2024版存量房買賣合同裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量房買賣合同裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的1.3合同適用范圍2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3委托代理人信息（如有）3.房屋及裝修工程概況3.1房屋基本信息3.2裝修工程概況3.3裝修工程預(yù)算及付款方式4.裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修工程驗收程序4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及要求4.3驗收不合格的處理5.裝修工程進(jìn)度及驗收時間5.1裝修工程進(jìn)度安排5.2驗收時間安排6.裝修工程款項支付6.1款項支付方式6.2款項支付時間6.3款項支付條件7.裝修工程變更及增減7.1變更及增減的范圍7.2變更及增減的審批程序7.3變更及增減的款項處理8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同解釋權(quán)13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則簽訂。1.2合同目的本合同的目的是明確買賣雙方在存量房買賣過程中關(guān)于裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。1.3合同適用范圍本合同適用于買賣雙方在2024年1月1日至2024年12月31日期間簽訂的存量房買賣合同中的裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1買方信息買方名稱：____________________買方地址：____________________買方聯(lián)系人：____________________買方聯(lián)系電話：____________________2.2賣方信息賣方名稱：____________________賣方地址：____________________賣方聯(lián)系人：____________________賣方聯(lián)系電話：____________________2.3委托代理人信息（如有）委托代理人姓名：____________________委托代理人地址：____________________委托代理人聯(lián)系電話：____________________3.房屋及裝修工程概況3.1房屋基本信息房屋地址：____________________房屋建筑面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________3.2裝修工程概況裝修工程內(nèi)容：____________________裝修工程預(yù)算：____________________元裝修工程工期：____________________3.3裝修工程預(yù)算及付款方式裝修工程預(yù)算明細(xì)：____________________付款方式：____________________首付比例：____________________分期付款時間及金額：____________________4.裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修工程驗收程序驗收程序：____________________4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及要求驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________驗收要求：____________________4.3驗收不合格的處理驗收不合格的處理：____________________5.裝修工程進(jìn)度及驗收時間5.1裝修工程進(jìn)度安排裝修工程進(jìn)度安排：____________________5.2驗收時間安排驗收時間安排：____________________6.裝修工程款項支付6.1款項支付方式款項支付方式：____________________6.2款項支付時間款項支付時間：____________________6.3款項支付條件款項支付條件：____________________7.裝修工程變更及增減7.1變更及增減的范圍變更及增減的范圍：____________________7.2變更及增減的審批程序變更及增減的審批程序：____________________7.3變更及增減的款項處理變更及增減的款項處理：____________________8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形違約情形包括但不限于：（1）賣方未按合同約定的時間、質(zhì)量完成裝修工程；（2）買方未按合同約定的時間、方式支付款項；（3）一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）賣方違約，買方有權(quán)要求賣方繼續(xù)履行合同、賠償損失或解除合同；（2）買方違約，賣方有權(quán)要求買方繼續(xù)履行合同、賠償損失或解除合同；（3）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。8.3違約處理方式違約處理方式包括但不限于：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計算；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接損失；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的款項和工程進(jìn)度。9.爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于：（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件合同附件包括但不限于：（1）房屋買賣合同；（2）裝修工程合同；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2通知方式通知方式包括但不限于：（1）書面通知；（2）口頭通知；（3）電子通知。12.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為____________________。13.2合同生效時間本合同生效時間為____________________。14.合同解除及終止14.1合同解除條件合同解除條件同第10.3條。14.2合同終止條件合同終止條件同第10.2條。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除買賣雙方及委托代理人以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）買賣雙方協(xié)商一致，引入第三方進(jìn)行裝修工程監(jiān)理、評估或鑒定；（2）合同履行過程中，因特殊情況需引入第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定需第三方介入的情況。