2024版工業(yè)廠房租賃及配套服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)廠房租賃及配套服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期1.3合同簽訂地點2.租賃標的2.1工業(yè)廠房基本情況2.2配套服務(wù)設(shè)施2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整通知6.使用責(zé)任6.1租賃用途限制6.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定6.3環(huán)保要求7.維修與養(yǎng)護7.1租賃期間維修責(zé)任7.2設(shè)備維護保養(yǎng)7.3報修及維修流程8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納及退還8.3保證金用途9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更情形12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止情形13.2合同終止程序13.3合同終止效力14.其他約定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同訂立及生效1.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點：本合同在甲方所在地簽訂。2.租賃標的2.1工業(yè)廠房基本情況：甲方提供的工業(yè)廠房位于X街道號，建筑面積為X平方米，結(jié)構(gòu)為層，建筑年代為年，土地性質(zhì)為，土地使用權(quán)歸甲方所有。2.2配套服務(wù)設(shè)施：甲方提供的配套服務(wù)設(shè)施包括但不限于：供電、供水、供暖、污水處理、消防設(shè)施、電梯、倉儲設(shè)施等。2.3租賃用途：乙方租賃甲方工業(yè)廠房用于生產(chǎn)、加工、倉儲等合法經(jīng)營活動。3.租賃期限3.1租賃起始日期：本合同租賃期限自2024年1月2日起開始計算。3.2租賃終止日期：本合同租賃期限至2027年1月1日止。3.3租賃期限續(xù)約：如雙方同意，租賃期限可經(jīng)協(xié)商一致后進行續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額：乙方每月租金為人民幣X萬元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付租金處理：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日萬分之五收取滯納金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因：因市場行情、物價上漲等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進行適當(dāng)調(diào)整。5.2租金調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3租金調(diào)整通知：甲方應(yīng)在租金調(diào)整前一個月向乙方發(fā)出書面通知。6.使用責(zé)任6.1租賃用途限制：乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的租賃用途使用工業(yè)廠房，不得擅自改變用途。6.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自移作他用。6.3環(huán)保要求：乙方在生產(chǎn)、加工、倉儲等經(jīng)營活動中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，不得污染環(huán)境。7.維修與養(yǎng)護7.1租賃期間維修責(zé)任：租賃期間，甲方負責(zé)工業(yè)廠房主體結(jié)構(gòu)的維修和養(yǎng)護；乙方負責(zé)內(nèi)部設(shè)施的維修和養(yǎng)護。7.2設(shè)備維護保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期對設(shè)備進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。7.3報修及維修流程：乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時向甲方報修，甲方應(yīng)在接到報修后小時內(nèi)進行維修。8.租賃保證金8.1保證金金額：乙方需在簽訂本合同之日起X日內(nèi)向甲方支付人民幣X萬元作為租賃保證金。8.2保證金繳納及退還：保證金應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，合同終止后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止之日起X日內(nèi)無息退還保證金。8.3保證金用途：租賃保證金用于擔(dān)保乙方履行合同約定的各項義務(wù)，包括但不限于租金支付、設(shè)施設(shè)備維護等。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于乙方未按約定支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計算：違約金按每日租金的%計算，自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同爭議解決地點為合同簽訂地。10.3爭議解決期限：雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后X日內(nèi)提出解決方案。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于乙方嚴重違約、不可抗力等。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前X日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租賃物返還、租金結(jié)算等。12.合同變更12.1合同變更情形：包括但不限于租賃期限、租金、租賃用途等。12.2合同變更程序：任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。12.3合同變更效力：合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止情形：包括但不限于租賃期滿、合同解除、雙方協(xié)商一致終止等。13.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.3合同終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同中約定的保密條款、爭議解決條款等仍具有約束力。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃合同補充協(xié)議等。14.2通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方、擔(dān)保方等，為協(xié)助本合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定：第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額：第三方對本合同履行的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其注冊資本或約定的責(zé)任限額。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入通知：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前X日內(nèi)，書面通知對方第三方介入事宜，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。16.2第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突，并明確第三方的責(zé)權(quán)利。16.3第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按合作協(xié)議約定承擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，并對自身行為負責(zé)。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其服務(wù)任務(wù)。