2024年辦理住宅抵押貸款業(yè)務(wù)全權(quán)委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年辦理住宅抵押貸款業(yè)務(wù)全權(quán)委托合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托人信息1.2受托人信息2.委托事項(xiàng)及范圍2.1委托事項(xiàng)概述2.2委托范圍詳細(xì)說(shuō)明3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物權(quán)屬證明4.貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.委托費(fèi)用及支付方式5.1委托費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.權(quán)限授予及限制6.1受托人權(quán)限范圍6.2受托人權(quán)限限制7.合同履行及期限7.1合同生效條件7.2合同履行期限8.信息保密及處理8.1信息保密要求8.2信息處理規(guī)范9.違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任9.2受托人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件內(nèi)容12.2補(bǔ)充條款說(shuō)明13.合同生效及變更13.1合同生效日期13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同簽署及見(jiàn)證第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1委托人信息委托人全稱：____________________委托人法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：____________________委托人身份證號(hào)碼：____________________委托人住所地：____________________1.2受托人信息受托人全稱：____________________受托人法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：____________________受托人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________受托人住所地：____________________第二條委托事項(xiàng)及范圍2.1委托事項(xiàng)概述本合同委托事項(xiàng)為：辦理2024年住宅抵押貸款業(yè)務(wù)。2.2委托范圍詳細(xì)說(shuō)明（1）向貸款機(jī)構(gòu)提交貸款申請(qǐng)；（2）配合貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款審批；（3）辦理抵押登記手續(xù)；（4）簽訂抵押貸款合同；（5）協(xié)助委托人辦理貸款資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)；（6）其他與貸款業(yè)務(wù)相關(guān)的必要事項(xiàng)。第三條抵押物信息3.1抵押物基本情況抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物面積：____________________抵押物價(jià)值：____________________3.2抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件：____________________抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________第四條貸款信息4.1貸款金額貸款金額：____________________元4.2貸款期限貸款期限：____________________年4.3貸款利率貸款利率：____________________%4.4還款方式還款方式：____________________第五條委托費(fèi)用及支付方式5.1委托費(fèi)用總額委托費(fèi)用總額：____________________元5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間委托費(fèi)用支付方式：____________________委托費(fèi)用支付時(shí)間：____________________第六條權(quán)限授予及限制6.1受托人權(quán)限范圍受托人在本合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)代表委托人辦理本合同約定的貸款業(yè)務(wù)。6.2受托人權(quán)限限制受托人不得超越本合同約定的權(quán)限范圍，不得以委托人名義從事與本合同無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條合同履行及期限7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至貸款全部還清之日止。第八條信息保密及處理8.1信息保密要求受托人應(yīng)對(duì)委托人在合同履行過(guò)程中提供的所有信息予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向任何第三方泄露。8.2信息處理規(guī)范受托人在處理委托人信息時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保信息的安全、準(zhǔn)確和完整。第九條違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任如委托人在合同履行過(guò)程中違反合同約定，導(dǎo)致受托人遭受損失的，委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2受托人違約責(zé)任如受托人在合同履行過(guò)程中違反合同約定，導(dǎo)致委托人遭受損失的，受托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人違約，經(jīng)另一方當(dāng)事人書(shū)面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件后，合同自行終止。第十二條合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件內(nèi)容（1）抵押物權(quán)屬證明文件；（2）貸款合同；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。12.2補(bǔ)充條款說(shuō)明本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效及變更13.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序?qū)Ρ竞贤娜魏巫兏杞?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式（1）書(shū)面通知：以掛號(hào)信、特快專遞或快遞等方式送達(dá)；（2）電子通知：以電子郵件、即時(shí)通訊軟件等方式發(fā)送。14.2合同簽署及見(jiàn)證本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同簽訂過(guò)程中，如有見(jiàn)證人，見(jiàn)證人應(yīng)在合同上簽字或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、見(jiàn)證、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)或參與合同履行過(guò)程中的其他獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、法定代表人或負(fù)責(zé)人。第二條第三方介入方式（1）作為中介方促成甲乙雙方達(dá)成合同；（2）提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)；（3）對(duì)合同標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估；（4）提供擔(dān)?