私人住宅建房合同范例

私人住宅建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在乙方處建造私人住宅事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方私人住宅

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程面積：__________平方米

1.4工程結(jié)構(gòu)：__________

1.5工程工期：__________個(gè)月

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同價(jià)款：__________元人民幣（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）開工前，甲方支付合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的__________%作為竣工款；

（4）剩余款項(xiàng)在甲方入住后__________年內(nèi)分__________期支付，每期支付__________元。

三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方提供必要的施工圖紙、資料等。

3.2乙方應(yīng)在甲方提供的圖紙、資料等基礎(chǔ)上，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工。

3.3乙方在施工過程中，應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付竣工款。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

（2）甲方未按合同約定提供圖紙、資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定完成施工的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、整改責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.施工圖紙及資料

2.預(yù)付款支付憑證

3.進(jìn)度款支付憑證

4.竣工款支付憑證

5.工程驗(yàn)收報(bào)告

6.違約金支付憑證

7.爭議解決協(xié)議

8.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人參與私人住宅建房項(xiàng)目。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方私人住宅的建造事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方私人住宅

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程面積：__________平方米

1.4工程結(jié)構(gòu)：__________

1.5工程工期：__________個(gè)月

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為甲方代理人，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方施工過程，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2第三方有權(quán)代表甲方與乙方進(jìn)行協(xié)商，并有權(quán)對乙方的違約行為提出訴訟或仲裁。

2.3第三方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告、工程驗(yàn)收報(bào)告等資料，并對乙方提供的信息進(jìn)行審核。

2.4第三方有權(quán)要求乙方在施工過程中對甲方權(quán)益進(jìn)行保護(hù)，包括但不限于：保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)、確保施工安全等。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1合同價(jià)款：__________元人民幣（大寫：__________）

3.2付款方式：

（1）開工前，甲方支付合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的__________%作為竣工款；

（4）剩余款項(xiàng)在甲方入住后__________年內(nèi)分__________期支付，每期支付__________元。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方提供必要的施工圖紙、資料等。

4.2乙方應(yīng)在甲方提供的圖紙、資料等基礎(chǔ)上，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工。

4.3乙方在施工過程中，應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付竣工款。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中對甲方財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保護(hù)，包括但不限于：建筑物、材料、設(shè)備等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中確保施工安全，包括但不限于：人員、設(shè)備、環(huán)境等。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中對甲方權(quán)益進(jìn)行保護(hù)，包括但不限于：隱私、名譽(yù)、合法權(quán)益等。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按合同約定完成施工的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

6.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、整改責(zé)任；

6.3乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

6.4乙方在施工過程中，若違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.5乙方不得擅自改變施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲方的代理人，參與私人住宅建房項(xiàng)目，旨在保障甲方權(quán)益，確保工程質(zhì)量，降低施工風(fēng)險(xiǎn)，提高施工效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為私人住宅的所有者，主導(dǎo)私人住宅建房項(xiàng)目，旨在實(shí)現(xiàn)自身居住需求，保障家庭生活質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)財(cái)富增值。

附件：

1.施工圖紙及資料

2.預(yù)付款支付憑證

3.進(jìn)度款支付憑證

4.竣工款支付憑證

5.工程驗(yàn)收報(bào)告

6.違約金支付憑證

7.爭議解決協(xié)議

8.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人參與私人住宅建房項(xiàng)目。乙方與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方私人住宅的建造事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：乙方私人住宅

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程面積：__________平方米

1.4工程結(jié)構(gòu)：__________

1.5工程工期：__________個(gè)月

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為乙方代理人，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方施工過程，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2第三方有權(quán)代表乙方與甲方進(jìn)行協(xié)商，并有權(quán)對甲方的違約行為提出訴訟或仲裁。

2.3第三方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙、資料等，并對甲方提供的信息進(jìn)行審核。

2.4第三方有權(quán)要求甲方在施工過程中對乙方權(quán)益進(jìn)行保護(hù)，包括但不限于：乙方提供的材料、設(shè)備、設(shè)計(jì)等。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1合同價(jià)款：__________元人民幣（大寫：__________）

3.2付款方式：

（1）開工前，乙方支付合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，乙方支付合同價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方支付合同價(jià)款的__________%作為竣工款；

（4）剩余款項(xiàng)在乙方入住后__________年內(nèi)分__________期支付，每期支付__________元。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方提供必要的施工圖紙、資料等。

4.2甲方應(yīng)在乙方提供的圖紙、資料等基礎(chǔ)上，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工。

4.3甲方在施工過程中，應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.4工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方支付竣工款。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中對乙方提供的材料、設(shè)備、設(shè)計(jì)等進(jìn)行保護(hù)，確保其不受損壞。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中對乙方權(quán)益進(jìn)行保護(hù)，包括但不限于：乙方的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中對乙方進(jìn)行及時(shí)通報(bào)，包括但不限于：施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工安全等。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定完成施工的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

6.2甲方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、整改責(zé)任；

6.3甲方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

6.4甲方在施工過程中，若違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.5甲方不得擅自改變施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為私人住宅的所有者，主導(dǎo)私人住宅建房項(xiàng)目，旨在確保工程質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)個(gè)人居住需求，保障家庭生活質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)財(cái)富增值。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

甲方作為施工方，在乙方主導(dǎo)的項(xiàng)目中，主要承擔(dān)施工責(zé)任，甲方的主導(dǎo)作用相對較弱，主要目的是滿足乙方的需求，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。

附件：