17.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)質(zhì)量和安全。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2保密義務(wù)：第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。18.3獨立性：第三方在本合同履行過程中，應(yīng)保持獨立性，不得受甲乙雙方或任何第三方的不當(dāng)影響。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更：第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決：第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決地點：第三方介入后的爭議解決地點為合同簽訂地。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件：第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止條件，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止事宜。21.2合同終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。21.3合同終止后果：合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房租賃合同要求：合同需加蓋雙方公章，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。說明：本合同正本。2.工業(yè)廠房基本情況說明書要求：包括廠房面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細信息。說明：用于乙方了解租賃廠房的基本情況。3.配套服務(wù)設(shè)施清單要求：詳細列出甲方提供的配套服務(wù)設(shè)施。說明：乙方應(yīng)了解并遵守配套服務(wù)設(shè)施的使用規(guī)定。4.租賃保證金收據(jù)要求：由甲方出具，證明乙方已支付租賃保證金。說明：作為租賃保證金的支付憑證。5.設(shè)施設(shè)備交接清單要求：詳細記錄租賃廠房及配套設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。說明：作為雙方交接時的依據(jù)。6.租金支付憑證要求：乙方支付的租金收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。說明：作為乙方支付租金的憑證。7.租金調(diào)整通知要求：甲方發(fā)出的租金調(diào)整通知。說明：乙方應(yīng)了解租金調(diào)整情況。8.維修與養(yǎng)護記錄要求：記錄租賃期間甲方進行的維修與養(yǎng)護情況。說明：作為雙方履行合同義務(wù)的證明。9.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。說明：明確第三方在本合同中的責(zé)權(quán)利。10.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明：用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限支付租金，逾期支付構(gòu)成違約。示例說明：若乙方逾期支付租金天，應(yīng)按每日租金的%支付違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃用途。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的租賃用途使用廠房，擅自改變用途構(gòu)成違約。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將廠房用于非法活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為：乙方損壞租賃物。責(zé)任認定標準：乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃物，損壞租賃物構(gòu)成違約。示例說明：若乙方損壞廠房或配套設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.違約行為：甲方未按約定提供配套服務(wù)設(shè)施。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定提供配套服務(wù)設(shè)施，未提供或未達到約定標準構(gòu)成違約。示例說明：若甲方未按約定提供供暖設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)，未履行或未達到約定標準構(gòu)成違約。示例說明：若第三方未按約定完成評估工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版工業(yè)廠房租賃及配套服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間1.2合同簽訂地點1.3合同生效條件2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃標的物及配套設(shè)施3.1租賃標的物描述3.2配套設(shè)施描述3.3標的物權(quán)屬證明4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃期限續(xù)簽5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件7.租賃用途7.1租賃用途說明7.2禁止用途8.租賃設(shè)施維護與保養(yǎng)8.1承租方責(zé)任8.2出租方責(zé)任9.租賃合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更或解除程序10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：租賃標的物清單13.2附件二：配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同簽訂地點：本合同在甲方所在地簽訂。1.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息：甲方（出租方）名稱：X公司地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.2承租方基本信息：乙方（承租方）名稱：X工廠地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X3.租賃標的物及配套設(shè)施廠房面積：X平方米廠房結(jié)構(gòu)：X廠房設(shè)施：X3.2配套設(shè)施描述：甲方提供的配套設(shè)施包括但不限于：1.供電設(shè)施：X2.供水設(shè)施：X3.排水設(shè)施：X4.通訊設(shè)施：X3.3標的物權(quán)屬證明：甲方保證廠房及其配套設(shè)施的權(quán)屬清晰，并提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。4.租賃期限4.1租賃起止時間：本合同租賃期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。4.2租賃期限續(xù)簽：本合同期滿前，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方。5.租金及支付方式5.1租金金額：本合同租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣X元。5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的X日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3租金支付時間：每月的X日為租金支付日。6.租賃保證金6.1保證金金額：乙方需一次性支付租賃保證金人民幣X元。6.2保證金繳納時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起X個工作日內(nèi)繳納保證金。6.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在X個工作日內(nèi)退還保證金。7.租賃用途7.1租賃用途說明：乙方租賃廠房僅用于生產(chǎn)X產(chǎn)品，不得用于其他用途。1.違法活動2.有損廠房安全和使用功能的活動3.損害他人合法權(quán)益的活動8.