；虮ＷC；（5）提供見(jiàn)證服務(wù)；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，以實(shí)際損失為賠償限額。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，獲取必要的信息和資料；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（4）按照合同約定或甲乙雙方授權(quán)，采取必要的措施保障合同履行。4.2第三方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公平公正地履行職責(zé)；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得泄露；（3）按照合同約定或甲乙雙方授權(quán)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知甲乙雙方；（4）按照合同約定或甲乙雙方授權(quán)，采取必要措施保障合同履行，包括但不限于提供擔(dān)保、保證等。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方在介入合同履行過(guò)程中，與甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，第三方不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。5.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同約定，包括但不限于費(fèi)用支付、責(zé)任承擔(dān)等。第六條第三方介入合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)6.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.2第三方在介入合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。6.3第三方在介入合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，有權(quán)及時(shí)通知甲乙雙方，并要求其采取措施糾正。第七條第三方介入合同履行過(guò)程中的責(zé)任承擔(dān)7.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式：（1）直接向受損方支付賠償金；（2）根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，采取其他補(bǔ)救措施。第八條第三方介入合同的終止8.1合同終止原因：（1）合同約定的終止條件成就；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）第三方退出合同履行。8.2合同終止后的處理：（1）第三方退出合同履行后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)；（2）合同終止后，第三方不再承擔(dān)合同約定的責(zé)任；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等權(quán)屬證明文件。說(shuō)明：抵押物權(quán)屬證明文件應(yīng)真實(shí)有效，復(fù)印件需加蓋公章。2.貸款合同要求：提供貸款合同原件，合同內(nèi)容應(yīng)包括貸款金額、利率、期限、還款方式等。說(shuō)明：貸款合同應(yīng)由甲乙雙方及貸款機(jī)構(gòu)共同簽署。3.委托代理書(shū)要求：提供委托人簽署的委托代理書(shū)，授權(quán)受托人代為辦理合同約定的貸款業(yè)務(wù)。說(shuō)明：委托代理書(shū)應(yīng)明確授權(quán)范圍和期限。4.貸款申請(qǐng)表要求：提供甲乙雙方共同填寫的貸款申請(qǐng)表，包括借款人基本信息、貸款用途等。說(shuō)明：貸款申請(qǐng)表內(nèi)容應(yīng)真實(shí)完整。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，評(píng)估價(jià)值應(yīng)與抵押物實(shí)際價(jià)值相符。說(shuō)明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。6.信用報(bào)告要求：提供甲乙雙方的信用報(bào)告，證明其信用狀況良好。說(shuō)明：信用報(bào)告由征信機(jī)構(gòu)出具。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)有效，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付委托費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：委托人應(yīng)向受托人支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的一定比例計(jì)算。示例：委托人應(yīng)于合同約定的付款日支付委托費(fèi)用，逾期支付違約金為未支付費(fèi)用的5%。2.受托人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定辦理貸款業(yè)務(wù)，或因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致貸款業(yè)務(wù)無(wú)法辦理。責(zé)任認(rèn)定：受托人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給委托人造成的損失。示例：受托人未按約定辦理貸款業(yè)務(wù)，導(dǎo)致委托人遭受損失，受托人應(yīng)賠償損失金額。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，如提供虛假評(píng)估報(bào)告、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失金額。4.不可抗力違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決或部分免除責(zé)任。全文完。2024年辦理住宅抵押貸款業(yè)務(wù)全權(quán)委托合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1委托人信息2.2受托人信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4貸款用途4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物價(jià)值評(píng)估5.委托事項(xiàng)5.1委托范圍5.2委托權(quán)限5.3委托期限6.權(quán)限行使與義務(wù)履行6.1權(quán)限行使6.2義務(wù)履行7.報(bào)告與通知7.1報(bào)告義務(wù)7.2通知義務(wù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除10.2合同終止11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同附件14.3合同語(yǔ)言第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年辦理住宅抵押貸款業(yè)務(wù)全權(quán)委托合同》。1.1.2“委托人”指與受托人簽訂本合同的甲方。1.1.3“受托人”指與委托人簽訂本合同的乙方。1.1.4“貸款”指由受托人代表委托人向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的住宅抵押貸款。1.1.5“抵押物”指委托人用以抵押的住宅。1.1.6“金融機(jī)構(gòu)”指提供貸款服務(wù)的銀行或其他金融機(jī)構(gòu)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條款中所定義的含義。