2024三方停車場車位租賃及物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024三方停車場車位租賃及物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2解釋原則2.合同雙方2.1出租方2.2承租方2.3物業(yè)管理方3.車位租賃3.1車位數(shù)量與位置3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4保證金4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1基本物業(yè)管理服務(wù)4.2特殊服務(wù)需求4.3服務(wù)費(fèi)用5.物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任5.2保養(yǎng)頻率5.3保養(yǎng)費(fèi)用6.車位使用規(guī)則6.1使用時(shí)間6.2使用限制6.3車位分配7.安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3應(yīng)急預(yù)案8.費(fèi)用結(jié)算與變更8.1費(fèi)用結(jié)算周期8.2費(fèi)用變更通知8.3費(fèi)用爭議解決9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3物業(yè)管理方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除通知11.3解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止手續(xù)13.合同附件13.1車位租賃合同附件13.2物業(yè)管理服務(wù)合同附件14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指本《2024三方停車場車位租賃及物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“車位”指出租方提供供承租方使用的停車場所。1.1.3“物業(yè)管理服務(wù)”指物業(yè)管理方對停車場進(jìn)行的管理、維護(hù)、保養(yǎng)等各項(xiàng)服務(wù)。1.1.4“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.5“服務(wù)費(fèi)用”指物業(yè)管理方提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.2解釋原則1.2.2本合同如有不一致之處，以最新修改或補(bǔ)充為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出租方2.1.1出租方全稱：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3出租方法定代表人：____________________2.2承租方2.2.1承租方全稱：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3承租方法定代表人：____________________2.3物業(yè)管理方2.3.1物業(yè)管理方全稱：____________________2.3.2物業(yè)管理方地址：____________________2.3.3物業(yè)管理方法定代表人：____________________3.車位租賃3.1車位數(shù)量與位置3.1.1出租方共提供車位數(shù)量：____________________3.1.2車位具體位置：____________________3.2租賃期限3.2.1租賃期限自：____________________至____________________3.3租金及支付方式3.3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.3.2支付方式：____________________3.4保證金3.4.1保證金金額：____________________3.4.2保證金支付時(shí)間：____________________4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1基本物業(yè)管理服務(wù)4.1.1日常巡查4.1.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.1.3環(huán)境衛(wèi)生清潔4.2特殊服務(wù)需求4.2.1承租方如有特殊服務(wù)需求，應(yīng)提前向物業(yè)管理方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由物業(yè)管理方提供相應(yīng)服務(wù)。4.3服務(wù)費(fèi)用4.3.1服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由承租方支付。5.物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2保養(yǎng)頻率5.2.1車位保養(yǎng)頻率為：____________________5.3保養(yǎng)費(fèi)用5.3.1保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.車位使用規(guī)則6.1使用時(shí)間6.1.1承租方可在租賃期限內(nèi)隨時(shí)使用車位。6.2使用限制6.2.1不得將車位用于非法用途。6.3車位分配6.3.1車位分配由出租方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行。7.安全管理7.1安全責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)車位的消防安全。7.2安全措施7.2.1車位內(nèi)禁止停放易燃易爆物品。7.3應(yīng)急預(yù)案7.3.1出租方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對突發(fā)事件。8.費(fèi)用結(jié)算與變更8.1費(fèi)用結(jié)算周期8.1.1租金及服務(wù)費(fèi)用每月結(jié)算一次。8.1.2結(jié)算日為每月的____日。8.2費(fèi)用變更通知8.2.1出租方或物業(yè)管理方如需調(diào)整租金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知承租方。8.3費(fèi)用爭議解決8.3.1若雙方對費(fèi)用結(jié)算有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1如出租方未按時(shí)提供車位，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。9.3物業(yè)管理方違約責(zé)任9.3.1如物業(yè)管理方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)10.2.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1如有仲裁條款，爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方有嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除通知11.2.1解除合同一方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。12.3合同終止手續(xù)12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還保證金、結(jié)算費(fèi)用等。13.合同附件13.1車位租賃合同附件13.1.1車位使用說明13.1.2車位租賃合同13.2物業(yè)管理服務(wù)合同附件13.2.1物業(yè)管理服務(wù)合同13.2.2物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸出租方和承租方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因出租方或承租方的需要，經(jīng)雙方同意介入的任何個(gè)人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.4第三方資質(zhì)要求15.4.1第三方介入前，應(yīng)向出租方和承租方提供其資質(zhì)證明文件，經(jīng)雙方確認(rèn)后方可介入。