙方，乙方愿意接受并購買該房產。為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保方，對乙方的支付義務提供擔保。為明確甲乙丙三方的權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同的標的物為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房產，具體信息如下：

（1）房產證號：____________________；

（2）房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路；

（3）房屋結構：____________________；

（4）房屋面積：__________平方米；

（5）土地使用權類型：____________________；

（6）土地使用權年限：____________________；

（7）房屋用途：____________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將全部轉讓價格支付給甲方。

2.3支付方式：

（1）乙方應將轉讓價格以人民幣現(xiàn)金形式一次性支付給甲方；

（2）乙方應將轉讓價格以銀行轉賬方式一次性支付給甲方，具體賬戶信息如下：

開戶行：____________________；

賬號：____________________；

戶名：____________________。

三、丙方擔保條款

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________元）作為保證金，以確保乙方履行本合同的支付義務。

3.2若乙方未按本合同約定的時間支付轉讓價格，丙方應在接到甲方通知之日起__________個工作日內，將乙方應支付的轉讓價格支付給甲方。

3.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

四、甲方的權益保障條款

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供合法身份證明、財務狀況證明等相關文件，以證明乙方具備支付轉讓價格的能力。

4.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，將全部轉讓價格支付至甲方指定的賬戶。

4.3甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，將丙方的擔保承諾書作為附件。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定的時間支付轉讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________元）。

5.2若乙方在支付轉讓價格過程中，出現(xiàn)欺詐、虛假陳述等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

5.3乙方在購買該房產后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結構、用途等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.買賣雙方身份證復印件；

4.丙方擔保承諾書；

5.其他相關證明文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的權益保障，確保乙方履行支付義務。甲方作為主導方，通過嚴格的合同條款和擔保措施，確保了自身權益的實現(xiàn)。本合同的簽訂，有助于維護甲方的合法權益，促進交易的順利進行。

甲方權益主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的合法權益，避免因乙方違約而造成損失；

2.通過擔保措施，降低交易風險，確保交易安全；

3.明確甲乙丙三方的權利義務，為后續(xù)爭議解決提供依據(jù)。

第三方介入的意義和目的：

1.提供第三方擔保，增強交易可信度，降低交易風險；

2.在乙方違約時，確保甲方權益得到及時保障；

3.促進甲乙雙方建立長期、穩(wěn)定的合作關系。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房產（以下簡稱“該房產”），甲方愿意將該房產轉讓給乙方。為保障乙方的權益，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務并協(xié)助雙方完成交易。為明確甲乙丙三方的權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同的標的物為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房產，具體信息如下：

（1）房產證號：____________________；

（2）房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路；

（3）房屋結構：____________________；

（4）房屋面積：__________平方米；

（5）土地使用權類型：____________________；

（6）土地使用權年限：____________________；

（7）房屋用途：____________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，按照以下方式支付轉讓價格給甲方：

（1）首付款：人民幣__________元整（￥__________元），于合同簽訂當日支付；

（2）尾款：人民幣__________元整（￥__________元），于房屋過戶手續(xù)完成后支付。

三、丙方中介服務條款

3.1丙方作為中介方，負責提供以下服務：

（1）協(xié)助甲乙雙方進行溝通，促成交易；

（2）提供市場分析、房產評估等咨詢服務；

（3）協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2丙方有權收取中介服務費，具體金額為人民幣__________元整（￥__________元），由乙方支付。

四、乙方的權益保障條款

4.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供房屋權屬證明、房產維修記錄等相關文件，以證明房屋狀況。

4.2乙方有權要求甲方在簽訂本合同前，進行必要的房屋維修和整改。

4.3乙方有權要求丙方提供專業(yè)的房產咨詢服務，以保障自身權益。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定的時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________元）。

5.2若甲方在交付房屋過程中，出現(xiàn)欺詐、虛假陳述等行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

5.3甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結構、用途等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.