2024年度土地儲(chǔ)備與供應(yīng)股權(quán)合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地儲(chǔ)備與供應(yīng)股權(quán)合作合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂目的2.土地儲(chǔ)備與供應(yīng)范圍2.1土地儲(chǔ)備區(qū)域2.2土地儲(chǔ)備面積2.3土地儲(chǔ)備用途2.4土地儲(chǔ)備規(guī)劃3.合作方式3.1合作模式3.2合作期限3.3合作收益分配4.投資與融資4.1投資金額4.2融資方式4.3融資利率4.4融資期限5.土地儲(chǔ)備資金管理5.1資金來源5.2資金使用范圍5.3資金監(jiān)管5.4資金結(jié)算6.土地儲(chǔ)備與供應(yīng)進(jìn)度6.1土地儲(chǔ)備計(jì)劃6.2土地供應(yīng)計(jì)劃6.3進(jìn)度監(jiān)控6.4進(jìn)度調(diào)整7.土地儲(chǔ)備與供應(yīng)費(fèi)用7.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用7.2土地供應(yīng)費(fèi)用7.3費(fèi)用結(jié)算7.4費(fèi)用調(diào)整8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同終止與清算11.1合同終止條件11.2合同清算程序11.3清算結(jié)果處理12.合同附件12.1附件一：土地儲(chǔ)備與供應(yīng)詳細(xì)方案12.2附件二：投資合作協(xié)議12.3附件三：融資協(xié)議12.4附件四：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1合同履行過程中的保密義務(wù)13.2合同履行過程中的信息通報(bào)義務(wù)13.3合同履行過程中的變更通知義務(wù)14.合同簽署14.1合同簽署人姓名14.2合同簽署人職務(wù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：2024年[具體日期]1.3合同有效期限：自2024年[具體日期]起至[具體日期]止1.4合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.5合同簽訂目的：為實(shí)現(xiàn)土地儲(chǔ)備與供應(yīng)的互利共贏，促進(jìn)雙方合作發(fā)展2.土地儲(chǔ)備與供應(yīng)范圍2.1土地儲(chǔ)備區(qū)域：[具體區(qū)域名稱]2.2土地儲(chǔ)備面積：[具體面積，如1000畝]2.3土地儲(chǔ)備用途：[具體用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.4土地儲(chǔ)備規(guī)劃：[具體規(guī)劃內(nèi)容，包括土地使用性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模、配套設(shè)施等]3.合作方式3.1合作模式：[具體合作模式，如合資、合作開發(fā)等]3.2合作期限：[具體合作期限，如5年]3.3合作收益分配：[具體收益分配比例，如甲方60%，乙方40%]4.投資與融資4.1投資金額：[具體投資金額，如1000萬元]4.2融資方式：[具體融資方式，如銀行貸款、股權(quán)融資等]4.3融資利率：[具體融資利率，如年利率5%]4.4融資期限：[具體融資期限，如3年]5.土地儲(chǔ)備資金管理5.1資金來源：[具體資金來源，如甲方自有資金、乙方自有資金、銀行貸款等]5.2資金使用范圍：[具體資金使用范圍，如土地收購、開發(fā)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等]5.3資金監(jiān)管：[具體資金監(jiān)管措施，如設(shè)立專門賬戶、定期審計(jì)等]5.4資金結(jié)算：[具體資金結(jié)算方式，如按月、按季度等]6.土地儲(chǔ)備與供應(yīng)進(jìn)度6.1土地儲(chǔ)備計(jì)劃：[具體土地儲(chǔ)備計(jì)劃，包括時(shí)間節(jié)點(diǎn)、儲(chǔ)備規(guī)模等]6.2土地供應(yīng)計(jì)劃：[具體土地供應(yīng)計(jì)劃，包括時(shí)間節(jié)點(diǎn)、供應(yīng)規(guī)模等]6.3進(jìn)度監(jiān)控：[具體進(jìn)度監(jiān)控措施，如定期匯報(bào)、現(xiàn)場(chǎng)巡查等]6.4進(jìn)度調(diào)整：[具體進(jìn)度調(diào)整機(jī)制，如因政策變化、市場(chǎng)波動(dòng)等]7.土地儲(chǔ)備與供應(yīng)費(fèi)用7.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用：[具體費(fèi)用內(nèi)容，如土地收購成本、開發(fā)建設(shè)費(fèi)用等]7.2土地供應(yīng)費(fèi)用：[具體費(fèi)用內(nèi)容，如土地出讓金、配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用等]7.3費(fèi)用結(jié)算：[具體費(fèi)用結(jié)算方式，如按項(xiàng)目進(jìn)度、按年度等]7.4費(fèi)用調(diào)整：[具體費(fèi)用調(diào)整機(jī)制，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等]8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.3法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同8.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未予糾正8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同目的無法實(shí)現(xiàn)8.3變更與解除程序8.