私人住宅建房合同范例

私人住宅建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方處建造私人住宅事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方私人住宅

1.2工程地點：__________

1.3工程面積：__________平方米

1.4工程結構：__________

1.5工程工期：__________個月

二、合同價款及支付方式

2.1合同價款：__________元人民幣（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）開工前，甲方支付合同價款的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付合同價款的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的__________%作為竣工款；

（4）剩余款項在甲方入住后__________年內分__________期支付，每期支付__________元。

三、工程進度及驗收

3.1甲方應在合同簽訂后__________日內，向乙方提供必要的施工圖紙、資料等。

3.2乙方應在甲方提供的圖紙、資料等基礎上，按照合同約定的時間節(jié)點完成施工。

3.3乙方在施工過程中，應按照國家有關質量標準進行施工，確保工程質量。

3.4工程竣工驗收合格后，甲方應在__________日內向乙方支付竣工款。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定支付款項的，應向乙方支付__________的違約金；

（2）甲方未按合同約定提供圖紙、資料的，應承擔相應的違約責任。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定完成施工的，應向甲方支付__________的違約金；

（2）乙方施工過程中出現質量問題，應承擔相應的維修、整改責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.施工圖紙及資料

2.預付款支付憑證

3.進度款支付憑證

4.竣工款支付憑證

5.工程驗收報告

6.違約金支付憑證

7.爭議解決協議

8.其他有關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人參與私人住宅建房項目。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方私人住宅的建造事宜，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經三方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方私人住宅

1.2工程地點：__________

1.3工程面積：__________平方米

1.4工程結構：__________

1.5工程工期：__________個月

二、第三方責任與權利

2.1第三方作為甲方代理人，負責監(jiān)督乙方施工過程，確保工程質量符合國家相關標準。

2.2第三方有權代表甲方與乙方進行協商，并有權對乙方的違約行為提出訴訟或仲裁。

2.3第三方有權要求乙方提供施工進度報告、工程驗收報告等資料，并對乙方提供的信息進行審核。

2.4第三方有權要求乙方在施工過程中對甲方權益進行保護，包括但不限于：保護甲方財產、確保施工安全等。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：__________元人民幣（大寫：__________）

3.2付款方式：

（1）開工前，甲方支付合同價款的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付合同價款的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的__________%作為竣工款；

（4）剩余款項在甲方入住后__________年內分__________期支付，每期支付__________元。

四、工程進度及驗收

4.1甲方應在合同簽訂后__________日內，向乙方提供必要的施工圖紙、資料等。

4.2乙方應在甲方提供的圖紙、資料等基礎上，按照合同約定的時間節(jié)點完成施工。

4.3乙方在施工過程中，應按照國家有關質量標準進行施工，確保工程質量。

4.4工程竣工驗收合格后，甲方應在__________日內向乙方支付竣工款。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在施工過程中對甲方財產進行保護，包括但不限于：建筑物、材料、設備等。

5.2甲方有權要求乙方在施工過程中確保施工安全，包括但不限于：人員、設備、環(huán)境等。

5.3甲方有權要求乙方在施工過程中對甲方權益進行保護，包括但不限于：隱私、名譽、合法權益等。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按合同約定完成施工的，應向甲方支付__________的違約金；

6.2乙方施工過程中出現質量問題，應承擔相應的維修、整改責任；

6.3乙方未按合同約定進行施工，導致甲方財產受損的，應承擔相應的賠償責任；

6.4乙方在施工過程中，若違反國家相關法律法規(guī)，導致甲方權益受損的，應承擔相應的法律責任；

6.5乙方不得擅自改變施工方案，如需變更，應經甲方同意，并承擔相應的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲方的代理人，參與私人住宅建房項目，旨在保障甲方權益，確保工程質量，降低施工風險，提高施工效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為私人住宅的所有者，主導私人住宅建房項目，旨在實現自身居住需求，保障家庭生活質量，實現財富增值。

附件：

1.施工圖紙及資料

2.預付款支付憑證

3.進度款支付憑證

4.竣工款支付憑證

5.工程驗收報告

6.違約金支付憑證

7.爭議解決協議

8.其他有關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人參與私人住宅建房項目。乙方與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方私人住宅的建造事宜，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經三方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：乙方私人住宅

1.2工程地點：__________

1.3工程面積：__________平方米

1.4工程結構：__________

1.5工程工期：__________個月

二、第三方責任與權利

2.1第三方作為乙方代理人，負責監(jiān)督甲方施工過程，確保工程質量符合國家相關標準。

2.2第三方有權代表乙方與甲方進行協商，并有權對甲方的違約行為提出訴訟或仲裁。

2.3第三方有權要求甲方提供施工圖紙、資料等，并對甲方提供的信息進行審核。

2.4第三方有權要求甲方在施工過程中對乙方權益進行保護，包括但不限于：乙方提供的材料、設備、設計等。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：__________元人民幣（大寫：__________）

3.2付款方式：

（1）開工前，乙方支付合同價款的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，乙方支付合同價款的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，乙方支付合同價款的__________%作為竣工款；

（4）剩余款項在乙方入住后__________年內分__________期支付，每期支付__________元。

四、工程進度及驗收

4.1乙方應在合同簽訂后__________日內，向甲方提供必要的施工圖紙、資料等。

4.2甲方應在乙方提供的圖紙、資料等基礎上，按照合同約定的時間節(jié)點完成施工。

4.3甲方在施工過程中，應按照國家有關質量標準進行施工，確保工程質量。

4.4工程竣工驗收合格后，乙方應在__________日內向甲方支付竣工款。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在施工過程中對乙方提供的材料、設備、設計等進行保護，確保其不受損壞。

5.2乙方有權要求甲方在施工過程中對乙方權益進行保護，包括但不限于：乙方的設計方案、施工進度、工程質量等。

5.3乙方有權要求甲方在施工過程中對乙方進行及時通報，包括但不限于：施工進度、工程質量、施工安全等。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定完成施工的，應向乙方支付__________的違約金；

6.2甲方施工過程中出現質量問題，應承擔相應的維修、整改責任；

6.3甲方未按合同約定進行施工，導致乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任；

6.4甲方在施工過程中，若違反國家相關法律法規(guī)，導致乙方權益受損的，應承擔相應的法律責任；

6.5甲方不得擅自改變施工方案，如需變更，應經乙方同意，并承擔相應的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為私人住宅的所有者，主導私人住宅建房項目，旨在確保工程質量，實現個人居住需求，保障家庭生活質量，實現財富增值。

弱化甲方為主導的意義和目的：

甲方作為施工方，在乙方主導的項目中，主要承擔施工責任，甲方的主導作用相對較弱，主要目的是滿足乙方的需求，確保施工質量和進度。

附件：