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；（2）第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害買賣雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、提供工作場所等。17.第三方介入程序17.1第三方介入前的協(xié)商買賣雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分協(xié)商，明確第三方介入的具體內(nèi)容和范圍，達(dá)成一致意見。17.2第三方介入的邀請買賣雙方共同邀請第三方介入，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.3第三方介入的監(jiān)督買賣雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因違約或疏忽等原因給買賣雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額計算（1）根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議或法律法規(guī)規(guī)定，確定責(zé)任限額；（2）如第三方服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則按合同總價的一定比例計算。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與買賣雙方第三方與買賣雙方之間應(yīng)建立獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，不得干涉買賣雙方的合同履行和權(quán)益。19.2第三方與委托代理人如第三方需與委托代理人溝通，應(yīng)通過買賣雙方或委托代理人進(jìn)行。19.3第三方與其他第三方第三方與其他第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互干涉業(yè)務(wù)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序買賣雙方協(xié)商一致后，可對合同進(jìn)行變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。20.2合同變更內(nèi)容（1）明確第三方介入的具體內(nèi)容和范圍；（2）調(diào)整合同價款、付款方式等；（3）修改合同其他條款，確保第三方介入的順利進(jìn)行。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止情形第三方介入的合同終止情形包括但不限于：（1）第三方完成其服務(wù)任務(wù)；（2）買賣雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。21.2合同終止程序合同終止時，買賣雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確合同終止的具體程序和后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、買賣雙方信息、房屋價格、付款方式、交房時間等條款，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：本附件為合同主體，是買賣雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.裝修工程合同詳細(xì)要求：包含裝修工程內(nèi)容、工程預(yù)算、工期、驗收標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等條款，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：本附件為裝修工程的具體約定，是裝修工程驗收和款項支付的基礎(chǔ)。3.裝修工程預(yù)算明細(xì)詳細(xì)要求：列出裝修工程中各項材料的名稱、數(shù)量、單價、總價，并附上相關(guān)證明材料。說明：本附件為裝修工程預(yù)算的詳細(xì)清單，是款項支付的重要依據(jù)。4.裝修工程進(jìn)度安排表詳細(xì)要求：列出裝修工程各階段的時間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為裝修工程進(jìn)度的詳細(xì)安排，是監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量的重要工具。5.驗收記錄詳細(xì)要求：記錄裝修工程各階段驗收的時間、結(jié)果、存在問題及處理措施。說明：本附件為裝修工程驗收的記錄，是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵。6.款項支付憑證詳細(xì)要求：記錄款項支付的時間、金額、付款方式等。說明：本附件為款項支付的證明，是雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。7.變更及增減協(xié)議詳細(xì)要求：記錄變更及增減的內(nèi)容、原因、審批過程及款項處理等。說明：本附件為變更及增減的正式協(xié)議，是合同執(zhí)行過程中的重要補(bǔ)充。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用及執(zhí)行時間等。說明：本附件為爭議解決的正式協(xié)議，是解決合同履行過程中糾紛的依據(jù)。9.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中產(chǎn)生的補(bǔ)充條款、約定等。說明：本附件為合同的補(bǔ)充協(xié)議，是合同履行過程中的重要補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）賣方未按合同約定的時間、質(zhì)量完成裝修工程；（2）買方未按合同約定的時間、方式支付款項；（3）一方未履行合同約定的其他義務(wù)；（4）第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）賣方違約，買方有權(quán)要求賣方繼續(xù)履行合同、賠償損失或解除合同；（2）買方違約，賣方有權(quán)要求買方繼續(xù)履行合同、賠償損失或解除合同；（3）第三方因違約或疏忽等原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）賣方未按合同約定的時間完成裝修工程，導(dǎo)致買方無法按時入住，賣方應(yīng)賠償買方因延遲入住造成的損失；（2）買方未按合同約定的時間支付款項，賣方有權(quán)要求買方支付違約金；（3）第三方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版存量房買賣合同裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋座落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.