2024年度學校教師住房團購合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學校教師住房團購合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系地址1.4聯(lián)系電話2.住房團購項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目開發(fā)商2.4項目性質(zhì)2.5項目面積2.6住房類型3.團購價格及支付方式3.1團購價格3.2優(yōu)惠條件3.3付款期限3.4付款方式3.5逾期付款責任4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋使用年限4.4房屋產(chǎn)權(quán)登記4.5房屋配套設(shè)施5.房屋質(zhì)量及維修5.1房屋質(zhì)量保證5.2質(zhì)量問題處理5.3維修責任及費用5.4維修期限6.產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)6.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬6.2土地使用權(quán)6.3產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.交房及入住手續(xù)7.1交房手續(xù)7.2入住手續(xù)7.3交付使用期限7.4驗房標準8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：付款計劃表12.3附件三：房屋配套設(shè)施明細13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：學校乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人或負責人甲方：乙方：1.3聯(lián)系地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.4聯(lián)系電話甲方：0215678乙方：021876543212.住房團購項目概況2.1項目名稱花園2.2項目地點市區(qū)路2.3項目開發(fā)商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.4項目性質(zhì)住宅2.5項目面積10000平方米2.6住房類型高層住宅3.團購價格及支付方式3.1團購價格每平方米人民幣8000元3.2優(yōu)惠條件甲方教師團購享受每平方米人民幣7000元的優(yōu)惠價格3.3付款期限首付50%，余款在交房前一次性付清3.4付款方式銀行轉(zhuǎn)賬3.5逾期付款責任逾期付款每日按未付款金額的千分之五支付滯納金4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間自合同簽訂之日起12個月內(nèi)4.2房屋交付條件房屋竣工驗收合格，并取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書4.3房屋使用年限70年4.4房屋產(chǎn)權(quán)登記甲方應(yīng)在房屋交付后30日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)4.5房屋配套設(shè)施包含電梯、供水、供電、供氣、供暖等基本配套設(shè)施5.房屋質(zhì)量及維修5.1房屋質(zhì)量保證房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫等關(guān)鍵部位質(zhì)量保修期為5年5.2質(zhì)量問題處理發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進行維修5.3維修責任及費用維修費用由乙方承擔，甲方協(xié)助5.4維修期限一般維修在接到通知后48小時內(nèi)完成6.產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)6.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有6.2土地使用權(quán)土地使用權(quán)歸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有6.3產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)乙方應(yīng)在房屋交付后30日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間支付房款8.1.2乙方未按約定時間交付房屋8.1.3乙方交付的房屋不符合約定的質(zhì)量標準8.1.4甲方未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)8.1.5任何一方違反合同約定的其他條款8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的10%。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價款的1%。8.2.3因乙方原因?qū)е录追綗o法按期入住，乙方應(yīng)賠償甲方因延遲入住造成的實際損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)市區(qū)人民法院9.3爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方嚴重違約10.1.2乙方嚴重違約10.1.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形10.2合同解除程序10.2.1雙方書面通知對方解除合同10.2.2協(xié)商確定解除合同后的處理方案10.3解除合同后的處理10.3.1退還已支付房款10.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋退房手續(xù)10.3.3雙方應(yīng)協(xié)商解決因解除合同而產(chǎn)生的其他問題11.合同生效及期限11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后合同生效。11.2合同期限本合同自生效之日起至房屋交付完畢之日止。