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對其履行情況進(jìn)行監(jiān)督。16.3第三方不得損害甲乙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙方提供其工作計(jì)劃和時(shí)間表。17.3第三方應(yīng)定期向甲乙方匯報(bào)工作進(jìn)展，并在工作完成后提交書面報(bào)告。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。18.2第三方費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.第三方責(zé)任與甲乙方的責(zé)任劃分20.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。20.2甲乙方因自身原因造成第三方損失的，由甲乙方承擔(dān)全部責(zé)任。20.3第三方介入過程中，如因不可抗力導(dǎo)致工作無法正常進(jìn)行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入的保密條款21.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密。21.2保密條款的具體內(nèi)容應(yīng)在合同附件中明確。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可按照本合同第10條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。23.第三方介入的合同變更23.1第三方介入的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。23.2合同變更后，第三方應(yīng)按照新的合同約定履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位使用說明要求：詳細(xì)說明車位的使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說明：此附件旨在幫助承租方正確使用和維護(hù)車位。2.車位租賃合同要求：包括車位數(shù)量、租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等詳細(xì)信息。說明：此附件是本合同的核心內(nèi)容，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.物業(yè)管理服務(wù)合同要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件規(guī)定了物業(yè)管理方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為。5.費(fèi)用結(jié)算單要求：記錄租金、服務(wù)費(fèi)用、違約金等費(fèi)用的結(jié)算情況。說明：此附件用于雙方核對費(fèi)用支付和收取情況。6.爭議解決記錄要求：記錄雙方在爭議解決過程中的溝通記錄、協(xié)商結(jié)果等。7.保密協(xié)議要求：明確雙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。說明：此附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和隱私。8.合同變更記錄要求：記錄合同變更的時(shí)間、內(nèi)容、雙方簽字等。說明：此附件用于確認(rèn)合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按時(shí)提供車位責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。示例：如出租方未在約定時(shí)間內(nèi)提供車位，應(yīng)支付承租方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.承租方違約行為未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。示例：如承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付出租方相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。3.物業(yè)管理方違約行為未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理方應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。示例：如物業(yè)管理方未按約定提供清潔服務(wù)，應(yīng)支付承租方相當(dāng)于一個(gè)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的違約金。4.第三方違約行為未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金。示例：如第三方未按約定完成評估工作，應(yīng)支付甲乙雙方相當(dāng)于一個(gè)月評估服務(wù)費(fèi)用的違約金。5.爭議解決違約行為未按約定參與爭議解決責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：如一方未在約定時(shí)間內(nèi)參與爭議解決，另一方可向法院提起訴訟。全文完。2024三方停車場車位租賃及物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3物業(yè)管理方基本信息2.停車場及車位基本情況2.1停車場位置及面積2.2車位數(shù)量及分布2.3停車場設(shè)施及維護(hù)3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃車位的使用規(guī)定4.1使用范圍及限制4.2車位使用時(shí)間4.3車位使用責(zé)任5.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.1停車場安全及秩序維護(hù)5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.3清潔衛(wèi)生管理5.4報(bào)修及投訴處理6.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.保養(yǎng)維修責(zé)任7.1車位及設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任7.2車位損壞賠償7.3物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.車位轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的審批程序8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的限制條件8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的收益分配9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2物業(yè)管理方違約責(zé)任9.3出租方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件清單12.2補(bǔ)充協(xié)議簽署13.其他約定事項(xiàng)13.1法律法規(guī)遵守13.2合同解釋權(quán)13.3合同未盡事宜14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________1.3物業(yè)管理方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第二條停車場及車位基本情況2.1停車場位置及面積地址：____________________面積：____________________平方米2.2車位數(shù)量及分布車位總數(shù)：________________個(gè)具體分布：____________________2.3停車場設(shè)施及維護(hù)設(shè)施：____________________維護(hù)周期：____________________第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限起始日期：________________終止日期：________________3.