2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃委托協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃委托協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類(lèi)型4.策劃目標(biāo)4.1營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)4.2銷(xiāo)售目標(biāo)4.3品牌目標(biāo)5.策劃內(nèi)容5.1市場(chǎng)調(diào)研5.2產(chǎn)品定位5.3營(yíng)銷(xiāo)方案5.4廣告宣傳5.5活動(dòng)策劃5.6媒體合作5.7售樓處設(shè)計(jì)6.策劃實(shí)施6.1實(shí)施時(shí)間表6.2實(shí)施步驟6.3質(zhì)量控制6.4進(jìn)度控制7.合作方式7.1合作期限7.2合作費(fèi)用7.3付款方式7.4付款時(shí)間8.權(quán)利和義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)8.3乙方權(quán)利8.4乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效范圍13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中“甲方”指_________（甲方全稱(chēng)）。1.1.2本合同中“乙方”指_________（乙方全稱(chēng)）。1.1.3本合同中“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指_________（項(xiàng)目名稱(chēng)及具體位置）。1.1.4本合同中“營(yíng)銷(xiāo)策劃”指_________（具體策劃內(nèi)容描述）。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方全稱(chēng)：_________2.1.2甲方法定代表人：_________2.1.3甲方住所：_________2.1.4甲方聯(lián)系方式：_________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱(chēng)：_________2.2.2乙方法定代表人：_________2.2.3乙方住所：_________2.2.4乙方聯(lián)系方式：_________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_________3.2項(xiàng)目位置：_________3.3項(xiàng)目規(guī)模：_________3.4項(xiàng)目類(lèi)型：_________4.策劃目標(biāo)4.1營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)4.1.1提高項(xiàng)目知名度，擴(kuò)大市場(chǎng)影響力。4.1.2實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)，提升銷(xiāo)售額。4.2銷(xiāo)售目標(biāo)4.2.1在合同約定的時(shí)間內(nèi)，實(shí)現(xiàn)_________套（或_________平方米）的銷(xiāo)售目標(biāo)。4.2.2銷(xiāo)售價(jià)格達(dá)到_________元/平方米。4.3品牌目標(biāo)4.3.1打造項(xiàng)目品牌形象，提升品牌知名度。4.3.2塑造_________（品牌定位）的品牌形象。5.策劃內(nèi)容5.1市場(chǎng)調(diào)研5.1.1對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)進(jìn)行深入調(diào)研，分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。5.1.2確定目標(biāo)客戶群體，制定針對(duì)性營(yíng)銷(xiāo)策略。5.2產(chǎn)品定位5.2.1結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，確定產(chǎn)品定位。5.2.2制定產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn)，突出項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)。5.3營(yíng)銷(xiāo)方案5.3.1制定詳細(xì)的營(yíng)銷(xiāo)方案，包括線上線下推廣策略。5.3.2確保營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)與項(xiàng)目定位和目標(biāo)客戶群體相匹配。5.4廣告宣傳5.4.1制定廣告宣傳計(jì)劃，包括媒體選擇、廣告內(nèi)容、投放時(shí)間等。5.4.2確保廣告宣傳效果，提高項(xiàng)目曝光度。5.5活動(dòng)策劃5.5.1策劃各類(lèi)線上線下活動(dòng)，吸引潛在客戶。5.5.2活動(dòng)內(nèi)容豐富多樣，提高客戶參與度。5.6媒體合作5.6.1與各類(lèi)媒體建立合作關(guān)系，擴(kuò)大項(xiàng)目宣傳渠道。5.6.2確保媒體宣傳效果，提高項(xiàng)目知名度。5.7售樓處設(shè)計(jì)5.7.1設(shè)計(jì)符合項(xiàng)目定位的售樓處，提升客戶體驗(yàn)。5.7.2確保售樓處設(shè)計(jì)獨(dú)特、美觀，具有吸引力。6.策劃實(shí)施6.1實(shí)施時(shí)間表6.1.1制定詳細(xì)的策劃實(shí)施時(shí)間表，明確各階段任務(wù)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。6.1.2確保項(xiàng)目策劃工作按計(jì)劃進(jìn)行。6.2實(shí)施步驟6.2.1項(xiàng)目調(diào)研6.2.2產(chǎn)品定位6.2.3營(yíng)銷(xiāo)方案制定6.2.4廣告宣傳6.2.5活動(dòng)策劃6.2.6媒體合作6.2.7售樓處設(shè)計(jì)6.3質(zhì)量控制6.3.1對(duì)策劃實(shí)施過(guò)程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行質(zhì)量控制，確保策劃效果。6.3.2定期對(duì)策劃效果進(jìn)行評(píng)估，及時(shí)調(diào)整策略。6.4進(jìn)度控制6.4.1確保策劃實(shí)施進(jìn)度與時(shí)間表相一致。6.4.2對(duì)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成。8.權(quán)利和義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成策劃工作。8.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行審查，并提出修改意見(jiàn)。8.1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和項(xiàng)目進(jìn)展，調(diào)整策劃方案。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按合同約定支付策劃費(fèi)用。