11.3合同終止條件11.3.1房屋交付完畢11.3.2合同約定的其他終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：付款計劃表12.3附件三：房屋配套設(shè)施明細13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。13.2通知與送達雙方應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式進行通知與送達，如一方提供的聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時通知對方。13.3合同解釋本合同條款如有歧義，按有利于維護甲方的原則進行解釋。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。15.2第三方介入范圍15.2.1中介機構(gòu)：負責提供信息、協(xié)調(diào)談判、協(xié)助簽訂合同等服務(wù)。15.2.2評估機構(gòu)：負責對房屋價值進行評估。15.2.3監(jiān)理機構(gòu)：負責對房屋建設(shè)過程進行監(jiān)督和管理。15.2.4物業(yè)服務(wù)企業(yè)：負責提供物業(yè)管理服務(wù)。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.3.2第三方責任限額為：人民幣萬元。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務(wù)質(zhì)量。15.4.2第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)如實告知甲乙雙方相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導。15.4.3第三方在提供監(jiān)理服務(wù)時，應(yīng)嚴格按照監(jiān)理規(guī)范進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。15.4.4第三方在提供物業(yè)管理服務(wù)時，應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供服務(wù)，維護業(yè)主權(quán)益。16.第三方介入程序16.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。16.2甲乙雙方共同選擇合適的第三方。16.3第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.4第三方按照協(xié)議約定履行職責。17.第三方服務(wù)協(xié)議17.1.1第三方名稱、職責和權(quán)限；17.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容、標準和期限；17.1.3第三方費用及支付方式；17.1.4第三方責任及賠償；17.1.5違約責任；17.1.6爭議解決方式。18.第三方介入時的額外條款18.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)協(xié)議的履行不違反本合同約定。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。18.3第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定明確各自的職責和權(quán)利。19.2第三方與房屋建設(shè)方、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等其他方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。19.3第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害他人利益。19.4第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)遵循誠信、公平、公正的原則。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包括甲乙雙方的詳細基本信息，如名稱、地址、聯(lián)系方式等。房屋的具體信息，如位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。買賣價格及支付方式、付款時間節(jié)點等。房屋交付條件、交付時間及交付后的責任劃分。爭議解決方式、違約責任及賠償條款。說明：本附件為合同的核心部分，詳細規(guī)定了房屋買賣的具體事宜。2.附件二：付款計劃表詳細要求：列明每筆付款的時間節(jié)點、金額及支付方式。明確每筆付款對應(yīng)的房屋買賣合同條款。說明：本附件用于明確甲乙雙方的付款義務(wù)和權(quán)利。3.附件三：房屋配套設(shè)施明細詳細要求：列明房屋所包含的配套設(shè)施，如電梯、供水、供電、供氣、供暖等。明確配套設(shè)施的規(guī)格、型號、品牌等信息。說明：本附件用于確保房屋配套設(shè)施的明確和具體。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：列明第三方的名稱、職責、權(quán)限及服務(wù)內(nèi)容。明確第三方服務(wù)費用及支付方式。規(guī)定第三方責任及賠償條款。說明：本附件用于明確第三方在合同中的作用和責任。5.附件五：房屋驗收報告詳細要求：列明房屋驗收的時間、地點及驗收人員。詳細記錄房屋的驗收結(jié)果，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說明：本附件用于證明房屋驗收的合格性。6.附件六：房屋產(chǎn)權(quán)登記證明詳細要求：列明房屋產(chǎn)權(quán)登記的時間、地點及登記機關(guān)。證明房屋產(chǎn)權(quán)已登記至乙方名下。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付房款乙方未按約定時間交付房屋乙方交付的房屋不符合約定的質(zhì)量標準甲方未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)任何一方違反合同約定的其他條款2.責任認定標準：甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的10%。乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價款的1%。因乙方原因?qū)е录追綗o法按期入住，乙方應(yīng)賠償甲方因延遲入住造成的實際損失。3.示例說明：若甲方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未付款項的10%。若乙方在合同約定的交付期限內(nèi)未交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價款的1%。若乙方交付的房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行維修，維修費用由乙方承擔。全文完。2024年度學校教師住房團購合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學校名稱及地址1.2教師姓名及聯(lián)系方式1.3開發(fā)商名稱及地址2.住房團購項目介紹2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規(guī)模及戶型2.4項目配套設(shè)施3.團購政策及優(yōu)惠3.1團購時間3.2團購價格及優(yōu)惠條件3.3付款方式及期限4.房屋交付及使用4.1交付時間4.2交付條件4.3使用年限及權(quán)利義務(wù)5.質(zhì)量保證與保修5.1房屋質(zhì)量標準5.2保修期限及內(nèi)容5.3質(zhì)量問題處理流程6.房屋產(chǎn)權(quán)及登記6.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)證書辦理7.房屋轉(zhuǎn)讓及租賃7.1轉(zhuǎn)讓條件及限制7.2租賃條件及限制7.3轉(zhuǎn)讓或租賃手續(xù)8.違約責任及處理8.1違約情形及定義8.2違約責任承擔8.3違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.合同附件及補充協(xié)議11.1附件清單11.2補充協(xié)議簽訂11.3附件及補充協(xié)議的效力12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.其他約定事項13.1稅費承擔13.2法律適用13.3通知方式14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1學校名稱及地址：學校，地址：市區(qū)路號1.2教師姓名及聯(lián)系方式：，聯(lián)系方式：1381.3開發(fā)商名稱及地址：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：市區(qū)路號第二條住房團購項目介紹2.1項目名稱：花園2.2項目位置：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模及戶型：項目占地畝，共建設(shè)棟住宅樓，提供種戶型供教師選擇2.4項目配套設(shè)施：小區(qū)內(nèi)設(shè)有游泳池、健身房、兒童游樂場、地下停車場等配套設(shè)施第三條團購政策及優(yōu)惠3.1團購時間：2024年1月1日至2024年3月31日3.2團購價格及優(yōu)惠條件：團購價格比市場價優(yōu)惠%，一次性付款享受%折扣3.3付款方式及期限：教師可選擇一次性付款或分期付款，首付比例%，剩余款項在年內(nèi)付清第四條房屋交付及使用4.1交付時間：2025年12月31日前4.2交付條件：房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施符合國家及地方相關(guān)標準，驗收合格4.3使用年限及權(quán)利義務(wù)：房屋使用年限為年，教師享有房屋所有權(quán)及使用權(quán)，承擔房屋維修及保養(yǎng)義務(wù)第五條質(zhì)量保證與保修5.1房屋質(zhì)量標準：房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準，開發(fā)商提供年質(zhì)保期5.2保修期限及內(nèi)容：房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，開發(fā)商負責免費維修或更換5.3質(zhì)量問題處理流程：教師發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題后，應(yīng)及時通知開發(fā)商，開發(fā)商在接到通知后小時內(nèi)進行核實和處理第六條房屋產(chǎn)權(quán)及登記6.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：房屋產(chǎn)權(quán)歸教師所有，開發(fā)商協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：教師需提供相關(guān)資料，開發(fā)商負責協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記6.3產(chǎn)權(quán)證書辦理：房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)完成后，開發(fā)商將產(chǎn)權(quán)證書交付給教師第七條房屋轉(zhuǎn)讓及租賃7.1轉(zhuǎn)讓條件及限制：教師可自行決定是否轉(zhuǎn)讓房屋，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定7.2租賃條件及限制：教師可將房屋出租，但需遵守租賃相關(guān)法律法規(guī)及合同約定7.3轉(zhuǎn)讓或租賃手續(xù)：教師進行房屋轉(zhuǎn)讓或租賃時，需辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂轉(zhuǎn)讓或租賃合同、辦理登記備案等第八條違約責任及處理8.1違約情形及定義：違約情形包括但不限于教師未按時付款、開發(fā)商未按時交付房屋、房屋質(zhì)量不符合約定等。具體違約定義詳見合同附件《違約情形及定義明細》。8.2違約責任承擔：發(fā)生違約情形時，違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。