房屋代售委托書范文

房屋代售委托書范文在現(xiàn)代社會中，房屋買賣交易日益頻繁，許多業(yè)主選擇通過委托專業(yè)的房地產(chǎn)中介公司進行房屋代售，以便更高效地完成交易。房屋代售委托書作為委托雙方達成協(xié)議的重要法律文件，具有重要的法律效力和實用價值。本文將詳細介紹房屋代售委托書的范文，并分析其結構、內(nèi)容及注意事項，以幫助業(yè)主更好地理解和使用這一文件。一、房屋代售委托書的基本結構房屋代售委托書通常包括以下幾個部分：1.標題標題應簡潔明了，通常為“房屋代售委托書”。2.委托人信息包括委托人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式及地址等基本信息。3.受托人信息包括受托人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式及所代表的中介公司名稱等信息。4.房屋信息詳細描述待售房屋的基本情況，包括房屋地址、建筑面積、房屋類型、產(chǎn)權證號等。5.委托事項明確委托的具體事項，包括代售的權限、代售價格、傭金比例等。6.委托期限規(guī)定委托的有效期限，通常為幾個月至一年不等。7.雙方權利與義務詳細列出委托人和受托人的權利與義務，以確保雙方的合法權益。8.違約責任規(guī)定如一方違約應承擔的責任和賠償方式。9.簽字與日期委托人和受托人需在委托書上簽字，并注明簽署日期。二、房屋代售委托書范文以下是一份房屋代售委托書的示例：---房屋代售委托書委托人：張三身份證號碼：123456789012345678聯(lián)系電話址：北京市朝陽區(qū)某某小區(qū)101號受托人：李四身份證號碼：876543210987654321聯(lián)系電話介公司：北京某某房地產(chǎn)中介有限公司房屋信息：房屋地址：北京市朝陽區(qū)某某小區(qū)201號建筑面積：100平方米房屋類型：住宅產(chǎn)權證號：京房權證朝字第123456號委托事項：委托人將上述房屋委托給受托人代為出售，受托人有權代表委托人與買方進行洽談、簽署相關合同，并收取傭金。房屋代售價格為人民幣500萬元，傭金比例為成交價的2%。委托期限：本委托書自簽署之日起生效，有效期為六個月。雙方權利與義務：1.委托人有權隨時了解房屋的銷售進展情況。2.受托人應及時向委托人反饋銷售情況，并提供相關的市場分析報告。3.委托人應提供房屋的真實信息，并協(xié)助受托人進行房屋展示。4.受托人應盡最大努力促成房屋的銷售，并維護委托人的合法權益。違約責任：如委托人未按照約定提供房屋信息，導致交易失敗，受托人有權要求委托人賠償因此造成的損失。若受托人未盡到合理的銷售義務，委托人有權解除委托關系并要求賠償。委托人簽字：__________受托人簽字：__________簽署日期：____年__月__日---三、房屋代售委托書的注意事項在撰寫和簽署房屋代售委托書時，業(yè)主應注意以下幾點：1.信息準確性委托書中涉及的個人信息和房屋信息必須真實、準確，避免因信息錯誤導致的法律糾紛。2.明確委托事項委托事項應具體明確，避免