2024劇院租賃使用協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024劇院租賃使用協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2使用方信息3.租賃標(biāo)的物3.1劇院概述3.2劇院設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.使用范圍和限制6.1使用范圍6.2使用限制7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時(shí)間7.3保證金退還條件8.維護(hù)和保養(yǎng)8.1劇院設(shè)施維護(hù)8.2環(huán)境衛(wèi)生9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)范圍9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更和解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“劇院”指位于[劇院地址]的[劇院名稱]，包括但不限于舞臺(tái)、觀眾席、后臺(tái)區(qū)域、化妝間等所有租賃給使用方的空間和設(shè)施。1.1.2“租賃方”指擁有劇院所有權(quán)的[租賃方名稱]。1.1.3“使用方”指與租賃方簽訂本協(xié)議的[使用方名稱]。1.1.4“租賃期限”指本協(xié)議約定的劇院使用起始日至終止日的期間。1.1.5“租金”指使用方根據(jù)本協(xié)議約定向租賃方支付的使用劇院的費(fèi)用。1.1.6“租賃保證金”指使用方為保障租賃方利益而支付的一定金額，作為履行本協(xié)議的擔(dān)保。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的術(shù)語和定義如無特殊說明，均按照通常含義解釋。第二條租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方名稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2使用方信息2.2.1名稱：[使用方名稱]2.2.2地址：[使用方地址]2.2.3聯(lián)系人：[使用方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[使用方聯(lián)系電話]第三條租賃標(biāo)的物3.1劇院概述3.1.1劇院名稱：[劇院名稱]3.1.2劇院地址：[劇院地址]3.1.3劇院面積：[劇院面積]3.1.4劇院設(shè)施：舞臺(tái)、觀眾席、后臺(tái)區(qū)域、化妝間、燈光、音響設(shè)備等。3.2劇院設(shè)施3.2.1舞臺(tái)設(shè)施：[具體設(shè)施清單]3.2.2觀眾席設(shè)施：[具體設(shè)施清單]3.2.3后臺(tái)區(qū)域設(shè)施：[具體設(shè)施清單]3.2.4化妝間設(shè)施：[具體設(shè)施清單]3.2.5燈光音響設(shè)備：[具體設(shè)備清單]第四條租賃期限4.1租賃開始日期：[租賃開始日期]4.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]第五條租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3付款時(shí)間：[付款時(shí)間，如每月某日等]第六條使用范圍和限制6.1使用范圍：[使用范圍描述，如舉辦戲劇、音樂會(huì)等]6.2使用限制：[使用限制描述，如禁止進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)、保持環(huán)境衛(wèi)生等]第七條租賃保證金7.1保證金金額：[保證金金額]7.2保證金支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如簽訂合同之日]7.3保證金退還條件：[退還條件描述，如無違約行為、設(shè)施完好等]第八條維護(hù)和保養(yǎng)8.1劇院設(shè)施維護(hù)8.1.1使用方負(fù)責(zé)劇院設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.1.2使用方需按照劇院設(shè)施的使用說明書進(jìn)行操作和維護(hù)。8.1.3如因使用方不當(dāng)操作導(dǎo)致設(shè)施損壞，使用方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2環(huán)境衛(wèi)生8.2.1使用方負(fù)責(zé)劇院內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于垃圾清理、地面清潔等。8.2.2使用方不得在劇院內(nèi)亂扔垃圾，應(yīng)使用指定的垃圾桶。8.2.3使用方應(yīng)保持劇院內(nèi)外的整潔，不得隨意張貼海報(bào)或涂鴉。第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1租賃方應(yīng)為其擁有的劇院設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)覆蓋設(shè)施的全部價(jià)值。9.1.2使用方應(yīng)自行投保其活動(dòng)相關(guān)的責(zé)任保險(xiǎn)，以覆蓋可能產(chǎn)生的第三者責(zé)任。9.2保險(xiǎn)范圍9.2.1租賃方的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。9.2.2使用方的責(zé)任保險(xiǎn)應(yīng)包括公眾責(zé)任、產(chǎn)品責(zé)任等風(fēng)險(xiǎn)。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，但應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)明確各自應(yīng)承擔(dān)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1使用方未按時(shí)支付租金。10.1.2使用方違反本協(xié)議約定的使用范圍和限制。10.1.3使用方未履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致劇院設(shè)施損壞。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1使用方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金。10.2.2使用方違反使用范圍和限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2.3使用方未履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)對(duì)損壞的設(shè)施進(jìn)行修復(fù)或賠償。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[機(jī)構(gòu)地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。第十二條合同變更和解除12.1變更條件12.1.1合同任何一方提出變更，需書面通知對(duì)方。12.1.2變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2解除條件12.2.1出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本協(xié)議上簽字或蓋章。13.1.2租賃方收到租賃保證金。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條其他約定14.1通知送達(dá)14.1.1任何通知、函件等文件，應(yīng)通過書面形式送達(dá)至對(duì)方約定的地址。14.2合同附件14.2.1本協(xié)議附件一：劇院設(shè)施清單14.2.2本協(xié)議附件二：保險(xiǎn)條款14.3合同份數(shù)14.3.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4合同簽署日期14.4.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及分類1.1第三方定義1.1.1第三方指在租賃雙方之間，不直接參與租賃關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方分類1.2.1中介方：在租賃雙方簽訂合同前提供信息、協(xié)調(diào)溝通的第三方機(jī)構(gòu)。1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)劇院設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的第三方機(jī)構(gòu)。1.2.3監(jiān)理單位：對(duì)劇院租賃過程中的施工、裝修等進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方機(jī)構(gòu)。1.2.4保險(xiǎn)公司：為租賃雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義2.1.1責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失時(shí)，需承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定2.2.1第三方責(zé)任限額由租賃雙方根據(jù)第三方職責(zé)及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)共同商定。2.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定。3.1.2第三方因自身原因造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的配合，以確保其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。3.3.2第三方應(yīng)定期向租賃雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與租賃雙方的關(guān)系4.1.1第三方與租賃雙方是獨(dú)立的服務(wù)提供者與接受者關(guān)系。4.1.2第三方不得直接參與租賃雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方與劇院設(shè)施的關(guān)系4.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，不得擅自使用劇院設(shè)施。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保護(hù)劇院設(shè)施的安全和完好。