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：________________元/月/車位支付方式：____________________3.3租金調(diào)整機(jī)制調(diào)整周期：____________________調(diào)整依據(jù)：____________________第四條租賃車位的使用規(guī)定4.1使用范圍及限制使用范圍：____________________限制條件：____________________4.2車位使用時(shí)間使用時(shí)間：____________________4.3車位使用責(zé)任使用責(zé)任：____________________第五條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.1停車場安全及秩序維護(hù)安全措施：____________________秩序維護(hù)：____________________5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)維護(hù)內(nèi)容：____________________保養(yǎng)周期：____________________5.3清潔衛(wèi)生管理清潔范圍：____________________衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.4報(bào)修及投訴處理處理流程：____________________第六條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)內(nèi)容：____________________費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.2費(fèi)用支付方式支付方式：____________________6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制調(diào)整周期：____________________調(diào)整依據(jù)：____________________第七條保養(yǎng)維修責(zé)任7.1車位及設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任維修責(zé)任：____________________維修期限：____________________7.2車位損壞賠償賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________賠償流程：____________________7.3物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：____________________維護(hù)周期：____________________第八條車位轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的審批程序（1）書面申請；（2）身份證復(fù)印件；（3）車輛行駛證復(fù)印件；（4）車位租賃合同復(fù)印件；審批期限：____________________8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的限制條件（1）未經(jīng)出租方書面同意，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位；（2）轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借對象需符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同規(guī)定；（3）轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借期限不得超過原租賃期限；8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的收益分配（1）轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借期間，租金差額由承租方與轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借方自行協(xié)商；（2）出租方不參與轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借收益的分配。第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計(jì)算；（2）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為______個(gè)月租金；9.2物業(yè)管理方違約責(zé)任（1）未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，承租方有權(quán)要求物業(yè)管理方改正，并賠償由此造成的損失；（2）因物業(yè)管理方原因?qū)е萝囄患霸O(shè)施設(shè)備損壞的，物業(yè)管理方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償；9.3出租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)提供車位的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）擅自調(diào)整租金或服務(wù)費(fèi)用的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定進(jìn)行調(diào)解；10.3爭議解決程序（1）提交爭議解決申請；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查取證；（3）爭議解決機(jī)構(gòu)作出調(diào)解或裁決。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽署本合同；（2）租賃方支付首期租金；11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；11.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前______天書面通知另一方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件清單（1）車位租賃合同；（2）停車場及車位情況說明書；（3）物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；12.2補(bǔ)充協(xié)議簽署（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1法律法規(guī)遵守雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)；13.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出租方所有；13.3合同未盡事宜合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第十四條合同簽署及生效日期本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同的簽訂；（2）提供評估服務(wù)，對停車場及車位的價(jià)值進(jìn)行評估；（3）提供咨詢服務(wù)，就停車場管理、車位租賃等相關(guān)事宜提供專業(yè)意見；（4）提供監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)督停車場及車位的建設(shè)、維修等工作。第十六條第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任（1）如實(shí)提供相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲乙雙方；（2）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方的權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在提供服務(wù)過程中，有權(quán)了解甲乙雙方的需求，并提出合理建議；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。第十七條第三方介入的程序17.1第三方介入的申請甲乙雙方需向第三方提出介入申請，并明確介入事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用等事項(xiàng)。