8.2.2甲方應(yīng)提供乙方開(kāi)展策劃工作所需的相關(guān)資料和信息。8.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和活動(dòng)策劃。8.3乙方權(quán)利8.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的支持和協(xié)助。8.3.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的信息和資料進(jìn)行保密。8.3.3乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和市場(chǎng)變化，提出調(diào)整策劃方案的合理建議。8.4乙方義務(wù)8.4.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成策劃工作。8.4.2乙方應(yīng)確保策劃方案的實(shí)施效果。8.4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成策劃工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。9.1.2乙方提供的策劃方案質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。9.1.3甲方未按合同約定支付策劃費(fèi)用。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)完成策劃工作的，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。9.2.2乙方提供的策劃方案質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無(wú)條件修改，直至符合要求。9.2.3甲方未按合同約定支付策劃費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金_________元。9.3違約處理9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.1.2雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。10.2保密期限10.2.1本合同項(xiàng)下的保密期限為自合同簽訂之日起_________年。10.3違約責(zé)任10.3.1如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定，提交仲裁申請(qǐng)和相關(guān)證據(jù)。11.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則，公正、公平地審理爭(zhēng)議。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同。12.1.2雙方按照合同約定完成各自的義務(wù)。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效范圍12.3.1本合同適用于雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃方面的合作。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。13.3解除后果13.3.1解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：策劃方案、合同附件清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、顧問(wèn)機(jī)構(gòu)、技術(shù)供應(yīng)商、市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額15.2.1.1第三方因其自身原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額為本合同約定策劃費(fèi)用總額的_________%。15.2.1.2第三方因其疏忽或故意導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為本合同約定策劃費(fèi)用總額的_________%。15.2.2第三方責(zé)任的具體計(jì)算方式，應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其承擔(dān)的工作。15.3.2第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成其承擔(dān)的工作。15.4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。16.第三方與其他各方的關(guān)系16.1第三方與甲方的關(guān)系16.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。16.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審查，并提出修改意見(jiàn)。16.2第三方與乙方的關(guān)系16.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。16.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審查，并提出修改意見(jiàn)。16.3第三方與其他第三方的劃分16.3.1第三方之間應(yīng)明確各自的職責(zé)和分工，避免工作重復(fù)和責(zé)任不清。16.3.2第三方之間應(yīng)相互配合，共同完成項(xiàng)目目標(biāo)。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的審批程序17.1.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行。17.1.2第三方介入的具體事宜，應(yīng)在合同中明確約定。17.2第三方介入的費(fèi)用17.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的策劃費(fèi)用總額中列明。17.2.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，應(yīng)在本合同中明確約定。17.3第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)17.3.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方共同承擔(dān)。17.3.2第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)在合同中明確約定責(zé)任劃分。17.4第三方介入的合同變更17.4.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件清單附件1：策劃方案詳細(xì)要求：策劃方案應(yīng)包含市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、產(chǎn)品定位分析、營(yíng)銷(xiāo)策略、廣告宣傳方案、活動(dòng)策劃書(shū)等。說(shuō)明：策劃方案是本合同的核心內(nèi)容，乙方應(yīng)確保其完整性和可行性。2.