2024年度商鋪?zhàn)赓U委托代理合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪?zhàn)赓U委托代理合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1合同用語(yǔ)的定義2.2合同條款的解釋3.租賃商鋪的概況3.1商鋪的位置與面積3.2商鋪的用途與性質(zhì)3.3商鋪的附屬設(shè)施4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金計(jì)算與支付方式5.租金調(diào)整與支付5.1租金調(diào)整的條件與方式5.2租金支付的具體規(guī)定6.押金與保證金6.1押金的繳納與退還6.2保證金的作用與退還7.租賃雙方的權(quán)益與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)8.使用與管理8.1商鋪的使用范圍8.2商鋪的維護(hù)與管理9.不可抗力與違約責(zé)任9.1不可抗力的認(rèn)定與處理9.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的情形11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決的具體程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項(xiàng)13.1額外費(fèi)用與負(fù)擔(dān)13.2合同變更與補(bǔ)充14.合同附件與附件內(nèi)容14.1合同附件的構(gòu)成14.2附件內(nèi)容的詳細(xì)說(shuō)明第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的本合同的訂立目的在于明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于商鋪?zhàn)赓U的法律關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。2.定義與解釋2.1合同用語(yǔ)的定義“商鋪”指甲方擁有的位于[具體地址]的、用于[具體用途]的商鋪；“租賃期限”指乙方承租商鋪的時(shí)間段；“租金”指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用；“押金”指乙方在租賃商鋪時(shí)向甲方支付的一定金額，作為乙方遵守合同約定的一種擔(dān)保；“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.2合同條款的解釋本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。合同條款的解釋以雙方共同理解為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。3.租賃商鋪的概況3.1商鋪的位置與面積商鋪位于[具體地址]，占地面積為[具體面積]平方米。3.2商鋪的用途與性質(zhì)商鋪用途為[具體用途]，性質(zhì)為[具體性質(zhì)]。3.3商鋪的附屬設(shè)施商鋪配備有[具體附屬設(shè)施]，包括但不限于[列舉附屬設(shè)施]。4.租賃期限與租金4.1租賃期限本合同的租賃期限為[具體租賃期限]，自[具體起始日期]至[具體終止日期]。4.2租金計(jì)算與支付方式租金計(jì)算方式為[具體計(jì)算方式]，租金總額為[具體金額]元。租金支付方式為[具體支付方式]，支付時(shí)間為[具體支付時(shí)間]。5.租金調(diào)整與支付5.1租金調(diào)整的條件與方式在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，租金可按政府規(guī)定的漲幅進(jìn)行調(diào)整。5.2租金支付的具體規(guī)定乙方應(yīng)于每月[具體支付日]前將租金支付至甲方指定賬戶。6.押金與保證金6.1押金的繳納與退還乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方繳納押金[具體金額]元。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除損壞賠償及其他費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。6.2保證金的作用與退還乙方應(yīng)向甲方繳納保證金[具體金額]元，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將保證金無(wú)息退還乙方。7.租賃雙方的權(quán)益與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在租賃期限內(nèi)保持商鋪的完好。7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并承擔(dān)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。8.使用與管理8.1商鋪的使用范圍乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，僅用于約定的[具體用途]。8.2商鋪的維護(hù)與管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。9.不可抗力與違約責(zé)任9.1不可抗力的認(rèn)定與處理因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同解除與終止10.1合同解除的條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止的情形（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）商鋪因城市規(guī)劃需要被拆除或征收。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的具體程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議；如未達(dá)成協(xié)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求本合同需在簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)向相關(guān)部門備案。13.其他約定事項(xiàng)13.1額外費(fèi)用與負(fù)擔(dān)除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪使用過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水、電、燃?xì)獾取?3.2合同變更與補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.合同附件與附件內(nèi)容14.1合同附件的構(gòu)成（1）商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書；（2）商鋪平面圖；（3）商鋪附屬設(shè)施清單。14.2附件內(nèi)容的詳細(xì)說(shuō)明附件內(nèi)容應(yīng)與本合同保持一致，作為合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲方或乙方完成商鋪的租賃交易；（2）提供專業(yè)意見或服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、工程評(píng)估等；（3）監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同條款得到履行。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件（1）甲方或乙方提出書面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的需求和目的；（2）第三方同意介入，并提供相關(guān)資質(zhì)證明；（3）合同中明確約定第三方介入的事項(xiàng)和職責(zé)。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說(shuō)明第三方介入的意向；（2）雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議，開始履行相關(guān)職責(zé)。17.