2024版二手房定金協(xié)議+房產(chǎn)評估服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房定金協(xié)議+房產(chǎn)評估服務合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)權屬4.定金金額及支付方式4.1定金總額4.2定金支付時間4.3定金支付方式5.定金退還條件及流程5.1退還條件5.2退還流程5.3退還時間6.房產(chǎn)評估服務內(nèi)容6.1評估目的6.2評估范圍6.3評估方法6.4評估報告7.評估費用及支付方式7.1評估費用總額7.2費用支付時間7.3費用支付方式8.評估報告的使用及保密8.1報告使用限制8.2保密條款9.合同解除條件及流程9.1解除條件9.2解除流程9.3解除通知10.違約責任10.1出賣方違約責任10.2買受方違約責任10.3第三方違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.2爭議解決途徑11.3爭議解決費用12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽訂及生效13.1簽訂日期13.2生效日期13.3生效條件14.合同解除及終止14.1解除條件14.2終止條件14.3終止通知第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出賣方”指本合同中出售二手房的一方。1.1.2“買受方”指本合同中購買二手房的一方。1.1.3“房產(chǎn)”指出賣方擁有的，本合同中指定的二手房。1.1.4“定金”指買受方支付給出賣方作為購買房產(chǎn)的誠意金。1.1.5“評估服務”指對房產(chǎn)進行價值評估的服務。1.1.6“評估報告”指評估機構出具的房產(chǎn)價值評估結果。1.2解釋1.2.1本合同中的所有條款，如無特別說明，均指本合同及附件。1.2.2本合同中的日期、時間等均以公歷為準。2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.1.1出賣方名稱：[出賣方全稱]2.1.2出賣方地址：[出賣方詳細地址]2.1.3出賣方聯(lián)系人：[出賣方聯(lián)系人姓名]2.1.4出賣方聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：[買受方全稱]2.2.2買受方地址：[買受方詳細地址]2.2.3買受方聯(lián)系人：[買受方聯(lián)系人姓名]2.2.4買受方聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.1.1省份：[房產(chǎn)所在省份]3.1.2城市：[房產(chǎn)所在城市]3.1.3區(qū)域：[房產(chǎn)所在區(qū)域]3.1.4詳細地址：[房產(chǎn)詳細地址]3.2房產(chǎn)面積3.2.1總建筑面積：[房產(chǎn)總建筑面積]3.2.2使用面積：[房產(chǎn)使用面積]3.3房產(chǎn)用途3.3.1房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途，如住宅、商業(yè)等]3.4房產(chǎn)權屬3.4.1房產(chǎn)所有權證書編號：[房產(chǎn)所有權證書編號]3.4.2房產(chǎn)所有權人：[房產(chǎn)所有權人姓名]4.定金金額及支付方式4.1定金總額4.1.1定金總額：[定金總額，如人民幣10萬元]4.2定金支付時間4.2.1定金支付時間：[定金支付的具體日期，如簽訂本合同之日起3個工作日內(nèi)]4.3定金支付方式4.3.1定金支付方式：[定金支付的具體方式，如銀行轉賬]5.定金退還條件及流程5.1退還條件5.1.1買受方在合同約定的期限內(nèi)，因出賣方原因導致房產(chǎn)交易失敗的，定金應全額退還。5.1.2出賣方在合同約定的期限內(nèi)，因自身原因導致房產(chǎn)交易失敗的，定金應全額退還。5.2退還流程5.2.1買受方提出退還定金申請。5.2.2出賣方在收到申請后3個工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。5.3退還時間5.3.1退還時間：[退還的具體時間，如自申請之日起7個工作日內(nèi)]6.房產(chǎn)評估服務內(nèi)容6.1評估目的6.2評估范圍6.2.1評估范圍：[房產(chǎn)的具體范圍，如建筑物、土地等]6.3評估方法6.3.1評估方法：[采用的評估方法，如市場法、成本法等]6.4評估報告6.4.1評估報告：[評估機構出具的評估報告]7.評估費用及支付方式7.1評估費用總額7.1.1評估費用總額：[評估費用總額，如人民幣5000元]7.2費用支付時間7.2.1費用支付時間：[費用支付的具體日期，如簽訂本合同之日起3個工作日內(nèi)]7.3費用支付方式7.3.1費用支付方式：[費用支付的具體方式，如銀行轉賬]8.評估報告的使用及保密8.1報告使用限制8.1.2評估報告中的數(shù)據(jù)和信息未經(jīng)評估機構書面同意，不得向任何第三方泄露或公開。8.2保密條款8.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及評估報告中的信息負有保密義務。8.2.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開本合同內(nèi)容或評估報告信息。9.合同解除條件及流程9.1解除條件9.1.1出賣方在合同簽訂后，未按約定時間交付房產(chǎn)或未提供符合合同約定的房產(chǎn)權屬證明，買受方有權解除合同。