8.3違約處理方式：違約處理方式包括協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為仲裁，雙方應(yīng)提交合同約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：爭議仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。9.3爭議解決程序：爭議雙方應(yīng)按照仲裁機構(gòu)的程序規(guī)定提交仲裁申請，仲裁機構(gòu)受理后，按照法定程序進行審理。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件：發(fā)生合同約定的解除條件，如一方嚴重違約、不可抗力等情形，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。10.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十一條合同附件及補充協(xié)議11.1附件清單：合同附件包括但不限于《違約情形及定義明細》、《房屋質(zhì)量標準》、《付款方式明細》等。11.2補充協(xié)議簽訂：如需對本合同進行補充或修改，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3附件及補充協(xié)議的效力：附件及補充協(xié)議作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3合同變更后的效力：變更協(xié)議簽訂后，變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項13.1稅費承擔：除合同另有約定外，房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按照法律規(guī)定各自承擔。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點：本合同簽署地點為市區(qū)路號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等，以及任何根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商同意參與本合同履行的其他組織或個人。第二條第三方介入的情形2.1.1協(xié)助雙方進行合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)；2.1.2對房屋質(zhì)量進行第三方監(jiān)理或評估；2.1.3對合同履行情況進行審計；2.1.4提供法律咨詢或代理訴訟服務(wù)；2.1.5在合同履行過程中出現(xiàn)的其他需要第三方介入的情形。第三條第三方責任限額3.1.1中介機構(gòu)：對于其提供的中介服務(wù)，責任限額為中介服務(wù)費的一倍；3.1.2監(jiān)理公司：對于其提供的監(jiān)理服務(wù)，責任限額為監(jiān)理服務(wù)費的一倍；3.1.3評估機構(gòu)：對于其提供的評估服務(wù)，責任限額為評估服務(wù)費的一倍；3.1.4律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等：責任限額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第四條第三方責權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1獲得合同約定的服務(wù)費用；4.1.2在其職責范圍內(nèi)，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，獨立行使職責；4.1.3對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔責任。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定或雙方協(xié)商，及時、準確、公正地履行職責；4.2.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責，確保服務(wù)符合合同約定或行業(yè)標準；4.2.3遵守保密原則，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露合同信息。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商，為甲方提供服務(wù)；5.1.2甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改正或解除合同。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商，為乙方提供服務(wù)；5.2.2乙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改正或解除合同。5.3第三方與雙方的關(guān)系：5.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)與雙方保持溝通，及時報告工作進展和遇到的問題；5.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害雙方的利益。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，雙方應(yīng)就第三方的職責、服務(wù)內(nèi)容、費用等事項達成一致；6.2第三方介入后，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；6.3第三方介入期間，雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢；7.1.2雙方協(xié)商一致；7.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。7.2第三方介入終止后的處理：7.2.1雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定后續(xù)事宜；7.2.2第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算費用、移交資料等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《違約情形及定義明細》要求：詳細列舉合同中可能出現(xiàn)的違約情形，并對每種違約情形進行定義。