2024土地流轉(zhuǎn)合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)（含農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)金融服務(wù)）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地流轉(zhuǎn)合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)（含農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)金融服務(wù)）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地流轉(zhuǎn)基本情況3.1土地流轉(zhuǎn)范圍3.2土地流轉(zhuǎn)期限3.3土地流轉(zhuǎn)方式4.土地流轉(zhuǎn)金融服務(wù)4.1金融服務(wù)內(nèi)容4.2金融服務(wù)期限4.3金融服務(wù)費(fèi)用5.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式5.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式6.土地使用與管理6.1土地使用原則6.2土地管理責(zé)任7.土地流轉(zhuǎn)合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案程序13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱(chēng)）；1.1.2“乙方”指（乙方全稱(chēng)）；1.1.3“土地”指（具體土地名稱(chēng)及位置）；1.1.4“流轉(zhuǎn)期限”指（具體流轉(zhuǎn)起始日期至終止日期）；1.1.5“金融服務(wù)”指（具體金融服務(wù)內(nèi)容）；1.1.6“土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用”指（具體流轉(zhuǎn)費(fèi)用金額及支付方式）；1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“流轉(zhuǎn)范圍”指（具體流轉(zhuǎn)土地的面積及四至范圍）；1.2.2“流轉(zhuǎn)方式”指（具體流轉(zhuǎn)方式，如租賃、承包等）；1.2.3“金融服務(wù)期限”指（具體金融服務(wù)提供的時(shí)間范圍）；1.2.4“金融服務(wù)費(fèi)用”指（具體金融服務(wù)所需支付的費(fèi)用及計(jì)算方式）。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱(chēng)：（甲方全稱(chēng)）2.1.2甲方地址：（甲方詳細(xì)地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話號(hào)碼）2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱(chēng)：（乙方全稱(chēng)）2.2.2乙方地址：（乙方詳細(xì)地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話號(hào)碼）3.土地流轉(zhuǎn)基本情況3.1土地流轉(zhuǎn)范圍3.1.1土地名稱(chēng)：（具體土地名稱(chēng)）3.1.2土地位置：（具體土地位置）3.1.3土地面積：（具體土地面積）3.1.4土地四至：（具體土地四至范圍）3.2土地流轉(zhuǎn)期限3.2.1流轉(zhuǎn)起始日期：（流轉(zhuǎn)起始日期）3.2.2流轉(zhuǎn)終止日期：（流轉(zhuǎn)終止日期）3.3土地流轉(zhuǎn)方式3.3.1流轉(zhuǎn)方式：（具體流轉(zhuǎn)方式，如租賃、承包等）3.3.2流轉(zhuǎn)期限：（具體流轉(zhuǎn)期限）4.土地流轉(zhuǎn)金融服務(wù)4.1金融服務(wù)內(nèi)容4.1.1金融服務(wù)類(lèi)型：（具體金融服務(wù)類(lèi)型，如貸款、擔(dān)保等）4.1.2金融服務(wù)額度：（具體金融服務(wù)額度）4.1.3金融服務(wù)期限：（具體金融服務(wù)期限）4.2金融服務(wù)期限4.2.1金融服務(wù)起始日期：（金融服務(wù)起始日期）4.2.2金融服務(wù)終止日期：（金融服務(wù)終止日期）4.3金融服務(wù)費(fèi)用4.3.1金融服務(wù)費(fèi)用總額：（金融服務(wù)費(fèi)用總額）4.3.2金融服務(wù)費(fèi)用支付方式：（金融服務(wù)費(fèi)用支付方式）5.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式5.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.1.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額：（土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額）5.1.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：（土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式）5.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式5.2.1首付款：（首付款金額及支付日期）5.2.2分期付款：（分期付款金額及支付日期）5.2.3逾期付款：（逾期付款的違約金及處理方式）6.土地使用與管理6.1土地使用原則6.1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和土地流轉(zhuǎn)政策合理使用土地；6.1.2乙方應(yīng)按照合同約定合理使用土地，不得改變土地用途；6.2土地管理責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)土地的權(quán)屬管理；6.2.2乙方負(fù)責(zé)土地的使用、管理和維護(hù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；8.1.2乙方未按約定使用土地；8.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金按土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的（具體比例）計(jì)算；8.2.3違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后（具體期限）內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向（具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟或仲裁；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理或仲裁；9.2.2訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同到期自動(dòng)解除；10.1.2雙方協(xié)商一致解除；10.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前（具體期限）書(shū)面通知對(duì)方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理土地返還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿(mǎn)；11.1.2合同解除；11.1.3雙方約定的其他終止條件；11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地返還、費(fèi)用結(jié)算等；11.2.2合同終止不影響雙方已經(jīng)履行的義務(wù)和已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利。