裝修工程概況3.1裝修范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修期限4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1驗收范圍4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收流程5.裝修工程費(fèi)用5.1裝修工程總價5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間6.工程變更及增減費(fèi)用6.1工程變更條件6.2增減費(fèi)用的計算方法6.3變更工程驗收7.工程進(jìn)度及延期責(zé)任7.1工程進(jìn)度計劃7.2工程延期責(zé)任7.3工程延期賠償8.質(zhì)量保證與保修8.1質(zhì)量保證期8.2保修范圍及期限8.3保修責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.3合同變更13.合同附件13.1房屋交接清單13.2裝修工程圖紙13.3其他相關(guān)資料14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：_________________1.1.2買方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________________1.1.3買方身份證號碼：_________________1.1.4買方聯(lián)系方式：電話_________________，郵箱_________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：_________________1.2.2賣方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________________1.2.3賣方身份證號碼：_________________1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話_________________，郵箱_________________第二條房屋基本情況2.1房屋座落地址：_________________2.2房屋面積：建筑面積_________________平方米，使用面積_________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4房屋用途：_________________第三條裝修工程概況3.1裝修范圍：_________________3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：_________________3.3裝修期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第四條工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1驗收范圍：_________________4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；4.2.2驗收項目包括但不限于：墻面、地面、天花板的平整度，門窗的安裝及開啟，水電管道的鋪設(shè)及功能測試等；4.2.3驗收項目應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求；4.3驗收流程：4.3.1賣方應(yīng)提前____天通知買方進(jìn)行驗收；4.3.2驗收時雙方應(yīng)共同參與，如有爭議，可委托第三方進(jìn)行驗收；4.3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收記錄上簽字確認(rèn)。第五條裝修工程費(fèi)用5.1裝修工程總價：人民幣____元整（大寫：_________________）5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付總價款的_____%；5.2.2中間款：裝修過程中根據(jù)工程進(jìn)度支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定；5.2.3尾款：驗收合格后____個工作日內(nèi)支付剩余總價款的_____%；5.3費(fèi)用支付時間：5.3.1首付款支付時間：____年____月____日；5.3.2中間款支付時間：根據(jù)工程進(jìn)度確定；5.3.3尾款支付時間：驗收合格后____個工作日內(nèi)。第六條工程變更及增減費(fèi)用6.1工程變更條件：6.1.1因設(shè)計變更、政策調(diào)整等原因需對裝修工程進(jìn)行調(diào)整；6.1.2買方要求對裝修工程進(jìn)行局部調(diào)整；6.2增減費(fèi)用的計算方法：6.2.1根據(jù)實(shí)際發(fā)生的工程量及市場行情確定增減費(fèi)用；6.2.2增減費(fèi)用應(yīng)在變更前協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；6.3變更工程驗收：6.3.1變更后的工程應(yīng)重新進(jìn)行驗收；6.3.2驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收記錄上簽字確認(rèn)。第七條工程進(jìn)度及延期責(zé)任7.1工程進(jìn)度計劃：7.1.1裝修工程分階段進(jìn)行，具體進(jìn)度計劃如下：7.1.2每個階段的完成時間及驗收標(biāo)準(zhǔn)；7.2工程延期責(zé)任：7.2.1因賣方原因?qū)е鹿こ萄悠?，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；7.2.2因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決；7.3工程延期賠償：7.3.1因賣方原因?qū)е鹿こ萄悠?，賣方應(yīng)向買方支付每日____元的違約金；7.3.2因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度及違約責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條質(zhì)量保證與保修8.1質(zhì)量保證期：自驗收合格之日起，質(zhì)量保證期為____年。8.2保修范圍及期限：8.2.1保修范圍包括但不限于水電、墻面、地面、門窗等裝修項目的質(zhì)量問題；8.2.2保修期限根據(jù)不同項目確定，具體如下：8.2.2.1水電系統(tǒng)保修期為____年；8.2.2.2墻面、地面、天花板等裝修項目保修期為____年；8.2.2.3門窗等配件保修期為____年；8.3保修責(zé)任：8.3.1在質(zhì)量保證期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換；8.3.2買方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后____個工作日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換；8.3.3保修期內(nèi)，因買方不當(dāng)使用或保養(yǎng)不當(dāng)造成的損壞，不屬于保修范圍。