2024年度高層住宅小區(qū)通風(fēng)排煙設(shè)施安裝及保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高層住宅小區(qū)通風(fēng)排煙設(shè)施安裝及保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1通風(fēng)排煙設(shè)施安裝2.2通風(fēng)排煙設(shè)施保養(yǎng)2.3小區(qū)范圍3.合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期4.工程量及施工內(nèi)容4.1安裝工程量4.2保養(yǎng)工程量4.3施工內(nèi)容5.合同價(jià)格及支付方式5.1安裝工程價(jià)格5.2保養(yǎng)工程價(jià)格5.3支付方式5.4付款節(jié)點(diǎn)6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1安裝質(zhì)量要求6.2保養(yǎng)質(zhì)量要求6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.施工進(jìn)度及工期7.1安裝工程進(jìn)度7.2保養(yǎng)工程進(jìn)度7.3工期安排8.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全8.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保8.3施工現(xiàn)場(chǎng)交通9.材料供應(yīng)9.1材料種類9.2材料品牌9.3材料質(zhì)量10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（2）乙方：X通風(fēng)排煙設(shè)施安裝有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1通風(fēng)排煙設(shè)施安裝（1）安裝內(nèi)容：包括但不限于通風(fēng)管道、風(fēng)機(jī)、防火閥、排煙口等設(shè)施的安裝。（2）安裝標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的施工圖紙進(jìn)行。2.2通風(fēng)排煙設(shè)施保養(yǎng)（1）保養(yǎng)內(nèi)容：包括但不限于設(shè)施的清潔、檢查、維修和更換配件等。（2）保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：確保設(shè)施正常運(yùn)行，達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.3小區(qū)范圍（1）安裝和保養(yǎng)范圍：覆蓋甲方開(kāi)發(fā)的X高層住宅小區(qū)。（2）小區(qū)范圍：具體以甲方提供的物業(yè)圖紙和實(shí)際范圍為依據(jù)。3.合同期限3.1合同開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日4.工程量及施工內(nèi)容4.1安裝工程量（1）具體安裝工程量以甲方提供的工程量清單為準(zhǔn)。（2）安裝工程量清單包括：通風(fēng)管道長(zhǎng)度、風(fēng)機(jī)數(shù)量、防火閥數(shù)量等。4.2保養(yǎng)工程量（1）具體保養(yǎng)工程量以甲方提供的保養(yǎng)計(jì)劃為準(zhǔn)。（2）保養(yǎng)計(jì)劃包括：保養(yǎng)頻率、保養(yǎng)內(nèi)容等。4.3施工內(nèi)容（1）施工內(nèi)容包括但不限于：現(xiàn)場(chǎng)勘查、設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。（2）施工過(guò)程中，乙方需按照甲方要求，保證施工質(zhì)量和進(jìn)度。5.合同價(jià)格及支付方式5.1安裝工程價(jià)格（1）安裝工程總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整。（2）安裝工程價(jià)格包括：材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。5.2保養(yǎng)工程價(jià)格（1）保養(yǎng)工程總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整。（2）保養(yǎng)工程價(jià)格包括：保養(yǎng)費(fèi)、配件費(fèi)等。5.3支付方式（1）支付比例：安裝工程款分兩次支付，首次支付50%，工程驗(yàn)收合格后支付剩余50%；保養(yǎng)工程款分四次支付，首次支付25%，每季度支付25%。（2）支付時(shí)間：每次支付時(shí)間均在甲方確認(rèn)乙方完成相應(yīng)工程量后5個(gè)工作日內(nèi)。6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1安裝質(zhì)量要求（1）安裝質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的施工圖紙要求。（2）安裝質(zhì)量需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方方可進(jìn)行下一階段的施工。6.2保養(yǎng)質(zhì)量要求（1）保養(yǎng)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。（2）保養(yǎng)質(zhì)量需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方方可進(jìn)行下一階段的保養(yǎng)。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。（2）驗(yàn)收內(nèi)容包括：安裝質(zhì)量、保養(yǎng)質(zhì)量、施工進(jìn)度等。8.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)安全的規(guī)定，確保施工人員的人身安全。（2）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。（3）乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。8.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染。（2）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取有效措施，防止揚(yáng)塵、噪音、廢水等對(duì)周?chē)h(huán)境的影響。（3）乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)保檢查，確保環(huán)保措施得到有效執(zhí)行。8.3施工現(xiàn)場(chǎng)交通（1）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)交通管理規(guī)定，確保施工車(chē)輛和行人的安全。（2）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置交通警示標(biāo)志，并合理規(guī)劃施工路線。（3）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通進(jìn)行管理，確保交通秩序。9.材料供應(yīng)9.1材料種類（1）安裝工程所需材料：通風(fēng)管道、風(fēng)機(jī)、防火閥、排煙口等。（2）保養(yǎng)工程所需材料：清潔劑、潤(rùn)滑劑、備品備件等。9.2材料品牌（1）安裝工程材料品牌：甲方指定的品牌或乙方認(rèn)可的知名品牌。（2）保養(yǎng)工程材料品牌：甲方指定的品牌或乙方認(rèn)可的知名品牌。9.3材料質(zhì)量（1）安裝工程材料質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。（2）保養(yǎng)工程材料質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。（2）爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成安裝或保養(yǎng)工作。（2）乙方未按合同約定提供合格的材料或服務(wù)。（3）乙方未遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，造成安全事故或環(huán)境污染。