第五條第三方介入程序5.1第三方介入申請(qǐng)5.1.1租賃雙方可向第三方提出介入申請(qǐng)，明確介入的目的和范圍。5.1.2第三方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在[時(shí)限]內(nèi)給予答復(fù)。5.2第三方介入審批5.2.1租賃雙方應(yīng)共同審批第三方介入申請(qǐng)，并在[時(shí)限]內(nèi)作出決定。5.3第三方介入實(shí)施5.3.1第三方介入后，應(yīng)在[時(shí)限]內(nèi)完成相關(guān)工作。5.3.2第三方完成工作后，應(yīng)向租賃雙方提交工作報(bào)告。第六條第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由租賃雙方根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素協(xié)商確定。6.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。第七條第三方介入爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，租賃雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第八條第三方介入合同終止8.1.1第三方完成介入任務(wù)。8.1.2租賃雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。8.1.3第三方違反合同約定，經(jīng)租賃雙方協(xié)商無法解決。8.2第三方介入合同終止后，租賃雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入合同附件9.1第三方介入合同附件包括：9.1.1第三方介入申請(qǐng)9.1.2第三方介入審批意見9.1.3第三方介入工作報(bào)告9.1.4第三方介入費(fèi)用結(jié)算清單第十條本協(xié)議其他條款不變本協(xié)議中未涉及第三方介入的條款，均按照原約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.劇院設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出劇院內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于舞臺(tái)、觀眾席、后臺(tái)區(qū)域、化妝間、燈光、音響設(shè)備等，并注明每個(gè)設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量和使用狀態(tài)。附件說明：本清單作為劇院租賃的必要附件，用于確認(rèn)租賃雙方對(duì)劇院設(shè)施的認(rèn)知一致，并在租賃期間作為設(shè)施維護(hù)和使用的依據(jù)。2.保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求：包括但不限于保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用、理賠流程等。附件說明：本保險(xiǎn)條款作為劇院租賃的必要附件，用于明確租賃雙方在保險(xiǎn)方面的權(quán)利和義務(wù)，確保在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償。3.第三方介入申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：包括介入原因、介入范圍、預(yù)期完成時(shí)間等。附件說明：本申請(qǐng)作為第三方介入的必要附件，用于記錄租賃雙方對(duì)第三方介入的意向和具體要求。4.第三方介入審批意見詳細(xì)要求：包括是否同意第三方介入、第三方介入條件等。附件說明：本審批意見作為第三方介入的必要附件，用于記錄租賃雙方對(duì)第三方介入申請(qǐng)的審批結(jié)果。5.第三方介入工作報(bào)告詳細(xì)要求：包括介入過程中的工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、改進(jìn)措施等。附件說明：本工作報(bào)告作為第三方介入的必要附件，用于記錄第三方介入過程中的具體工作情況。6.第三方介入費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：包括費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)用金額、支付時(shí)間等。附件說明：本結(jié)算清單作為第三方介入的必要附件，用于記錄租賃雙方對(duì)第三方介入費(fèi)用的結(jié)算情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：使用方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：使用方每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金千分之五的滯納金。示例說明：若租金為每月10000元，逾期一日，使用方應(yīng)支付100元滯納金。2.違約行為：使用方違反本協(xié)議約定的使用范圍和限制。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：使用方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于設(shè)施損壞、環(huán)境污染等。示例說明：使用方未經(jīng)許可在劇院內(nèi)進(jìn)行焊接作業(yè)，導(dǎo)致劇院天花板損壞，使用方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.違約行為：使用方未履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致劇院設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：使用方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞的設(shè)施，或根據(jù)損壞程度向租賃方支付賠償金。示例說明：使用方未定期檢查舞臺(tái)燈光設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，使用方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.違約行為：第三方違反合同約定，造成租賃雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其違約程度，向租賃雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：第三方在評(píng)估劇院設(shè)施時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致租賃方遭受損失，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)金額。全文完。2024劇院租賃使用協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋1.3專用名詞解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1劇院概述3.2租賃場(chǎng)地3.3設(shè)備與設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4違約金6.租賃用途6.1允許用途6.2禁止用途7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金扣留情況8.使用規(guī)則與維護(hù)8.1使用規(guī)則8.2設(shè)備與設(shè)施的維護(hù)8.3環(huán)境保護(hù)與安全9.權(quán)益與義務(wù)9.1租賃方權(quán)益9.2租賃方義務(wù)9.3出租方權(quán)益9.4出租方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同附件13.1附件一：劇院設(shè)施清單13.2附件二：租賃場(chǎng)地平面圖13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同生效14.2合同修改14.3合同份數(shù)14.4合同語言14.5合同簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義（1）“劇院”指位于[具體地址]的具有[具體面積]的劇院設(shè)施，包括舞臺(tái)、觀眾席、化妝間、道具室等。（2）“租賃方”指與出租方簽訂本合同的甲方。（3）“出租方”指與租賃方簽訂本合同的乙方。（4）“租賃期限”指本合同約定的劇院使用起始日至終止日的期間。（5）“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的劇院使用費(fèi)用。1.2術(shù)語解釋本合同中，若未定義的術(shù)語在相關(guān)法律、法規(guī)中有明確規(guī)定的，應(yīng)遵循其規(guī)定；若無明確規(guī)定，則根據(jù)合同上下文解釋。第二條合同雙方信息2.1租賃方信息（1）名稱：[租賃方全稱]（2）地址：[租賃方地址]（3）法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方信息（1）名稱：[出租方全稱]（2）地址：[出租方地址]（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]第三條租賃標(biāo)的物3.1劇院概述劇院位于[具體地址]，總面積為[具體面積]，具備舉辦各類文藝演出、講座、會(huì)議等活動(dòng)的條件。3.2租賃場(chǎng)地租賃場(chǎng)地包括但不限于舞臺(tái)、觀眾席、化妝間、道具室等，具體使用范圍以本合同附件一《劇院設(shè)施清單》為準(zhǔn)。3.3設(shè)備與設(shè)施劇院內(nèi)配備的設(shè)備與設(shè)施包括但不限于燈光、音響、投影儀、音響設(shè)備等，具體清單見本合同附件一《劇院設(shè)施清單》。第四條租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[具體日期]開始。4.2租賃終止日期本合同租賃期限自[具體日期]結(jié)束。4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條租金及支付5.1租金金額本合同租賃期間，租金總額為人民幣[具體金額]元。5.2支付方式租金應(yīng)于每月[具體日期]前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。5.3支付時(shí)間租賃方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.4違約金如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第六條租賃用途6.1允許用途租賃方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，可以使用劇院舉辦各類文藝演出、講座、會(huì)議等活動(dòng)。