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十條合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件：10.1.1賣方嚴(yán)重違約，買方有權(quán)解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；10.2違約責(zé)任：10.2.1賣方未按時完成裝修工程，應(yīng)向買方支付每日____元的違約金；10.2.2買方未按時支付款項，應(yīng)向賣方支付每日____%的滯納金；10.3違約賠償：10.3.1因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的裝修工程完成并驗收合格；11.2.2合同解除或終止的其他情形；11.3合同終止后的處理：11.3.1雙方應(yīng)結(jié)清所有款項；11.3.2賣方應(yīng)將房屋及裝修設(shè)施完整交付買方；11.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十二條其他約定事項12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接清單、裝修工程圖紙、其他相關(guān)資料；12.2合同補(bǔ)充協(xié)議：雙方對本合同內(nèi)容有補(bǔ)充約定的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.3合同變更：合同內(nèi)容變更的，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1房屋交接清單：詳細(xì)列明房屋及裝修設(shè)施的狀態(tài)；13.2裝修工程圖紙：包括裝修設(shè)計圖紙、施工圖紙等；13.3其他相關(guān)資料：包括但不限于驗收報告、付款憑證等。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日；14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及類型15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，由雙方同意的第三方機(jī)構(gòu)或個人參與合同履行的行為。15.2.1中介方：作為雙方的中介，協(xié)助合同簽訂、履行及爭議解決；15.2.2監(jiān)理方：對裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查；15.2.3驗收方：對裝修工程進(jìn)行驗收；15.2.4評估方：對房屋或裝修工程的價值進(jìn)行評估。第十六條第三方的責(zé)任及權(quán)利16.1第三方的責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；16.1.2第三方對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.2第三方的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；16.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提出合理的要求和建議。第十七條第三方介入的程序17.1雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議；17.2.1第三方的名稱、資質(zhì)、職責(zé)等；17.2.2第三方介入的期限；17.2.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；17.2.4第三方介入的違約責(zé)任；17.2.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分。第十八條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)18.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，配合第三方履行職責(zé)；18.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議；18.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定確定；19.2若合同未約定責(zé)任限額，第三方的賠償責(zé)任不得超過合同總價款的_____%；19.3第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。第二十條第三方的獨(dú)立性20.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的影響；20.2第三方不得利用其介入地位謀取不正當(dāng)利益；20.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，第三方介入終止；21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的關(guān)系23.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議共同構(gòu)成甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；23.2若本合同與第三方介入?yún)f(xié)議存在不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明房屋及裝修設(shè)施的狀態(tài)，包括但不限于家具、電器、裝飾品、裝修材料等，并附有實(shí)物照片。附件說明：房屋交接清單是確認(rèn)房屋及裝修設(shè)施交付狀態(tài)的依據(jù)，有助于避免后續(xù)糾紛。2.裝修工程圖紙詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)包括裝修設(shè)計圖紙、施工圖紙、材料清單、施工工藝說明等，確保裝修工程按照設(shè)計進(jìn)行。附件說明：裝修工程圖紙是裝修施工的重要依據(jù)，確保裝修質(zhì)量。3.裝修工程驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收時間、驗收人員、驗收項目、驗收結(jié)果及存在問題。附件說明：裝修工程驗收報告是確認(rèn)裝修工程完成情況的依據(jù)。4.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款時間、付款金額、付款方式、收款人等信息。附件說明：付款憑證是確認(rèn)款項支付的依據(jù)，有助于維護(hù)雙方的權(quán)益。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的原因、類型、期限、費(fèi)用、責(zé)任劃分等內(nèi)容。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方職責(zé)及雙方權(quán)益的依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件說明：合同變更協(xié)議是確認(rèn)合同變更內(nèi)容的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。