購房合同范例中介

購房合同范例中介第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下購房合同：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于_________________________，具體地址為_________________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為_________________________平方米，用途為_________________________。

1.3標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為_________________________，所有權(quán)人為乙方。

二、購房價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_________________________元整。

2.3甲方應在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_________________________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_________________________元整。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在接收標的房產(chǎn)時，應按照《房屋交接確認書》的約定進行驗收。

3.3如標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應在驗收之日起_________________________日內(nèi)書面通知乙方，乙方應在接到通知之日起_________________________日內(nèi)予以修復或退還相應房款。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，在標的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定由甲方承擔。

4.2乙方應配合甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_________________________%。

5.2如乙方未按約定交付標的房產(chǎn)，應向甲方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價格的_________________________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按本合同約定執(zhí)行。

附件：

1.房屋交接確認書

2.房產(chǎn)證復印件

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），丙方作為中介方，為促成甲乙雙方達成交易，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下購房合同：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于_________________________，具體地址為_________________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為_________________________平方米，用途為_________________________。

1.3標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為_________________________，所有權(quán)人為乙方。

二、中介服務及費用

2.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成標的房產(chǎn)的買賣交易。

2.2丙方服務費用為標的房產(chǎn)成交價格的_________________________%，由甲方支付。

2.3丙方應在交易完成后_________________________日內(nèi)收到服務費用。

三、購房價格及支付方式

3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_________________________元整。

3.3甲方應在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_________________________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_________________________元整。

四、房屋交付及驗收

4.1乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在接收標的房產(chǎn)時，應按照《房屋交接確認書》的約定進行驗收。

4.3如標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應在驗收之日起_________________________日內(nèi)書面通知乙方，乙方應在接到通知之日起_________________________日內(nèi)予以修復或退還相應房款。

五、稅費承擔

5.1雙方確認，在標的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定由甲方承擔。

5.2乙方應配合甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供標的房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在交付標的房產(chǎn)前，確保標的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在標的房產(chǎn)交付前，對標的房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定交付標的房產(chǎn)，應向甲方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價格的_________________________%。

7.2如乙方在標的房產(chǎn)交付前，未提供完整權(quán)屬證明文件或存在權(quán)利瑕疵，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.3如乙方在標的房產(chǎn)交付前，未對標的房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的維修費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按本合同約定執(zhí)行。

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)的中介服務，保障交易的安全、高效進行。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于房屋權(quán)屬清晰、無權(quán)利瑕疵、交付條件符合約定等。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，實現(xiàn)購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（房產(chǎn)評估機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方有意向出售其名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意向購買該房產(chǎn)，為保障交易公平、準確，丙方作為專業(yè)房產(chǎn)評估機構(gòu)，接受甲乙雙方的委托，對標的房產(chǎn)進行評估。經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下房產(chǎn)評估合同：

一、評估事項

1.1丙方接受甲乙雙方的委托，對標的房產(chǎn)進行價值評估。

1.2評估內(nèi)容為標的房產(chǎn)的市場價值，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、地理位置、配套設施等。

二、評估費用及支付

2.1丙方評估費用為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2評估費用由乙方支付，支付方式為：在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付丙方人民幣_________________________元整，剩余評估費用在評估報告出具后支付。

三、評估報告

3.1丙方應在接到委托后_________________________日內(nèi)完成評估工作，并向甲乙雙方出具書面評估報告。

3.2評估報告應詳細列明評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方在評估過程中，充分了解并考慮標的房產(chǎn)的所有相關(guān)信息。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在評估報告中，明確標注評估結(jié)果的有效期限。

4.3乙方有權(quán)在評估報告出具后，要求丙方對其提出的疑問進行解釋和說明。

五、甲方的權(quán)利及利益

5.1甲方有權(quán)要求丙方在評估過程中，保守標的房產(chǎn)的相關(guān)信息，不得泄露給第三方。

5.2甲方有權(quán)在評估報告出具后，根據(jù)評估結(jié)果與乙方進行價格談判。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在評估過程中，對標的房產(chǎn)的潛在風險進行提示。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定支付評估費用，應向丙方支付違約金，違約金為評估費用總額的_________________________%。

6.2如甲方在評估過程中，提供虛假信息或故意隱瞞標的房產(chǎn)的實際情況，導致評估結(jié)果不準確，甲方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向丙方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2