租賃設(shè)施維護與保養(yǎng)8.1承租方責(zé)任：乙方應(yīng)對租賃期間內(nèi)使用的廠房及其配套設(shè)施進行妥善維護與保養(yǎng)，確保其正常使用和安全。8.2出租方責(zé)任：甲方應(yīng)確保廠房及其配套設(shè)施在租賃前符合租賃用途的要求，并承擔(dān)租賃期間因設(shè)施老化或損壞導(dǎo)致的維修責(zé)任。9.租賃合同變更與解除9.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。1.甲方違約，乙方給予甲方合理期限改正后仍不改正的；2.乙方違約，甲方給予乙方合理期限改正后仍不改正的；3.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；4.合同約定的其他解除條件。9.3變更或解除程序：任何一方要求變更或解除合同時，應(yīng)提前X個月書面通知對方，并約定變更或解除的具體內(nèi)容和生效日期。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每月租金的X%，最高不超過人民幣X元。10.2出租方違約責(zé)任：若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每月租金的X%，最高不超過人民幣X元。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如雙方選擇仲裁，應(yīng)將爭議提交至X仲裁委員會進行仲裁。12.其他約定事項12.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：租賃標的物清單13.2附件二：配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險方等，其在合同中的作用和責(zé)任由合同具體約定。1.合同雙方一致同意；2.法律法規(guī)或政策要求；3.合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況需要第三方協(xié)助。15.3第三方選擇與確定：第三方由合同雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由仲裁機構(gòu)指定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體包括：1.直接損失賠償：第三方因自身原因造成合同一方直接經(jīng)濟損失的，應(yīng)賠償實際損失；2.間接損失賠償：第三方因自身原因造成合同一方間接經(jīng)濟損失的，應(yīng)賠償損失額的X%；3.逾期違約金：第三方未按時履行合同義務(wù)的，應(yīng)支付逾期違約金。17.第三方權(quán)利與義務(wù)1.獲取合同履行所需的信息和資料；2.對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；3.在合同約定范圍內(nèi)，對合同履行提出意見和建議。1.按照合同約定履行職責(zé)；2.保守合同秘密；3.對合同履行過程中獲取的信息和資料負有保密義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托或授權(quán)，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，但第三方與甲方之間不存在勞動關(guān)系。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托或授權(quán)，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，但第三方與乙方之間不存在勞動關(guān)系。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，對合同雙方均不承擔(dān)直接法律責(zé)任，其責(zé)任僅限于合同約定范圍內(nèi)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更：經(jīng)合同雙方一致同意，可以變更第三方的身份或職責(zé)。1.合同履行完畢；2.合同雙方一致同意；3.法律法規(guī)或政策要求。20.本合同修正：本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準。21.合同解釋：本合同中關(guān)于第三方的定義、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等條款，由合同雙方共同解釋，如有爭議，由仲裁機構(gòu)裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物清單要求：詳細列明廠房的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本信息，并附上照片或圖紙。說明：本清單作為租賃標的物的重要依據(jù)，用于確認租賃標的物的現(xiàn)狀和狀態(tài)。2.附件二：配套設(shè)施清單要求：詳細列明供電、供水、排水、通訊等配套設(shè)施的型號、規(guī)格、數(shù)量等。說明：本清單作為配套設(shè)施的重要依據(jù)，用于確認配套設(shè)施的配置情況。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于權(quán)屬證明、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：本附件作為合同的有效補充，用于證明雙方具備簽訂和履行合同的條件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按合同約定提供符合要求的租賃標的物。b.未按合同約定提供或維護配套設(shè)施。c.未按合同約定退還保證金。乙方違約行為：a.未按合同約定支付租金。b.未按合同約定使用租賃標的物。c.未按合同約定維護租賃標的物和配套設(shè)施。d.違反合同約定的禁止用途。2.責(zé)任認定標準：甲方違約責(zé)任：a.甲方未按合同約定提供符合要求的租賃標的物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。b.甲方未按合同約定提供或維護配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用。c.甲方未按合同約定退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。乙方違約責(zé)任：a.乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。b.乙方未按合同約定使用租賃標的物，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c.乙方未按合同約定維護租賃標的物和配套設(shè)施，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。d.乙方違反合同約定的禁止用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未在合同約定的日期內(nèi)提供租賃標的物，導(dǎo)致乙方無法按時開始生產(chǎn)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。乙方違約示例：乙方未按合同約定支付租金，逾期一個月，甲方有權(quán)要求乙方支付每月租金的1%作為逾期違約金。全文完。2024版工業(yè)廠房租賃及配套服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.工業(yè)廠房租賃基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4租賃期限2.5租金支付方式及金額3.租賃廠房配套設(shè)施3.1配套設(shè)施清單3.2配套設(shè)施使用規(guī)定3.3配套設(shè)施維護責(zé)任4.租賃廠房使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用條件4.3使用限制4.4環(huán)保要求5.租賃廠房維護責(zé)任5.1租賃雙方維護責(zé)任劃分5.2維護費用承擔(dān)5.3維護期限6.租賃廠房安全責(zé)任6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全事故處理6.3安全檢查7.租賃廠房變更及終止7.1廠房變更7.2廠房終止7.3租賃期滿8.租賃廠房違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：廠房租賃清單12.2附件二：配套設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署雙方代表14.