6.2禁止用途（1）非法活動(dòng)；（2）危害公共安全、衛(wèi)生、秩序的活動(dòng)；（3）違反本合同約定的禁止用途。第七條保證金7.1保證金金額租賃方應(yīng)向出租方支付人民幣[具體金額]元作為保證金。7.2保證金退還條件（1）租賃期限屆滿，租賃方按照本合同約定完成所有義務(wù)；（2）租賃方未違反本合同約定的禁止用途；（3）劇院設(shè)施及設(shè)備未發(fā)生重大損壞。7.3保證金扣留情況（1）租賃方未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用；（2）租賃方違反本合同約定，造成劇院設(shè)施及設(shè)備損壞；（3）租賃方未按照本合同約定完成其他義務(wù)。第八條使用規(guī)則與維護(hù)8.1使用規(guī)則（1）租賃方應(yīng)按照劇院設(shè)施的性能和使用說明進(jìn)行操作，確保安全使用。（2）租賃方不得擅自改變劇院的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和外觀。（3）租賃方應(yīng)保持劇院內(nèi)衛(wèi)生清潔，使用完畢后恢復(fù)原狀。8.2設(shè)備與設(shè)施的維護(hù)（1）租賃方應(yīng)定期檢查劇院內(nèi)的設(shè)備與設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。（2）如設(shè)備與設(shè)施出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并配合出租方進(jìn)行維修。（3）租賃方不得自行拆卸、改裝或出售劇院內(nèi)的設(shè)備與設(shè)施。8.3環(huán)境保護(hù)與安全（1）租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得在劇院內(nèi)進(jìn)行有害環(huán)境的操作。（2）租賃方應(yīng)確?；顒?dòng)期間觀眾的安全，不得舉辦任何可能危及觀眾人身安全的活動(dòng)。第九條權(quán)益與義務(wù)9.1租賃方權(quán)益（1）租賃方有權(quán)按照本合同約定使用劇院。（2）租賃方有權(quán)獲得劇院內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備使用權(quán)限。（3）租賃方有權(quán)獲得本合同約定的服務(wù)。9.2租賃方義務(wù)（1）租賃方應(yīng)按照本合同約定支付租金。（2）租賃方應(yīng)遵守本合同約定的使用規(guī)則。（3）租賃方應(yīng)妥善保管劇院內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。9.3出租方權(quán)益（1）出租方有權(quán)收取租賃方按照本合同約定的租金。（2）出租方有權(quán)對(duì)租賃方違反本合同約定進(jìn)行違約處理。（3）出租方有權(quán)對(duì)劇院設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行管理和維護(hù)。9.4出租方義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證劇院設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行。（2）出租方應(yīng)按照本合同約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)。（3）出租方應(yīng)確保劇院內(nèi)安全、衛(wèi)生、有序。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）租賃方未按約定支付租金；（2）租賃方違反使用規(guī)則，損壞劇院設(shè)施和設(shè)備；（3）租賃方未按約定完成其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）租賃方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。（2）租賃方損壞劇院設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)賠償出租方損失。（3）租賃方未按約定完成其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3違約處理（1）出租方有權(quán)要求租賃方立即改正違約行為。（2）出租方有權(quán)解除本合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體地點(diǎn)]仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)為[具體地點(diǎn)]仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定提交仲裁申請(qǐng)，并遵循仲裁委員會(huì)的仲裁程序。第十二條合同解除12.1解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿；（2）出租方違約，租賃方提出解除合同；（3）租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。12.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方在收到通知后[具體期限]內(nèi)未提出異議，視為同意解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。12.3解除后的處理（1）租賃方應(yīng)將劇院設(shè)施和設(shè)備恢復(fù)原狀；（2）租賃方應(yīng)按照本合同約定退還保證金；（3）出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金。第十三條合同附件13.1附件一：劇院設(shè)施清單詳見本合同附件一。13.2附件二：租賃場(chǎng)地平面圖詳見本合同附件二。13.3附件三：其他相關(guān)文件詳見本合同附件三。第十四條其他14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容作為合同附件。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.4合同語言本合同采用[具體語言]文本，具有同等法律效力。14.5合同簽署本合同由租賃方代表[簽名]和出租方代表[簽名]于[具體日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或參與本合同履行的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、設(shè)備供應(yīng)商、工程監(jiān)理方、法律顧問等。第二條第三方介入的情形2.1中介方（1）甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可邀請(qǐng)中介方提供信息、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。（2）中介方應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得泄露合同內(nèi)容。2.2技術(shù)服務(wù)方（1）在劇院租賃期間，如需進(jìn)行設(shè)施維護(hù)、設(shè)備維修等技術(shù)服務(wù)，可邀請(qǐng)技術(shù)服務(wù)方參與。（2）技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.3設(shè)備供應(yīng)商（1）劇院租賃期間，如需新增或更換設(shè)備，可邀請(qǐng)?jiān)O(shè)備供應(yīng)商提供設(shè)備。（2）設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)保證所供設(shè)備的質(zhì)量，并在合同約定的期限內(nèi)交付。2.4工程監(jiān)理方（1）劇院租賃期間，如需進(jìn)行改造或維修工程，可邀請(qǐng)工程監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)理。（2）工程監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。2.5法律顧問（1）在合同履行過程中，如遇法律問題，甲乙雙方可邀請(qǐng)法律顧問提供法律意見。（2）法律顧問應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)、有效的法律服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題；（2）因自身原因?qū)е碌墓こ贪踩鹿?；?）因自身原因?qū)е碌脑O(shè)備損壞。3.2責(zé)任限額（1）中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元。（2）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元。（3）設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元。（4）工程監(jiān)理方：工程監(jiān)理方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元。（5）法律顧問：法律顧問對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。（2）甲方應(yīng)確保第三方按照本合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。（2）乙方應(yīng)確保第三方按照本合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方共同履行的義務(wù)（1）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方另行約定。6.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。6.3第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，如未在約定時(shí)間內(nèi)支付，責(zé)任方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。7.2第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)作為合同附件。