共同管理合同范例

共同管理合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________（具體名稱及地址）的物業(yè)管理權，乙方愿意接受甲方的委托，就__________（具體名稱及地址）的物業(yè)管理事宜與甲方簽訂本合同。為明確雙方的權利、義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負責__________（具體名稱及地址）的物業(yè)管理，包括但不限于以下內容：

（1）對__________（具體名稱及地址）的房屋及附屬設施進行維護、保養(yǎng)；

（2）對__________（具體名稱及地址）的公共區(qū)域進行清潔、綠化、安保等工作；

（3）對__________（具體名稱及地址）的業(yè)主提供物業(yè)服務，包括但不限于房屋維修、物業(yè)報修、物業(yè)咨詢等；

（4）對__________（具體名稱及地址）的租賃管理、租賃糾紛處理等工作。

二、服務內容及標準

2.1乙方應按照甲方要求，提供以下服務內容：

（1）__________（具體服務內容一）；

（2）__________（具體服務內容二）；

（3）__________（具體服務內容三）；

（4）__________（具體服務內容四）。

2.2乙方提供的服務應符合以下標準：

（1）__________（具體標準一）；

（2）__________（具體標準二）；

（3）__________（具體標準三）；

（4）__________（具體標準四）。

三、費用及支付方式

3.1本合同項下的物業(yè)管理費用，甲方應向乙方支付__________元/月。

3.2支付方式：甲方應在每月__________日前將物業(yè)管理費用支付至乙方指定賬戶。

四、合同期限及終止

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

4.2本合同期滿后，如雙方無異議，可協商續(xù)簽。

4.3如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

五、違約責任

5.1甲方未按時支付物業(yè)管理費用的，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按約定提供物業(yè)管理服務的，應向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.甲乙雙方的身份證明文件；

2.物業(yè)管理服務合同；

3.物業(yè)管理服務費用明細表；

4.物業(yè)管理服務標準及流程；

5.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________（具體名稱及地址）的物業(yè)管理權，為保障甲方權益，提高物業(yè)管理水平，乙方同意接受甲方委托，引入丙方共同參與物業(yè)管理。丙方作為專業(yè)物業(yè)管理服務提供方，將提供相應的物業(yè)管理服務。為明確三方權利、義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)管理范圍及服務內容

1.1乙方負責__________（具體名稱及地址）的物業(yè)管理，具體包括但不限于以下內容：

（1）對__________（具體名稱及地址）的房屋及附屬設施進行維護、保養(yǎng)；

（2）對__________（具體名稱及地址）的公共區(qū)域進行清潔、綠化、安保等工作；

（3）對__________（具體名稱及地址）的業(yè)主提供物業(yè)服務，包括但不限于房屋維修、物業(yè)報修、物業(yè)咨詢等；

（4）對__________（具體名稱及地址）的租賃管理、租賃糾紛處理等工作。

1.2丙方負責提供以下專業(yè)物業(yè)管理服務：

（1）__________（具體服務內容一）；

（2）__________（具體服務內容二）；

（3）__________（具體服務內容三）；

（4）__________（具體服務內容四）。

二、甲方的權利與義務

2.1甲方的權利：

（1）對物業(yè)管理工作進行監(jiān)督、檢查，確保乙方和丙方按照約定履行職責；

（2）根據物業(yè)管理實際情況，調整物業(yè)管理方案和措施；

（3）對乙方和丙方的服務不滿意時，有權要求乙方或丙方整改或更換服務提供方。

2.2甲方的義務：

（1）按照約定向乙方和丙方支付物業(yè)管理費用；

（2）配合乙方和丙方進行物業(yè)管理工作；

（3）對乙方和丙方的合理要求給予支持。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方的權利：

（1）按照合同約定收取物業(yè)管理費用；

（2）對丙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查，確保服務質量；

（3）對丙方違約行為，有權要求甲方或丙方承擔相應責任。

3.2乙方的義務：

（1）按照合同約定，為丙方提供必要的協助和支持；

（2）對丙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查，確保服務質量符合約定；

（3）對丙方違約行為，應及時向甲方報告，并采取相應措施。

四、丙方的權利與義務

4.1丙方的權利：

（1）按照合同約定，收取丙方服務費用；

（2）對乙方和甲方提供的服務進行監(jiān)督、檢查，確保服務質量。

4.2丙方的義務：

（1）按照合同約定，提供專業(yè)物業(yè)管理服務；

（2）對乙方和甲方提供的服務進行監(jiān)督、檢查，確保服務質量符合約定；

（3）對乙方和甲方違約行為，有權要求甲方或乙方承擔相應責任。

五、違約責任

5.1乙方或丙方未按約定履行職責，甲方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2甲方未按約定支付物業(yè)管理費用的，乙方或丙方有權要求其支付逾期付款利息。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同期限及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