11.2違約責(zé)任（1）乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。（2）違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同解除12.1解除條件（1）甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。（2）乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。12.2解除程序（1）任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同首付款。13.2合同終止條件（1）合同期限屆滿。（2）合同因解除而終止。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或認(rèn)可的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或評(píng)估的非合同主體。（2）第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的（1）確保合同履行過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性。（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。16.第三方介入程序16.1第三方邀請(qǐng)（1）甲乙雙方共同決定邀請(qǐng)第三方介入。（2）邀請(qǐng)第三方時(shí)應(yīng)明確其服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和費(fèi)用。16.2第三方選定（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足合同履行的需要。（2）第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和其服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е碌姆?wù)缺陷，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和其服務(wù)協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。（2）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.第三方與其他各方的劃分18.1與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)向甲方報(bào)告其服務(wù)進(jìn)展和評(píng)估結(jié)果。（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.2與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)與乙方保持溝通，確保服務(wù)的連續(xù)性和一致性。（2）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義（1）第三方責(zé)任限額是指第三方因其提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定。19.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總價(jià)的10%，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)方式（1）第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和其服務(wù)協(xié)議分?jǐn)?。?）如第三方介入費(fèi)用未在合同中約定，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。20.2費(fèi)用支付時(shí)間（1）第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議簽訂后支付。（2）支付時(shí)間根據(jù)第三方服務(wù)進(jìn)度和合同約定進(jìn)行分批支付。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同履行完畢。（2）第三方完成其服務(wù)職責(zé)。（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2終止程序（1）終止第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知第三方。（2）終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告和最終成果。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供合同雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：作為合同雙方身份證明和資質(zhì)證明。2.附件二：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：提供項(xiàng)目施工圖紙及設(shè)計(jì)文件，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：作為項(xiàng)目施工的依據(jù)和指導(dǎo)。3.附件三：工程量清單要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目安裝和保養(yǎng)的工程量，包括材料、人工、機(jī)械等。說(shuō)明：作為工程量和價(jià)格計(jì)算的依據(jù)。4.附件四：材料清單及品牌要求要求：列出項(xiàng)目所需材料清單，并注明材料品牌及質(zhì)量要求。說(shuō)明：作為材料采購(gòu)和驗(yàn)收的依據(jù)。5.附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括施工階段、工期安排等。說(shuō)明：作為項(xiàng)目施工進(jìn)度的控制依據(jù)。6.附件六：施工現(xiàn)場(chǎng)管理方案要求：制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全、環(huán)保、交通等方面的管理方案。說(shuō)明：作為施工現(xiàn)場(chǎng)管理的指導(dǎo)文件。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供項(xiàng)目安裝和保養(yǎng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：作為項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為第三方介入的依據(jù)。9.附件九：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因等。說(shuō)明：作為合同變更的依據(jù)。10.附件十：爭(zhēng)議解決文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，包括溝通記錄、調(diào)解記錄等。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決過(guò)程的記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成安裝或保養(yǎng)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定完成通風(fēng)管道安裝，導(dǎo)致工程延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定提供合格的材料或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于更換材料、重新提供服務(wù)、賠償損失等。示例說(shuō)明：若乙方提供的通風(fēng)管道質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料，并賠償因材料不合格造成的損失。3.違約行為：乙方未遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，造成安全事故或環(huán)境污染。