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及合作期限等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件，應(yīng)確保其合法性和有效性。3.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等。說(shuō)明：費(fèi)用支付憑證是證明甲乙雙方履行合同義務(wù)的重要證據(jù)。4.工作成果報(bào)告詳細(xì)要求：工作成果報(bào)告應(yīng)包含工作進(jìn)度、工作成果、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施等。說(shuō)明：工作成果報(bào)告是評(píng)估乙方工作成果的重要依據(jù)。5.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)包含爭(zhēng)議內(nèi)容、爭(zhēng)議解決過(guò)程、最終解決方案等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。6.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：不可抗力證明文件應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。說(shuō)明：不可抗力證明文件是判斷不可抗力事件是否成立的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時(shí)完成策劃工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同約定策劃費(fèi)用總額的_________%。示例：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成策劃工作，如未按時(shí)完成，則應(yīng)支付違約金。甲方未按合同約定支付策劃費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金金額為本合同約定策劃費(fèi)用總額的_________%。示例：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付策劃費(fèi)用，如未按時(shí)支付，則應(yīng)支付滯納金。第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方泄露本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取補(bǔ)救措施。示例：發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃委托協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同雙方名稱(chēng)1.6合同雙方地址及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目總投資3.委托方責(zé)任3.1提供項(xiàng)目資料3.2支付策劃費(fèi)用3.3配合策劃團(tuán)隊(duì)3.4項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中的決策權(quán)4.策劃方責(zé)任4.1制定營(yíng)銷(xiāo)策劃方案4.2負(fù)責(zé)策劃方案的執(zhí)行4.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目推廣4.4負(fù)責(zé)策劃效果評(píng)估5.營(yíng)銷(xiāo)策劃方案內(nèi)容5.1市場(chǎng)調(diào)研與分析5.2產(chǎn)品定位5.3營(yíng)銷(xiāo)策略5.4推廣方案5.5銷(xiāo)售方案5.6售后服務(wù)方案6.項(xiàng)目推廣6.1線上推廣6.2線下推廣6.3合作媒體6.4推廣效果評(píng)估7.費(fèi)用及支付方式7.1策劃費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間7.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1委托方違約責(zé)任9.2策劃方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除合同程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目資料14.2附件二：營(yíng)銷(xiāo)策劃方案14.3附件三：費(fèi)用支付憑證14.4附件四：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃委托協(xié)議”。1.2合同簽訂日期：本合同于2023年11月15日簽訂。1.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限：本合同期限為自2024年1月1日至2024年12月31日。1.5合同雙方名稱(chēng)：1.5.1委托方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.5.2策劃方：營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司1.6合同雙方地址及聯(lián)系方式：1.6.1委托方地址：省市區(qū)路號(hào)1.6.3策劃方地址：省市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)綜合體2.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.5項(xiàng)目總投資：億元人民幣3.委托方責(zé)任3.1提供項(xiàng)目資料：委托方應(yīng)在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向策劃方提供完整的項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、工程進(jìn)度、銷(xiāo)售情況等。3.2支付策劃費(fèi)用：委托方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用支付方式，按時(shí)支付策劃費(fèi)用。3.3配合策劃團(tuán)隊(duì)：委托方應(yīng)積極配合策劃方的工作，包括但不限于提供必要的信息、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。3.4項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中的決策權(quán)：委托方在項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中擁有最終決策權(quán)。4.策劃方責(zé)任4.1制定營(yíng)銷(xiāo)策劃方案：策劃方應(yīng)在收到委托方提供的項(xiàng)目資料后20個(gè)工作日內(nèi)，制定完成營(yíng)銷(xiāo)策劃方案。4.2負(fù)責(zé)策劃方案的執(zhí)行：策劃方應(yīng)負(fù)責(zé)策劃方案的執(zhí)行，確保各項(xiàng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)順利進(jìn)行。4.