2024年度高端存量房買賣及交易一體化服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端存量房買賣及交易一體化服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.房源信息2.1房源坐落位置2.2房源產(chǎn)權(quán)信息2.3房源面積及用途2.4房源裝修狀況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付時間及方式3.3付款憑證4.交易稅費承擔(dān)4.1契稅4.2土地增值稅4.3其他稅費5.交易期限及流程5.1交易期限5.2交易流程5.3交易節(jié)點6.房源過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1過戶手續(xù)6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.3過戶稅費7.交房及驗收7.1交房時間及條件7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.3質(zhì)量保證8.房源租賃及使用8.1租賃期限8.2租賃價格8.3使用范圍及限制9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單14.1房源證明文件14.2交易稅費證明14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.1.3乙方：[乙方全稱]1.1.4乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2聯(lián)系方式及地址1.2.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.2.2甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.3乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.2.4乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：[合同簽訂的具體年月日]2.房源信息2.1房源坐落位置2.1.1房源地址：[房源具體地址]2.2房源產(chǎn)權(quán)信息2.2.1產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]2.2.2產(chǎn)權(quán)人：[產(chǎn)權(quán)人姓名]2.3房源面積及用途2.3.1建筑面積：[建筑面積]2.3.2使用面積：[使用面積]2.3.3用途：[房屋用途]2.4房源裝修狀況2.4.1裝修程度：[裝修程度描述，如毛坯、簡裝、精裝等]2.4.2裝修品牌及材料：[如有，列出裝修品牌及使用的材料]3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：[房屋總價金額]3.1.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.2支付時間及方式3.2.1首付款：[首付款金額及支付時間]3.2.2尾款：[尾款金額及支付時間]3.2.3付款憑證：[付款憑證要求及提交方式]4.交易稅費承擔(dān)4.1契稅4.1.1契稅金額：[契稅金額計算方法及結(jié)果]4.2土地增值稅4.2.1土地增值稅金額：[土地增值稅金額計算方法及結(jié)果]4.3其他稅費4.3.1其他稅費金額：[其他稅費金額計算方法及結(jié)果]5.交易期限及流程5.1交易期限5.1.1交易期限：[交易期限具體時間]5.2交易流程5.2.1過戶手續(xù)：[過戶手續(xù)具體流程及要求]5.2.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移：[權(quán)屬轉(zhuǎn)移具體流程及要求]5.3交易節(jié)點5.3.1首付款支付節(jié)點5.3.2房源過戶節(jié)點5.3.3尾款支付節(jié)點6.房源過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1過戶手續(xù)6.1.1過戶所需文件：[過戶所需文件清單]6.1.2過戶辦理流程：[過戶辦理具體流程]6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.2.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間：[權(quán)屬轉(zhuǎn)移具體時間]6.2.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：[權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需手續(xù)]6.3過戶稅費6.3.1過戶稅費金額：[過戶稅費金額計算方法及結(jié)果]8.房源租賃及使用8.1租賃期限8.1.1租賃起始日期：[租賃起始具體年月日]8.1.2租賃終止日期：[租賃終止具體年月日]8.2租賃價格8.2.1租金金額：[租金具體金額]8.2.2租金支付方式：[租金支付周期及方式，如每月支付、季度支付等]8.3使用范圍及限制8.3.1使用范圍：[房屋使用范圍描述，如居住、辦公等]8.3.2使用限制：[房屋使用限制描述，如禁止經(jīng)營、禁止改變結(jié)構(gòu)等]9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1甲方解除合同條件：[甲方可以解除合同的條件]9.1.2乙方解除合同條件：[乙方可以解除合同的條件]9.2違約責(zé)任及賠償9.2.1甲方違約責(zé)任：[甲方違約時的責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)]9.2.2乙方違約責(zé)任：[乙方違約時的責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)]10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決途徑：[爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：[具體選擇的人民法院或仲裁委員會名稱]11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、支付首付款等]11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件：[合同終止的具體條件，如租賃期滿、合同解除等]12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力定義：[不可抗力的具體定義，如自然災(zāi)害、政府行為等]12.1.2不可抗力處理：[不可抗力事件發(fā)生時的處理方式]12.2通知方式12.2.1通知方式：[雙方之間通知的方式，如書面通知、電子郵件等]12.3合同附件12.3.1合同附件清單：[合同附件的具體清單，如房屋照片、產(chǎn)權(quán)證明等]13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1簽署日期：[合同簽署的具體年月日]13.2簽署地點13.2.1簽署地點：[合同簽署的具體地點]14.