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。示例說(shuō)明：若乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)造成環(huán)境污染，甲方有權(quán)要求乙方支付罰款，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的環(huán)境治理費(fèi)用。4.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款利息、支付違約金等。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議和合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若第三方在提供監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失，并支付違約金。全文完。2024年度高層住宅小區(qū)通風(fēng)排煙設(shè)施安裝及保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的2.2合同范圍3.合同工期及進(jìn)度3.1合同工期3.2進(jìn)度安排4.合同費(fèi)用及支付方式4.1合同費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.通風(fēng)排煙設(shè)施安裝要求5.1設(shè)備要求5.2安裝要求5.3質(zhì)量保證6.通風(fēng)排煙設(shè)施保養(yǎng)要求6.1保養(yǎng)內(nèi)容6.2保養(yǎng)周期6.3保養(yǎng)質(zhì)量7.技術(shù)服務(wù)及支持7.1技術(shù)服務(wù)7.2技術(shù)支持8.質(zhì)量保證及驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同附件13.1附件一：通風(fēng)排煙設(shè)施清單13.2附件二：安裝及保養(yǎng)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：通風(fēng)排煙設(shè)施安裝及保養(yǎng)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為高層住宅小區(qū)的通風(fēng)排煙設(shè)施安裝及保養(yǎng)服務(wù)。2.2合同范圍（1）小區(qū)內(nèi)所有通風(fēng)排煙設(shè)施的安裝、調(diào)試及驗(yàn)收；（2）通風(fēng)排煙設(shè)施的定期保養(yǎng)，包括清潔、潤(rùn)滑、更換易損件等；（3）設(shè)施的故障排除及維修；（4）設(shè)施的運(yùn)行狀況監(jiān)測(cè)及報(bào)告。3.合同工期及進(jìn)度3.1合同工期本合同工期為自合同簽訂之日起至2025年12月31日。3.2進(jìn)度安排（1）安裝階段：自合同簽訂之日起至2024年3月31日；（2）保養(yǎng)階段：自2024年4月1日起至2025年12月31日。4.合同費(fèi)用及支付方式4.1合同費(fèi)用本合同總費(fèi)用為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；（2）安裝階段完成后，甲方支付合同總費(fèi)用的50%；（3）保養(yǎng)階段完成后，甲方支付合同總費(fèi)用的20%。5.通風(fēng)排煙設(shè)施安裝要求5.1設(shè)備要求（1）設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）設(shè)備應(yīng)具備一定的抗風(fēng)、抗震能力。5.2安裝要求（1）安裝工程應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范的要求；（2）安裝工程應(yīng)確保施工安全，防止施工過(guò)程中對(duì)小區(qū)其他設(shè)施造成損害；（3）安裝工程完成后，應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢查，確保設(shè)施安裝質(zhì)量。6.通風(fēng)排煙設(shè)施保養(yǎng)要求6.1保養(yǎng)內(nèi)容（1）定期對(duì)通風(fēng)排煙設(shè)施進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑；（2）定期檢查設(shè)施運(yùn)行狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理；（3）定期檢查設(shè)施的電氣線路，確保安全可靠。6.2保養(yǎng)周期（1）清潔保養(yǎng)：每季度一次；（2）運(yùn)行狀況檢查：每月一次；（3）電氣線路檢查：每半年一次。6.3保養(yǎng)質(zhì)量保養(yǎng)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保通風(fēng)排煙設(shè)施的正常運(yùn)行。8.質(zhì)量保證及驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證乙方承諾所提供的通風(fēng)排煙設(shè)施及其安裝、保養(yǎng)服務(wù)均符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證設(shè)施在正常使用條件下的使用壽命不低于5年。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)施安裝到位，符合設(shè)計(jì)圖紙要求；（2）設(shè)施運(yùn)行正常，無(wú)異常噪音；（3）設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄完整，保養(yǎng)周期符合要求；（4）設(shè)施運(yùn)行數(shù)據(jù)符合設(shè)計(jì)參數(shù)。8.3驗(yàn)收程序（1）安裝完成后，由甲方組織驗(yàn)收；（2）保養(yǎng)周期結(jié)束后，由甲方或甲方委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按時(shí)完成安裝或保養(yǎng)工作；（2）乙方提供的設(shè)施或服務(wù)不符合合同約定；（3）乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)；（4）乙方在施工過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失。9.2違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)完成工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金；（2）因乙方原因造成設(shè)施損壞或不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用；（3）因乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)賠償損失；（4）乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的工期完成；（2）合同約定的保養(yǎng)周期屆滿；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.合同變更及解除12.1合同變更合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的情形，并應(yīng)提前通知對(duì)方。13.合同附件13.1附件一：通風(fēng)排煙設(shè)施清單清單應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)施型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2附件二：安裝及保養(yǎng)方案方案應(yīng)包括施工計(jì)劃、保養(yǎng)計(jì)劃、安全措施等內(nèi)容。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、費(fèi)用結(jié)算單等。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正性、專業(yè)性和效率，以及提高工程質(zhì)量和服務(wù)水平。