社區(qū)經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓合同范例

社區(qū)經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________社區(qū)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有意購(gòu)買甲方的社區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就社區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所指的社區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)包括但不限于：__________。

1.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的社區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)，不存在任何法律糾紛或潛在風(fēng)險(xiǎn)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定賬戶。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理以下手續(xù)：

（1）向甲方提供乙方合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證明文件；

（2）辦理社區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的變更手續(xù)；

（3）完成社區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)證照的變更。

3.2辦理上述手續(xù)所需產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

四、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移

4.1乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，取得社區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。

4.2甲方在轉(zhuǎn)讓完成后，不再承擔(dān)社區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的任何責(zé)任和義務(wù)。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責(zé)任

6.1若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件；

3.甲方社區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)證照復(fù)印件；

4.甲方出具的社區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法性、合規(guī)性證明；

5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________社區(qū)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有意購(gòu)買甲方的社區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就社區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所指的社區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)包括但不限于：__________。

1.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的社區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)，不存在任何法律糾紛或潛在風(fēng)險(xiǎn)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定賬戶。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在轉(zhuǎn)讓完成后，享有以下權(quán)益：

（1）甲方在轉(zhuǎn)讓完成后，不再承擔(dān)社區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的任何責(zé)任和義務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓完成后，按照約定使用社區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓完成后，按照約定維護(hù)社區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的品牌形象。

五、乙方的責(zé)任和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理以下手續(xù)：

（1）向甲方提供乙方合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證明文件；

（2）辦理社區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的變更手續(xù)；

（3）完成社區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)證照的變更。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%；

（2）要求乙方賠償因違約行為給甲方造成的損失；

（3）解除本合同，并要求乙方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

6.2乙方在社區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)轉(zhuǎn)讓期間，不得：

（1）擅自改變社區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的經(jīng)營(yíng)范圍；

（2）損害社區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的品牌形象；

（3）違反國(guó)家法律法規(guī)。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，要求乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

7.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的擔(dān)保文件。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件；

3.甲方社區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)證照復(fù)印件；

4.甲方出具的社區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法性、合規(guī)性證明；

5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。通過(guò)引入第三方，可以增強(qiáng)合同的約束力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為社區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的原所有者，通過(guò)主導(dǎo)本次轉(zhuǎn)讓，可以確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，甲方能夠繼續(xù)享有社區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)帶來(lái)的潛在利益。此外，甲方通過(guò)本次轉(zhuǎn)讓，可以集中精力發(fā)展其他業(yè)務(wù)，提高整體競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)物業(yè)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同所指的商業(yè)物業(yè)包括但不限于：__________。

1.2甲方保證所租賃的商業(yè)物業(yè)合法、合規(guī)，不存在任何法律糾紛或潛在風(fēng)險(xiǎn)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），租金支付方式為__________。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.2若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租金。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期間，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商業(yè)物業(yè)，開展約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方保持商業(yè)物業(yè)的完好狀態(tài)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或終止租賃。

五、甲方的責(zé)任和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供商業(yè)物業(yè)的使用權(quán)。

5.2甲方應(yīng)保證商業(yè)物業(yè)的合法合規(guī)，并承擔(dān)因物業(yè)本身問(wèn)題導(dǎo)致的任何責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付首期租金及保證金。

6.2乙方應(yīng)按照約定使用商業(yè)物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%；

（2）要求甲方賠償因違約行為給乙方造成的損失；

（3）解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金和保證金。

7.2甲方在租賃期間，不得：

（1）擅自提高租金；

（2）干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）損害乙方的商業(yè)信譽(yù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.甲方出具的物業(yè)合法性、合規(guī)性證明；

4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃方，通過(guò)主導(dǎo)本次租賃，可以確保自