物業(yè)出售合同范例

物業(yè)出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

物業(yè)出售合同

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，甲方愿意將該物業(yè)出售給乙方，乙方愿意購買該物業(yè)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)地址：____________________

2.物業(yè)產(chǎn)權性質：____________________

3.物業(yè)面積：____________________平方米

4.物業(yè)用途：____________________

5.物業(yè)權屬證書編號：____________________

二、物業(yè)出售價格及支付方式

1.出售價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付物業(yè)出售價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________）應于物業(yè)交付前支付給甲方。

三、物業(yè)交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將物業(yè)交付給乙方。

2.乙方應在物業(yè)交付后____________________個工作日內對物業(yè)進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在質量問題，應在驗收合格后____________________個工作日內向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議后____________________個工作日內予以答復。

四、稅費承擔

1.雙方應依法承擔各自應繳納的稅費。

2.甲方應向乙方提供相關稅費繳納憑證。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付物業(yè)的，應向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)出售價格的____________________%。

2.乙方未按約定支付物業(yè)出售價格的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

3.雙方如違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.物業(yè)權屬證書復印件

2.房屋測繪報告

3.供水、供電、供暖等相關設施清單

4.其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

物業(yè)出售合同

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，甲方愿意將該物業(yè)出售給乙方，乙方愿意購買該物業(yè)。為保障甲方的權益，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)地址：____________________

2.物業(yè)產(chǎn)權性質：____________________

3.物業(yè)面積：____________________平方米

4.物業(yè)用途：____________________

5.物業(yè)權屬證書編號：____________________

二、物業(yè)出售價格及支付方式

1.出售價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付物業(yè)出售價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________）應于物業(yè)交付前支付給甲方。

4.丙方保證在乙方未按約定支付剩余款項的情況下，承擔支付剩余款項的義務。

三、物業(yè)交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將物業(yè)交付給乙方。

2.乙方應在物業(yè)交付后____________________個工作日內對物業(yè)進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在質量問題，應在驗收合格后____________________個工作日內向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議后____________________個工作日內予以答復。

四、稅費承擔

1.雙方應依法承擔各自應繳納的稅費。

2.甲方應向乙方提供相關稅費繳納憑證。

五、甲方權益保障

1.丙方在本合同履行期間，應確保乙方按約定支付物業(yè)出售價格，若乙方違約，丙方應立即履行擔保責任。

2.甲方有權要求丙方提供相應的擔保物，以保障甲方的權益。

六、乙方違約責任

1.乙方未按約定時間支付物業(yè)出售價格的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

2.乙方未按約定交付物業(yè)的，應向甲方支付違約金，違約金為物業(yè)出售價格的____________________%。

3.乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)任何違法行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、丙方責任

1.丙方在本合同履行期間，應確保乙方按約定支付物業(yè)出售價格，若乙方違約，丙方應立即履行擔保責任。

2.丙方有權要求乙方提供相應的擔保物，以保障丙方的權益。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、附件

1.物業(yè)權屬證書復印件

2.房屋測繪報告

3.供水、供電、供暖等相關設施清單

4.其他三方認為必要的文件

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方提供更為堅實的保障，確保甲方在物業(yè)出售過程中的權益不受侵害。通過丙方的擔保，甲方能夠降低交易風險，保障物業(yè)出售的順利進行。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過設定詳細的違約責任條款和權益保障措施，確保在合同履行過程中，甲方的利益得到充分保障。同時，甲方的主導地位有利于規(guī)范交易流程，提高交易效率。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

二手房買賣合同

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的二手房，甲方愿意將該二手房出售給乙方，乙方愿意購買該二手房。為保障乙方的權益，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋產(chǎn)權性質：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬證書編號：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.買賣價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付房屋買賣價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________）應于房屋交付前支付給甲方。

4.丙方保證在乙方未按約定支付剩余款項的情況下，承擔支付剩余款項的義務。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方應在房屋交付后____________________個工作日內對房屋進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收合格后____________________個工作日內向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議后____________________個工作日內予以答復。

四、乙方權益保障

1.丙方在本合同履行期間，應確保甲方按約定交付房屋，若甲方違約，丙方應立即履行擔保責任。

2.乙方有權要求丙方提供相應的擔保物，以保障乙方的權益。

五、甲方違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的____________________%。

2.甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)任何違法行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

六、丙方責任

1.丙方在本合同履行期間，應確保甲方按約定交付房屋，若甲方違約，丙方應立即履行擔保責任。

2.丙方有權要求甲方提供相應的擔保物，以保障丙方的權益。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.房屋權屬證書復印件

2.房屋測繪報告

3.供水、供電、供暖等相關設施清單

4.其他三方認為