2024年物業(yè)保安服務(wù)協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年物業(yè)保安服務(wù)協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1保安服務(wù)范圍1.2保安服務(wù)時(shí)間1.3保安人員配置2.服務(wù)費(fèi)用2.1服務(wù)費(fèi)用金額2.2服務(wù)費(fèi)用支付方式2.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.服務(wù)期限3.1合同簽訂期限3.2合同續(xù)簽條件3.3合同終止條件4.保安人員管理4.1保安人員招聘4.2保安人員培訓(xùn)4.3保安人員考核5.保安服務(wù)質(zhì)量5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督5.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)6.安全保障6.1客戶財(cái)產(chǎn)保護(hù)6.2人員安全管理6.3應(yīng)急預(yù)案7.合同履行7.1甲方義務(wù)7.2乙方義務(wù)7.3第三方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決10.合同變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更和解除的程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密違約責(zé)任12.合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同終止條件13.其他條款13.1甲方權(quán)利和義務(wù)13.2乙方權(quán)利和義務(wù)13.3第三方權(quán)利和義務(wù)14.附錄14.1保安服務(wù)人員名單14.2服務(wù)質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1保安服務(wù)范圍保安服務(wù)范圍包括但不限于：門衛(wèi)服務(wù)、巡邏服務(wù)、守護(hù)服務(wù)、安全技術(shù)防范服務(wù)、臨時(shí)活動(dòng)安全服務(wù)、押運(yùn)服務(wù)、安全檢查服務(wù)、安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)等。具體服務(wù)內(nèi)容以附件《保安服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)》為準(zhǔn)。1.2保安服務(wù)時(shí)間保安服務(wù)時(shí)間按照雙方約定執(zhí)行，具體服務(wù)時(shí)間段以附件《保安服務(wù)時(shí)間表》為準(zhǔn)。1.3保安人員配置保安人員的配置數(shù)量、崗位及要求按照附件《保安人員配置表》執(zhí)行。乙方應(yīng)根據(jù)甲方實(shí)際需要，合理調(diào)配保安人員，確保甲方保安服務(wù)需求的滿足。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1服務(wù)費(fèi)用金額本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括人員工資、保險(xiǎn)、培訓(xùn)、管理等費(fèi)用。2.2服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方按約定的付款周期和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。具體支付方式以附件《服務(wù)費(fèi)用支付方式》為準(zhǔn)。2.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等不可抗力因素，導(dǎo)致保安服務(wù)成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。具體調(diào)整機(jī)制以附件《服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制》為準(zhǔn)。第三條服務(wù)期限3.1合同簽訂期限本合同簽訂期限為【】年，自2024年【】月【】日起至2024年【】月【】日止。3.2合同續(xù)簽條件合同到期前【】個(gè)月內(nèi)，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽【】年。3.3合同終止條件合同終止條件按照附件《合同終止條件》執(zhí)行。第四條保安人員管理4.1保安人員招聘保安人員的招聘由乙方負(fù)責(zé)，按照甲方要求及乙方的招聘流程進(jìn)行。4.2保安人員培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)保安人員進(jìn)行業(yè)務(wù)技能、法律法規(guī)、職業(yè)道德等方面的培訓(xùn)，確保保安人員具備必要的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)意識(shí)。4.3保安人員考核乙方應(yīng)建立健全保安人員考核制度，對(duì)保安人員的業(yè)務(wù)能力、工作態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量等進(jìn)行定期考核?？己私Y(jié)果作為獎(jiǎng)懲和晉升的依據(jù)。第五條保安服務(wù)質(zhì)量5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保安服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。具體服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以附件《服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的保安服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出改進(jìn)意見。乙方應(yīng)及時(shí)整改，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)乙方應(yīng)根據(jù)甲方監(jiān)督意見、服務(wù)質(zhì)量評(píng)估結(jié)果等，不斷改進(jìn)保安服務(wù)質(zhì)量，提升服務(wù)水平。第六條安全保障6.1客戶財(cái)產(chǎn)保護(hù)乙方應(yīng)采取措施保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)的安全，防止盜竊、搶劫等事件的發(fā)生。6.2人員安全管理乙方應(yīng)確保保安人員遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲方場(chǎng)所的治安秩序，保障甲方人員的人身安全。6.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)及時(shí)啟動(dòng)，確保甲方利益不受損失。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定提供保安服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。8.3第三方違約責(zé)任如第三方（如供應(yīng)商、合作單位等）未能按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同變更和解除10.1合同變更條件合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2合同解除條件合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.3合同變更和解除的程序合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后【】年。11.3保密違約責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的損失的【】倍。第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序合同修改應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3合同終止條件合同終止條件按照附件《合同終止條件》執(zhí)行。第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，提供服務(wù)場(chǎng)所，協(xié)助乙方開展保安服務(wù)。13.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供保安服務(wù)，保障甲方財(cái)產(chǎn)和人員安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。13.3第三方權(quán)利和義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助乙方提供保安服務(wù)。第十四條附錄14.1保安服務(wù)人員名單14.2服務(wù)質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)14.3相關(guān)法律法規(guī)本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件《保安服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)》詳細(xì)列出保安服務(wù)的具體項(xiàng)目，包括但不限于門衛(wèi)服務(wù)、巡邏服務(wù)、守護(hù)服務(wù)、安全技術(shù)防范服務(wù)、臨時(shí)活動(dòng)安全服務(wù)、押運(yùn)服務(wù)、安全檢查服務(wù)、安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)等。附件《保安服務(wù)時(shí)間表》詳細(xì)列出保安服務(wù)的具體時(shí)間段，包括每天的起始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間以及休息日安排等。附件《保安人員配置表》詳細(xì)列出保安人員的配置數(shù)量、崗位及要求，包括每個(gè)崗位的職責(zé)描述、保安人員的資質(zhì)要求等。附件《服務(wù)費(fèi)用支付方式》詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)費(fèi)用的支付方式，包括付款周期、付款金額、付款賬戶信息等。附件《服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制》詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制，包括調(diào)整的條件、調(diào)整的程序以及調(diào)整后的計(jì)算方式等。附件《服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出保安服務(wù)質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括業(yè)務(wù)技能、法律法規(guī)、職業(yè)道德等方面的要求。附件《服務(wù)質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括評(píng)估的時(shí)間周期、評(píng)估的主體、評(píng)估的結(jié)果處理等。附件《合同終止條件》詳細(xì)列出合同終止的條件，包括終止合同的程序、終止合同后的處理事項(xiàng)等。附件《保密協(xié)議》詳細(xì)說(shuō)明保密內(nèi)容、保密期限以及保密違約責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。示例：甲方在合同約定的付款日期后【】天內(nèi)未支付服務(wù)費(fèi)用，視為甲方違約，應(yīng)支付違約金。2.甲方提供虛假信息或者隱瞞重要信息的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。示例：甲方在合同履行過(guò)程中提供虛假保安服務(wù)需求信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供保安服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。示例：乙方在合同約定的服務(wù)時(shí)間段內(nèi)未能提供保安服務(wù)，視為乙方違約，應(yīng)支付違約金。2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供保安服務(wù)質(zhì)量的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。示例：乙方提供的保安服務(wù)未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)支付違約金。第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按照約定履行相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的損失的【】倍。示例：第三方在提供保安服務(wù)過(guò)程中未按照約定提供必要協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違