大產(chǎn)權(quán)電梯維修合同范例

大產(chǎn)權(quán)電梯維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方所擁有之__________大廈內(nèi)電梯設(shè)備，因使用年限較長，存在安全隱患，為確保電梯運行安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方電梯維修事宜達成如下協(xié)議：

一、維修范圍

1.乙方負責(zé)甲方所擁有之__________大廈內(nèi)所有電梯的維修工作，包括但不限于日常保養(yǎng)、故障排除、零部件更換等。

2.維修范圍包括但不限于以下項目：

（1）電梯轎廂、轎門、層門、門機等外觀及內(nèi)部清潔、保養(yǎng)；

（2）電梯曳引機、電機、減速器等傳動系統(tǒng)檢查、保養(yǎng)；

（3）電梯控制系統(tǒng)、安全裝置、制動器等電氣部件檢查、保養(yǎng)；

（4）電梯緊急照明、通訊、報警等輔助設(shè)施檢查、保養(yǎng)；

（5）電梯內(nèi)裝飾、標(biāo)識、按鈕等檢查、保養(yǎng)；

（6）電梯井道、機房等基礎(chǔ)設(shè)施檢查、保養(yǎng)；

（7）乙方認為需要進行的其他相關(guān)維修工作。

二、維修期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后______小時內(nèi)到達現(xiàn)場，進行維修工作。

3.維修期限自乙方開始維修之日起計算。

三、維修費用

1.乙方根據(jù)甲方電梯的實際維修需求，按實際發(fā)生的維修費用向甲方收取。

2.維修費用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）維修材料費；

（2）人工費；

（3）運輸費；

（4）其他相關(guān)費用。

3.乙方應(yīng)向甲方提供詳細的維修費用清單，甲方應(yīng)在收到清單后______日內(nèi)支付維修費用。

四、維修質(zhì)量

1.乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行維修工作，確保維修質(zhì)量。

2.乙方維修后的電梯，應(yīng)滿足以下要求：

（1）電梯運行平穩(wěn)，無異常振動；

（2）電梯運行速度符合規(guī)定；

（3）電梯安全裝置、制動器等安全設(shè)施齊全、有效；

（4）電梯外觀整潔，無明顯損壞。

五、維修責(zé)任

1.乙方在維修過程中，如因自身原因造成甲方財產(chǎn)損失或人員傷亡，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方應(yīng)提供必要的維修條件和便利，配合乙方完成維修工作。

3.甲方在使用電梯過程中，如因自身原因造成電梯損壞，應(yīng)由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時間完成維修工作，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。

2.如甲方未按時支付維修費用，應(yīng)向乙方支付______元的滯納金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方所擁有之__________大廈電梯設(shè)備清單；

2.乙方維修資質(zhì)證明；

3.乙方維修收費標(biāo)準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方所擁有之__________大廈內(nèi)電梯設(shè)備，因使用年限較長，存在安全隱患，為確保電梯運行安全，維護甲方合法權(quán)益，乙方作為專業(yè)電梯維修服務(wù)提供商，丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方電梯維修事宜達成如下協(xié)議：

一、維修范圍

1.乙方負責(zé)甲方所擁有之__________大廈內(nèi)所有電梯的維修工作，包括但不限于日常保養(yǎng)、故障排除、零部件更換等。

2.丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)督乙方維修工作的質(zhì)量、進度和費用。

二、維修期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后______小時內(nèi)到達現(xiàn)場，進行維修工作。

3.丙方負責(zé)監(jiān)督乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修任務(wù)。

三、維修費用

1.乙方根據(jù)甲方電梯的實際維修需求，按實際發(fā)生的維修費用向甲方收取。

2.維修費用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）維修材料費；

（2）人工費；

（3）運輸費；

（4）其他相關(guān)費用。

3.丙方負責(zé)審核乙方提交的維修費用清單，確保費用合理、透明。

四、維修質(zhì)量

1.乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行維修工作，確保維修質(zhì)量。

2.丙方負責(zé)對乙方維修后的電梯進行驗收，確保滿足以下要求：

（1）電梯運行平穩(wěn)，無異常振動；

（2）電梯運行速度符合規(guī)定；

（3）電梯安全裝置、制動器等安全設(shè)施齊全、有效；

（4）電梯外觀整潔，無明顯損壞。

五、丙方責(zé)任

1.丙方負責(zé)監(jiān)督乙方維修工作的質(zhì)量和進度，確保甲方權(quán)益不受損害。

2.丙方有權(quán)要求乙方對維修工作進行整改，直至符合要求。

3.丙方有權(quán)對乙方維修工作進行不定期抽查，確保維修質(zhì)量。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修工作，如乙方未按時完成，甲方有權(quán)要求丙方介入。