9.1.2買受方在合同簽訂后，未按約定時間支付定金，出賣方有權解除合同。9.1.3雙方在履行合同過程中，如發(fā)生重大誤解或顯失公平等情況，任何一方均可提出解除合同。9.2解除流程9.2.1提出解除的一方應書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.2.2收到解除通知的一方應在收到通知之日起3個工作日內(nèi)回復是否同意解除合同。9.2.3雙方就解除合同達成一致后，應簽署解除合同書面文件。9.3解除通知9.3.1解除通知應以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。10.違約責任10.1出賣方違約責任10.1.1出賣方未能按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應向買受方支付相當于定金10%的違約金。10.1.2出賣方未能提供符合合同約定的房產(chǎn)權屬證明，應賠償買受方因此遭受的實際損失。10.2買受方違約責任10.2.1買受方未能按約定時間支付定金，應向出賣方支付相當于定金10%的違約金。10.2.2買受方未能按約定完成房產(chǎn)交易，應賠償出賣方因此遭受的實際損失。10.3第三方違約責任10.3.1如因第三方原因導致合同無法履行，違約責任由該第三方承擔。11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決途徑11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。12.其他約定事項12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)所有權證明、評估報告等。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽訂及生效13.1簽訂日期13.1.1本合同簽訂日期：[簽訂日期]13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3生效條件13.3.1雙方簽字（或蓋章）并完成定金支付后，本合同生效。14.合同解除及終止14.1解除條件14.1.1如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。14.2終止條件14.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.3終止通知14.3.1終止通知應以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供中介服務、評估服務、法律服務或其他相關服務而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機構1.2.2房產(chǎn)評估機構1.2.3律師事務所1.2.4其他相關服務提供者2.第三方的責任與權利2.1第三方應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容，履行相應的責任，并享有相應的權利。2.2第三方的責任包括但不限于：2.2.1誠實守信，如實提供信息和服務。2.2.2按照約定的時間、質量和標準提供服務。2.2.3對其在服務過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私負有保密義務。2.3第三方的權利包括但不限于：2.3.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.3.2收取合理的服務費用。2.3.3在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使自己的專業(yè)判斷權。3.第三方介入的條件與程序3.1.1雙方同意第三方介入。3.1.2第三方具備相應的資質和能力。3.2第三方介入的程序：3.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。3.2.2第三方與甲乙雙方簽署相關服務協(xié)議。3.2.3第三方按照服務協(xié)議履行職責。4.第三方責任的明確與限額4.1第三方在本合同中的責任，限于其提供的服務范圍。4.2第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。4.3如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，其責任限額可不受約定限額限制。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲乙雙方的責任劃分：5.1.1第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其提供的服務內(nèi)容。5.1.2甲乙雙方對合同履行的責任，不受第三方介入的影響。5.2第三方與中介方的責任劃分：5.2.1中介方對第三方的責任，限于中介服務本身。5.2.2第三方對中介方的責任，限于其提供的服務內(nèi)容。5.3第三方與評估機構的責任劃分：5.3.1評估機構對第三方的責任，限于評估服務本身。5.3.2第三方對評估機構的責任，限于其提供的服務內(nèi)容。6.第三方介入的合同變更與終止6.1第三方介入本合同后，如需變更或終止合同，應經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。6.2第三方介入的合同變更或終止，不影響本合同中甲乙雙方的權利和義務。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)服務協(xié)議約定承擔。