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方變更或解除合同的事由8.3.2收到通知的一方應(yīng)在[具體時(shí)間，如7個(gè)工作日內(nèi)]書面回復(fù)8.3.3雙方應(yīng)在[具體時(shí)間，如30個(gè)工作日內(nèi)]內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議，明確變更或解除合同的具體內(nèi)容9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按合同約定履行投資義務(wù)9.1.2未按合同約定支付費(fèi)用9.1.3未按合同約定提供土地9.1.4嚴(yán)重違反合同約定的保密義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額為[具體數(shù)額，如合同總額的10%]9.2.2違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失9.3違約賠償9.3.1賠償金額應(yīng)依據(jù)實(shí)際損失計(jì)算9.3.2賠償方式可為現(xiàn)金支付或等值物品、服務(wù)等10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)]仲裁10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)在[具體時(shí)間，如30個(gè)工作日內(nèi)]內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)10.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在[具體時(shí)間，如90個(gè)工作日內(nèi)]內(nèi)作出裁決10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]10.3.2[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址]11.合同終止與清算11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同清算程序11.2.1雙方應(yīng)成立清算組，負(fù)責(zé)清算工作11.2.2清算組應(yīng)在[具體時(shí)間，如30個(gè)工作日內(nèi)]內(nèi)完成清算工作11.3清算結(jié)果處理11.3.1清算結(jié)果應(yīng)以書面形式報(bào)告雙方11.3.2清算后的剩余財(cái)產(chǎn)按合同約定或法律規(guī)定處理12.合同附件12.1附件一：土地儲(chǔ)備與供應(yīng)詳細(xì)方案12.2附件二：投資合作協(xié)議12.3附件三：融資協(xié)議12.4附件四：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1合同履行過程中的保密義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密保密13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.2合同履行過程中的信息通報(bào)義務(wù)13.2.1雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)合同履行過程中的重要信息13.2.2通報(bào)方式可為書面、口頭或電子方式13.3合同履行過程中的變更通知義務(wù)13.3.1一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)在[具體時(shí)間，如7個(gè)工作日內(nèi)]書面通知對(duì)方13.3.2對(duì)方應(yīng)在[具體時(shí)間，如7個(gè)工作日內(nèi)]內(nèi)確認(rèn)或提出異議14.合同簽署14.1合同簽署人姓名[甲方簽署人姓名][乙方簽署人姓名]14.2合同簽署人職務(wù)[甲方簽署人職務(wù)][乙方簽署人職務(wù)]14.3合同簽署日期[甲方簽署日期][乙方簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方主體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工、代理人。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、項(xiàng)目管理等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事務(wù)及具體要求。16.1.2雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.1.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提交資質(zhì)證明、業(yè)務(wù)范圍等相關(guān)材料。16.2第三方介入的條件16.2.1第三方具備完成相關(guān)事務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.2.2第三方介入的事務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。16.2.3第三方介入的事務(wù)有利于提高合同履行的效率和質(zhì)量。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和業(yè)務(wù)要求，認(rèn)真履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量和進(jìn)度。17.1.2第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和業(yè)務(wù)要求，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.3第三方的義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.2第三方應(yīng)按照合同約定和業(yè)務(wù)要求，及時(shí)向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方。18.1.2第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.2.2第三方應(yīng)按照乙方的需求和指示，提供相應(yīng)的服務(wù)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額為[具體數(shù)額，如100萬元]。19.1.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改20.1.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中增加“第三方介入條款”，明確第三方的介入事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。