房東委托中介合同范例

房東委托中介合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托人”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.委托人擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）一套，現(xiàn)欲將該房屋對(duì)外出租。

2.中介方是一家從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，具有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、委托事項(xiàng)

1.委托人委托中介方代為尋找房屋承租人，并就房屋租賃事宜提供中介服務(wù)。

2.中介方接受委托人的委托，在委托事項(xiàng)范圍內(nèi)，以委托人的名義對(duì)外進(jìn)行房屋租賃事宜的洽談、簽訂租賃合同等。

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

1.中介方應(yīng)按照以下內(nèi)容提供服務(wù)：

（1）收集房屋租賃信息，為委托人提供市場(chǎng)行情分析；

（2）為委托人尋找合適的承租人；

（3）協(xié)助委托人與承租人簽訂租賃合同；

（4）協(xié)助辦理房屋租賃登記備案手續(xù)；

（5）提供租賃過(guò)程中的相關(guān)咨詢和解答。

2.中介服務(wù)費(fèi)用為房屋月租金的_________%，由委托人支付給中介方。

三、房屋租賃合同簽訂及履行

1.中介方應(yīng)協(xié)助委托人與承租人簽訂房屋租賃合同，并確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。

2.房屋租賃合同簽訂后，委托人應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容、房屋租賃信息及洽談過(guò)程等保密事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同內(nèi)容、房屋租賃信息及洽談過(guò)程等泄露給第三方。

五、違約責(zé)任

1.如中介方未按照約定履行中介服務(wù)，委托人有權(quán)解除本合同，并要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如委托人未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，中介方有權(quán)解除本合同，并要求委托人支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃合同樣本；

3.房屋租賃登記備案申請(qǐng)表。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.出租人擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）一套，現(xiàn)欲將該房屋對(duì)外出租。

2.中介方是一家從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，具有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)。

3.擔(dān)保方同意為租賃房屋的租賃提供擔(dān)保服務(wù)。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障出租人權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋及租金

1.出租人同意將租賃房屋出租給承租人使用。

2.租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)等具體信息詳見(jiàn)附件一。

3.租金為每月人民幣_(tái)________元，租金支付方式及期限詳見(jiàn)附件二。

二、中介方職責(zé)

1.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助出租人尋找合適的承租人，并就租賃事宜提供中介服務(wù)。

2.中介方應(yīng)保證承租人的身份真實(shí)、合法，并對(duì)其租賃資質(zhì)進(jìn)行審查。

三、擔(dān)保方職責(zé)

1.擔(dān)保方同意為租賃房屋的租賃提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元。

2.擔(dān)保方應(yīng)在租賃合同簽訂前向出租人支付擔(dān)保金。

四、出租人權(quán)利

1.出租人有權(quán)要求中介方提供承租人的真實(shí)身份信息及租賃資質(zhì)證明。

2.出租人有權(quán)在租賃合同簽訂前要求承租人支付押金。

3.出租人有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用、維護(hù)和修繕。

4.出租人有權(quán)在租賃合同到期或承租人違約時(shí)收回租賃房屋。

五、出租人義務(wù)

1.出租人應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及出租條件。

2.出租人應(yīng)按時(shí)收取租金，并保證租金的合法性。

六、中介方權(quán)利

1.中介方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。

2.中介方有權(quán)要求出租人提供必要的租賃房屋信息。

七、中介方義務(wù)

1.中介方應(yīng)如實(shí)向出租人提供承租人的信息。

2.中介方應(yīng)協(xié)助出租人與承租人簽訂租賃合同，并保證合同內(nèi)容的合法性。

3.中介方應(yīng)協(xié)助出租人辦理租賃房屋的登記備案手續(xù)。

八、擔(dān)保方權(quán)利

1.擔(dān)保方有權(quán)要求出租人提供租賃房屋的相關(guān)信息。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求承租人按照租賃合同約定支付租金。

九、擔(dān)保方義務(wù)

1.擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定向出租人支付擔(dān)保金。

2.擔(dān)保方應(yīng)保證在承租人違約時(shí)，按照租賃合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

十、違約責(zé)任

1.如承租人違約，出租人有權(quán)解除租賃合同，并要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如中介方違反本合同約定，出租人有權(quán)解除合同，并要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如擔(dān)保方違反本合同約定，出租人有權(quán)解除合同，并要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃房屋信息；

3.租金支付方式及期限；

4.擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于保障出租人權(quán)益，確保租賃房屋的安全和穩(wěn)定。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)中介方和擔(dān)保方的協(xié)助，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的按時(shí)收取，同時(shí)維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.乙方有意租賃位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）一套，用于_________________________。

2.甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用。

3.擔(dān)保方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋及租金

1.租賃房屋的具體信息詳見(jiàn)附件一。

2.租金為每月人民幣_(tái)________元，租金支付方式及期限詳見(jiàn)附件二。

二、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)有效的身份證明和租賃資質(zhì)證明。

2.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用、維護(hù)和修繕。

3.甲方有權(quán)在租賃合同到期或乙方違約時(shí)收回租賃房屋。

三、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及出租條件。

2.甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃房屋，并保證房屋的適宜居住狀態(tài)。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)產(chǎn)權(quán)證明。

2.乙方有權(quán)在租賃期間按照租賃合同約定使用租賃房屋。

3.乙方有權(quán)在租賃合同到期后繼續(xù)租賃房屋，或在租賃期間提前終止租賃合同。

五、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付租金，并保證租金的合法合規(guī)。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

六、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方提供租賃房屋的相關(guān)信息。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定支付租金。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)按照擔(dān)保協(xié)議約定履行擔(dān)保責(zé)任。

七、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議約定向乙方支付擔(dān)保金。

2.丙方應(yīng)保證在乙方違約時(shí)，按照租賃合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。

3.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及