7.2如無約定，甲乙雙方應根據(jù)實際需要分擔費用。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權證明詳細要求：提供房產(chǎn)所有權證書的原件或復印件，并加蓋產(chǎn)權人印章。說明：證明房產(chǎn)所有權人、房產(chǎn)位置、面積、用途等信息。2.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由具備資質的評估機構出具，包含房產(chǎn)價值評估結果、評估依據(jù)和方法。3.房產(chǎn)交易合同詳細要求：雙方簽署的房產(chǎn)交易合同原件，包含房產(chǎn)交易價格、支付方式、交付時間等條款。說明：作為房產(chǎn)交易的法律依據(jù)。4.定金收據(jù)詳細要求：由出賣方出具，注明定金金額、支付時間、支付方式等信息。說明：證明定金已支付。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方與甲乙雙方簽署的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.爭議解決文件詳細要求：雙方就爭議事項達成的協(xié)議或法院判決書。說明：解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。7.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關文件。說明：根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)。責任認定：支付買受方相當于定金10%的違約金，并賠償買受方因此遭受的實際損失。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付定金。責任認定：支付出賣方相當于定金10%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務質量或違反保密義務。責任認定：根據(jù)服務協(xié)議約定，承擔相應的違約責任。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：一方提出解除合同，未履行合同解除通知義務。責任認定：承擔因合同解除給對方造成的實際損失。5.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方未按約定參與爭議解決。責任認定：承擔因爭議解決延誤造成的損失。示例說明：出賣方在合同約定的時間內(nèi)未能交付房產(chǎn)，買受方提出解除合同，出賣方應支付買受方相當于定金10%的違約金，并賠償買受方因此遭受的實際損失，如律師費、差旅費等。全文完。2024版二手房定金協(xié)議+房產(chǎn)評估服務合同1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)產(chǎn)權狀況3.定金金額及支付方式3.1定金總額3.2支付比例3.3支付時間3.4支付方式4.定金退還條件及程序4.1退還條件4.2退還程序4.3退還時間5.房產(chǎn)評估服務內(nèi)容5.1評估目的5.2評估范圍5.3評估方法5.4評估報告提交6.評估費用及支付方式6.1評估費用總額6.2費用支付比例6.3費用支付時間6.4費用支付方式7.評估報告使用及保密7.1報告使用范圍7.2保密條款8.合同履行期限8.1協(xié)議履行期限8.2評估服務期限9.違約責任9.1定金違約責任9.2評估服務違約責任9.3其他違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決方式11.合同解除條件及程序11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3其他約定事項13.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：[城市名稱]房產(chǎn)所在區(qū)域：[區(qū)域名稱]房產(chǎn)詳細地址：[具體地址]2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：[面積數(shù)值]平方米房產(chǎn)套內(nèi)面積：[面積數(shù)值]平方米2.3房產(chǎn)結構房產(chǎn)類型：[住宅、商業(yè)等]房產(chǎn)層數(shù)：[層數(shù)]房產(chǎn)戶型：[戶型描述]2.4房產(chǎn)產(chǎn)權狀況房產(chǎn)產(chǎn)權性質：[產(chǎn)權性質，如商品房、經(jīng)濟適用房等]房產(chǎn)產(chǎn)權人：[產(chǎn)權人姓名]房產(chǎn)產(chǎn)權證號：[產(chǎn)權證號]3.定金金額及支付方式3.1定金總額定金總額為人民幣[金額數(shù)值]元整。3.2支付比例甲方應向乙方支付房產(chǎn)總價款的[百分比]作為定金。3.3支付時間甲方應在[具體日期]前支付定金。3.4支付方式1.現(xiàn)金支付至乙方指定賬戶；2.銀行轉賬支付至乙方指定賬戶。4.定金退還條件及程序4.1退還條件1.甲方在[具體日期]前未能與乙方簽訂正式購房合同；2.乙方在[具體日期]前未能提供滿足甲方需求的房產(chǎn)評估報告；3.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。4.2退還程序1.甲方應在[具體日期]前向乙方提出退還定金申請；2.乙方在收到甲方申請后[天數(shù)]內(nèi)辦理退還手續(xù)；3.退還的定金應原路退回甲方支付定金的賬戶。5.