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目推廣：策劃方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目推廣，包括但不限于線上線下廣告投放、媒體宣傳等。4.4負(fù)責(zé)策劃效果評(píng)估：策劃方應(yīng)定期對(duì)策劃效果進(jìn)行評(píng)估，并向委托方匯報(bào)。5.營(yíng)銷(xiāo)策劃方案內(nèi)容5.1市場(chǎng)調(diào)研與分析：策劃方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目所在地的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、目標(biāo)客戶群體等。5.2產(chǎn)品定位：策劃方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，為項(xiàng)目制定合適的產(chǎn)品定位。5.3營(yíng)銷(xiāo)策略：策劃方應(yīng)制定詳細(xì)的營(yíng)銷(xiāo)策略，包括推廣渠道、推廣內(nèi)容、推廣時(shí)間等。5.4推廣方案：策劃方應(yīng)制定具體的推廣方案，包括線上線下活動(dòng)、媒體宣傳等。5.5銷(xiāo)售方案：策劃方應(yīng)制定銷(xiāo)售方案，包括銷(xiāo)售策略、銷(xiāo)售目標(biāo)、銷(xiāo)售渠道等。5.6售后服務(wù)方案：策劃方應(yīng)制定售后服務(wù)方案，確?？蛻魸M意度。6.項(xiàng)目推廣6.1線上推廣：策劃方應(yīng)利用互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)進(jìn)行線上推廣，包括但不限于公眾號(hào)、微博、抖音等。6.2線下推廣：策劃方應(yīng)進(jìn)行線下推廣活動(dòng)，包括但不限于舉辦項(xiàng)目發(fā)布會(huì)、參加房地產(chǎn)展銷(xiāo)會(huì)等。6.3合作媒體：策劃方應(yīng)與相關(guān)媒體合作，進(jìn)行宣傳報(bào)道。6.4推廣效果評(píng)估：策劃方應(yīng)定期對(duì)推廣效果進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于關(guān)注人數(shù)、轉(zhuǎn)發(fā)量、參與度等。8.保密條款8.1保密信息范圍：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息、客戶信息等均屬于保密信息。8.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)，雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金，金額為泄露信息價(jià)值的50%。9.違約責(zé)任9.1委托方違約責(zé)任：9.1.1委托方未按時(shí)支付策劃費(fèi)用的，應(yīng)向策劃方支付違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。9.1.2委托方未配合策劃方工作，導(dǎo)致策劃方案無(wú)法執(zhí)行的，應(yīng)賠償策劃方因此遭受的損失。9.2策劃方違約責(zé)任：9.2.1策劃方未按時(shí)完成策劃方案的，應(yīng)向委托方支付違約金，金額為合同總金額的1%。9.2.2策劃方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向委托方支付違約金，金額為泄露信息價(jià)值的50%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除合同程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1合同期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于項(xiàng)目資料、營(yíng)銷(xiāo)策劃方案、費(fèi)用支付憑證、保密協(xié)議等。13.2合同份數(shù)：本合同一式四份，委托方、策劃方及雙方各自保留一份。13.3合同簽署：本合同由委托方和策劃方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目資料14.2附件二：營(yíng)銷(xiāo)策劃方案14.3附件三：費(fèi)用支付憑證14.4附件四：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除委托方和策劃方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助委托方和策劃方更好地完成項(xiàng)目，提高項(xiàng)目效率和質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：委托方和策劃方均有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求選擇合適的第三方介入。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任其所承擔(dān)的工作。16.3第三方介入通知：委托方和策劃方應(yīng)在第三方介入前通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2責(zé)任承擔(dān)：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致委托方或策劃方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；18.1.2第三方有權(quán)要求委托方和策劃方提供必要的協(xié)助和支持；18.1.3第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)督和建議。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量和進(jìn)度；18.2.2第三方應(yīng)遵守保密條款，對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息保密；18.2.3第三方應(yīng)與委托方和策劃方保持良好溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1委托方與第三方：委托方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。委托方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況，并有權(quán)要求第三方改進(jìn)工作。19.2策劃方與第三方：策劃方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量提出意見(jiàn)，并有權(quán)要求第三方調(diào)整工作。策劃方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。19.3委托方與策劃方：委托方和策劃方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保第三方的工作符合合同約定。