第二條雙方當(dāng)事人信息2.1委托人信息2.1.1委托人全稱：2.1.2委托人住所地：2.1.3聯(lián)系人姓名：2.1.4聯(lián)系人電話：2.2受托人信息2.2.1受托人全稱：2.2.2受托人住所地：2.2.3聯(lián)系人姓名：2.2.4聯(lián)系人電話：第三條貸款基本信息3.1貸款金額：3.2貸款期限：3.3貸款利率：3.4貸款用途：3.4.1用于購(gòu)買或建造住宅；3.4.2其他相關(guān)費(fèi)用。第四條抵押物信息4.1抵押物描述：4.1.1房屋坐落地址：4.1.2房屋建筑面積：4.1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：4.2抵押物價(jià)值評(píng)估：4.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：4.2.2評(píng)估日期：4.2.3評(píng)估價(jià)值：第五條委托事項(xiàng)5.1委托范圍：5.1.1代表委托人與金融機(jī)構(gòu)簽訂貸款合同；5.1.2代為辦理貸款申請(qǐng)、審批、發(fā)放等手續(xù)；5.1.3代為處理與貸款相關(guān)的其他事宜。5.2委托權(quán)限：5.2.1受托人有權(quán)以委托人名義與金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行一切與貸款相關(guān)的洽談、簽約、變更等行為；5.2.2受托人有權(quán)代表委托人接受金融機(jī)構(gòu)的貸款審批。5.3委托期限：5.3.1委托期限自本合同簽訂之日起至貸款合同約定的還款期限屆滿之日止。第六條權(quán)限行使與義務(wù)履行6.1權(quán)限行使6.1.1受托人在委托范圍內(nèi)行使權(quán)力，應(yīng)遵守法律法規(guī)、合同約定和行業(yè)規(guī)范；6.1.2受托人在行使權(quán)力時(shí)，應(yīng)充分保障委托人的合法權(quán)益。6.2義務(wù)履行6.2.1受托人應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向委托人報(bào)告貸款事宜；6.2.2受托人應(yīng)確保貸款事宜的順利進(jìn)行，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第七條報(bào)告與通知7.1報(bào)告義務(wù)7.1.1受托人應(yīng)在每月月底前，向委托人提交一份貸款事務(wù)報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于貸款審批結(jié)果、貸款發(fā)放情況、還款計(jì)劃等；7.1.2受托人應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告貸款事宜中發(fā)生的重要事項(xiàng)；7.2通知義務(wù)7.2.1受托人應(yīng)在貸款事宜發(fā)生重大變更時(shí)，及時(shí)以書(shū)面形式通知委托人；7.2.2委托人應(yīng)及時(shí)回復(fù)受托人的通知，并提供必要的協(xié)助。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、貸款事宜、抵押物信息等均負(fù)有保密義務(wù)；8.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。8.2保密期限8.2.1本合同的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至貸款合同終止后三年止。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1委托人未按時(shí)足額支付受托人服務(wù)費(fèi)用的；9.1.2受托人未按約定履行報(bào)告義務(wù)或提供虛假報(bào)告的；9.1.3任何一方違反保密條款的；9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金的計(jì)算方式為：按每日違約金額的千分之五計(jì)算。第十條合同解除與終止10.1合同解除10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；10.1.2發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）貸款合同解除或終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同終止10.2.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已收到的款項(xiàng)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；12.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，立即生效。13.2合同修改13.2.1合同的修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章；13.2.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得修改本合同。第十四條其他14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于貸款合同、抵押物評(píng)估報(bào)告等；14.3合同語(yǔ)言14.3.1本合同以中文書(shū)寫，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或法人，包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、中介機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1甲乙雙方同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容符合本合同的要求。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方書(shū)面同意第三方介入；2.2.2第三方簽署書(shū)面協(xié)議，明確其權(quán)利義務(wù)；2.2.3第三方根據(jù)本合同及協(xié)議約定，參與合同執(zhí)行。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額：3.2.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)程度和損失的大小，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，但不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用的一定比例。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同及協(xié)議約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及協(xié)議約定；5.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方的變更與退出6.1第三方因故需要變更或退出本合同，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；6.2第三方的變更或退出，不影響本合同的履行。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容、甲乙雙方提供的信息等負(fù)有保密義務(wù)；7.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。第八條第三方的費(fèi)用8.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定；8.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及金額，由甲乙雙方在協(xié)議中約定。第九條第三方的責(zé)任免除9.1因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或履行困難的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；9.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)等原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十條第三方的其他權(quán)利義務(wù)10.1第三方應(yīng)按照本合同及協(xié)議約定，履行其職責(zé)；10.