房產(chǎn)評估服務內(nèi)容5.1評估目的為確定房產(chǎn)的實際價值，為甲方提供購房決策依據(jù)。5.2評估范圍包括房產(chǎn)的位置、面積、結構、裝修狀況、周邊環(huán)境等因素。5.3評估方法采用市場比較法、收益法等評估方法。5.4評估報告提交乙方應在[具體日期]前向甲方提交正式的房產(chǎn)評估報告。6.評估費用及支付方式6.1評估費用總額評估費用總額為人民幣[金額數(shù)值]元整。6.2費用支付比例甲方應向乙方支付評估費用的[百分比]。6.3費用支付時間甲方應在[具體日期]前支付評估費用。6.4費用支付方式1.現(xiàn)金支付至乙方指定賬戶；2.銀行轉賬支付至乙方指定賬戶。7.評估報告使用及保密7.1報告使用范圍評估報告僅用于甲方的購房決策，不得用于其他目的。7.2保密條款雙方對本合同及評估報告內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同履行期限8.1協(xié)議履行期限本定金協(xié)議自雙方簽署之日起生效，履行期限為[具體日期]前。8.2評估服務期限房產(chǎn)評估服務應在[具體日期]前完成，并向甲方提交評估報告。9.違約責任9.1定金違約責任1.若甲方未按約定時間支付定金，應向乙方支付[金額數(shù)值]元違約金。2.若乙方未按約定時間提供房產(chǎn)評估報告，應向甲方支付[金額數(shù)值]元違約金。9.2評估服務違約責任若乙方提供的評估報告存在重大錯誤，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。9.3其他違約責任任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議。10.2爭議解決方式1.若雙方協(xié)商不成，可向[具體法院名稱]提起訴訟。2.或雙方同意選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構為[具體仲裁機構名稱]。11.合同解除條件及程序11.1解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方在[具體日期]前未采取補救措施；3.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認無法繼續(xù)履行合同。11.2解除程序1.雙方應書面通知對方解除合同；2.解除合同后，已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付。12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。12.3其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。13.合同附件1.房產(chǎn)信息表2.房產(chǎn)評估委托書3.評估報告14.合同簽署及生效日期本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，提供中介、評估、咨詢、法律服務等服務的獨立法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)中介服務、房產(chǎn)評估服務、法律咨詢服務等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件1.雙方同意引入第三方；2.第三方具備相應的資質和能力；3.第三方提供的服務的費用和內(nèi)容符合雙方要求。16.2程序1.雙方共同與第三方協(xié)商確定服務內(nèi)容、費用及責任；2.雙方與第三方簽訂相應的服務協(xié)議；3.第三方按照服務協(xié)議履行職責。17.第三方介入的權利與義務17.1權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；2.第三方有權根據(jù)服務協(xié)議向甲乙雙方收取費用；3.第三方有權在服務過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。17.2義務1.第三方應按照服務協(xié)議履行職責，確保服務質量；2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應承擔因自身原因造成的損失。18.第三方責任限額18.1限額定義第三方責任限額是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償金額。18.2限額確定1.第三方責任限額由雙方在服務協(xié)議中約定；2.若服務協(xié)議未約定，則以[金額數(shù)值]元為最高賠償限額。18.3限額適用1.第三方責任限額僅適用于因第三方自身原因造成的損失；2.若損失是由于甲乙雙方共同原因造成，則第三方責任限額不適用。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1責任劃分1.第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供服務的內(nèi)容；2.甲乙雙方對第三方提供的服務不承擔連帶責任；3.若第三方違反服務協(xié)議，甲乙雙方有權要求第三方承擔責任。19.2損害賠償1.若第三方違反服務協(xié)議造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方進行賠償；2.若甲乙雙方因第三方提供的服務產(chǎn)生糾紛，應與第三方協(xié)商解決。20.第三方變更或解除服務協(xié)議20.1變更第三方如需變更服務協(xié)議內(nèi)容，應提前[天數(shù)]通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可生效。