第三方介入后的甲乙雙方義務(wù)17.1甲方義務(wù)（1）配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，提供必要的信息和資料；（2）監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合作協(xié)議；（3）對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2乙方義務(wù)（1）配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，提供必要的信息和資料；（2）接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保其履行合作協(xié)議；（3）對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失誤或過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失；（2）第三方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失；（3）第三方未按照約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失。18.3責(zé)任限額的履行當(dāng)?shù)谌桨l(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。如損失超過(guò)責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超過(guò)部分的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。19.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方（如合同中未明確提及的第三方）之間不存在直接的合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于合作協(xié)議中約定的內(nèi)容。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方或甲方、乙方提出終止介入申請(qǐng)，并經(jīng)對(duì)方同意。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同簽訂終止協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、商鋪詳細(xì)信息、租賃期限、租金、押金、保證金、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：此為合同主體，是雙方租賃關(guān)系的正式文件。2.商鋪平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、出入口等。說(shuō)明：平面圖作為商鋪的附圖，有助于明確商鋪的具體情況。3.商鋪附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出商鋪內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括但不限于水電、空調(diào)、消防設(shè)施等。說(shuō)明：清單有助于明確商鋪的設(shè)施情況，便于雙方確認(rèn)和交接。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，確保第三方行為的合法性和約束力。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說(shuō)明：證明作為不可抗力事件發(fā)生的事實(shí)依據(jù)，有助于判定合同履行是否受阻。6.違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載違約行為的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、違約方、損失賠償?shù)葍?nèi)容。說(shuō)明：記錄有助于明確違約行為，為違約責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說(shuō)明：協(xié)議用于記錄合同變更情況，確保變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按約定支付租金甲方未按約定提供商鋪乙方損壞商鋪設(shè)施設(shè)備第三方未按約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的性質(zhì)違約行為對(duì)合同履行的影響違約行為的嚴(yán)重程度損失賠償?shù)慕痤~3.違約責(zé)任示例說(shuō)明乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為應(yīng)繳租金的[具體比例]。甲方未按約定提供商鋪：甲方應(yīng)賠償乙方因未提供商鋪而造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。乙方損壞商鋪設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)賠償甲方因設(shè)施設(shè)備損壞而產(chǎn)生的維修或更換費(fèi)用。第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度商鋪?zhàn)赓U委托代理合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理方信息3.租賃標(biāo)的物3.1租賃標(biāo)的物描述3.2租賃標(biāo)的物位置3.3租賃標(biāo)的物面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.租賃用途7.1租賃用途說(shuō)明7.2違約責(zé)任8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還方式9.修繕責(zé)任9.1修繕責(zé)任劃分9.2修繕費(fèi)用承擔(dān)9.3修繕期限10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.3保險(xiǎn)期限11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指本《2024年度商鋪?zhàn)赓U委托代理合同》。1.1.2“出租方”指將商鋪出租給承租方的自然人、法人或其他組織。1.1.3“承租方”指從出租方租賃商鋪并使用該商鋪的自然人、法人或其他組織。1.1.4“代理方”指受出租方委托，代表出租方進(jìn)行租賃事務(wù)的法人或其他組織。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“商鋪”指出租方擁有的、位于[具體地址]的[具體商鋪名稱]。1.2.2“租賃期限”指承租方租賃商鋪的有效期限，自[起始日期]至[終止日期]。2.合同雙方2.1出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.3代理方信息代理方名稱：[代理方全稱]代理方地址：[代理方地址]聯(lián)系人：[代理方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[代理方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的物3.1租賃標(biāo)的物描述租賃標(biāo)的物為位于[具體地址]的[具體商鋪名稱]，商鋪面積為[具體面積]平方米，具體位置為[具體位置描述]。3.2租賃標(biāo)的物位置租賃標(biāo)的物位于[具體地址]，周邊配套設(shè)施完善，交通便利。3.3租賃標(biāo)的物面積租賃標(biāo)的物面積為[具體面積]平方米，包括商鋪內(nèi)部及公共區(qū)域。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為[起始日期]，具體時(shí)間為[具體時(shí)間]。4.2租賃終止日期租賃終止日期為[終止日期]，具體時(shí)間為[具體時(shí)間]。4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額租金總額為人民幣[租金金額]元。5.2租金支付方式承租方應(yīng)于每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。5.