7.3第三方介入后，本合同變更后的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方和第三方共同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：劇院設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出劇院內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等，并標(biāo)明其使用狀況和保養(yǎng)要求。說明：本附件為合同附件，是租賃方使用劇院的重要依據(jù)。2.附件二：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供劇院的平面布局圖，標(biāo)明舞臺(tái)、觀眾席、化妝間、道具室等區(qū)域的具體位置和面積。說明：本附件為合同附件，有助于租賃方了解劇院的具體布局。3.附件三：設(shè)備使用說明書詳細(xì)要求：提供劇院內(nèi)所有設(shè)備的使用說明書，包括操作步驟、安全注意事項(xiàng)等。說明：本附件為合同附件，有助于租賃方正確使用劇院設(shè)備。4.附件四：租賃方活動(dòng)策劃書詳細(xì)要求：租賃方需提交活動(dòng)策劃書，包括活動(dòng)名稱、時(shí)間、內(nèi)容、預(yù)算等。說明：本附件為合同附件，是出租方了解租賃方活動(dòng)內(nèi)容的重要依據(jù)。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，需簽訂第三方合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件為合同附件，是第三方介入的重要依據(jù)。6.附件六：工程監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：如涉及工程監(jiān)理，需提交工程監(jiān)理報(bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度等。說明：本附件為合同附件，是工程監(jiān)理工作成果的體現(xiàn)。7.附件七：法律意見書詳細(xì)要求：如涉及法律問題，需提交法律意見書，包括法律分析、建議等。說明：本附件為合同附件，是法律顧問工作的成果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金或保證金；違反使用規(guī)則，損壞劇院設(shè)施和設(shè)備；未按時(shí)完成設(shè)施維護(hù)、設(shè)備維修等技術(shù)服務(wù)；未按時(shí)交付設(shè)備；未按約定進(jìn)行工程監(jiān)理；未按約定提供法律服務(wù)；未按時(shí)提交活動(dòng)策劃書；未按約定履行其他合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度；違約行為對(duì)出租方造成的損失；違約行為的持續(xù)時(shí)間。3.違約責(zé)任示例：若租賃方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若租賃方損壞劇院設(shè)施和設(shè)備，租賃方應(yīng)賠償出租方損失。若技術(shù)服務(wù)方未按時(shí)完成技術(shù)服務(wù)，技術(shù)服務(wù)方應(yīng)向出租方支付違約金。若設(shè)備供應(yīng)商未按時(shí)交付設(shè)備，設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)向出租方支付違約金。若工程監(jiān)理方未按約定進(jìn)行工程監(jiān)理，工程監(jiān)理方應(yīng)向出租方支付違約金。若法律顧問未按時(shí)提供法律服務(wù)，法律顧問應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024劇院租賃使用協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃物概述2.1劇院基本信息2.2租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.租賃物的維護(hù)與管理5.1租賃物保養(yǎng)責(zé)任5.2租賃物維修責(zé)任5.3租賃物損壞賠償6.附屬設(shè)施與設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單6.2設(shè)備使用規(guī)定7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同變更與補(bǔ)充12.4合同附件13.合同簽署與見證13.1簽署主體13.2見證主體14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1劇院：指本合同所指的位于[劇院地址]的具有演出功能的建筑，包括舞臺(tái)、觀眾席、化妝間、后臺(tái)等區(qū)域。1.1.2租賃人：指本合同所指的承租方，即[承租人名稱]。1.1.3出租人：指本合同所指的出租方，即[出租人名稱]。1.1.4租賃物：指本合同所指的劇院及其附屬設(shè)施和設(shè)備。1.1.5租賃期限：指本合同約定的租賃起始日至終止日的時(shí)間段。1.1.6租金：指本合同約定的租賃人應(yīng)向出租人支付的租金總額。1.1.7附屬設(shè)施：指劇院內(nèi)的休息區(qū)、衛(wèi)生間、電梯等非演出區(qū)域設(shè)施。1.1.8設(shè)備：指劇院內(nèi)的燈光、音響、投影儀等演出所需設(shè)備。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.租賃物概述2.1劇院基本信息2.1.1劇院名稱：[劇院名稱]2.1.2劇院地址：[劇院地址]2.1.3劇院面積：[劇院面積]2.1.4劇院座位數(shù)：[劇院座位數(shù)]2.2租賃物用途2.2.1租賃人租賃劇院的主要用途為舉辦各類演出活動(dòng)，包括但不限于戲劇、音樂會(huì)、舞蹈等。2.2.2租賃人不得將劇院用于任何與演出無關(guān)的用途，如商業(yè)活動(dòng)、展覽等。3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.1.2租賃終止日期：[租賃終止日期]3.2租賃期限續(xù)約3.2.1租賃期滿后，如租賃人有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]向出租人提出書面續(xù)約申請(qǐng)。3.2.2出租人收到續(xù)約申請(qǐng)后，應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)給予答復(fù)。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：[租金總額]4.1.2計(jì)算方式：根據(jù)劇院面積、租賃期限等因素，按月或按場(chǎng)計(jì)算租金。4.2支付方式4.2.1租賃人應(yīng)于每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租人指定賬戶。4.2.2逾期支付：如租賃人未按約定支付租金，出租人有權(quán)要求租賃人支付逾期利息，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。5.租賃物的維護(hù)與管理5.1租賃物保養(yǎng)責(zé)任5.1.1租賃人應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.1.2租賃人不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何改動(dòng)或損壞。5.2租賃物維修責(zé)任5.2.1租賃物出現(xiàn)故障或損壞，租賃人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由租賃人承擔(dān)。5.3租賃物損壞賠償5.3.1如因租賃人原因?qū)е伦赓U物損壞，租賃人應(yīng)賠償出租人相應(yīng)的損失。6.附屬設(shè)施與設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單6.1.1休息區(qū)：[設(shè)施描述]6.1.2衛(wèi)生間：[設(shè)施描述]6.1.3電梯：[設(shè)施描述]6.2設(shè)備使用規(guī)定6.2.1租賃人應(yīng)遵守設(shè)備使用規(guī)定，不得擅自改動(dòng)設(shè)備。6.2.2設(shè)備出現(xiàn)故障，租賃人應(yīng)立即通知出租人，由出租人負(fù)責(zé)維修。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1劇院及其附屬設(shè)施和設(shè)備的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租人所有。7.1.2租賃人不得侵犯出租人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.2保密條款7.2.1租賃人應(yīng)對(duì)劇院的運(yùn)營信息、客戶信息等保密，不得泄露給任何第三方。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1租賃人未按約定支付租金。8.1.2租賃人擅自改動(dòng)或損壞租賃物。8.1.3租賃人違反保密條款，泄露劇院信息。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于8.1.1項(xiàng)違約行為，租賃人應(yīng)支付每日租金的[百分比]作為違約金。8.2.2對(duì)于8.1.2項(xiàng)違約行為，租賃人應(yīng)賠償出租人因維修或更換租賃物而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.2.3對(duì)于8.1.3項(xiàng)違約行為，租賃人應(yīng)賠償出租人因信息泄露造成的損失，并支付[金額]作為違約金。9.解除合同9.1解除條件9.1.1租賃人未按約定支付租金超過[天數(shù)]。9.1.2租賃人嚴(yán)重違反保密條款，造成出租人重大損失。9.2解除程序9.2.1出租人應(yīng)提前[天數(shù)]以書面形式通知租賃人解除合同。9.2.2解除合同后，租賃人應(yīng)立即停止使用租賃物，并按照約定辦理退租手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向[法院名稱]提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可委托[仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。11.1.2租賃人支付首期租金。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。12.2通知與送達(dá)12.2.1任何通知或文件應(yīng)通過書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。