20.2解除1.第三方有權在服務協(xié)議到期前解除服務協(xié)議；2.第三方解除服務協(xié)議應提前[天數(shù)]通知甲乙雙方；3.第三方解除服務協(xié)議后，應按照服務協(xié)議約定履行相應的義務。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決原則第三方介入產(chǎn)生的爭議，應本著公平、公正、合理的原則解決。21.2爭議解決方式1.雙方應通過協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成，可向[具體法院名稱]提起訴訟；3.或雙方同意選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構為[具體仲裁機構名稱]。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表要求：詳細記錄房產(chǎn)的位置、面積、結構、裝修狀況、產(chǎn)權狀況等信息。說明：房產(chǎn)信息表是合同的重要組成部分，用于確保雙方對房產(chǎn)情況有清晰的認識。2.房產(chǎn)評估委托書要求：明確委托第三方進行房產(chǎn)評估的事項，包括評估目的、范圍、時間等。說明：委托書是第三方提供服務的基礎，確保第三方了解服務內(nèi)容和要求。3.評估報告要求：第三方根據(jù)評估目的和范圍，提供詳細、準確的評估結果和建議。說明：評估報告是甲乙雙方?jīng)Q策的重要依據(jù)，應確保其客觀、公正。4.定金收據(jù)要求：證明定金已支付，記錄定金金額、支付日期等信息。說明：收據(jù)是雙方確認定金支付的重要憑證。5.服務協(xié)議要求：詳細約定第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用、責任等。說明：服務協(xié)議是第三方介入合同的核心，明確雙方的權利和義務。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.定金違約違約行為：甲方未按約定時間支付定金；乙方未按約定時間提供房產(chǎn)評估報告。責任認定：違約方應向守約方支付[金額數(shù)值]元違約金。2.評估服務違約違約行為：第三方未按約定時間提供評估報告；評估報告存在重大錯誤。責任認定：第三方應向甲方支付[金額數(shù)值]元違約金，并承擔相應的賠償責任。3.服務協(xié)議違約違約行為：第三方未按服務協(xié)議履行職責；第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并支付[金額數(shù)值]元違約金。4.爭議解決違約違約行為：一方未按照爭議解決協(xié)議履行爭議解決程序。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并支付[金額數(shù)值]元違約金。5.其他違約行為違約行為：任何一方違反合同約定，造成對方損失。責任認定：違約方應承擔相應的賠償責任，并支付[金額數(shù)值]元違約金。示例說明：若甲方在合同約定的支付定金日期前未能支付定金，甲方應向乙方支付[金額數(shù)值]元違約金。若第三方在合同約定的評估報告提交日期前未能提交評估報告，第三方應向甲方支付[金額數(shù)值]元違約金，并承擔因評估報告錯誤導致甲方遭受的損失。全文完。2024版二手房定金協(xié)議+房產(chǎn)評估服務合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結構3.4房產(chǎn)產(chǎn)權4.定金金額與支付方式4.1定金金額4.2支付方式4.3付款時間5.房產(chǎn)評估服務5.1評估機構選擇5.2評估費用5.3評估報告要求6.合同簽訂與生效6.1簽訂時間6.2簽訂地點6.3合同生效條件7.房產(chǎn)過戶事宜7.1過戶時間7.2過戶費用7.3過戶手續(xù)8.付款條件與方式8.1付款條件8.2付款方式8.3付款時間9.違約責任9.1出售方違約責任9.2買受方違約責任9.3第三方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房產(chǎn)評估報告12.2其他相關文件13.合同生效13.1合同生效時間13.2合同生效條件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版二手房定金協(xié)議及房產(chǎn)評估服務合同。1.1.2“定金”指買受方為購買房產(chǎn)向出售方支付的一定金額，作為交易誠意金。1.1.3“房產(chǎn)”指位于（具體地址）的房屋，產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。1.1.4“評估服務”指由買受方委托評估機構對房產(chǎn)進行的價值評估。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術語，若雙方有不同解釋，應以（具體解釋）為準。1.2.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可參照相關法律法規(guī)處理。2.