17.2第三方介入的審核第三方在接受介入申請后，應(yīng)進(jìn)行審核，確保自身具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并符合甲乙雙方的要求。17.3第三方介入的協(xié)商甲乙雙方與第三方就介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。第十八條第三方責(zé)任的限額18.1責(zé)任限額的定義本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。18.3責(zé)任限額的適用第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于其在服務(wù)協(xié)議中約定的范圍內(nèi)，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不受第三方介入的影響。19.3保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第二十條第三方介入的變更與解除20.1變更甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定的任何條款，均可經(jīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更。20.2解除（1）服務(wù)協(xié)議約定的解除條件成就；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議；（3）第三方無法履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方同意后解除服務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、租賃車位的具體情況、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同的主要組成部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.停車場及車位情況說明書詳細(xì)要求：包括停車場的地理位置、面積、車位數(shù)量、分布情況、設(shè)施設(shè)備等信息。3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、費(fèi)用支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于明確物業(yè)管理方的服務(wù)職責(zé)和費(fèi)用問題，保障雙方權(quán)益。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜，保障第三方權(quán)益。5.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借協(xié)議詳細(xì)要求：包括轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的條件、審批程序、收益分配等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本附件用于明確爭議解決的具體方式，保障雙方權(quán)益。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同未盡事宜的補(bǔ)充內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計(jì)算。示例：若租金為1000元/月，未按時(shí)支付租金，每日滯納金為10元。2.擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)出租方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為______個(gè)月租金。示例：若租金為1000元/月，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位，違約金為10000元。3.物業(yè)管理方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，承租方有權(quán)要求物業(yè)管理方改正，并賠償由此造成的損失。示例：物業(yè)管理方未按時(shí)清理停車場，導(dǎo)致承租方遭受損失，物業(yè)管理方應(yīng)賠償損失金額。4.出租方未按時(shí)提供車位責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)提供車位的，出租方應(yīng)向承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：出租方未按時(shí)提供約定車位，應(yīng)向承租方支付違約金。5.第三方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：第三方在提供服務(wù)過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例：第三方在評估車位價(jià)值時(shí)提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失金額。6.爭議解決過程中，一方未履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：在爭議解決過程中，一方未履行協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：一方未按時(shí)提交爭議解決申請，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024三方停車場車位租賃及物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2車位租賃1.3物業(yè)管理1.4相關(guān)法律法規(guī)2.車位租賃條款2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3車位使用范圍2.4車位租賃合同解除3.物業(yè)管理?xiàng)l款3.1物業(yè)管理范圍3.2物業(yè)管理費(fèi)3.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.4物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.3物業(yè)管理方權(quán)利與義務(wù)5.車位使用與維護(hù)5.1車位使用規(guī)范5.2車位維護(hù)責(zé)任5.3車位損壞賠償6.安全管理與責(zé)任6.1安全管理制度6.2責(zé)任事故處理6.3損害賠償7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.合同終止后的處理10.1車位歸還10.2物業(yè)管理服務(wù)終止10.3結(jié)算事宜11.合同附件11.1車位租賃合同11.2物業(yè)管理服務(wù)合同11.3相關(guān)證明文件12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時(shí)間12.3簽署地點(diǎn)13.合同備案13.1備案主體13.2備案時(shí)間13.3備案地點(diǎn)14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同解除后的后續(xù)事宜第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1出租方：指擁有停車場及車位所有權(quán)的單位或個(gè)人。1.1.2承租方：指租賃停車場的單位或個(gè)人。1.1.3物業(yè)管理方：指負(fù)責(zé)停車場的物業(yè)管理服務(wù)的單位或個(gè)人。1.2車位租賃1.2.1本合同所指車位租賃，指承租方在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用停車場的車位。1.3物業(yè)管理1.3.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)對停車場及車位進(jìn)行日常維護(hù)、管理和服務(wù)。1.4相關(guān)法律法規(guī)1.4.1本合同遵循國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。2.車位租賃條款2.1租賃期限2.1.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金及支付方式2.2.1本合同車位租金為每月人民幣____元，承租方應(yīng)于每月____日前支付。2.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件。