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第十一條第三方的監(jiān)督管理11.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督管理；11.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督管理，并及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展。第十二條第三方的法律責(zé)任12.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；12.2甲乙雙方有權(quán)依法追究第三方的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同要求：詳細(xì)記錄貸款金額、期限、利率、用途等貸款基本信息，并經(jīng)甲乙雙方及金融機(jī)構(gòu)簽字蓋章。說(shuō)明：貸款合同是本合同的重要組成部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估抵押物的價(jià)值，并附有評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)，對(duì)貸款額度和利率的確定有直接影響。3.甲方身份證復(fù)印件要求：甲方身份證復(fù)印件，用于證明甲方身份。說(shuō)明：甲方身份證復(fù)印件是辦理貸款和抵押登記的必要文件。4.乙方身份證復(fù)印件要求：乙方身份證復(fù)印件，用于證明乙方身份。說(shuō)明：乙方身份證復(fù)印件是辦理貸款和抵押登記的必要文件。5.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件要求：甲方房產(chǎn)證復(fù)印件，用于證明甲方房產(chǎn)所有權(quán)。說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件是辦理抵押登記的必要文件。6.乙方授權(quán)委托書(shū)要求：由甲方簽署的授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)乙方代表甲方辦理貸款和抵押登記等相關(guān)事宜。說(shuō)明：授權(quán)委托書(shū)是乙方代表甲方行使權(quán)利的依據(jù)。7.乙方服務(wù)協(xié)議要求：乙方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確乙方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是乙方提供服務(wù)的具體約定，保障甲乙雙方權(quán)益。8.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件是第三方參與本合同的前提條件，確保其具備相應(yīng)能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)足額支付貸款本金或利息；乙方未按時(shí)履行報(bào)告義務(wù)或提供虛假報(bào)告；第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方信息；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金計(jì)算方式：按每日違約金額的千分之五計(jì)算。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)足額支付貸款本金，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失；乙方未按時(shí)履行報(bào)告義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方實(shí)際損失；第三方泄露甲乙雙方信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年辦理住宅抵押貸款業(yè)務(wù)全權(quán)委托合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托人信息1.2受托人信息1.3金融機(jī)構(gòu)信息2.委托事項(xiàng)2.1貸款申請(qǐng)2.2貸款審批2.3貸款發(fā)放2.4貸款還款2.5其他相關(guān)事項(xiàng)3.委托權(quán)限范圍3.1申請(qǐng)貸款3.2提交相關(guān)材料3.3簽署相關(guān)文件3.4遵守貸款合同約定3.5其他相關(guān)權(quán)限4.委托費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款期限4.4費(fèi)用變更5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.責(zé)任與義務(wù)6.1委托人責(zé)任6.2受托人責(zé)任6.3金融機(jī)構(gòu)責(zé)任6.4第三方責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序7.4解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：委托授權(quán)書(shū)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1委托人信息委托人名稱：_________________________委托人住所：_________________________委托人法定代表人：_____________________委托人聯(lián)系方式：_____________________1.2受托人信息受托人名稱：_________________________受托人住所：_________________________受托人法定代表人：_____________________受托人聯(lián)系方式：_____________________1.3金融機(jī)構(gòu)信息金融機(jī)構(gòu)名稱：_________________________金融機(jī)構(gòu)住所：_________________________金融機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：_____________________金融機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：_____________________第二條委托事項(xiàng)2.1貸款申請(qǐng)受托人全權(quán)代表委托人向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)住宅抵押貸款。2.2貸款審批受托人負(fù)責(zé)與金融機(jī)構(gòu)溝通，協(xié)助委托人完成貸款審批流程。2.3貸款發(fā)放受托人負(fù)責(zé)接收金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的貸款，并將貸款資金轉(zhuǎn)入委托人指定的賬戶。2.4貸款還款受托人負(fù)責(zé)按期協(xié)助委托人向金融機(jī)構(gòu)償還貸款本息。2.5其他相關(guān)事項(xiàng)受托人負(fù)責(zé)處理與貸款業(yè)務(wù)相關(guān)的其他事項(xiàng)，包括但不限于貸款變更、提前還款等。第三條委托權(quán)限范圍3.1申請(qǐng)貸款受托人有權(quán)以委托人名義向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)住宅抵押貸款。3.2提交相關(guān)材料受托人有權(quán)代表委托人提交貸款申請(qǐng)所需的相關(guān)材料。3.3簽署相關(guān)文件受托人有權(quán)代表委托人簽署貸款申請(qǐng)、合同等相關(guān)文件。3.4遵守貸款合同約定受托人需遵守貸款合同約定的各項(xiàng)條款。3.5其他相關(guān)權(quán)限受托人在本合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)處理與貸款業(yè)務(wù)相關(guān)的其他事宜。