合同附件清單14.1房源證明文件14.1.1房產(chǎn)證：[房產(chǎn)證復(fù)印件或掃描件]14.2交易稅費證明14.2.1契稅完稅證明：[契稅完稅證明復(fù)印件或掃描件]14.2.2土地增值稅完稅證明：[土地增值稅完稅證明復(fù)印件或掃描件]14.3其他附件14.3.1其他相關(guān)文件：[其他與合同相關(guān)的文件，如租賃合同、維修基金繳納證明等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為協(xié)助完成本合同項下交易而參與交易的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易金額的[具體比例]，超出該限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。3.第三方介入條件3.1第三方介入必須經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲、乙雙方完成交易，包括但不限于：4.1.1提供房源信息；4.1.2協(xié)調(diào)交易雙方進行談判；4.1.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)；4.1.4提供交易相關(guān)的咨詢服務(wù)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)收取相應(yīng)的服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方與第三方協(xié)商確定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲、乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1.1甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確的房源信息；7.1.2甲、乙雙方應(yīng)按照約定的時間、地點進行交易；7.1.3甲、乙雙方應(yīng)遵守交易過程中的約定，不得擅自更改交易條件。8.第三方責(zé)任界定8.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致交易，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。8.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致交易，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于：8.2.1退還甲、乙雙方已支付的費用；8.2.2對甲、乙雙方進行賠償；8.2.3承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如甲、乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構(gòu)提起仲裁或訴訟。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲、乙雙方與第三方應(yīng)達成書面協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如甲、乙雙方與第三方均同意解除合同，應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商確定解除后的處理事宜。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，如合同約定的交易條件無法實現(xiàn)，甲、乙雙方與第三方均可終止合同，并協(xié)商確定終止后的處理事宜。13.第三方介入后的后續(xù)事宜13.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同項下的義務(wù)。13.2第三方介入后，如需辦理過戶手續(xù)，甲、乙雙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件或掃描件說明：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件或掃描件，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件說明：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如土地證、房產(chǎn)證等，以證明房屋的合法性。3.房屋交易稅費繳納證明說明：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納證明，如契稅、印花稅等。4.房屋交易合同說明：提供甲乙雙方簽訂的房屋交易合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.房屋租賃合同（如適用）說明：提供房屋租賃合同，以明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.房屋裝修清單及費用清單（如適用）說明：提供房屋裝修清單及費用清單，以明確裝修的具體內(nèi)容和費用。7.房屋驗收報告說明：提供房屋驗收報告，以證明房屋的質(zhì)量和狀況。8.付款憑證說明：提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，以證明已支付相關(guān)款項。9.不可抗力證明說明：在發(fā)生不可抗力事件時，提供不可抗力證明，以證明事件的發(fā)生。10.爭議解決機構(gòu)裁決書或法院判決書說明：在發(fā)生爭議時，提供爭議解決機構(gòu)的裁決書或法院的判決書，以證明爭議的解決結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定未按時支付房款：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的[具體比例]。未按時辦理過戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定未按時交付房屋：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日房屋租金的[具體金額]。房屋質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)房屋，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定未履行中介職責(zé)：第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費用，并賠償因此造成的損失。泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。示例說明：甲方未按時支付房款，逾期10天，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的1%。乙方交付的房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進行修復(fù)，否則乙方應(yīng)賠償甲方5000元。全文完。2024年度高端存量房買賣及交易一體化服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)及使用權(quán)2.2房屋的具體位置與面積2.3房屋的產(chǎn)權(quán)證編號及登記信息3.