說明：本附件作為合同不可分割的組成部分，用于明確雙方在違約情形下的權(quán)利和義務(wù)。2.《房屋質(zhì)量標準》要求：詳細規(guī)定房屋質(zhì)量的標準，包括建筑材料、施工工藝、驗收標準等。說明：本附件用于確保房屋質(zhì)量符合合同約定，保護雙方合法權(quán)益。3.《付款方式明細》要求：詳細規(guī)定付款方式、付款時間、付款比例等。說明：本附件用于明確雙方在付款過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保資金安全。4.《第三方服務(wù)協(xié)議》要求：詳細規(guī)定第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責和權(quán)益。5.《補充協(xié)議》要求：詳細規(guī)定雙方協(xié)商一致的其他約定事項。說明：本附件用于補充和修改合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。6.《通知送達清單》要求：詳細記錄雙方之間的通知送達情況。說明：本附件用于證明雙方已履行通知義務(wù)，確保溝通的及時性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1教師未按時付款1.2開發(fā)商未按時交付房屋1.3房屋質(zhì)量不符合約定1.4第三方未按約定提供服務(wù)1.5雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.違約責任認定標準：2.1教師未按時付款：責任認定：教師應(yīng)支付違約金，違約金按未付款金額的%計算。示例說明：教師應(yīng)于2024年1月1日前支付首付款，若未按時支付，則按未付款金額的1%每日計算違約金。2.2開發(fā)商未按時交付房屋：責任認定：開發(fā)商應(yīng)向教師支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日按房屋總價的‰支付。示例說明：房屋交付日期為2025年12月31日前，若逾期交付，則每日按房屋總價的0.1‰支付違約金。2.3房屋質(zhì)量不符合約定：責任認定：開發(fā)商應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償教師因此遭受的損失。示例說明：房屋主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問題，開發(fā)商應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償教師因此遭受的損失。2.4第三方未按約定提供服務(wù)：責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償因此給雙方造成的損失。示例說明：第三方未按約定完成監(jiān)理工作，應(yīng)賠償因此給雙方造成的損失。2.5雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)：責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：雙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度學校教師住房團購合同4項目基本情況1.項目名稱2.項目地址3.項目開發(fā)商4.項目類型5.項目面積6.房屋結(jié)構(gòu)7.裝修情況8.房屋朝向9.房屋數(shù)量10.房屋價格11.付款方式12.房屋交付時間13.房屋產(chǎn)權(quán)14.房屋配套設(shè)施團購政策1.團購對象2.團購優(yōu)惠3.團購數(shù)量限制4.團購報名方式5.團購截止時間6.團購付款時間7.團購房屋分配原則8.團購房屋交付流程合同簽訂1.合同簽訂時間2.合同簽訂地點3.合同簽訂雙方4.合同簽訂流程5.合同簽訂文件付款及結(jié)算1.首付款金額及支付時間2.首付款支付方式3.尾款支付金額及支付時間4.尾款支付方式5.付款逾期處理6.付款違約責任房屋交付1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋交付流程4.房屋交付驗收5.房屋交付違約責任房屋產(chǎn)權(quán)及使用1.房屋產(chǎn)權(quán)登記2.房屋使用年限3.房屋使用范圍4.房屋使用限制5.房屋租賃6.房屋轉(zhuǎn)讓維修及保養(yǎng)1.房屋維修責任2.房屋維修流程3.房屋維修費用承擔4.房屋保養(yǎng)責任5.房屋保養(yǎng)流程違約責任1.違約行為2.違約責任承擔3.違約賠償標準4.違約處理流程爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費用其他約定1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同變更條件4.合同解除流程5.合同終止流程6.合同解除通知7.合同終止通知8.合同附件本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條項目基本情況1.1項目名稱：2024年度學校教師住房團購項目1.2項目地址：市區(qū)路號1.3項目開發(fā)商：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4項目類型：住宅1.5項目面積：總建筑面積萬平方米，其中住宅面積萬平方米1.6房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)1.7裝修情況：精裝修1.8房屋朝向：南北通透1.9房屋數(shù)量：共套，其中團購房源套1.10房屋價格：團購價格每平方米元1.11付款方式：團購房屋采用分期付款方式1.12房屋交付時間：2025年12月31日前1.13房屋產(chǎn)權(quán)：商品房產(chǎn)權(quán)1.14房屋配套設(shè)施：包括電梯、消防系統(tǒng)、綠化、停車位等第二條團購政策2.1團購對象：市區(qū)學校在編教師2.2團購優(yōu)惠：團購價格每平方米優(yōu)惠元2.3團購數(shù)量限制：每人限購一套2.4團購報名方式：通過學校統(tǒng)一組織報名2.5團購截止時間：2024年6月30日2.6團購付款時間：簽訂合同后日內(nèi)支付首付款，剩余款