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月[具體日期]，逾期未支付租金的，承租方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。6.押金6.1押金金額押金總額為人民幣[押金金額]元。6.2押金退還條件租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，如承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在收到解除合同通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)退還押金。6.3押金退還方式押金退還至承租方指定的銀行賬戶。7.租賃用途7.1租賃用途說(shuō)明承租方租賃商鋪僅用于[具體用途]，不得用于其他違法活動(dòng)。7.2違約責(zé)任若承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.租賃保證金8.1保證金金額保證金總額為人民幣[保證金金額]元。8.2保證金退還條件在租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，若承租方無(wú)違約行為，且已按照合同約定完成所有裝修及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)工作，出租方應(yīng)在收到相關(guān)證明文件之日起[具體天數(shù)]內(nèi)退還保證金。8.3保證金退還方式保證金退還至承租方指定的銀行賬戶，扣除應(yīng)退還的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用后，余額退還承租方。9.修繕責(zé)任9.1修繕責(zé)任劃分9.1.1在租賃期間，因自然損耗或合理使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方負(fù)責(zé)修理或更換。9.1.2因不可抗力或出租方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞，由出租方負(fù)責(zé)修理或更換。9.2修繕費(fèi)用承擔(dān)9.2.1承租方負(fù)責(zé)的修繕費(fèi)用，由承租方自行承擔(dān)。9.2.2出租方負(fù)責(zé)的修繕費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。9.3修繕期限9.3.1承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞后[具體天數(shù)]內(nèi)通知出租方。9.3.2出租方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)完成修繕工作。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1出租方應(yīng)為其所有權(quán)的商鋪投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)有效。10.1.2承租方應(yīng)為其在租賃期間使用的設(shè)施設(shè)備投保相關(guān)保險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.2.1出租方承擔(dān)其財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的費(fèi)用。10.2.2承租方承擔(dān)其設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)的費(fèi)用。10.3保險(xiǎn)期限10.3.1保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期限。11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理措施。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1承租方未按約定支付租金。12.1.2承租方違反租賃用途。12.1.3承租方損壞租賃標(biāo)的物。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1出租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。12.2.2承租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。12.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方在合同中約定，或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1租賃期滿。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。14.3合同解除條件14.3.1承租方嚴(yán)重違約。14.3.2出租方嚴(yán)重違約。14.3.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，對(duì)租賃事宜提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管或其他專業(yè)服務(wù)的法人、自然人或其他組織。2.第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方的職責(zé)：2.1.1提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃事務(wù)的決策。2.1.2對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，確保其符合租賃要求。2.1.3在必要時(shí)提供擔(dān)保服務(wù)，保障租賃雙方的權(quán)益。2.1.4監(jiān)管租賃過(guò)程中的各項(xiàng)事宜，確保合同條款的履行。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用。2.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。2.2.3在必要時(shí)提出建議或意見，但不承擔(dān)決策責(zé)任。3.第三方介入程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同邀請(qǐng)或選擇。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低限額。4.2.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失賠償。4.2.2第三方因未能履行職責(zé)導(dǎo)致的損失賠償。4.2.3第三方因提供虛假信息導(dǎo)致的損失賠償。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方責(zé)任限額進(jìn)行賠償。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用。5.2.2第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方責(zé)任限額進(jìn)行賠償。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任比例共同承擔(dān)損失。6.第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需對(duì)原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循原合同的約定，并不得違反法律法規(guī)。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)原合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定進(jìn)行合同解除。8.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)原合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供租賃標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：證明出租方對(duì)租賃標(biāo)的物擁有合法的出租權(quán)。2.租賃標(biāo)的物