交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2支付方式及時間節(jié)點3.3交易稅費承擔(dān)4.交易流程與時間安排4.1交易流程概述4.2各階段時間安排4.3預(yù)期交易完成時間5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)辦理5.2需提供的材料及證明5.3過戶費用承擔(dān)6.質(zhì)量保證與瑕疵處理6.1房屋質(zhì)量保證6.2瑕疵處理方式6.3質(zhì)量保證期限7.交付條件與驗收7.1房屋交付條件7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3驗收不合格的處理8.交易保證金8.1保證金金額及支付方式8.2保證金退還條件及流程8.3保證金利息處理9.違約責(zé)任9.1違約情形定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議及文件13.合同其他條款13.1合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)13.2合同解釋與爭議解決13.3合同生效與通知14.合同簽署14.1合同簽署人信息14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.1.1買方：姓名（全名），身份證號碼，聯(lián)系方式，住址1.1.2賣方：姓名（全名），身份證號碼，聯(lián)系方式，住址1.2合同簽訂日期與地點1.2.1簽訂日期：2024年4月1日1.2.2簽訂地點：市區(qū)路號1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章1.3.2支付首付款2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)及使用權(quán)2.1.1房屋所有權(quán)歸賣方所有2.1.2買方在支付全部房款后獲得房屋使用權(quán)2.2房屋的具體位置與面積2.2.1房屋位于市區(qū)路號2.2.2房屋建筑面積為120平方米2.3房屋的產(chǎn)權(quán)證編號及登記信息2.3.1產(chǎn)權(quán)證編號：房權(quán)證字第號2.3.2登記信息：房屋產(chǎn)權(quán)登記于賣方名下3.交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.1.1房屋交易價格為人民幣壹佰肆拾萬元整（￥1,400,000.00）3.2支付方式及時間節(jié)點3.2.1首付款：人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00），簽訂合同時支付3.2.2余款：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），在房屋過戶前支付完畢3.3交易稅費承擔(dān)3.3.1買方承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費3.3.2賣方不承擔(dān)任何稅費4.交易流程與時間安排4.1交易流程概述4.1.1簽訂合同4.1.2買方支付首付款4.1.3賣方協(xié)助辦理過戶手續(xù)4.1.4買方支付余款4.1.5房屋過戶完成4.2各階段時間安排4.2.1合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首付款4.2.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢前支付余款4.2.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后5個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)4.3預(yù)期交易完成時間4.3.1預(yù)計2024年5月30日前完成房屋過戶5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1賣方負責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1.2買方配合提供相關(guān)資料5.2需提供的材料及證明5.2.1賣方身份證、戶口本、產(chǎn)權(quán)證5.2.2買方身份證、戶口本、婚姻狀況證明5.2.3房屋買賣合同5.3過戶費用承擔(dān)5.3.1賣方承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記費5.3.2買方承擔(dān)契稅、印花稅等其他相關(guān)稅費6.質(zhì)量保證與瑕疵處理6.1房屋質(zhì)量保證6.1.1賣方保證房屋在交付時符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.1.2賣方保證房屋在交付時不存在影響居住安全和使用的瑕疵6.2瑕疵處理方式6.2.1如發(fā)現(xiàn)房屋存在影響居住安全和使用的瑕疵，買方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后5個工作日內(nèi)通知賣方6.2.2賣方應(yīng)在接到通知后10個工作日內(nèi)對瑕疵進行修復(fù)或賠償6.3質(zhì)量保證期限6.3.1質(zhì)量保證期限為房屋交付之日起1年內(nèi)7.交付條件與驗收7.1房屋交付條件7.1.1賣方應(yīng)確保房屋具備交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、無欠費等7.1.2賣方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋質(zhì)量保證書等相關(guān)文件7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.2.1買方應(yīng)在房屋交付后5個工作日內(nèi)進行驗收7.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范7.2.3驗收不合格，買方應(yīng)在驗收不合格后5個工作日內(nèi)通知賣方7.3驗收不合格的處理7.3.1賣方應(yīng)在接到通知后10個工作日內(nèi)對驗收不合格的問題進行修復(fù)7.3.2修復(fù)完成后，買方再次進行驗收8.交易保證金8.1保證金金額及支付方式8.1.1交易保證金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）8.1.2保證金應(yīng)在合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付8.2保證金退還條件及流程8.2.1若交易順利完成，保證金將在過戶手續(xù)完成后5個工作日內(nèi)無息退還買方8.2.2若因買方原因?qū)е潞贤獬ＷC金不予退還8.2.3若因賣方原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)在合同解除后5個工作日內(nèi)無息退還買方8.3保證金利息處理8.3.1保證金期間產(chǎn)生的利息歸賣方所有8.3.2若買方提前支付余款，保證金利息計算至實際支付日期9.違約責(zé)任9.1違約情形定義9.1.1買方未按約定支付房款9.1.2賣方未按約定交付房屋9.1.3雙方違反合同約定的其他行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金額一定比例的違約金9.2.2違約金最高不得超過合同總價的10%9.