合同雙方信息2.1出售方信息2.1.1出售方名稱：（出售方全稱）2.1.2出售方地址：（出售方詳細地址）2.1.3聯(lián)系人：（出售方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（出售方聯(lián)系電話）2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：（買受方全稱）2.2.2買受方地址：（買受方詳細地址）2.2.3聯(lián)系人：（買受方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（買受方聯(lián)系電話）3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)具體地址）3.2房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積，平方米）3.3房產(chǎn)結構：（房產(chǎn)結構描述，如：多層、高層等）3.4房產(chǎn)產(chǎn)權：（房產(chǎn)產(chǎn)權情況描述，如：產(chǎn)權清晰、無抵押等）4.定金金額與支付方式4.1定金金額：（定金金額，元）4.2支付方式：（支付方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）4.3付款時間：（付款具體時間，如：合同簽訂后3日內(nèi)）5.房產(chǎn)評估服務5.1評估機構選擇：（評估機構名稱）5.2評估費用：（評估費用，元）5.3評估報告要求：（評估報告要求，如：評估報告需在合同簽訂后30日內(nèi)出具）6.合同簽訂與生效6.1簽訂時間：（簽訂具體時間）6.2簽訂地點：（簽訂具體地點）6.3合同生效條件：（合同生效條件，如：雙方簽字蓋章后生效）7.房產(chǎn)過戶事宜7.1過戶時間：（過戶具體時間）7.2過戶費用：（過戶費用，元）7.3過戶手續(xù)：（過戶手續(xù)描述，如：辦理房產(chǎn)證、繳納稅費等）8.付款條件與方式8.1付款條件8.1.1買受方在簽訂本合同后，應按照約定支付定金。8.1.2買受方在房產(chǎn)過戶前，應支付剩余房款。8.2付款方式8.2.1定金支付方式：買受方應將定金匯入出售方指定的銀行賬戶。8.2.2房款支付方式：買受方應通過銀行轉賬方式支付房款。8.3付款時間8.3.1定金支付時間：買受方應在合同簽訂后3日內(nèi)支付定金。8.3.2房款支付時間：買受方應在房產(chǎn)過戶前支付全部房款。9.違約責任9.1出售方違約責任9.1.1出售方未按時交付房產(chǎn)，應向買受方支付違約金，違約金為房款的（具體比例或金額）。9.1.2出售方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符，應退還買受方已支付的定金，并承擔相應賠償責任。9.2買受方違約責任9.2.1買受方未按時支付定金或房款，應向出售方支付違約金，違約金為未支付款項的（具體比例或金額）。9.2.2買受方單方面解除合同，應退還出售方已支付的定金，并承擔相應賠償責任。9.3第三方違約責任9.3.1若評估機構提供虛假評估報告，導致合同無法履行，雙方均有權要求評估機構承擔相應責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決地點：房產(chǎn)所在地人民法院。10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方均有權解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的各項條款履行完畢。11.2.2合同因解除而終止。12.合同附件12.1房產(chǎn)評估報告12.2房產(chǎn)權屬證明12.3付款憑證12.4其他相關文件13.合同生效13.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件：雙方簽字蓋章，且定金已支付。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)評估報告14.2房產(chǎn)權屬證明14.3付款憑證14.4雙方身份證復印件14.5其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關系的其他個人或組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助合同簽訂、房產(chǎn)過戶、評估服務、法律咨詢、財務審計等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方任何一方均可向對方提出引入第三方的申請。16.1.2申請人應向對方提供第三方的資質證明和相關資料。16.2第三方介入的同意16.2.1對方應在收到申請后（具體時間）內(nèi)，書面同意第三方的介入。16.2.2對方不同意介入的，應說明理由，并在（具體時間）內(nèi)書面回復申請人。16.3第三方介入的確認16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利和義務。16.3.2補充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的責權利17.1責任17.1.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實守信，公正公平地履行職責。17.1.2第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。17.2權利17.2.1第三方有權根據(jù)合同約定和補充協(xié)議的約定，獲取相應的服務費用。17.2.2第三方有權根據(jù)合同約定和補充協(xié)議的約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3利益17.3.1第三方在合同履行過程中，有權獲得合同履行的相關收益。17.3.2第三方在合同履行過程中，有權根據(jù)合同約定和補充