雙方應(yīng)就第三方的工作進(jìn)展情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更：若第三方介入合同需要變更，委托方、策劃方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2解除：若第三方介入合同因任何原因需要解除，委托方、策劃方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。21.第三方介入合同爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，委托方、策劃方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目資料詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、工程進(jìn)度報(bào)告、銷(xiāo)售數(shù)據(jù)、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告等。說(shuō)明：項(xiàng)目資料是策劃方制定營(yíng)銷(xiāo)策劃方案的基礎(chǔ)，必須真實(shí)、完整。2.營(yíng)銷(xiāo)策劃方案詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)分析、產(chǎn)品定位、營(yíng)銷(xiāo)策略、推廣方案、銷(xiāo)售方案、售后服務(wù)方案等。說(shuō)明：營(yíng)銷(xiāo)策劃方案是策劃方對(duì)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)工作的具體安排，需具有可操作性。3.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括付款憑證、發(fā)票、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說(shuō)明：費(fèi)用支付憑證是證明雙方履行合同義務(wù)的重要依據(jù)。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要法律文件。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入目的、第三方資質(zhì)要求、第三方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同中的地位和責(zé)任的重要文件。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、解除、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，確保合同的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付策劃費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例：若策劃方已完成工作，但委托方未按時(shí)支付費(fèi)用，則委托方應(yīng)支付違約金。2.策劃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成策劃方案責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為合同總金額的1%。示例：若策劃方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成策劃方案，則策劃方應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向委托方支付違約金，金額為泄露信息價(jià)值的50%。示例：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中泄露保密信息，則第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并支付違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的具體情況，由雙方協(xié)商確定賠償金額。示例：若第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃委托協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目類(lèi)型2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目預(yù)計(jì)開(kāi)發(fā)周期3.委托內(nèi)容3.1營(yíng)銷(xiāo)策劃方案3.2營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)3.3市場(chǎng)調(diào)研與分析3.4營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)組建與培訓(xùn)4.營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)4.1銷(xiāo)售目標(biāo)4.2營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用預(yù)算4.3客戶滿意度4.4品牌知名度5.合作期限5.1合作起始時(shí)間5.2合作終止時(shí)間5.3合作期限的延長(zhǎng)6.費(fèi)用及支付6.1營(yíng)銷(xiāo)策劃費(fèi)用6.2營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用6.3支付方式6.4付款時(shí)間6.5付款條件7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.保密信息的使用8.1保密信息的用途8.2保密信息的限制8.3保密信息的分享9.合作雙方的責(zé)任與義務(wù)9.1委托方的責(zé)任與義務(wù)9.2委托方的責(zé)任與義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同的變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同解除的條件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他14.1合同附件14.2合同附件內(nèi)容14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)（1）委托方：___________（2）受托方：___________1.2雙方地址（1）委托方地址：___________（2）受托方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式（1）委托方聯(lián)系方式：___________（2）受托方聯(lián)系方式：___________1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）委托方法定代表人或授權(quán)代表：___________（2）受托方法定代表人或授權(quán)代表：___________2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：___________2.2項(xiàng)目地址：___________2.3項(xiàng)目類(lèi)型：___________2.4項(xiàng)目規(guī)模：___________平方米2.5項(xiàng)目預(yù)計(jì)開(kāi)發(fā)周期：____年____月3.