房產(chǎn)過戶制式合同范例

房產(chǎn)過戶制式合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為：____________________。

2.賣方是該房產(chǎn)的合法所有權人，有權處分該房產(chǎn)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

二、交易價格及支付方式

1.本合同約定的房產(chǎn)交易價格為人民幣____________________元。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元作為定金。

3.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元作為首付。

4.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元作為尾款。

三、過戶手續(xù)及稅費

1.賣方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買方予以配合。

2.房產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由賣方承擔。

四、違約責任

1.買方未按本合同約定支付房款的，應向賣方支付人民幣____________________元違約金。

2.賣方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向買方支付人民幣____________________元違約金。

3.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，免責。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件

（2）身份證復印件

（3）房屋買賣合同

（4）其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為：____________________。

2.賣方是該房產(chǎn)的合法所有權人，有權處分該房產(chǎn)。

3.擔保方同意為買方提供擔保，確保買方按照合同約定履行付款義務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

二、交易價格及支付方式

1.本合同約定的房產(chǎn)交易價格為人民幣____________________元。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元作為定金。

3.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元作為首付。

4.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元作為尾款。

5.擔保方在本合同項下承擔連帶責任擔保，確保買方按期支付上述款項。

三、擔保方責任與權利

1.擔保方在本合同項下承擔連帶責任擔保，若買方未按期支付房款，擔保方應立即向賣方支付全部房款。

2.擔保方有權要求賣方提供房產(chǎn)過戶所需資料，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

3.擔保方有權要求買方提供相關付款憑證，以證明其已履行付款義務。

四、買方權益與權利

1.買方享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權。

2.買方有權要求賣方提供房產(chǎn)過戶所需資料，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

3.買方有權要求擔保方履行擔保義務，確保其權益不受侵害。

五、賣方責任與權利

1.賣方應保證房產(chǎn)的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.賣方應配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供相關資料。

3.賣方有權要求買方按期支付房款。

六、違約責任

1.買方未按本合同約定支付房款的，應向賣方支付人民幣____________________元違約金。

2.賣方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向買方支付人民幣____________________元違約金。

3.擔保方未履行擔保義務的，應向賣方支付人民幣____________________元違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔保方的介入，有助于降低買方購房風險，確保買方按時支付房款。

2.第三方擔保方的介入，有助于維護交易安全，保障各方合法權益。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為買方，通過設定詳細的權利條款和利益條款，確保其在交易過程中的權益得到充分保障。

2.甲方通過主導合同條款，確保交易過程順利進行，降低交易風險。

附件：

（1）房產(chǎn)證復印件

（2）身份證復印件

（3）房屋買賣合同

（4）擔保合同

（5）其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意租賃位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為：____________________。

2.乙方是該房產(chǎn)的合法所有權人，有權出租該房產(chǎn)。

3.擔保方同意為甲方提供擔保，確保甲方按照合同約定支付租金。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

二、租金及支付方式

1.本合同約定的月租金為人民幣____________________元，租金支付周期為每月一次。

2.甲方應于每月的____________________日前，向乙方支付當月租金人民幣____________________元。

3.擔保方在本合同項下承擔連帶責任擔保，確保甲方按期支付租金。

三、擔保方責任與權利

1.擔保方在本合同項下承擔連帶責任擔保，若甲方未按期支付租金，擔保方應立即向乙方支付全部租金。

2.擔保方有權要求甲方提供租金支付憑證，以證明其已履行付款義務。

3.擔保方有權要求乙方提供房產(chǎn)租賃相關資料，并協(xié)助處理租賃事宜。

四、出租方權益與權利

1.出租方享有該房產(chǎn)的出租權，有權要求甲方按照合同約定支付租金。

2.出租方有權要求甲方遵守租賃合同中的使用規(guī)定，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

3.出租方有權在租賃期滿或合同解除時，收回房產(chǎn)。

五、甲方責任與權利

1.甲方應按照合同約定按時支付租金，不得拖欠。

2.甲方有權在租賃期內(nèi)合理使用房產(chǎn)，但不得損害房產(chǎn)結(jié)構或設施。

3.甲方有權在租賃期滿后，根據(jù)乙方意愿續(xù)簽或解除合同。

六、違約責任

1.甲方未按本合同約定支付租金的，應向乙方支付人民幣____________________元違約金。

2.乙方未按本合同約定提供房產(chǎn)的，應向甲方支付人民幣____________________元違約金。

3.擔保方未履行擔保義務的，應向乙方支付人民幣____________________元違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三