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約金的計算以實際損失為基礎(chǔ)，但不得低于合同總價的1%10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)遵守人民法院的審理程序和規(guī)定11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施11.2合同終止條件11.2.1房屋過戶完成11.2.2合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢11.3解除或終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)11.3.2合同解除或終止后，已支付的款項不予退還12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.1.1房屋買賣合同應(yīng)包含房屋的基本信息、交易價格、支付方式、交付條件等12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)議12.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)議應(yīng)明確雙方在過戶過程中的權(quán)利義務(wù)12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議及文件12.3.1其他相關(guān)協(xié)議及文件應(yīng)包括但不限于房屋質(zhì)量保證書、維修保養(yǎng)協(xié)議等13.合同其他條款13.1合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)13.2合同解釋與爭議解決13.2.1合同的解釋應(yīng)依照合同條款的文義進行13.2.2若合同條款有歧義，應(yīng)按照有利于保護無過錯方的原則進行解釋13.3合同生效與通知13.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3.2任何一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效14.合同簽署14.1合同簽署人信息14.1.1買方簽署人：姓名（全名），身份證號碼14.1.2賣方簽署人：姓名（全名），身份證號碼14.2合同簽署日期14.2.1合同簽署日期：2024年4月1日14.3合同簽署地點14.3.1合同簽署地點：市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中所述第三方，指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、辦理手續(xù)、評估價值、法律援助等。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入的方式包括但不限于合同約定、委托、推薦等。16.第三方介入的甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任16.1.1甲方可自行選擇第三方，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。16.1.2甲方向第三方支付的服務(wù)費用，由甲方自行承擔(dān)。16.2乙方的責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇的第三方完成相關(guān)工作。16.2.2乙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并對發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲方反映。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義17.1.1第三方責(zé)任限額指第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，最高不得超過合同總價的5%。17.2.2如合同未約定第三方責(zé)任限額，則以實際情況及第三方過錯程度確定。18.第三方介入的具體條款18.1中介機構(gòu)18.1.1中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣合同的簽訂、履行及過戶手續(xù)辦理。18.1.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。18.1.3中介機構(gòu)在合同履行過程中，如因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2評估機構(gòu)18.2.2評估機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。18.2.3評估機構(gòu)在評估過程中，如因自身過錯導(dǎo)致評估結(jié)果與實際價值差異較大，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3律師事務(wù)所18.3.1律師事務(wù)所負責(zé)為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同、處理合同糾紛等服務(wù)。18.3.2律師事務(wù)所的服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。18.3.3律師事務(wù)所如因自身過錯導(dǎo)致合同無效或無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.4公證機構(gòu)18.4.1公證機構(gòu)負責(zé)對甲乙雙方簽訂的合同進行公證，確保合同的合法性和有效性。18.4.2公證機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。18.4.3公證機構(gòu)如因自身過錯導(dǎo)致合同無法公證，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。19.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。19.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。19.3第三方與合同履行的劃分19.3.1第三方介入的目的是協(xié)助合同履行，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.3.2第三方在介入過程中，如因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更20.1.1如甲乙雙方認為有必要變更第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。20.1.2變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。20.2第三方介入的終止20.2.1如合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方介入應(yīng)終止。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件