20.1.2第三方介入條款的修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。20.2合同生效20.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。20.2.2第三方介入條款的生效日期與合同生效日期一致。20.3合同終止20.3.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲氖聞?wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)終止本合同中的第三方介入條款。20.3.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地儲(chǔ)備與供應(yīng)詳細(xì)方案要求：詳細(xì)描述土地儲(chǔ)備與供應(yīng)的具體規(guī)劃，包括地理位置、土地用途、開發(fā)計(jì)劃、配套設(shè)施等。說明：本附件為合同執(zhí)行的重要依據(jù)，需雙方共同確認(rèn)并簽署。2.附件二：投資合作協(xié)議要求：明確甲乙雙方的投資比例、資金來源、投資方式、投資回報(bào)等。說明：本附件為投資合作的基礎(chǔ)文件，需雙方共同確認(rèn)并簽署。3.附件三：融資協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定融資方式、融資利率、融資期限、還款方式等。說明：本附件為融資合作的基礎(chǔ)文件，需雙方共同確認(rèn)并簽署。4.附件四：土地儲(chǔ)備資金管理協(xié)議要求：明確土地儲(chǔ)備資金的來源、使用范圍、監(jiān)管措施、結(jié)算方式等。說明：本附件為資金管理的基礎(chǔ)文件，需雙方共同確認(rèn)并簽署。5.附件五：土地儲(chǔ)備與供應(yīng)進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出土地儲(chǔ)備與供應(yīng)的階段性目標(biāo)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等。說明：本附件為進(jìn)度管理的基礎(chǔ)文件，需雙方共同確認(rèn)并簽署。6.附件六：費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出土地儲(chǔ)備與供應(yīng)過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括費(fèi)用名稱、金額、結(jié)算方式等。說明：本附件為費(fèi)用管理的基礎(chǔ)文件，需雙方共同確認(rèn)并簽署。7.附件七：合同變更與解除協(xié)議要求：明確合同變更與解除的條件、程序、責(zé)任等。說明：本附件為合同變更與解除的依據(jù)，需雙方共同確認(rèn)并簽署。8.附件八：違約責(zé)任協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定違約行為的種類、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式等。說明：本附件為違約責(zé)任的基礎(chǔ)文件，需雙方共同確認(rèn)并簽署。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：本附件為爭(zhēng)議解決的基礎(chǔ)文件，需雙方共同確認(rèn)并簽署。10.附件十：合同終止與清算協(xié)議要求：明確合同終止的條件、清算程序、清算結(jié)果處理等。說明：本附件為合同終止與清算的依據(jù)，需雙方共同確認(rèn)并簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行投資義務(wù)。1.2甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用。1.3甲乙雙方未按合同約定提供土地。1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工作失誤或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額為合同總額的[具體比例，如10%]。2.2違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失，包括直接損失和間接損失。2.3第三方責(zé)任限額為[具體數(shù)額，如100萬元]。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按合同約定按時(shí)支付投資款，乙方因此遭受損失。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因甲方違約造成的損失。3.2第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方因此遭受損失。乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因第三方違約造成的損失。全文完。2024年度土地儲(chǔ)備與供應(yīng)股權(quán)合作合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3簽訂日期1.4簽訂地點(diǎn)1.5雙方當(dāng)事人信息2.土地儲(chǔ)備與供應(yīng)目標(biāo)2.1土地儲(chǔ)備規(guī)模2.2土地儲(chǔ)備期限2.3土地儲(chǔ)備區(qū)域2.4土地儲(chǔ)備資金2.5土地儲(chǔ)備條件3.土地供應(yīng)計(jì)劃3.1土地供應(yīng)規(guī)模3.2土地供應(yīng)期限3.3土地供應(yīng)區(qū)域3.4土地供應(yīng)方式3.5土地供應(yīng)條件4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1出資方權(quán)利4.2出資方義務(wù)4.3合作方權(quán)利4.4合作方義務(wù)5.項(xiàng)目投資與融資5.1項(xiàng)目總投資5.2項(xiàng)目資金來源5.3融資方案5.4融資風(fēng)險(xiǎn)6.土地儲(chǔ)備與供應(yīng)成本分?jǐn)?.1土地儲(chǔ)備成本6.2土地供應(yīng)成本6.3成本分?jǐn)偙壤?.4成本結(jié)算方式7.利潤(rùn)分配7.1利潤(rùn)分配比例7.2利潤(rùn)分配方式7.3利潤(rùn)分配時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：土地儲(chǔ)備與供應(yīng)項(xiàng)目投資計(jì)劃12.2附件二：土地儲(chǔ)備與供應(yīng)成本預(yù)算12.3附件三：土地儲(chǔ)備與供應(yīng)項(xiàng)目合作協(xié)議13.