2.甲方有權(quán)要求丙方對乙方維修工作進行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求丙方對維修費用進行審核，確保費用合理、透明。

七、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定時間完成維修工作，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。

2.如乙方維修質(zhì)量不符合要求，應(yīng)無條件進行返工，直至符合要求。

3.如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在維修過程中，如因自身原因造成甲方財產(chǎn)損失或人員傷亡，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.乙方不得將維修任務(wù)轉(zhuǎn)包給其他單位或個人。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方所擁有之__________大廈電梯設(shè)備清單；

2.乙方維修資質(zhì)證明；

3.丙方監(jiān)管資質(zhì)證明；

4.乙方維修收費標(biāo)準(zhǔn)。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保電梯維修質(zhì)量；

2.監(jiān)督乙方維修進度，提高工作效率；

3.審核維修費用，確保費用合理、透明。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護甲方合法權(quán)益，確保電梯運行安全；

2.提高甲方在電梯維修過程中的話語權(quán)；

3.降低甲方在電梯維修過程中的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方為__________大廈的管理方，乙方作為專業(yè)電梯維修服務(wù)提供商，丙方作為第三方質(zhì)量評估機構(gòu)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方電梯維修及服務(wù)質(zhì)量保障事宜達成如下協(xié)議：

一、維修與服務(wù)范圍

1.乙方負責(zé)甲方所擁有之__________大廈內(nèi)所有電梯的維修、保養(yǎng)及日常服務(wù)。

2.丙方負責(zé)對乙方提供的電梯維修及服務(wù)質(zhì)量進行定期評估，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和丙方評估要求。

二、維修與服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.乙方應(yīng)在接到甲方維修或服務(wù)通知后______小時內(nèi)到達現(xiàn)場，進行維修或提供服務(wù)。

3.丙方負責(zé)監(jiān)督乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修或服務(wù)任務(wù)。

三、維修與服務(wù)費用

1.乙方根據(jù)甲方電梯的實際維修或服務(wù)需求，按實際發(fā)生的維修或服務(wù)費用向甲方收取。

2.維修或服務(wù)費用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）維修材料費；

（2）人工費；

（3）運輸費；

（4）其他相關(guān)費用。

3.丙方負責(zé)審核乙方提交的維修或服務(wù)費用清單，確保費用合理、透明。

四、服務(wù)質(zhì)量保障

1.乙方應(yīng)保證電梯維修后的質(zhì)量，確保電梯安全、可靠運行。

2.丙方負責(zé)對乙方維修后的電梯進行服務(wù)質(zhì)量評估，包括但不限于以下方面：

（1）電梯運行平穩(wěn)性；

（2）電梯運行速度；

（3）電梯安全裝置的有效性；

（4）電梯外觀及內(nèi)部清潔度。

五、丙方責(zé)任

1.丙方負責(zé)對乙方提供的電梯維修及服務(wù)質(zhì)量進行獨立、客觀的評估。

2.丙方有權(quán)要求乙方對維修或服務(wù)質(zhì)量問題進行整改，直至符合評估要求。

3.丙方有權(quán)對乙方維修或服務(wù)過程進行不定期檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付維修或服務(wù)費用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修或服務(wù)條件，包括但不限于維修現(xiàn)場、物料存放等。

3.乙方有權(quán)在丙方評估合格后，要求甲方認可其維修或服務(wù)質(zhì)量。

七、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按時支付維修或服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付______元的滯納金。

2.如甲方因管理不善導(dǎo)致電梯損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

3.甲方不得要求乙方進行超出合同規(guī)定范圍的維修或服務(wù)。

4.甲方不得將電梯維修或服務(wù)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給其他單位或個人。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方所擁有之__________大廈電梯設(shè)備清單；

2.乙方維修資質(zhì)證明；

3.丙方質(zhì)量評估資質(zhì)證明；

4.乙方維修收費標(biāo)準(zhǔn)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在提供電梯維修及服務(wù)過程中的權(quán)益得到充分保障；

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