項在房屋交付前付清2.7團購房屋分配原則：按照報名順序分配2.8團購房屋交付流程：簽訂合同后，按照交付時間進行房屋交付第三條合同簽訂3.1合同簽訂時間：2024年7月1日至2024年8月31日3.2合同簽訂地點：市區(qū)路號3.3合同簽訂雙方：甲方（房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）、乙方（學校）3.4合同簽訂流程：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面合同3.5合同簽訂文件：包括但不限于購房合同、房屋買賣合同、付款計劃等第四條付款及結(jié)算4.1首付款金額及支付時間：合同簽訂后日內(nèi)支付首付款，金額為房屋總價款的%4.2首付款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3尾款支付金額及支付時間：首付款支付后，根據(jù)付款計劃分期支付尾款4.4尾款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.5付款逾期處理：逾期付款需支付%的滯納金4.6付款違約責任：因付款違約導致的合同解除，乙方需承擔違約責任第五條房屋交付5.1房屋交付時間：2025年12月31日前5.2房屋交付條件：房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，配套設(shè)施齊全5.3房屋交付流程：乙方按照交付時間通知甲方，甲方安排交付5.4房屋交付驗收：雙方共同驗收房屋，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收時提出5.5房屋交付違約責任：逾期交付房屋，甲方需支付%的違約金第六條房屋產(chǎn)權(quán)及使用6.1房屋產(chǎn)權(quán)登記：房屋交付后，甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記6.2房屋使用年限：住宅使用年限為年6.3房屋使用范圍：僅限乙方個人居住使用6.4房屋使用限制：不得用于經(jīng)營性活動6.5房屋租賃：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋出租6.6房屋轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓第七條維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責任：房屋交付后，維修責任由乙方承擔7.2房屋維修流程：乙方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方安排維修7.3房屋維修費用承擔：維修費用由乙方承擔7.4房屋保養(yǎng)責任：乙方負責房屋的日常保養(yǎng)7.5房屋保養(yǎng)流程：乙方按照房屋保養(yǎng)指南進行保養(yǎng)第八條違約責任8.1違約行為：包括但不限于逾期付款、逾期交付、房屋質(zhì)量問題、違反使用規(guī)定等8.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.3違約賠償標準：逾期付款違約金為元/天；逾期交付違約金為元/天；房屋質(zhì)量問題賠償金額根據(jù)實際情況確定8.4違約處理流程：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟第九條爭議解決9.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起個月內(nèi)9.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外第十條其他約定10.1合同解除條件：包括但不限于合同一方違約、不可抗力等情況10.2合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等10.3合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容10.4合同解除流程：提前天書面通知對方，并說明解除原因10.5合同終止流程：合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算10.6合同解除通知：通過書面形式通知對方10.7合同終止通知：通過書面形式通知對方第十一條合同附件11.1附件一：購房合同11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：付款計劃11.4附件四：房屋驗收標準11.5附件五：房屋保養(yǎng)指南第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力第十三條合同解釋13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有第十四條合同簽署14.1甲方（簽字）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司14.2乙方（簽字）：學校14.3簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方責任限額根據(jù)第三方合作協(xié)議中約定的具體金額確定，但不得超過合同總金額的%。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保提供的服務(wù)符合合同約定。4.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施制止違約行為。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方在合同履行過程中的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助甲方完成合同約定事項。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方在合同履行過程中的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定事項。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同合作伙伴，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同履行。