其他約定13.1法律適用13.2合同生效條件13.3合同生效日期13.4合同附件效力14.合同簽署與見證14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表14.4見證單位第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度土地儲(chǔ)備與供應(yīng)股權(quán)合作合同1.2合同編號(hào)：LSZHC202400011.3簽訂日期：2024年1月1日1.4簽訂地點(diǎn)：市區(qū)大廈1.5雙方當(dāng)事人信息1.5.1出資方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5.2合作方：土地儲(chǔ)備中心2.土地儲(chǔ)備與供應(yīng)目標(biāo)2.1土地儲(chǔ)備規(guī)模：1000畝2.2土地儲(chǔ)備期限：2024年1月1日至2026年12月31日2.3土地儲(chǔ)備區(qū)域：市區(qū)街道2.4土地儲(chǔ)備資金：人民幣10億元2.5土地儲(chǔ)備條件：符合國(guó)家土地儲(chǔ)備政策，滿足城市發(fā)展規(guī)劃要求3.土地供應(yīng)計(jì)劃3.1土地供應(yīng)規(guī)模：800畝3.2土地供應(yīng)期限：2024年1月1日至2025年12月31日3.3土地供應(yīng)區(qū)域：市區(qū)街道3.4土地供應(yīng)方式：公開招標(biāo)3.5土地供應(yīng)條件：符合國(guó)家土地使用權(quán)出讓政策，滿足項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)需求4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1出資方權(quán)利4.1.1出資方有權(quán)參與土地儲(chǔ)備與供應(yīng)項(xiàng)目的決策4.1.2出資方有權(quán)獲得項(xiàng)目投資回報(bào)4.1.3出資方有權(quán)監(jiān)督合作方的土地儲(chǔ)備與供應(yīng)工作4.2出資方義務(wù)4.2.1出資方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額繳納土地儲(chǔ)備資金4.2.2出資方應(yīng)配合合作方完成土地儲(chǔ)備與供應(yīng)工作4.3合作方權(quán)利4.3.1合作方有權(quán)代表政府進(jìn)行土地儲(chǔ)備與供應(yīng)工作4.3.2合作方有權(quán)獲得土地儲(chǔ)備與供應(yīng)項(xiàng)目的實(shí)施收益4.4合作方義務(wù)4.4.1合作方應(yīng)按照國(guó)家土地儲(chǔ)備政策進(jìn)行土地儲(chǔ)備工作4.4.2合作方應(yīng)按照國(guó)家土地使用權(quán)出讓政策進(jìn)行土地供應(yīng)工作5.項(xiàng)目投資與融資5.1項(xiàng)目總投資：人民幣18億元5.2項(xiàng)目資金來源：出資方出資10億元，合作方協(xié)調(diào)融資8億元5.3融資方案：合作方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)金融機(jī)構(gòu)提供貸款，出資方提供擔(dān)保5.4融資風(fēng)險(xiǎn)：雙方共同承擔(dān)融資風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施6.土地儲(chǔ)備與供應(yīng)成本分?jǐn)?.1土地儲(chǔ)備成本：人民幣8億元6.2土地供應(yīng)成本：人民幣5億元6.3成本分?jǐn)偙壤撼鲑Y方承擔(dān)土地儲(chǔ)備成本的60%，合作方承擔(dān)土地供應(yīng)成本的60%6.4成本結(jié)算方式：按季度結(jié)算，雙方在每季度結(jié)束后15日內(nèi)結(jié)算上一季度成本7.利潤(rùn)分配7.1利潤(rùn)分配比例：出資方獲得項(xiàng)目總投資的60%的利潤(rùn)，合作方獲得項(xiàng)目總投資的40%的利潤(rùn)7.2利潤(rùn)分配方式：按年度結(jié)算，雙方在次年3月31日前結(jié)算上一年度利潤(rùn)7.3利潤(rùn)分配時(shí)間：每年3月31日、9月30日，雙方按約定比例分配利潤(rùn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出資方未按時(shí)足額繳納土地儲(chǔ)備資金8.1.2合作方未按時(shí)完成土地儲(chǔ)備與供應(yīng)工作8.1.3任何一方違反合同約定的權(quán)利義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約金額的10%8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失8.3違約責(zé)任追究8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約責(zé)任問題8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1市區(qū)人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知9.3.2雙方應(yīng)在收到書面通知之日起60日內(nèi)解決爭(zhēng)議10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定10.2合同解除條件10.2.1一方違約，經(jīng)協(xié)商無法解決10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同變更與解除程序10.3.1雙方應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議10.3.2協(xié)議簽訂后，合同相應(yīng)條款變更或解除11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議11.2.2協(xié)議簽訂后，合同終止11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜11.3.2雙方應(yīng)相互退還已支付的資金和財(cái)產(chǎn)12.