兄弟間房產(chǎn)贈(zèng)與合同范例

兄弟間房產(chǎn)贈(zèng)與合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：________________________

乙方（受贈(zèng)人）：________________________

鑒于甲方與乙方系同胞兄弟，雙方基于親情和睦，甲方愿意將其名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無償贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況

1.1贈(zèng)與房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為__________________________。

1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________________________，土地使用權(quán)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3贈(zèng)與房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，戶型為__________________________。

二、贈(zèng)與方式

2.1甲方同意將贈(zèng)與房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，乙方同意接受甲方的贈(zèng)與。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付乙方。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何債務(wù)或法律糾紛。

3.2乙方在收到贈(zèng)與房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，履行房產(chǎn)持有人的義務(wù)。

3.3甲方在本合同簽訂后，不得以任何理由撤銷贈(zèng)與。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理贈(zèng)與房產(chǎn)手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方在收到贈(zèng)與房產(chǎn)后，未履行房產(chǎn)持有人的義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：________________________

乙方（受贈(zèng)人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方與乙方系同胞兄弟，丙方為保障甲方的權(quán)益，同意為本合同中的贈(zèng)與行為提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況

1.1贈(zèng)與房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為__________________________。

1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________________________，土地使用權(quán)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3贈(zèng)與房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，戶型為__________________________。

二、贈(zèng)與方式

2.1甲方同意將贈(zèng)與房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，乙方同意接受甲方的贈(zèng)與。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付乙方。

2.3丙方作為擔(dān)保人，在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元作為擔(dān)保金，以保證甲方的權(quán)益不受侵害。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方享有對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的完全所有權(quán)，有權(quán)隨時(shí)要求乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方提供贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬證明及使用情況報(bào)告。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在收到贈(zèng)與房產(chǎn)后，按照約定的用途使用該房產(chǎn)。

3.4甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)，享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明及使用情況報(bào)告。

4.3乙方應(yīng)按照約定的用途使用贈(zèng)與房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)。

4.4乙方在收到擔(dān)保金后，應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元作為擔(dān)保金。

5.2丙方在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于償還擔(dān)保金及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方未按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方在收到贈(zèng)與房產(chǎn)后，能夠履行相應(yīng)的義務(wù)，避免因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。同時(shí)，丙方的擔(dān)保行為也體現(xiàn)了對(duì)甲乙雙方誠信的認(rèn)可，有利于增強(qiáng)合同的履行力度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為贈(zèng)與人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，享有對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的完全所有權(quán)，有權(quán)隨時(shí)要求乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并要求乙方按照約定的用途使用該房產(chǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障其權(quán)益，確保贈(zèng)與房產(chǎn)的安全及合理使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出售人）：________________________

乙方（購買人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方欲出售其名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出售房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方為保障乙方的權(quán)益，同意為本合同中的購買行為提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售房產(chǎn)基本情況

1.1出售房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為__________________________。

1.2出售房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________________________，土地使用權(quán)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3出售房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，戶型為__________________________。

二、交易方式

2.1甲方同意將出售房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元作為定金。

2.3丙方作為擔(dān)保人，在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元作為擔(dān)保金，以保證乙方的權(quán)益不受侵害。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方享有對(duì)出售房產(chǎn)的購買權(quán)，有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3乙方有權(quán)要求甲方保證出售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.4乙方在支付定金及擔(dān)保金后，享有對(duì)出售房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供出售房產(chǎn)的權(quán)屬證明及使用情況報(bào)告。

4.2甲方應(yīng)保證出售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何債務(wù)或法律糾紛。

4.3甲方在乙方支付定金及擔(dān)保金后，不得擅自撤銷出售意向。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保人，在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元作為擔(dān)保金。

5.2丙方在乙方支付定金及擔(dān)保金后，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于保證甲方履行合同義務(wù)。

5.3丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方在乙方支付定金及擔(dān)保金后，擅自撤銷出售意向，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3丙方在乙方支付定金及擔(dān)保金后，未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出售房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：