12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；12.2合同備案程序12.2.1雙方應(yīng)將合同提交（具體備案機(jī)構(gòu)）備案；12.2.2備案手續(xù)完成后，合同正式生效。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)；13.1.2雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密；13.2其他約定條款13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；13.2.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；14.1.2金融服務(wù)協(xié)議；14.1.3雙方簽字蓋章的合同文本；14.1.4其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事宜的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)的談判和合同簽訂；15.2.1.2提供金融服務(wù)，如貸款、擔(dān)保等；15.2.1.3對(duì)土地進(jìn)行評(píng)估；15.2.1.4監(jiān)督合同履行情況；15.2.1.5解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)事宜的處理；15.3.1.2要求甲乙雙方提供必要的文件和信息；15.3.1.3在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1嚴(yán)格遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)；15.3.2.2公正、公平地處理合同相關(guān)事宜；15.3.2.3保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密；15.3.2.4按時(shí)完成合同約定的任務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方介入后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2.1第三方責(zé)任限額不得高于其接受甲乙雙方委托的合同金額；15.5.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確；15.5.2.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。16.第三方變更與退出16.1第三方變更16.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致，更換合同中的第三方；16.1.2第三方變更后，原第三方權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。16.2第三方退出16.2.1第三方退出合同，應(yīng)提前（具體期限）書(shū)面通知甲乙雙方；16.2.2第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方自行協(xié)商解決。17.合同解釋與效力17.1合同解釋17.1.1本合同如出現(xiàn)歧義或爭(zhēng)議，應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行解釋?zhuān)?7.1.2如第三方介入導(dǎo)致合同解釋困難，可由第三方提出解釋意見(jiàn)。17.2合同效力17.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；17.2.2第三方介入不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋土地管理部門(mén)公章。說(shuō)明：證明土地權(quán)屬合法，為合同履行的前提。2.土地流轉(zhuǎn)合同要求：雙方簽字蓋章，內(nèi)容完整，符合法律法規(guī)。說(shuō)明：明確土地流轉(zhuǎn)的雙方權(quán)利義務(wù)。3.金融服務(wù)協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，內(nèi)容完整，符合金融法規(guī)。說(shuō)明：明確金融服務(wù)的內(nèi)容、期限和費(fèi)用。4.土地評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。說(shuō)明：為土地流轉(zhuǎn)價(jià)格提供依據(jù)。5.雙方簽字蓋章的合同文本要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：作為合同履行的重要依據(jù)。6.合同備案證明要求：由備案機(jī)構(gòu)出具，證明合同已備案。說(shuō)明：合同備案是合同生效的必要條件。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：雙方及第三方簽字蓋章，內(nèi)容完整。說(shuō)明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，內(nèi)容完整。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用乙方未按約定使用土地任何一方違反合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金按土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的（具體比例）計(jì)算；違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后（具體期限）內(nèi)支付。3.示例說(shuō)明：甲方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期獲得收益，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失；乙方未按約定使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境污染，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償由此造成的損失；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，如泄露商業(yè)秘密、違反保密協(xié)議等，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024土地流轉(zhuǎn)合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)（含農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)金融服務(wù)）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地流轉(zhuǎn)1.2農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)金融服務(wù)1.3合同雙方2.土地流轉(zhuǎn)基本條款2.1土地面積與位置2.2土地用途2.3土地流轉(zhuǎn)期限2.4土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用2.5土地流轉(zhuǎn)方式3.