合同附件12.1附件一：土地儲(chǔ)備與供應(yīng)項(xiàng)目投資計(jì)劃12.2附件二：土地儲(chǔ)備與供應(yīng)成本預(yù)算12.3附件三：土地儲(chǔ)備與供應(yīng)項(xiàng)目合作協(xié)議13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同生效日期：2024年1月1日13.4合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力14.合同簽署與見證14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)大廈14.3簽署代表：14.3.1出資方代表：14.3.2合作方代表：14.4見證單位：市區(qū)公證處第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位、金融機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方系受甲乙雙方委托或根據(jù)法律規(guī)定介入合同執(zhí)行過程中的特定環(huán)節(jié)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入目的15.2.1保證合同執(zhí)行的專業(yè)性和公正性。15.2.2提高合同執(zhí)行效率。15.2.3降低合同執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)。16.1.2第三方因自身原因造成合同執(zhí)行損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%。16.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式及責(zé)任范圍應(yīng)在合同附件中明確。17.第三方介入程序17.1第三方選定17.1.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意。17.1.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.2第三方介入時(shí)間17.2.1第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同執(zhí)行過程中，具體時(shí)間由甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度確定。17.2.2第三方介入時(shí)間不得早于合同簽訂之日起6個(gè)月，不得晚于合同約定的土地供應(yīng)期限。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立開展相關(guān)工作。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行相關(guān)職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方為委托與被委托關(guān)系。18.3.2第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正。18.3.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的額外條款19.1第三方變更19.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如需更換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。19.1.2第三方更換后，原第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議自動(dòng)失效。19.2第三方退出19.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如因故退出，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方，或自行完成相關(guān)工作。20.第三方介入的監(jiān)督與考核20.1第三方監(jiān)督20.1.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。20.1.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。20.2第三方考核20.2.1第三方的工作應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行考核。20.2.2考核結(jié)果作為第三方續(xù)約或終止服務(wù)的依據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地儲(chǔ)備與供應(yīng)項(xiàng)目投資計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目總投資、資金來源、投資結(jié)構(gòu)、資金使用計(jì)劃等。說明：詳細(xì)說明項(xiàng)目的投資需求和資金使用安排，為項(xiàng)目實(shí)施提供財(cái)務(wù)依據(jù)。2.附件二：土地儲(chǔ)備與供應(yīng)成本預(yù)算詳細(xì)要求：包括土地儲(chǔ)備成本、土地供應(yīng)成本、其他相關(guān)費(fèi)用等。說明：詳細(xì)列出項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)成本，為成本控制和預(yù)算管理提供依據(jù)。3.附件三：土地儲(chǔ)備與供應(yīng)項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、項(xiàng)目實(shí)施細(xì)節(jié)、爭(zhēng)議解決機(jī)制等。說明：明確甲乙雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的合作關(guān)系，確保雙方權(quán)益。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：詳細(xì)規(guī)定第三方在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)和權(quán)利，明確責(zé)任范圍。5.附件五：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵任務(wù)、預(yù)期成果等。