第六條第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、職責、權(quán)限等進行協(xié)商一致。6.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保合同履行不受第三方介入的影響。7.2第三方介入期間，如甲乙雙方對合同履行有異議，應(yīng)與第三方協(xié)商解決。7.3如協(xié)商不成，甲乙雙方可按原合同約定或協(xié)商一致的方式解決爭議。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入后的合同變更，不影響原合同中未變更部分的效力。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可按原合同約定或協(xié)商一致的方式解除合同。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可按原合同約定或協(xié)商一致的方式解決爭議。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如合同履行完畢或達到合同終止條件，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，終止合同關(guān)系。11.2第三方介入后的合同終止，不影響原合同中未終止部分的效力。第十二條第三方介入后的合同履行保障12.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保合同履行不受第三方介入的影響。12.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，保障合同雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：購房合同詳細要求：購房合同應(yīng)詳細列明房屋的基本信息、價格、付款方式、交付時間、產(chǎn)權(quán)歸屬等條款。說明：購房合同是甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，是合同的核心文件。2.附件二：房屋買賣合同詳細要求：房屋買賣合同應(yīng)詳細列明房屋的購買價格、付款方式、交付時間、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等條款。說明：房屋買賣合同是甲乙雙方就房屋買賣達成的具體協(xié)議。3.附件三：付款計劃詳細要求：付款計劃應(yīng)明確首付款、尾款及分期付款的具體金額、時間及支付方式。說明：付款計劃是甲乙雙方就房屋購買款項的支付安排。4.附件四：房屋驗收標準詳細要求：房屋驗收標準應(yīng)詳細列明房屋質(zhì)量、裝修、配套設(shè)施等方面的驗收標準。說明：房屋驗收標準是甲乙雙方在房屋交付時用于驗收房屋質(zhì)量的依據(jù)。5.附件五：房屋保養(yǎng)指南詳細要求：房屋保養(yǎng)指南應(yīng)提供房屋保養(yǎng)的方法、注意事項等，以指導乙方進行房屋保養(yǎng)。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)限、責任限額等條款。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細列明合同變更的內(nèi)容、生效時間等。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進行變更的書面文件。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：合同解除協(xié)議應(yīng)詳細列明合同解除的原因、生效時間等。說明：合同解除協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中解除合同的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期付款責任認定標準：逾期付款的違約金為元/天，自逾期之日起計算。示例：若甲方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付首付款，則每日應(yīng)向乙方支付元違約金。2.違約行為：逾期交付房屋責任認定標準：逾期交付房屋的違約金為元/天，自逾期之日起計算。示例：若甲方未在合同約定的房屋交付時間內(nèi)交付房屋，則每日應(yīng)向乙方支付元違約金。3.違約行為：房屋質(zhì)量問題責任認定標準：房屋質(zhì)量問題應(yīng)根據(jù)房屋驗收標準進行認定，甲方應(yīng)根據(jù)實際損失進行賠償。示例：若房屋存在質(zhì)量問題，且經(jīng)鑒定為甲方責任，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用或賠償損失。4.違約行為：違反使用規(guī)定責任認定標準：乙方違反房屋使用規(guī)定的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若乙方將房屋用于經(jīng)營性活動，違反了合同約定的使用范圍，乙方應(yīng)承擔違約責任。5.違約行為：第三方違約責任認定標準：第三方在合同履行過程中違約的，應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議中約定的責任限額進行賠償。示例：若第三方未按照合作協(xié)議履行職責，導致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的責任限額進行賠償。全文完。2024年度學校教師住房團購合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學校名稱、地址、聯(lián)系人1.2供應(yīng)商名稱、地址、聯(lián)系人1.3合同簽訂日期2.住房團購概述2.1團購住房類型2.2團購住房數(shù)量2.3團購住房價格3.付款方式3.1付款比例及時間節(jié)點3.2付款方式及賬戶信息3.3逾期付款違約責任4.住房交付與驗收4.1住房交付時間4.2住房驗收標準4.3驗收不合格處理5.住房使用與管理5.1使用范圍與限制5.2使用年限5.3管理責任與義務(wù)6.住房維修與保養(yǎng)6.1維修責任劃分6.2保養(yǎng)責任劃分6.3維修保養(yǎng)費用7.住房轉(zhuǎn)讓與租賃7.1轉(zhuǎn)讓條件與流程7.2租賃條件與流程7.3轉(zhuǎn)讓與租賃收益分配8.