公益房屋租賃合同范例

公益房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于__________的房屋租賃給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為位于__________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，朝向?yàn)開_________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：房屋內(nèi)裝修、家具、家電等設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

3.2租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、出售、贈與或以其他方式處分。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、維修與養(yǎng)護(hù)

5.1租賃期間，房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。

5.2租賃期滿前，乙方應(yīng)將租賃物及設(shè)施設(shè)備保持完好，如需維修，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定交付租賃物的；

（2）交付的租賃物不符合約定或存在重大瑕疵的；

（3）違反法律法規(guī)，對乙方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、抵押、出售、贈與或以其他方式處分租賃物的；

（4）違反法律法規(guī)，對甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

一、房屋及設(shè)施設(shè)備清單

二、其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于__________的房屋租賃給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，丙方提供相關(guān)服務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為位于__________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，朝向?yàn)開_________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：房屋內(nèi)裝修、家具、家電等設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

3.2租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)；

（2）租賃期間，乙方對房屋及設(shè)施設(shè)備的使用指導(dǎo)；

（3）租賃期滿后的房屋驗(yàn)收。

4.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，如因丙方服務(wù)原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物。

5.2甲方有權(quán)在租賃期滿后要求乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如乙方未按照約定進(jìn)行驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同的約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃物，并在租賃期間負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)房屋及設(shè)施設(shè)備。

6.3乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、出售、贈與或以其他方式處分。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、抵押、出售、贈與或以其他方式處分租賃物的；

（4）違反法律法規(guī)，對甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

7.3丙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供服務(wù)的；

（2）因丙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞的；

（3）違反法律法規(guī)，對甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保租賃物的良好狀態(tài)，降低甲方的管理成本，同時提高租賃物的使用效率。丙方的專業(yè)服務(wù)有助于保障甲方的權(quán)益，提高甲方在租賃市場的競爭力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過明確丙方的服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任，加強(qiáng)對乙方的約束，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)作用有助于維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃雙方的和諧關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方物業(yè)管理服務(wù)提供方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于__________的房屋租賃給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為位于__________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，朝向?yàn)開_________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：房屋內(nèi)裝修、家具、家電等設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

3.2租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

4.1丙方作為第三方物業(yè)管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）房屋及公共區(qū)域的日常清潔、綠化、安保；

（2）租賃期間，房屋及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)；

（3）協(xié)調(diào)處理租賃期間的突發(fā)事件。

4.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，如因丙方服務(wù)原因?qū)е路课菁肮苍O(shè)施損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃物，享受丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方及時處理房屋及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)事宜。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)房屋及設(shè)施設(shè)備。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證房屋的完好無損，并按照約定提供租賃物給乙方。

6.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的管理費(fèi)用。

6.3甲方在乙方違約時，有權(quán)根據(jù)本合同的約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）違反法律法規(guī)，對甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

7.3丙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供服務(wù)的；

（2）因丙方原因?qū)е路课菁肮苍O(shè)施損壞的；

（3）違反法律法規(guī)，對甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