附件說明：爭議解決協(xié)議是明確爭議解決方式的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按時完成裝修工程，導(dǎo)致工程延期。買方未按時支付款項，導(dǎo)致賣方工程進(jìn)度受阻。第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致工程或驗收出現(xiàn)質(zhì)量問題。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。賠償損失包括直接損失和間接損失，直接損失指實(shí)際發(fā)生的損失，間接損失指因違約行為導(dǎo)致的預(yù)期利益的損失。3.示例說明：賣方未按時完成裝修工程，導(dǎo)致工程延期10天，應(yīng)向買方支付每日____元的違約金，共計____元。買方未按時支付款項，導(dǎo)致賣方工程進(jìn)度受阻，應(yīng)向賣方支付每日____%的滯納金，共計____元。第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致驗收出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用和因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。全文完。2024版存量房買賣合同裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)合同2本合同目錄一覽1.1合同當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3房屋基本信息1.4裝修工程概況1.5裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)1.6驗收時間與方式1.7驗收人員及責(zé)任1.8驗收流程與步驟1.9驗收不合格的處理1.10驗收合格的確認(rèn)1.11保修責(zé)任與期限1.12違約責(zé)任與賠償1.13合同解除與終止1.14合同爭議解決方式1.15其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同當(dāng)事人信息1.1.1甲方（出賣方）：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，住所地：[甲方住所地]。1.1.2乙方（買受方）：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，住所地：[乙方住所地]。1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.2.1本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3房屋基本信息1.3.1房屋坐落：[房屋具體地址]。1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]。1.3.3房屋面積：[房屋面積]平方米。1.3.4房屋用途：[房屋用途]。1.4裝修工程概況1.4.1裝修范圍：[裝修具體范圍，如客廳、臥室、廚房等]。1.4.2裝修風(fēng)格：[裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約、中式風(fēng)格等]。1.4.3裝修預(yù)算：[裝修總預(yù)算]元。1.5裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)1.5.1裝修材料質(zhì)量：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.5.2工程質(zhì)量：達(dá)到設(shè)計要求，無質(zhì)量問題。1.5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：參照《住宅裝飾裝修驗收規(guī)范》（GB503272001）執(zhí)行。1.6驗收時間與方式1.6.1驗收時間：裝修工程完成后，甲方應(yīng)在[驗收時間]內(nèi)向乙方發(fā)出驗收通知。1.6.2驗收方式：甲方與乙方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗收，必要時可邀請第三方見證。1.7驗收人員及責(zé)任1.7.1驗收人員：甲方代表[姓名]，乙方代表[姓名]。1.7.2驗收責(zé)任：驗收人員對驗收結(jié)果負(fù)責(zé)，如有爭議，可邀請第三方鑒定。1.8驗收流程與步驟1.8.1驗收準(zhǔn)備：驗收前，乙方應(yīng)將裝修工程現(xiàn)場清理干凈。1.8.2驗收程序：甲方代表與乙方代表共同檢查裝修工程，確認(rèn)是否符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。1.8.3驗收記錄：驗收過程中，雙方應(yīng)做好記錄，對驗收結(jié)果達(dá)成一致意見。1.9驗收不合格的處理1.9.1驗收不合格：如驗收不合格，乙方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)整改。1.9.2整改驗收：整改完成后，雙方應(yīng)重新進(jìn)行驗收。1.10驗收合格的確認(rèn)1.10.1驗收合格：驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收記錄上簽字確認(rèn)。1.11保修責(zé)任與期限1.11.1保修期限：裝修工程自驗收合格之日起，保修期為[保修期限]年。1.11.2保修范圍：在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行免費(fèi)維修。1.12違約責(zé)任與賠償1.12.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.12.2賠償責(zé)任：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。1.13合同解除與終止1.13.1合同解除：在履行合同過程中，任何一方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前[解除期限]通知對方。1.13.2合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。1.14合同爭議解決方式1.14.1爭議解決：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.15其他約定事項1.15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1保修責(zé)任與期限8.1.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.1.2裝修工程中的水電管道、防水層等隱蔽工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.1.3裝修工程中的墻面、地面、門窗等在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2保修期限：8.1.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限為[房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限]年。