第四條委托費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)受托人提供服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___________元。4.2支付方式委托人應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用，支付方式為_(kāi)___________。4.3付款期限委托人應(yīng)在____________內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。4.4費(fèi)用變更如遇政策調(diào)整或服務(wù)內(nèi)容變更，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)將相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方案另行協(xié)商。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容受托人在履行本合同過(guò)程中獲取的委托人信息、貸款信息等均屬保密內(nèi)容。5.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____________年。5.3違約責(zé)任如受托人違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托人因此遭受的損失。第六條責(zé)任與義務(wù)6.1委托人責(zé)任委托人應(yīng)保證提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.2受托人責(zé)任受托人應(yīng)依法履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。6.3金融機(jī)構(gòu)責(zé)任金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和貸款合同約定，履行貸款發(fā)放、還款等義務(wù)。6.4第三方責(zé)任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，責(zé)任由第三方承擔(dān)。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后未在合理期限內(nèi)履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件本合同約定的期限屆滿或合同解除后，合同終止。7.3解除或終止程序合同解除或終止，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定處理相關(guān)事宜。7.4解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜，并退還已支付的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）受托人未按時(shí)完成貸款申請(qǐng)、審批、發(fā)放等職責(zé)；（2）受托人泄露委托人信息或違反保密條款；（3）委托人未按時(shí)支付費(fèi)用；（4）金融機(jī)構(gòu)違反貸款合同約定；（5）因受托人或金融機(jī)構(gòu)的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致貸款無(wú)法正常發(fā)放或償還。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）受托人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托人因此遭受的損失；（2）委托人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受托人或金融機(jī)構(gòu)因此遭受的損失；（3）金融機(jī)構(gòu)違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托人或受托人因此遭受的損失。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定，雙方應(yīng)協(xié)商一致。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)依法對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同生效與期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同期限為_(kāi)___________年，自合同生效之日起計(jì)算。10.3合同續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同。第十一條合同變更11.1變更條件合同內(nèi)容需變更時(shí)，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。11.2變更程序合同變更需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3變更生效變更后的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：委托授權(quán)書(shū)12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式____________份，雙方各執(zhí)____________份。13.2份數(shù)分配本合同正本由委托人、受托人、金融機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。14.3本合同簽訂后，如有任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同中所稱第三方，是指除委托人、受托人和金融機(jī)構(gòu)以外的，參與本合同履行過(guò)程中的其他自然人、法人或其他組織。1.2類型（1）貸款中介機(jī)構(gòu)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（3）律師事務(wù)所；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)；（5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。第二條第三方介入的條款及說(shuō)明2.1第三方介入的條件（1）經(jīng)委托人和受托人書(shū)面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入的目的是為了更好地履行本合同。2.2第三方介入的程序（1）委托人和受托人應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方第三方介入事宜；（2）第三方應(yīng)在收到通知后____________日內(nèi)，向委托人和受托人提交相關(guān)資質(zhì)證明和條件說(shuō)明；（3）委托人和受托人應(yīng)在收到第三方資質(zhì)證明和條件說(shuō)明后____________日內(nèi)，書(shū)面確認(rèn)第三方介入。第三條第三方的責(zé)任3.1責(zé)任范圍第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任限于其介入范圍內(nèi)，對(duì)超出其介入范圍的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。3.2責(zé)任限額（1）第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不超過(guò)____________元；（2）第三方責(zé)任賠償金額的計(jì)算，以實(shí)際損失為依據(jù)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向委托人和受托人收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求委托人和受托人提供必要的協(xié)助和配合。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分（1）委托人對(duì)受托人的行