12.3合同變更與補(bǔ)充12.3.1本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.4合同附件12.4.1本合同附件包括但不限于劇院設(shè)施清單、租金計(jì)算表、設(shè)備使用手冊(cè)等。13.合同簽署與見證13.1簽署主體13.1.1出租人代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]13.1.2租賃人代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]13.2見證主體13.2.1本合同由[見證機(jī)構(gòu)名稱]見證。14.合同附件清單14.1劇院設(shè)施清單14.2租金計(jì)算表14.3設(shè)備使用手冊(cè)14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方：指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、顧問方、擔(dān)保方等。15.1.2中介方：指協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同并促成交易的中立機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.3顧問方：指為甲乙雙方提供專業(yè)意見或服務(wù)的第三方專家或機(jī)構(gòu)。15.1.4擔(dān)保方：指為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方金融機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力確定。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方同意，在特定情況下，引入第三方介入本合同。16.1.2第三方介入需符合法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定引入第三方的具體方案。16.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2.3第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，作為本合同的一部分。16.3第三方介入的職責(zé)16.3.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：a)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易；b)提供專業(yè)意見或服務(wù)；c)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)；d)在必要時(shí)，協(xié)助解決爭(zhēng)議。16.4第三方介入的權(quán)利a)收取合理的費(fèi)用；b)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；c)請(qǐng)求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。16.5第三方介入的義務(wù)a)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定；b)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)公正、公平地履行職責(zé)。17.甲乙雙方增加的額外條款a)明確第三方介入的具體目的和范圍；b)約定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；c)約定第三方介入的費(fèi)用和支付方式；d)約定第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。a)第三方介入的具體程序；b)第三方介入的期限和條件；c)第三方介入的終止條件和程序。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方是甲乙雙方合同的獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同主體關(guān)系。18.1.2第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。18.2第三方與租賃物的關(guān)系18.2.1第三方對(duì)租賃物不享有所有權(quán)或使用權(quán)。18.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定。18.3第三方與租金支付的關(guān)系18.3.1第三方不參與租金的支付。18.3.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方另行約定。18.4第三方與違約責(zé)任的關(guān)系18.4.1第三方不承擔(dān)本合同的違約責(zé)任。18.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е逻`約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.劇院設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明劇院的各個(gè)區(qū)域（舞臺(tái)、觀眾席、化妝間、后臺(tái)等）及其設(shè)施和設(shè)備的具體情況。說明：此清單作為租賃物概述的附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀況。2.租金計(jì)算表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、金額、支付時(shí)間等。說明：此表格作為租金及支付方式條款的附件，用于明確租金的具體計(jì)算方法和支付細(xì)節(jié)。3.設(shè)備使用手冊(cè)詳細(xì)要求：提供劇院內(nèi)所有設(shè)備的操作指南和維護(hù)保養(yǎng)說明。說明：此手冊(cè)作為附屬設(shè)施與設(shè)備條款的附件，用于指導(dǎo)租賃人正確使用和維護(hù)設(shè)備。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入時(shí)，需簽訂的詳細(xì)協(xié)議，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的具體角色和責(zé)任。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，需提供的官方證明文件。說明：此證明作為不可抗力條款的附件，用于證明不可抗力事件的真實(shí)性。6.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說明：此文件作為爭(zhēng)議解決條款的附件，用于記錄爭(zhēng)議解決的全過程。7.合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，包括租金支付、設(shè)備使用等。說明：此記錄作為合同履行與終止條款的附件，用于證明合同的履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按約定支付租金1.2擅自改動(dòng)或損壞租賃物1.3違反保密條款，泄露劇院信息1.4逾期支付租金1.5未經(jīng)同意引入第三方介入合同1.6未按約定進(jìn)行租賃物的保養(yǎng)和維護(hù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1未按約定支付租金：根據(jù)逾期天數(shù)和每日租金的[百分比]計(jì)算違約金。2.2擅自改動(dòng)或損壞租賃物：賠償出租人因維修或更換租賃物而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.3違反保密條款：賠償出租人因信息泄露造成的損失，并支付[金額]作為違約金。2.4逾期支付租金：支付每日租金的[百分比]作為違約金。2.5未經(jīng)同意引入第三方介入合同：違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。2.6未按約定進(jìn)行租賃物的保養(yǎng)和維護(hù)：賠償出租人因未保養(yǎng)或維護(hù)導(dǎo)致的損失。3.示例說明3.1租賃人未按約定支付租金，逾期5天，每日租金為10000元，則應(yīng)支付違約金25000元。3.2租賃人擅自改動(dòng)劇院舞臺(tái)燈光設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，需賠償出租人設(shè)備維修費(fèi)用30000元。3.3租賃人泄露劇院客戶信息，導(dǎo)致客戶損失，需賠償客戶損失50000元，并支付違約金10000元。全文完。2024劇院租賃使用協(xié)議3本合同目錄一覽1.1合同概述1.2合同雙方基本信息1.3劇院租賃概況1.4租賃期限及租金1.5租金支付方式1.6保證金及押金1.7劇院設(shè)施及使用規(guī)定1.8劇院維護(hù)與管理1.9演出活動(dòng)安排1.10事故處理及責(zé)任劃分1.11違約責(zé)任1.12合同解除及終止1.13爭(zhēng)議解決1.14其他約定第一部分：合同如下：1.1合同概述1.2合同雙方基本信息1.3劇院租賃概況1.4租賃期限及租金1.5租金支付方式1.6保證金及押金1.7劇院設(shè)施及使用規(guī)定1.1合同概述1.2合同雙方基本信息甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________1.3劇院租賃概況1.3.1租賃地點(diǎn)：____________________1.3.2租賃面積：____________________平方米1.3.3租賃用途：乙方用于舉辦各類演出活動(dòng)1.4租賃期限及租金1.4.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。1.4.2租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。1.5租金支付方式1.5.1乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。1.5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。1.6保證金及押金1.6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整。1.6.2乙方在合同履行期間，應(yīng)保持劇院設(shè)施完好，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。1.7劇院設(shè)施及使用規(guī)定1.7.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的劇院使用規(guī)定，不得擅自改變劇院結(jié)構(gòu)或功能。1.7.2乙方應(yīng)保持劇院環(huán)境衛(wèi)生，不得在劇院內(nèi)進(jìn)行任何違反國家法律法規(guī)和社會(huì)公德的活動(dòng)。