7.2本合同期滿后，如三方無異議，可協商續(xù)簽。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.甲乙丙三方身份證明文件；

2.物業(yè)管理服務合同；

3.物業(yè)管理服務費用明細表；

4.物業(yè)管理服務標準及流程；

5.其他三方認為需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為專業(yè)物業(yè)管理服務提供方，旨在提高物業(yè)管理水平，確保甲方權益得到有效保障。丙方的專業(yè)能力和豐富經驗將有助于提升物業(yè)管理服務質量，降低甲方運營成本，提高業(yè)主滿意度。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業(yè)管理權的擁有者，在本合同中占據主導地位。甲方通過設定明確的服務內容和標準，對乙方和丙方的服務進行監(jiān)督和檢查，確保物業(yè)管理工作的順利進行。同時，甲方有權根據實際情況調整物業(yè)管理方案和措施，以維護自身權益和業(yè)主利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為__________（具體名稱及地址）項目的開發(fā)商，為提升項目后續(xù)的物業(yè)管理水平，甲方同意委托乙方負責項目的物業(yè)管理，并引入丙方作為專業(yè)物業(yè)管理服務提供方。丙方將協助乙方提供物業(yè)管理服務。為明確三方權利、義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)管理范圍及服務內容

1.1乙方負責__________（具體名稱及地址）項目的物業(yè)管理，具體包括但不限于以下內容：

（1）對__________（具體名稱及地址）項目的房屋及附屬設施進行維護、保養(yǎng)；

（2）對__________（具體名稱及地址）項目的公共區(qū)域進行清潔、綠化、安保等工作；

（3）對__________（具體名稱及地址）項目的業(yè)主提供物業(yè)服務，包括但不限于房屋維修、物業(yè)報修、物業(yè)咨詢等；

（4）對__________（具體名稱及地址）項目的租賃管理、租賃糾紛處理等工作。

1.2丙方負責提供以下專業(yè)物業(yè)管理服務：

（1）__________（具體服務內容一）；

（2）__________（具體服務內容二）；

（3）__________（具體服務內容三）；

（4）__________（具體服務內容四）。

二、乙方的權利與義務

2.1乙方的權利：

（1）根據丙方提供的服務質量，有權要求丙方進行服務改進或更換服務提供方；

（2）對丙方的服務質量進行監(jiān)督，確保符合合同約定；

（3）在丙方違約時，有權要求甲方或丙方承擔相應責任；

（4）享有丙方提供的服務所帶來的經濟利益。

2.2乙方的義務：

（1）向丙方提供必要的協助和支持，包括但不限于提供物業(yè)管理所需的設施、設備等；

（2）按照合同約定，支付丙方服務費用；

（3）監(jiān)督丙方的工作，確保其遵守相關法律法規(guī)和合同約定。

三、丙方的權利與義務

3.1丙方的權利：

（1）按照合同約定，收取丙方服務費用；

（2）在乙方或甲方違約時，有權要求乙方或甲方承擔相應責任；

（3）享有因提供專業(yè)服務而獲得的合理利潤。

3.2丙方的義務：

（1）按照合同約定，提供專業(yè)物業(yè)管理服務；

（2）遵守相關法律法規(guī)和合同約定，確保服務質量；

（3）對乙方或甲方提出的服務改進建議，應及時予以響應和實施。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方的權利：

（1）對物業(yè)管理工作的監(jiān)督權，包括但不限于定期檢查、評估等；

（2）在乙方或丙方違約時，有權要求乙方或丙方承擔相應責任；

（3）享有丙方提供的服務所帶來的間接利益。

4.2甲方的義務：

（1）配合乙方和丙方進行物業(yè)管理，包括但不限于提供必要的信息和資源；

（2）在乙方或丙方需要時，提供必要的協助和支持；

（3）在乙方或丙方違約時，有權要求乙方或丙方承擔相應責任。

五、違約責任

5.1乙方未按約定支付丙方服務費用的，應向丙方支付_____%的違約金。

5.2丙方未按約定提供物業(yè)管理服務的，應向乙方支付_____%的違約金。

5.3甲方未按約定提供必要協助和支持的，應向乙方或丙方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同期限及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

7.2本合同期滿后，如三方無異議，可協商續(xù)簽。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為項目的開發(fā)商，對項目的長期發(fā)展和業(yè)主利益