說明：明確項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間安排，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。6.附件六：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃詳細(xì)要求：包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等。說明：詳細(xì)列出項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。7.附件七：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目實(shí)施情況、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：項(xiàng)目完成后，由第三方或甲乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量。8.附件八：項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目資金使用情況、成本控制情況、合規(guī)性等。說明：項(xiàng)目完成后，由審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為出資方未按時(shí)足額繳納土地儲(chǔ)備資金合作方未按時(shí)完成土地儲(chǔ)備與供應(yīng)工作第三方未按合同約定提供服務(wù)任何一方泄露商業(yè)秘密任何一方違反合同約定的權(quán)利義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約金額的10%損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約造成的損失責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額最高不超過合同總金額的10%3.違約示例說明示例一：出資方未按時(shí)足額繳納土地儲(chǔ)備資金，應(yīng)向合作方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例二：合作方未按時(shí)完成土地儲(chǔ)備與供應(yīng)工作，應(yīng)向出資方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例三：第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度土地儲(chǔ)備與供應(yīng)股權(quán)合作合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的經(jīng)濟(jì)背景1.3合同訂立的社會(huì)背景2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合作雙方的基本信息3.1雙方的名稱、住所、法定代表人等基本信息3.2雙方的經(jīng)營(yíng)范圍、資質(zhì)等基本情況4.土地儲(chǔ)備與供應(yīng)的基本情況4.1土地儲(chǔ)備的范圍、規(guī)模、期限等4.2土地供應(yīng)的范圍、規(guī)模、期限等5.合作方式與內(nèi)容5.1合作方式5.2合作內(nèi)容6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利6.2合作雙方的義務(wù)7.土地儲(chǔ)備與供應(yīng)的流程7.1土地儲(chǔ)備的流程7.2土地供應(yīng)的流程8.合作期限與終止8.1合作期限8.2合作終止的條件9.土地儲(chǔ)備與供應(yīng)的費(fèi)用及支付方式9.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用的構(gòu)成9.2土地供應(yīng)費(fèi)用的構(gòu)成9.3費(fèi)用的支付方式10.合作雙方的保密義務(wù)10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同的生效、變更與解除13.1合同生效的條件13.2合同變更的程序13.3合同解除的條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2合同訂立的經(jīng)濟(jì)背景鑒于我國(guó)城市化進(jìn)程加快，土地儲(chǔ)備與供應(yīng)工作對(duì)于保障城市發(fā)展和建設(shè)具有重要意義，為充分發(fā)揮各方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，特訂立本合同。1.3合同訂立的社會(huì)背景根據(jù)我國(guó)土地儲(chǔ)備與供應(yīng)工作的政策導(dǎo)向，以及合作雙方在土地儲(chǔ)備與供應(yīng)領(lǐng)域的合作需求，特訂立本合同。2.定義與解釋2.1定義（1）“土地儲(chǔ)備”指合作雙方按照本合同約定，對(duì)一定范圍內(nèi)的土地進(jìn)行收購、整理、儲(chǔ)備的行為。（2）“土地供應(yīng)”指合作雙方按照本合同約定，將儲(chǔ)備的土地供應(yīng)給政府或相關(guān)單位使用的行為。2.2解釋本合同中未定義的詞語，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.合作雙方的基本信息3.1雙方的名稱、住所、法定代表人等基本信息（1）甲方：市土地儲(chǔ)備中心住所：市區(qū)路號(hào)法定代表人：（2）乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住所：市區(qū)路號(hào)法定代表人：3.2雙方的經(jīng)營(yíng)范圍、資質(zhì)等基本情況（1）甲方經(jīng)營(yíng)范圍：負(fù)責(zé)全市土地儲(chǔ)備、供應(yīng)、開發(fā)等工作。資質(zhì)：具有土地儲(chǔ)備、供應(yīng)、開發(fā)等相關(guān)資質(zhì)。（2）乙方經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等。資質(zhì)：具有房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等相關(guān)資質(zhì)。4.土地儲(chǔ)備與供應(yīng)的基本情況4.1土地儲(chǔ)備的范圍、規(guī)模、期限等甲方負(fù)責(zé)對(duì)市區(qū)域內(nèi)的土地進(jìn)行儲(chǔ)備，儲(chǔ)備規(guī)模為公頃，儲(chǔ)備期限自合同生效之日起至年月日止。