1.7.3乙方在劇院舉辦演出活動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提交演出活動(dòng)方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。8.1事故處理及責(zé)任劃分8.1.1在租賃期間，如因乙方原因?qū)е聞≡涸O(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。8.1.2如因不可抗力導(dǎo)致劇院無法正常使用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方已支付的租金不予退還。8.1.3甲方應(yīng)確保劇院設(shè)施的安全，但乙方在使用過程中應(yīng)遵守操作規(guī)程，防止事故發(fā)生。8.2違約責(zé)任8.2.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)滯納金。8.2.2如乙方違反劇院使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.2.3如甲方未按約定提供劇院設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。8.3合同解除及終止8.3.1在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致劇院無法繼續(xù)使用，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。8.3.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.3如合同到期，雙方無異議，合同自動(dòng)終止。8.4爭(zhēng)議解決8.4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.5其他約定8.5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.5.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.6合同附件1.劇院設(shè)施清單2.劇院使用規(guī)定3.演出活動(dòng)方案8.7合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.8合同解除或終止后的處理8.8.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：1.退還保證金及押金2.修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施3.結(jié)清租金及其他費(fèi)用8.9合同文本本合同文本一式兩份，具有同等法律效力。8.10通知與送達(dá)8.10.1除非合同另有約定，雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。8.10.2通知送達(dá)地址如下：甲方：____________________乙方：____________________8.11不可抗力8.11.1不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。8.11.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。第二部分：第三方介入后的修正1.11第三方介入的概念及范圍1.11.1本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.11.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、設(shè)施維護(hù)、安全管理、演出策劃、技術(shù)支持等。1.12第三方介入的引入方式1.12.1第三方的介入應(yīng)由甲方或乙方提出，并經(jīng)另一方同意后方可引入。1.12.2引入第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。1.13第三方的責(zé)任與權(quán)利1.13.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在合同中的職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。1.13.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。1.14第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.14.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)以第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。1.14.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.15第三方的責(zé)任限額1.15.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，其責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方在協(xié)議中約定。1.15.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以充分保障甲方和乙方的合法權(quán)益。1.16第三方介入的具體條款1.16.1甲方或乙方引入第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。1.第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；2.第三方的職責(zé)及權(quán)利；3.第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用；4.第三方的責(zé)任限額；5.第三方介入的期限；6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分。1.17第三方介入的變更與解除1.17.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致。1.17.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。1.18第三方介入的監(jiān)管1.18.1甲方或乙方有權(quán)對(duì)第三方介入情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)。1.18.2甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違反合同義務(wù)的行為，有權(quán)要求第三方改正或解除合同。1.19第三方介入的保密1.19.1第三方在本合同項(xiàng)下所獲取的甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)予以保密。1.19.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.劇院設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括劇院的座位數(shù)量、舞臺(tái)尺寸、燈光音響設(shè)備、化妝間、更衣室等設(shè)施的具體信息。說明：此清單用于明確劇院提供的設(shè)施，以及乙方在租賃期間應(yīng)合理使用和維護(hù)。2.劇院使用規(guī)定詳細(xì)要求：列出劇院的使用規(guī)則，包括演出時(shí)間、場(chǎng)地使用限制、安全規(guī)定、衛(wèi)生要求等。說明：此規(guī)定用于確保劇院的正常運(yùn)行，以及所有使用者的安全和舒適。3.演出活動(dòng)方案詳細(xì)要求：包括演出的主題、內(nèi)容、時(shí)間表、人員安排、預(yù)算等詳細(xì)信息。說明：此方案用于確保演出活動(dòng)的順利進(jìn)行，并符合劇院的規(guī)定。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系。5.保證金及押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄保證金及押金的金額、支付時(shí)間、退還條件等。說明：此收據(jù)用于證明乙方已支付保證金及押金，并作為雙方交易的憑證。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：此憑證用于證明乙方已按時(shí)支付租金。7.事故處理報(bào)告詳細(xì)要求：記錄事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理措施、責(zé)任認(rèn)定等。說明：此報(bào)告用于分析事故原因，防止類似事件再次發(fā)生。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議的解決過程、結(jié)果、執(zhí)行情況等。說明：此文件用于證明爭(zhēng)議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____%的滯納金。示例：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期至6日，則需支付1%的滯納金。2.違反劇院使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反劇院使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：乙方在劇院內(nèi)舉辦演出活動(dòng)時(shí)，若未按照約定時(shí)間結(jié)束，導(dǎo)致劇院無法按時(shí)對(duì)外開放，乙方應(yīng)賠償由此造成的損失。3.劇院設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用劇院設(shè)施過程中，若造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：乙方在演出結(jié)束后，發(fā)現(xiàn)劇院燈光設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償設(shè)備損失。4.未能履行第三方服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未按時(shí)提供技術(shù)支持，導(dǎo)致演出活動(dòng)受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.未能履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方泄露了乙方的演出策劃方案，乙方有權(quán)要求第三方停止泄露并承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024劇院租賃使用協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方2.3合同簽訂日期3.