2.3車位使用范圍2.3.1承租方僅限于自用，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。2.4車位租賃合同解除2.4.1.1承租方未按約定支付租金；2.4.1.2承租方違反本合同約定，使用車位造成他人損害；2.4.1.3承租方未按時(shí)歸還車位。3.物業(yè)管理?xiàng)l款3.1物業(yè)管理范圍3.1.1.1車位的日常維護(hù)、清潔；3.1.1.2停車場的安保、監(jiān)控；3.1.1.3車位租賃合同的簽訂、解除。3.2物業(yè)管理費(fèi)3.2.1本合同物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣____元，由承租方支付。3.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.3.1.1車位清潔、綠化；3.3.1.2車位設(shè)施的維修；3.3.1.3應(yīng)急處理。3.4物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4.1物業(yè)管理方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。4.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方享有車位的所有權(quán)，有權(quán)要求承租方按照合同約定使用車位。4.1.2出租方應(yīng)保證車位的合法使用權(quán)，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方享有在租賃期限內(nèi)使用車位的權(quán)利。4.2.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租金和物業(yè)管理費(fèi)。4.2.3承租方應(yīng)愛護(hù)車位及停車場設(shè)施，不得損壞。4.3物業(yè)管理方權(quán)利與義務(wù)4.3.1物業(yè)管理方享有收取物業(yè)管理費(fèi)的權(quán)利。4.3.2物業(yè)管理方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。5.車位使用與維護(hù)5.1車位使用規(guī)范5.1.1承租方應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，合理使用車位。5.2車位維護(hù)責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)對車位的合理損耗負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3車位損壞賠償5.3.1承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.安全管理與責(zé)任6.1安全管理制度6.1.1停車場應(yīng)建立健全安全管理制度，確保停車場及車位的正常使用。6.2責(zé)任事故處理6.2.1發(fā)生責(zé)任事故時(shí)，應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。6.3損害賠償6.3.1因責(zé)任事故造成的損失，應(yīng)依法由責(zé)任方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1合同雙方違反本合同約定的任何條款，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金7.3.1本合同約定的違約金為____元，違約方應(yīng)在本合同約定的履行期限屆滿前支付。8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和法院規(guī)定。9.合同生效、變更與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更9.2.1合同變更需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除9.3.1.1合同雙方協(xié)商一致；9.3.1.2出現(xiàn)本合同第七條規(guī)定的違約情形；9.3.1.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.合同終止后的處理10.1車位歸還10.1.1合同終止后，承租方應(yīng)立即將車位歸還給出租方。10.1.2歸還時(shí)，車位應(yīng)保持原狀，不得有損壞。10.2物業(yè)管理服務(wù)終止10.2.1合同終止后，物業(yè)管理服務(wù)也隨之終止。10.3結(jié)算事宜10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，包括未支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等。10.3.2結(jié)算完成后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的任何義務(wù)。11.合同附件11.1車位租賃合同11.1.1本合同附件一為車位租賃合同。11.2物業(yè)管理服務(wù)合同11.2.1本合同附件二為物業(yè)管理服務(wù)合同。11.3相關(guān)證明文件11.3.1本合同附件三為相關(guān)證明文件，包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件等。12.合同簽署12.1簽署主體12.1.1合同由出租方、承租方和物業(yè)管理方代表簽字（或蓋章）。12.2簽署時(shí)間12.2.1合同簽署時(shí)間為____年____月____日。12.3簽署地點(diǎn)12.3.1合同簽署地點(diǎn)為____。13.合同備案13.1備案主體13.1.1合同備案主體為合同雙方和物業(yè)管理方。13.2備案時(shí)間13.2.1合同備案時(shí)間為合同簽署之日起____日內(nèi)。13.3備案地點(diǎn)13.3.1合同備案地點(diǎn)為____。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1任何通知或文件，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址。14.1.2送達(dá)時(shí)間為發(fā)送之日起____日內(nèi)。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。14.3合同解除后的后續(xù)事宜14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。1.2第三方介入的目的，是為了協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行中的問題。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并由合同雙方共同邀請或指定。2.2合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方職責(zé)：4.1.1根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。4.1.2對合同履行中的問題進(jìn)行評估、咨詢或監(jiān)理。4.1.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方權(quán)利：4.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2.2要求合同雙方提供必要的信息和資料。4.2.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)提出合理化建議。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與合同雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。5.1.2第三方應(yīng)遵守合同雙方的授權(quán)和指示。5.2第三方與物業(yè)管理方的關(guān)系：5.2.1第三方在物業(yè)管理方面的職責(zé)，由物業(yè)管理方委托。5.2.2第三方應(yīng)與物業(yè)管理方保持良好溝通，確保服務(wù)質(zhì)量的連續(xù)性。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系：5.3.1第三方之間應(yīng)相互尊重，獨(dú)立履行職責(zé)。5.3.2如有必要，第三方之間可進(jìn)行協(xié)調(diào)和