貸款房產(chǎn)贈(zèng)與合同范例

貸款房產(chǎn)贈(zèng)與合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________________，以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”，甲方愿意將其全部權(quán)利無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方贈(zèng)與的涉案房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)的權(quán)屬

1.1甲方確認(rèn)涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何債權(quán)債務(wù)。

1.2甲方保證涉案房產(chǎn)未設(shè)定抵押、查封、凍結(jié)等任何權(quán)利限制。

二、贈(zèng)與標(biāo)的

2.1甲方同意將其名下的涉案房產(chǎn)全部權(quán)利無(wú)償贈(zèng)與乙方。

2.2本合同簽訂后，涉案房產(chǎn)的權(quán)屬登記變更手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)積極配合。

三、贈(zèng)與方式

3.1甲方在本合同簽訂之日起，將涉案房產(chǎn)的權(quán)屬無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2乙方接受涉案房產(chǎn)的贈(zèng)與時(shí)，應(yīng)向甲方支付__________________________元人民幣作為贈(zèng)與稅及手續(xù)費(fèi)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證涉案房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，如因涉案房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.2乙方在取得涉案房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)依法使用、經(jīng)營(yíng)涉案房產(chǎn)，不得擅自出售、抵押或轉(zhuǎn)讓。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.雙方簽字（或蓋章）頁(yè)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________________，以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”，甲方愿意將其全部權(quán)利無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方贈(zèng)與的涉案房產(chǎn)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，促進(jìn)合同順利履行，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)的權(quán)屬及甲方權(quán)益

1.1甲方確認(rèn)涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何債權(quán)債務(wù)。

1.2甲方保證涉案房產(chǎn)未設(shè)定抵押、查封、凍結(jié)等任何權(quán)利限制。

1.3甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于：協(xié)助辦理涉案房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)、協(xié)助解決可能出現(xiàn)的權(quán)屬糾紛等。

二、贈(zèng)與標(biāo)的及甲方權(quán)益

2.1甲方同意將其名下的涉案房產(chǎn)全部權(quán)利無(wú)償贈(zèng)與乙方。

2.2甲方在贈(zèng)與過(guò)程中，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供真實(shí)、有效的身份證明和財(cái)務(wù)狀況證明；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理涉案房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在取得涉案房產(chǎn)所有權(quán)后，繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）協(xié)助甲方辦理涉案房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)；

（2）協(xié)助解決可能出現(xiàn)的權(quán)屬糾紛；

（3）在合同履行過(guò)程中，為甲方提供必要的法律咨詢和意見(jiàn)。

3.2丙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，為其提供必要的協(xié)助；

（2）丙方有權(quán)要求甲方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。

四、乙方責(zé)任及權(quán)益

4.1乙方在取得涉案房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)依法使用、經(jīng)營(yíng)涉案房產(chǎn)，不得擅自出售、抵押或轉(zhuǎn)讓。

4.2乙方在合同履行過(guò)程中，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)辦理涉案房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供涉案房產(chǎn)的相關(guān)證明文件。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方在取得涉案房產(chǎn)所有權(quán)后，如違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還涉案房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在以下情況下終止：

（1）涉案房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢；

（2）本合同約定的其他終止條件。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的法律咨詢和意見(jiàn)，協(xié)助甲方辦理涉案房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)，解決可能出現(xiàn)的權(quán)屬糾紛，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為贈(zèng)與人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定乙方及丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)將涉案房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________________，以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)的權(quán)屬及乙方權(quán)益

1.1甲方確認(rèn)涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何債權(quán)債務(wù)。

1.2甲方保證涉案房產(chǎn)未設(shè)定抵押、查封、凍結(jié)等任何權(quán)利限制。

1.3乙方在購(gòu)買涉案房產(chǎn)過(guò)程中，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供涉案房產(chǎn)的詳細(xì)信息和相關(guān)證明文件；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前，對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行必要的查驗(yàn)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

二、交易標(biāo)的及乙方權(quán)益

2.1甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，雙方就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致。

2.2乙方在購(gòu)買涉案房產(chǎn)過(guò)程中，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，按照約定價(jià)格支付購(gòu)房款；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，提供必要的售后服務(wù)。

三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）為乙方的購(gòu)房款提供擔(dān)保，確保乙方在支付購(gòu)房款后，甲方能夠按照約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

（2）在合同履行過(guò)程中，丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況；

（3）在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，丙方有權(quán)協(xié)助調(diào)解，保障乙方的合法權(quán)益。

3.2丙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)要求甲方和乙方在合同中明確其擔(dān)保責(zé)任和權(quán)益；

（2）丙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，收取合理的擔(dān)保費(fèi)用。

四、甲方責(zé)任及權(quán)益

4.1甲方在合同履行過(guò)程中，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，提供必要的協(xié)助，以確保房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

4.2甲方在合同履行過(guò)程中，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得隱瞞或偽造相關(guān)信息；

（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，不得無(wú)故拖延；

（3）甲方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，確保乙方在使用涉案房產(chǎn)過(guò)程中不受損失。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

5.2甲方在合同履行過(guò)程中，如違反本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在以下情況下終止：

（1）涉案房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；

（2）本合同約定的其他終止條件。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和