租賃標(biāo)的3.1劇院名稱及地址3.2劇院面積3.3劇院設(shè)施及設(shè)備4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4逾期支付及滯納金6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.劇院維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用8.劇院安全管理8.1安全管理責(zé)任8.2應(yīng)急預(yù)案8.3安全責(zé)任9.費(fèi)用承擔(dān)9.1水電費(fèi)用9.2稅費(fèi)9.3其他費(fèi)用10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.解除合同12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同解除后的處理14.7合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“劇院”指位于________地址的，由甲方所有或管理的，可用于戲劇、音樂、舞蹈等演出活動(dòng)的場(chǎng)所。（2）“租賃期限”指乙方自________年________月________日起至________年________月________日止使用劇院的期間。（3）“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。（4）“設(shè)施及設(shè)備”指劇院內(nèi)所有供乙方使用的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于舞臺(tái)、燈光、音響、座椅等。（5）“使用范圍”指乙方在劇院內(nèi)進(jìn)行戲劇、音樂、舞蹈等演出活動(dòng)的范圍。1.2解釋（1）本合同中出現(xiàn)的術(shù)語，除非上下文另有要求，否則具有本條所定義的含義。（2）本合同中的“本”、“此處”、“該”等代詞均指代本合同。2.合同雙方2.1甲方甲方全稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________2.2乙方乙方全稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________2.3合同簽訂日期本合同自________年________月________日雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.租賃標(biāo)的3.1劇院名稱及地址劇院名稱：____________________劇院地址：____________________3.2劇院面積劇院總面積：____________________平方米3.3劇院設(shè)施及設(shè)備（1）舞臺(tái)尺寸：____________________（2）燈光設(shè)備：____________________（3）音響設(shè)備：____________________（4）座椅數(shù)量及類型：____________________（5）其他設(shè)施及設(shè)備：____________________4.租賃期限4.1租賃開始日期租賃開始日期：________年________月________日4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：________年________月________日4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額租金總額：____________________元5.2支付方式乙方應(yīng)于每月________日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月________日前。5.4逾期支付及滯納金乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期金額的________%。6.使用范圍與限制6.1使用范圍乙方在租賃期限內(nèi)，可在劇院內(nèi)進(jìn)行戲劇、音樂、舞蹈等演出活動(dòng)。6.2使用限制（1）乙方不得將劇院用于任何非法活動(dòng)。（2）乙方不得將劇院轉(zhuǎn)租或分租給他人。（3）乙方在使用劇院期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和劇院的管理規(guī)定。6.3違約責(zé)任如乙方違反本條約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.劇院維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)劇院的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)。7.2乙方責(zé)任乙方在使用劇院期間，應(yīng)妥善使用劇院設(shè)施及設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常清潔和保養(yǎng)。7.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用（1）日常維修與保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施及設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.劇院安全管理8.1安全管理責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)劇院的消防安全、公共安全和設(shè)備安全，確保劇院符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方負(fù)責(zé)其演出活動(dòng)中的安全管理，包括但不限于觀眾安全、演員安全及場(chǎng)地安全。8.2應(yīng)急預(yù)案（1）甲方應(yīng)制定劇院的應(yīng)急預(yù)案，并確保乙方知曉并遵守。（2）乙方在演出前應(yīng)向甲方提供其應(yīng)急預(yù)案，并確保雙方應(yīng)急預(yù)案的有效對(duì)接。8.3安全責(zé)任（1）如因甲方原因?qū)е聞≡喊踩鹿?，甲方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（2）如因乙方原因?qū)е聞≡喊踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.費(fèi)用承擔(dān)9.1水電費(fèi)用劇院的水電費(fèi)用由乙方在每月________日前支付至甲方指定賬戶。9.2稅費(fèi)劇院產(chǎn)生的稅費(fèi)，除國家規(guī)定由甲方承擔(dān)的部分外，其余由乙方承擔(dān)。9.3其他費(fèi)用劇院租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容（1）甲方商業(yè)秘密。（2）劇院的運(yùn)營數(shù)據(jù)和客戶信息。10.2保密義務(wù)（1）乙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。（2）乙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。10.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金。（2）乙方違反劇院使用范圍與限制。（3）乙方違反保密條款。11.2違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方違反劇院使用范圍與限制的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。12.解除合同12.1解除條件（1）甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同。（2）乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同。12.2解除程序（1）一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.3解除責(zé)任（1）合同解除后，乙方應(yīng)賠償甲方因解除合同而遭受的損失。（2）合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的，應(yīng)在協(xié)商過程中指定一個(gè)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。（2）協(xié)商不成且未達(dá)成一致意見時(shí)，雙方應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。14.其他條款14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件（1）劇院設(shè)施及設(shè)備清單。（2）劇院安全管理制度。14.3合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4合同解除本合同的解除，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.5合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。14.6合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。14.7合同份數(shù)及效力本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙任何一方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過________元。（2）第三方責(zé)任限額可根據(jù)具體情況由甲乙雙方在合同中另行約定。15.3第三方介入方式（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議。（2）第三方介入的具體方式和職責(zé)應(yīng)在協(xié)議中明確。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)甲方提供的劇院設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理、咨詢等。（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，確保其工作符合甲乙雙方的要求。15.5第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方介入不影響劇院的正常運(yùn)營。（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。16.