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的必要性、目的和預(yù)期效果。16.2介入審批對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后7日內(nèi)，對(duì)第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行審批。審批同意后，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度，由雙方在合作協(xié)議中約定。18.第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則，確保各方權(quán)益得到保障。18.2責(zé)任劃分內(nèi)容（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成設(shè)施損壞或不符合約定的，由第三方承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中，因提供錯(cuò)誤或不當(dāng)建議導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在提供監(jiān)督或評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，因未盡監(jiān)督或評(píng)估職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方權(quán)益保障19.1權(quán)益保障原則第三方的合法權(quán)益應(yīng)得到充分保障，包括但不限于：（1）第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)享有獨(dú)立、公正的評(píng)估和監(jiān)督權(quán)；（2）第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)享有必要的資料獲取權(quán)；（3）第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)享有合理的報(bào)酬和費(fèi)用。20.第三方介入后的合同條款變更20.1條款變更程序第三方介入后，如需變更本合同相關(guān)條款，應(yīng)經(jīng)雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改本合同。20.2條款變更內(nèi)容（1）明確第三方的介入目的、范圍和責(zé)任；（2）明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)；（3）明確第三方責(zé)任限額；（4）明確第三方權(quán)益保障措施。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同本合同第10條。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同本合同第10條。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件第三方介入后的合同終止條件同本合同第11條。22.2終止程序第三方介入后的合同終止程序同本合同第12條。23.第三方介入后的合同附件23.1附件一：第三方合作協(xié)議附件一應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)益、報(bào)酬和費(fèi)用等內(nèi)容。23.2附件二：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)附件二應(yīng)由第三方簽字確認(rèn)，證明其已了解并同意承擔(dān)本合同約定的責(zé)任限額。23.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、合作協(xié)議修改記錄等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂書(shū)要求：合同簽訂書(shū)應(yīng)包含合同雙方的基本信息、合同標(biāo)的、合同金額、簽訂日期等，并由雙方簽字蓋章。2.附件二：通風(fēng)排煙設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)施型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌、供應(yīng)商、安裝位置等信息。3.附件三：安裝及保養(yǎng)方案要求：方案應(yīng)包括施工計(jì)劃、保養(yǎng)計(jì)劃、安全措施、質(zhì)量保證措施等。4.附件四：設(shè)計(jì)圖紙要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包含通風(fēng)排煙設(shè)施的布局、尺寸、技術(shù)參數(shù)等信息。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等信息。6.附件六：費(fèi)用結(jié)算單要求：結(jié)算單應(yīng)包含項(xiàng)目名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)、支付時(shí)間等信息。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)益、報(bào)酬和費(fèi)用等內(nèi)容。8.附件八：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)要求：確認(rèn)書(shū)應(yīng)由第三方簽字確認(rèn)，證明其已了解并同意承擔(dān)本合同約定的責(zé)任限額。9.附件九：其他相關(guān)文件要求：其他相關(guān)文件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、驗(yàn)收照片、維修記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)完成安裝或保養(yǎng)工作；（2）乙方提供的設(shè)施或服務(wù)不符合合同約定；（3）乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)；（4）乙方在施工過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失；（5）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成設(shè)施損壞或不符合約定；（6）第三方在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中，因提供錯(cuò)誤或不當(dāng)建議導(dǎo)致甲方或乙方損失；（7）第三方在提供監(jiān)督或評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，因未盡監(jiān)督或評(píng)估職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，合同約定為準(zhǔn)；（2）違約責(zé)任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)甲方或乙方的實(shí)際損失進(jìn)行評(píng)估；（3）第三方責(zé)任的大小應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例：（1）若乙方未按時(shí)完成安裝工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金；（2）若乙方在施工過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)賠償損失；（3）若第三方在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中，因提供錯(cuò)誤建議導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度高層住宅小區(qū)通風(fēng)排煙設(shè)施安裝及保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1通風(fēng)排煙設(shè)施種類及數(shù)量2.2設(shè)施安裝位置及范圍3.合同工期3.1安裝工期3.2保養(yǎng)周期4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.