住房權(quán)益保障8.1住房產(chǎn)權(quán)歸屬8.2住房抵押、擔保與查封8.3住房權(quán)益爭議解決9.違約責任9.1供應(yīng)商違約責任9.2學校違約責任9.3違約責任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決期限10.3爭議解決費用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止后的處理12.合同附件12.1附件一：住房團購詳細清單12.2附件二：付款計劃表12.3附件三：住房使用管理細則13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學校名稱：學校1.2學校地址：省市區(qū)路號1.3學校聯(lián)系人：1.4學校聯(lián)系電話：01.5供應(yīng)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6供應(yīng)商地址：省市區(qū)路號1.7供應(yīng)商聯(lián)系人：1.8供應(yīng)商聯(lián)系電話：09876543211.9合同簽訂日期：2024年1月1日2.住房團購概述2.1團購住房類型：精裝住宅2.2團購住房數(shù)量：100套2.3團購住房價格：每平方米元，總價為萬元3.付款方式3.1付款比例及時間節(jié)點：首付30%，剩余70%分6個月支付，每月支付10%3.2付款方式及賬戶信息：通過銀行轉(zhuǎn)賬至供應(yīng)商指定賬戶3.3逾期付款違約責任：每逾期一日，應(yīng)向供應(yīng)商支付相當于逾期付款金額1%的違約金4.住房交付與驗收4.1住房交付時間：2024年12月31日前4.2住房驗收標準：符合國家房屋建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范，無質(zhì)量問題4.3驗收不合格處理：由供應(yīng)商負責整改，整改費用由供應(yīng)商承擔5.住房使用與管理5.1使用范圍與限制：僅限學校教職工使用，不得出租、出售5.2使用年限：70年5.3管理責任與義務(wù)：學校負責住房的日常管理和維護6.住房維修與保養(yǎng)6.1維修責任劃分：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位維修由供應(yīng)商負責，其他部位維修由學校負責6.2保養(yǎng)責任劃分：房屋保養(yǎng)由學校負責6.3維修保養(yǎng)費用：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位維修費用由供應(yīng)商承擔，其他部位維修費用由學校承擔7.住房轉(zhuǎn)讓與租賃7.1轉(zhuǎn)讓條件與流程：教職工在購房后滿5年且無拖欠貸款的情況下，可向?qū)W校申請轉(zhuǎn)讓7.2租賃條件與流程：教職工在購房后滿5年且無拖欠貸款的情況下，可向?qū)W校申請租賃，租賃期限為3年7.3轉(zhuǎn)讓與租賃收益分配：轉(zhuǎn)讓或租賃收益的50%歸教職工所有，50%歸學校所有8.住房權(quán)益保障8.1住房產(chǎn)權(quán)歸屬：房屋產(chǎn)權(quán)歸購買教職工所有，但學校保留優(yōu)先購買權(quán)8.2住房抵押、擔保與查封：教職工不得將房屋用于抵押、擔保或被查封8.3住房權(quán)益爭議解決：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟9.違約責任9.1供應(yīng)商違約責任：供應(yīng)商未能按約定時間交付住房，每逾期一日，應(yīng)向?qū)W校支付相當于房價0.1%的違約金；如供應(yīng)商單方面解除合同，應(yīng)雙倍返還已收款項9.2學校違約責任：學校未能按約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向供應(yīng)商支付相當于逾期款項1%的違約金；如學校單方面解除合同，應(yīng)賠償供應(yīng)商相應(yīng)的損失9.3違約責任承擔方式：違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，違約金不足以彌補損失的，還應(yīng)賠償對方實際損失10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決10.2爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)達成解決方案或提交人民法院訴訟10.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外11.合同解除與終止11.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行；一方違約且違約方在合理期限內(nèi)未能履行補救措施；雙方協(xié)商一致11.2合同終止條件：合同履行完畢；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形11.3解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于退還已付款項、處理房屋等12.合同附件12.1附件一：住房團購詳細清單12.2附件二：付款計劃表12.3附件三：住房使用管理細則13.合同生效與修改13.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效13.2合同修改程序：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出13.3合同修改效力：修改后的條款與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)遵循法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和雙方協(xié)商一致的原則。2.第三方介入的條件和程序2.1第三方介入應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同資料和信息，以便第三方進行相關(guān)工作。2.3第三方介入的具體條件和程序，由甲乙雙方在合同中約定或另行簽訂協(xié)議。3.第三方的責任和權(quán)利3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不