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方介入不影響其演出活動(dòng)的正常進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)遵守第三方提出的建議和意見，如有異議，應(yīng)與第三方協(xié)商解決。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更程序（1）甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的具體情況，協(xié)商對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更。（2）合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。17.2合同變更內(nèi)容（1）第三方介入的具體方式、職責(zé)和權(quán)限。（2）第三方責(zé)任限額的調(diào)整。（3）第三方與其他各方的關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，仍應(yīng)遵循本合同第13.1條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式。18.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議，仍應(yīng)遵循本合同第13.2條規(guī)定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。18.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，仍應(yīng)遵循本合同第13.3條規(guī)定的爭(zhēng)議解決費(fèi)用。19.第三方介入后的合同終止19.1合同終止條件第三方介入后的合同終止，應(yīng)符合本合同第12.1條規(guī)定的合同終止條件。19.2合同終止程序合同終止程序應(yīng)遵循本合同第12.2條規(guī)定的合同終止程序。19.3合同終止責(zé)任合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于第三方責(zé)任的處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.劇院設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出劇院內(nèi)的所有設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于舞臺(tái)、燈光、音響、座椅等，并標(biāo)明型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。2.劇院安全管理制度詳細(xì)要求：制定劇院的安全管理制度，包括消防安全、公共安全、設(shè)備安全等方面，確保劇院符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)限以及責(zé)任限額等。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂的變更協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用達(dá)成一致后，簽訂的協(xié)議。6.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方對(duì)劇院設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行評(píng)估后，出具的評(píng)估報(bào)告。7.第三方監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：第三方對(duì)劇院運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)理后，出具的監(jiān)理報(bào)告。8.第三方咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：第三方對(duì)劇院運(yùn)營提出建議和意見后，出具的咨詢報(bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，若逾期未支付，視為違約。2.違約行為：乙方違反劇院使用范圍與限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在劇院內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)超出合同約定的使用范圍或違反使用限制，構(gòu)成違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，在劇院內(nèi)舉辦商業(yè)活動(dòng)，超出合同約定的使用范圍，視為違約。3.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，泄露甲方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說明：乙方將甲方商業(yè)秘密告知第三方，視為違約。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，造成甲乙任何一方損失，構(gòu)成違約。示例說明：第三方未按約定對(duì)劇院進(jìn)行評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，視為違約。5.違約行為：甲方未提供合格設(shè)施及設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的劇院設(shè)施及設(shè)備不符合合同約定，造成乙方損失，構(gòu)成違約。示例說明：甲方提供的音響設(shè)備存在質(zhì)量問題，影響乙方演出，視為違約。全文完。2024劇院租賃使用協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1劇院方基本信息1.2租賃方基本信息2.劇院租賃基本情況2.1劇院名稱及位置2.2租賃期限2.3租賃面積及用途3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式及時(shí)間3.3其他費(fèi)用及支付方式4.租賃保證金4.1保證金金額及支付時(shí)間4.2保證金退還條件及時(shí)間5.使用規(guī)范及安全管理5.1劇院使用規(guī)范5.2安全管理責(zé)任5.3應(yīng)急預(yù)案6.產(chǎn)權(quán)歸屬及維修責(zé)任6.1劇院產(chǎn)權(quán)歸屬6.2維修責(zé)任劃分7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2劇院方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.通知送達(dá)11.1通知方式11.2通知送達(dá)地址12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2保密條款12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1劇院方基本信息1.1.1劇院名稱：X劇院1.1.2法定代表人：X1.1.3注冊(cè)地址：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.1.5電子郵箱：X1.2租賃方基本信息1.2.1租賃方名稱：X文化藝術(shù)公司1.2.2法定代表人：X1.2.3注冊(cè)地址：X1.2.4聯(lián)系電話：X1.2.5電子郵箱：X2.劇院租賃基本情況2.1劇院名稱及位置：X劇院，位于X市X區(qū)X路X號(hào)2.2租賃期限：自2024年1月1日至2026年12月31日2.3租賃面積及用途：租賃面積共計(jì)1000平方米，用于文化藝術(shù)演出活動(dòng)3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣10萬元整3.2租金支付方式及時(shí)間：租賃方應(yīng)于每月5日前將租金支付至劇院方指定賬戶3.3其他費(fèi)用及支付方式：水、電、煤氣等日常運(yùn)營費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付4.租賃保證金4.1保證金金額及支付時(shí)間：租賃方應(yīng)于簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣5萬元作為保證金4.2保證金退還條件及時(shí)間：租賃期滿且租賃方無違約行為，劇院方應(yīng)在租賃期滿后10個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金5.使用規(guī)范及安全管理5.1劇院使用規(guī)范：租賃方在使用劇院期間，應(yīng)遵守劇院方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保演出活動(dòng)安全、有序進(jìn)行5.2安全管理責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)演出活動(dòng)的安全管理工作，劇院方提供必要的安全設(shè)施和服務(wù)5.3應(yīng)急預(yù)案：租賃方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)及時(shí)采取措施，確保人員安全6.產(chǎn)權(quán)歸屬及維修責(zé)任6.1劇院產(chǎn)權(quán)歸屬：劇院產(chǎn)權(quán)歸劇院方所有，租賃方僅獲得租賃期間的使用權(quán)6.2維修責(zé)任劃分：租賃期間，劇院的日常維護(hù)保養(yǎng)由劇院方負(fù)責(zé)，租賃方負(fù)責(zé)因演出活動(dòng)造成的損壞修復(fù)7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向劇院方支付相當(dāng)于租金1%的違約金7.1.2違反劇院使用規(guī)范，造成劇院設(shè)施損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.1.3未按時(shí)退還保證金，應(yīng)加倍支付保證金7.2劇院方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)提供租賃場(chǎng)所，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1%的違約金7.2.2未履行安全保障義務(wù)，造成租賃方或觀眾人身、財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同協(xié)議8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿，合同自動(dòng)終止8.2.2因一方違約，另一方解除合同9.爭(zhēng)議解