施工及保養(yǎng)要求5.1施工質(zhì)量要求5.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.3施工及保養(yǎng)過(guò)程中的安全措施6.施工圖紙及技術(shù)資料6.1施工圖紙?zhí)峁┘皩徍?.2技術(shù)資料提供及審核7.合同履行及驗(yàn)收7.1施工進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2保養(yǎng)進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及整改要求8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式8.2違約金的計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1施工圖紙及技術(shù)資料12.2付款憑證12.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更情形13.2合同補(bǔ)充情形14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（2）乙方：通風(fēng)排煙設(shè)施安裝及保養(yǎng)有限公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：張先生（2）甲方聯(lián)系電話：138（3）乙方聯(lián)系人：李女士（4）乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的物2.1通風(fēng)排煙設(shè)施種類及數(shù)量（1）通風(fēng)風(fēng)機(jī)：10臺(tái)（2）排煙風(fēng)機(jī)：5臺(tái)（3）風(fēng)閥：20個(gè)（4）防火閥：15個(gè)2.2設(shè)施安裝位置及范圍（1）安裝位置：高層住宅小區(qū)110號(hào)樓（2）安裝范圍：每棟樓樓頂及樓梯間3.合同工期3.1安裝工期（1）合同簽訂后30天內(nèi)完成通風(fēng)排煙設(shè)施的安裝3.2保養(yǎng)周期（1）每月進(jìn)行一次定期保養(yǎng)4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)（1）合同總價(jià)為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2付款方式（1）合同簽訂后10天內(nèi)支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款（2）安裝工程完成后，驗(yàn)收合格后10天內(nèi)支付合同總價(jià)的60%（3）保養(yǎng)服務(wù)期限屆滿后，驗(yàn)收合格后10天內(nèi)支付合同總價(jià)的10%5.施工及保養(yǎng)要求5.1施工質(zhì)量要求（1）嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工（2）確保通風(fēng)排煙設(shè)施安裝到位，運(yùn)行正常（3）施工過(guò)程中不得對(duì)建筑物及設(shè)施造成損壞5.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)（1）定期對(duì)通風(fēng)排煙設(shè)施進(jìn)行檢查、清潔和維護(hù)（2）確保設(shè)施運(yùn)行穩(wěn)定，無(wú)異常噪音和震動(dòng)（3）保養(yǎng)過(guò)程中不得對(duì)建筑物及設(shè)施造成損壞5.3施工及保養(yǎng)過(guò)程中的安全措施（1）施工及保養(yǎng)人員必須持證上崗（2）施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)志（3）施工及保養(yǎng)過(guò)程中采取必要的安全防護(hù)措施6.施工圖紙及技術(shù)資料6.1施工圖紙?zhí)峁┘皩徍耍?）乙方在合同簽訂后5日內(nèi)提供完整的施工圖紙（2）甲方在收到圖紙后3日內(nèi)進(jìn)行審核并確認(rèn)6.2技術(shù)資料提供及審核（1）乙方在合同簽訂后5日內(nèi)提供完整的技術(shù)資料（2）甲方在收到資料后3日內(nèi)進(jìn)行審核并確認(rèn)8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式（1）若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日萬(wàn)分之五。（2）若乙方未按約定完成安裝或保養(yǎng)工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）若因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2違約金的計(jì)算及支付（1）違約金以人民幣計(jì)算，按實(shí)際逾期天數(shù)或損壞程度確定。（2）違約金支付方式與合同款項(xiàng)支付方式相同。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。10.合同解除及終止10.1合同解除情形（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止情形（1）合同約定的期限屆滿，且合同目的實(shí)現(xiàn)。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同生效及解除11.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章后生效。（2）合同款項(xiàng)支付完畢。11.2合同解除條件（1）根據(jù)第10.1條規(guī)定的解除情形。（2）根據(jù)第10.2條規(guī)定的終止情形。12.合同附件12.1施工圖紙及技術(shù)資料（1）施工圖紙及技術(shù)資料作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.2付款憑證（1）付款憑證作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（1）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更情形（1）因工程需要，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。（2）雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。13.2合同補(bǔ)充情形（1）合同簽訂后，因政策、法規(guī)等變化需要對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中所述的第三方，是指除合同雙方之外的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金支持或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，甲方或乙方可邀請(qǐng)第三方介入。（2）第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。15.3第三方責(zé)任劃分（1）第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。（2）若第三方行為導(dǎo)致合同雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方介入程序（1）甲方或乙方提出引入第三方，需向合同另一方提供第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果。（2）合同另一方在收到相關(guān)信息后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款（1）甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容及相關(guān)信息不被泄露。16.2乙方額外條款（1）乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保合同順利履行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。（2）若實(shí)際損失超過(guò)責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三