合同其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]第二條工業(yè)廠房租賃基本情況2.1廠房位置廠房位于[具體地理位置]，具體地址為[詳細地址]。2.2廠房面積廠房總面積為[廠房面積]平方米，其中生產(chǎn)車間面積為[生產(chǎn)車間面積]平方米，輔助設(shè)施面積為[輔助設(shè)施面積]平方米。2.3廠房結(jié)構(gòu)廠房為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑層數(shù)為[層數(shù)]，建筑年代為[建筑年代]。2.4租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。2.5租金支付方式及金額租金為人民幣[租金金額]元/月，支付方式為[支付方式，如：每月支付、季度支付等]，支付日期為每月的[具體日期]。第三條租賃廠房配套設(shè)施3.1配套設(shè)施清單配套設(shè)施包括但不限于：供電設(shè)施、供水設(shè)施、排水設(shè)施、供暖設(shè)施、消防設(shè)施、電梯、倉儲設(shè)施等。3.2配套設(shè)施使用規(guī)定配套設(shè)施的使用應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。3.3配套設(shè)施維護責(zé)任配套設(shè)施的日常維護責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方負責(zé)設(shè)施的定期檢查和維修。第四條租賃廠房使用規(guī)定4.1使用范圍乙方租賃廠房僅用于[具體使用目的]，不得從事違法活動。4.2使用條件4.3使用限制4.4環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保生產(chǎn)活動符合環(huán)保要求。第五條租賃廠房維護責(zé)任5.1租賃雙方維護責(zé)任劃分（1）甲方負責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)、公共配套設(shè)施的維修；（2）乙方負責(zé)廠房內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修；（3）因乙方原因造成的廠房損壞，乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。5.2維護費用承擔(dān)維修費用按照實際情況由責(zé)任方承擔(dān)。5.3維護期限廠房的維修期限為自租賃合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。第六條租賃廠房安全責(zé)任6.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)廠房安全生產(chǎn)責(zé)任，確保生產(chǎn)安全。6.2安全事故處理發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行處理。6.3安全檢查甲方應(yīng)定期對廠房進行安全檢查，確保安全生產(chǎn)。第七條租賃廠房變更及終止7.1廠房變更租賃期間，如需變更廠房面積、結(jié)構(gòu)等，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。7.2廠房終止（1）租賃期滿，合同自動終止；（2）任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止。第八條租賃廠房違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方未按照約定使用廠房；（3）乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染；（4）乙方造成廠房損壞，未及時修復(fù)或賠償；（5）任何一方違反合同其他約定。8.2違約責(zé)任（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）未按照約定使用廠房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）違反環(huán)保要求的，應(yīng)承擔(dān)環(huán)保責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）造成廠房損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失；（5）違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償乙方違約給甲方造成損失的，應(yīng)按實際損失進行賠償。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）租賃期滿；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方通知后仍未改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)問題；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行善后處理。9.3合同解除后處理（1）廠房及配套設(shè)施的移交；（2）未支付租金的處理；（3）違約責(zé)任的承擔(dān)；（4）合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期滿、合同解除、不可抗力等。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行善后處理。第十二條合同附件12.1附件一：廠房租賃清單12.2附件二：配套設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自[簽署日期]起生效。13.2簽署地點本合同在[簽署地點]簽署。13.3簽署雙方代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十四條合同其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲方和乙方簽訂的《2024版工業(yè)廠房租賃及配套服務(wù)合同》中，除甲方和乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方的介入應(yīng)遵循合同目的和法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第二條第三方介入范圍（1）廠房租賃中介服務(wù)；（2）廠房及配套設(shè)施的評估、咨詢；（3）廠房施工監(jiān)理；（4）合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）中介方：按照中介服務(wù)合同約定的服務(wù)費的一定比例確定；（2）評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)：按照評估或咨詢服務(wù)合同約定的服務(wù)費的一定比例確定；（3）監(jiān)理單位：按照監(jiān)理服務(wù)合同約定的服務(wù)費的一定比例確定。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，收取服務(wù)費用；（2）根據(jù)合同要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）保證提供的服務(wù)符合合同要求；（3）對甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構(gòu)，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方聘請的專業(yè)機構(gòu)，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)公平、公正地處理甲方和乙方的爭議；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)維護甲方和乙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；6.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)定期召開會議，通報合同履行情況，協(xié)調(diào)解決問題；6.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的原則解決。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期滿或合同終止，第三方應(yīng)向甲方和乙方提交書面報告，說明介入期間的工作情況和成果；7.2第三方介入終止后，甲方和乙方