委托內(nèi)容3.1營(yíng)銷(xiāo)策劃方案（1）市場(chǎng)分析報(bào)告（2）營(yíng)銷(xiāo)策略制定（3）銷(xiāo)售目標(biāo)設(shè)定3.2營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)（1）線上線下推廣活動(dòng)策劃（2）廣告投放策略（3）公關(guān)活動(dòng)策劃3.3市場(chǎng)調(diào)研與分析（1）目標(biāo)客戶群體調(diào)研（2）市場(chǎng)趨勢(shì)分析（3）競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目分析3.4營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)組建與培訓(xùn)（1）營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)組建方案（2）團(tuán)隊(duì)成員選拔標(biāo)準(zhǔn)（3）營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)計(jì)劃4.營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)4.1銷(xiāo)售目標(biāo)（1）年度銷(xiāo)售目標(biāo)：____億元（2）季度銷(xiāo)售目標(biāo)：____億元4.2營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用預(yù)算（1）年度營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用預(yù)算：____萬(wàn)元（2）季度營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用預(yù)算：____萬(wàn)元4.3客戶滿意度（1）客戶滿意度目標(biāo)：____%（2）客戶滿意度評(píng)估方法4.4品牌知名度（1）品牌知名度目標(biāo)：____%（2）品牌知名度提升措施5.合作期限5.1合作起始時(shí)間：____年____月____日5.2合作終止時(shí)間：____年____月____日5.3合作期限的延長(zhǎng)（1）延長(zhǎng)條件（2）延長(zhǎng)程序6.費(fèi)用及支付6.1營(yíng)銷(xiāo)策劃費(fèi)用（1）策劃費(fèi)用總額：____萬(wàn)元（2）付款方式6.2營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用（1）推廣費(fèi)用總額：____萬(wàn)元（2）付款方式6.3支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）支票支付6.4付款時(shí)間（1）每月____日支付上月費(fèi)用（2）項(xiàng)目完成后支付剩余費(fèi)用6.5付款條件（1）按合同約定支付（2）驗(yàn)收合格后支付7.保密條款7.1保密內(nèi)容（1）項(xiàng)目信息（2）營(yíng)銷(xiāo)策略（3）客戶信息7.2保密期限（1）自合同簽訂之日起____年（2）雙方終止合作后____年內(nèi)7.3違約責(zé)任（1）違約方需承擔(dān)違約金（2）違約金計(jì)算方法8.保密信息的使用8.1保密信息的用途（1）僅用于本合同約定的營(yíng)銷(xiāo)策劃和推廣活動(dòng)（2）不得用于任何與合同無(wú)關(guān)的商業(yè)活動(dòng)8.2保密信息的限制（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露（2）不得用于任何可能損害對(duì)方利益的行為8.3保密信息的分享（1）僅在必要范圍內(nèi)，向直接參與項(xiàng)目的人員分享（2）分享時(shí)需確保對(duì)方保密義務(wù)的遵守9.合作雙方的責(zé)任與義務(wù)9.1委托方的責(zé)任與義務(wù)（1）提供項(xiàng)目相關(guān)資料和信息（2）按時(shí)支付營(yíng)銷(xiāo)策劃費(fèi)用和推廣費(fèi)用（3）配合受托方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和活動(dòng)策劃9.2受托方的責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定提供營(yíng)銷(xiāo)策劃方案和推廣服務(wù)（2）確保營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的合規(guī)性和有效性（3）對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按時(shí)支付費(fèi)用（2）一方未履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)（3）一方泄露保密信息10.2違約責(zé)任（1）違約方需承擔(dān)違約金（2）違約金計(jì)算方法：按合同約定費(fèi)用的____%計(jì)算10.3違約金的計(jì)算（1）違約金總額=違約費(fèi)用×違約金比例（2）違約金支付時(shí)間：自違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決（2）仲裁解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)仲裁委員會(huì)（2）合同簽訂地所在地的仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.合同的變更與解除12.1合同變更（1）任何一方提出變更請(qǐng)求，需書(shū)面通知對(duì)方（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.2合同解除（1）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.合同生效13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，雙方完成合同備案13.2合同生效日期（1）自合同簽訂之日起生效（2）合同備案完成后，合同正式生效14.其他14.1合同附件（1）項(xiàng)目基本信息（2）營(yíng)銷(xiāo)策劃方案（3）費(fèi)用預(yù)算表14.2合同附件內(nèi)容（1）附件內(nèi)容作為合同不可分割的一部分（2）附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力14.3合同附件的效力（1）附件內(nèi)容與合同不一致時(shí)，以附件內(nèi)容為準(zhǔn)（2）附件內(nèi)容需符合法律法規(guī)的規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系的外部主體。（2）第三方包括但不限于中介方、咨詢(xún)顧問(wèn)、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或資源支持。（2）第三方提供的服務(wù)或資源能夠提高合同履行的效率或效果。（3）第三方介入是為了解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（3）合作協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