4.2土地供應(yīng)的范圍、規(guī)模、期限等乙方負(fù)責(zé)將甲方儲(chǔ)備的土地供應(yīng)給政府或相關(guān)單位使用，供應(yīng)規(guī)模為公頃，供應(yīng)期限自合同生效之日起至年月日止。5.合作方式與內(nèi)容5.1合作方式合作雙方采用股權(quán)合作方式，甲方持有%的股權(quán)，乙方持有%的股權(quán)。5.2合作內(nèi)容（1）甲方負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備、供應(yīng)等前期工作；（2）乙方負(fù)責(zé)土地開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等后續(xù)工作；（3）合作雙方共同參與項(xiàng)目決策，分享項(xiàng)目收益。6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)對(duì)儲(chǔ)備土地進(jìn)行管理、使用、處置等；（2）乙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，分享項(xiàng)目收益。6.2合作雙方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)完成土地儲(chǔ)備、供應(yīng)等前期工作；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)完成土地開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等后續(xù)工作；（3）合作雙方應(yīng)遵守合同約定，共同維護(hù)項(xiàng)目利益。8.合作期限與終止8.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為年，自年月日起至年月日止。8.2合作終止的條件（1）合作期限屆滿，且合作雙方均無續(xù)約意愿；（2）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后日內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）經(jīng)合作雙方協(xié)商一致，決定終止合作。9.土地儲(chǔ)備與供應(yīng)的費(fèi)用及支付方式9.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用的構(gòu)成土地儲(chǔ)備費(fèi)用包括但不限于土地收購費(fèi)、土地整理費(fèi)、土地儲(chǔ)備管理費(fèi)等。9.2土地供應(yīng)費(fèi)用的構(gòu)成土地供應(yīng)費(fèi)用包括但不限于土地供應(yīng)手續(xù)費(fèi)、土地開發(fā)費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)等。9.3費(fèi)用的支付方式（1）土地儲(chǔ)備費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方按照約定比例支付；（2）土地供應(yīng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方按照約定比例支付；（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。10.合作雙方的保密義務(wù)10.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）合作過程中產(chǎn)生的技術(shù)、市場(chǎng)等信息。10.2保密期限本合同及合作過程中產(chǎn)生的保密信息，保密期限自合同生效之日起至合作終止后年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約行為的界定（1）未按照合同約定履行義務(wù)；（2）違反合同約定的保密義務(wù)；（3）擅自變更或解除合同；（4）其他違反合同約定的行為。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合作雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)；（2）仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭；（3）仲裁庭進(jìn)行調(diào)查、取證、審理；（4）仲裁庭作出仲裁裁決。13.合同的生效、變更與解除13.1合同生效的條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并報(bào)送相關(guān)政府部門批準(zhǔn)后生效。13.2合同變更的程序（1）合作雙方協(xié)商一致；（2）簽署書面變更協(xié)議；（3）報(bào)送相關(guān)政府部門備案。13.3合同解除的條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）符合合同約定的解除條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。14.2合同附件（1）土地儲(chǔ)備計(jì)劃；（2）土地供應(yīng)計(jì)劃；（3）項(xiàng)目投資預(yù)算；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.3合同簽署與生效日期本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需求，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）因自身原因?qū)е路?wù)不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為提出意見和建議。15.2.3義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）不得利用甲乙雙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得與甲方存在利益沖突，確保服務(wù)的客觀性和公正性。15.3.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得與乙方存在利益沖突，確保服務(wù)的客觀性和公正性。15.3.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方，確保服務(wù)的公平性和中立性。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3