8.1.2.2水電管道、防水層等隱蔽工程保修期限為[隱蔽工程保修期限]年。8.1.2.3墻面、地面、門窗等保修期限為[墻面地面門窗保修期限]年。8.2違約責(zé)任與賠償8.2.1甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的[違約金比例]%。8.2.2乙方未按時支付房款或支付房款不足的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款金額的[違約金比例]%。8.2.3任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3合同解除與終止8.3.1合同解除條件：8.3.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。8.3.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。8.3.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。8.3.2合同終止條件：8.3.2.1合同履行完畢。8.3.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.3.2.3合同約定的其他終止條件。8.4合同爭議解決方式8.4.1爭議解決方式：8.4.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。8.4.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.5其他約定事項8.5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.5.2本合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、裝修工程合同、付款計劃等。8.5.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.6合同生效與備案8.6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.6.2本合同需在簽訂之日起[備案期限]內(nèi)向相關(guān)部門備案。8.7合同附件8.7.1本合同附件包括但不限于：8.7.1.1房屋買賣合同8.7.1.2裝修工程合同8.7.1.3付款計劃8.7.1.4其他相關(guān)文件8.8合同變更與解除8.8.1合同變更：8.8.1.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.8.1.2如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.8.2合同解除：8.8.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.8.2.2如發(fā)生不可抗力，雙方可協(xié)商解除合同。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方概念界定9.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律、法規(guī)規(guī)定，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。9.2第三方介入方式9.2.1.1中介方：為甲乙雙方提供信息、溝通協(xié)調(diào)、促成交易等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。9.2.1.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)評估、鑒定、咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。9.2.1.3爭議解決機(jī)構(gòu)：提供仲裁、調(diào)解等爭議解決服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方介入合同履行過程中，其責(zé)任限額如下：9.3.1.1中介方：中介方僅對甲乙雙方提供的信息真實(shí)性和服務(wù)過程負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的[中介服務(wù)費(fèi)用比例]%。9.3.1.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)對其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的[服務(wù)費(fèi)用比例]%。9.3.1.3爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)對其爭議解決過程負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為爭議解決費(fèi)用總額的[爭議解決費(fèi)用比例]%。9.4第三方責(zé)權(quán)利9.4.1第三方的權(quán)利：9.4.1.1中介方有權(quán)獲得約定的中介服務(wù)費(fèi)用。9.4.1.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。9.4.1.3爭議解決機(jī)構(gòu)有權(quán)獲得約定的爭議解決費(fèi)用。9.4.2第三方的義務(wù)：9.4.2.1中介方應(yīng)誠實(shí)守信，如實(shí)提供信息，不得隱瞞、欺詐。9.4.2.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。9.4.2.3爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)公平公正地處理爭議，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方與甲方的劃分：9.5.1.1第三方與甲方之間的法律關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系。9.5.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任不涉及甲乙雙方之間的合同責(zé)任。9.5.2第三方與乙方的劃分：9.5.2.1第三方與乙方之間的法律關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系。9.5.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任不涉及甲乙雙方之間的合同責(zé)任。9.5.3第三方與甲乙雙方的劃分：9.5.3.1第三方對甲乙雙方均承擔(dān)獨(dú)立的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的合同關(guān)系而影響其責(zé)任承擔(dān)。9.5.3.2第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任不因甲乙雙方之間的合同關(guān)系而相互影響。9.6第三方介入程序9.6.1第三方介入程序如下：9.6.1.