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)金融服務(wù)條款3.1金融服務(wù)內(nèi)容3.2金融服務(wù)期限3.3金融服務(wù)費(fèi)用3.4金融服務(wù)條件4.土地流轉(zhuǎn)合同履行4.1合同履行主體4.2土地流轉(zhuǎn)合同履行時(shí)間4.3土地流轉(zhuǎn)合同履行地點(diǎn)4.4土地流轉(zhuǎn)合同履行方式5.土地流轉(zhuǎn)合同變更5.1土地流轉(zhuǎn)合同變更條件5.2土地流轉(zhuǎn)合同變更程序5.3土地流轉(zhuǎn)合同變更通知6.土地流轉(zhuǎn)合同解除6.1土地流轉(zhuǎn)合同解除條件6.2土地流轉(zhuǎn)合同解除程序6.3土地流轉(zhuǎn)合同解除通知7.土地流轉(zhuǎn)合同違約責(zé)任7.1違約責(zé)任形式7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用9.1合同適用法律9.2合同解釋原則10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止通知11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式與送達(dá)11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同附件13.1土地流轉(zhuǎn)合同13.2金融服務(wù)協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同附件簽署14.1附件簽署日期14.2附件簽署地點(diǎn)14.3附件簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1土地流轉(zhuǎn)本合同中所述“土地流轉(zhuǎn)”是指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人將其承包的土地依法、自愿、有償?shù)亓鬓D(zhuǎn)給其他單位或者個(gè)人使用的行為。1.2農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)金融服務(wù)本合同中所述“農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)金融服務(wù)”是指金融機(jī)構(gòu)根據(jù)土地流轉(zhuǎn)的需要，提供的貸款、擔(dān)保、保險(xiǎn)等金融服務(wù)。1.3合同雙方甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]第二條土地流轉(zhuǎn)基本條款2.1土地面積與位置甲方將位于[具體位置]的[具體面積]畝土地流轉(zhuǎn)給乙方使用。2.2土地用途甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地主要用于[具體用途]。2.3土地流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.4土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每年每畝[具體金額]元，乙方應(yīng)于每年[具體日期]前支付當(dāng)年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。2.5土地流轉(zhuǎn)方式土地流轉(zhuǎn)采用[具體方式，如：出租、轉(zhuǎn)包等]方式進(jìn)行。第三條農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)金融服務(wù)條款3.1金融服務(wù)內(nèi)容乙方在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中，有權(quán)向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款、擔(dān)保、保險(xiǎn)等金融服務(wù)。3.2金融服務(wù)期限金融服務(wù)期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.3金融服務(wù)費(fèi)用金融服務(wù)費(fèi)用根據(jù)具體金融服務(wù)項(xiàng)目及金融機(jī)構(gòu)規(guī)定執(zhí)行。3.4金融服務(wù)條件乙方申請(qǐng)金融服務(wù)需滿(mǎn)足金融機(jī)構(gòu)規(guī)定的條件，包括但不限于信用狀況、還款能力等。第四條土地流轉(zhuǎn)合同履行4.1合同履行主體甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2土地流轉(zhuǎn)合同履行時(shí)間甲方應(yīng)于[具體日期]前將土地交付乙方使用。4.3土地流轉(zhuǎn)合同履行地點(diǎn)土地流轉(zhuǎn)合同履行地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。4.4土地流轉(zhuǎn)合同履行方式甲方應(yīng)確保土地符合約定的流轉(zhuǎn)條件，乙方應(yīng)按照約定使用土地。第五條土地流轉(zhuǎn)合同變更5.1土地流轉(zhuǎn)合同變更條件（1）國(guó)家政策調(diào)整；（2）土地流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商一致；（3）不可抗力因素。5.2土地流轉(zhuǎn)合同變更程序變更土地流轉(zhuǎn)合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.3土地流轉(zhuǎn)合同變更通知一方變更土地流轉(zhuǎn)合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知另一方。第六條土地流轉(zhuǎn)合同解除6.1土地流轉(zhuǎn)合同解除條件（1）國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（3）不可抗力因素。6.2土地流轉(zhuǎn)合同解除程序解除土地流轉(zhuǎn)合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。6.3土地流轉(zhuǎn)合同解除通知一方解除土地流轉(zhuǎn)合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知另一方。第七條土地流轉(zhuǎn)合同違約責(zé)任7.1違約責(zé)任形式一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度確定。第八部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）土地流轉(zhuǎn)期限屆滿(mǎn)；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定，合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。10.3合同終止通知合同終止時(shí)，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1通知方式與送達(dá)除法律另有規(guī)定外，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照雙方約定的地址送達(dá)。11.2合同附件（1）土地流轉(zhuǎn)合同；（2）金融服務(wù)協(xié)議；（3）其他相關(guān)文件。11.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1合同簽署日期本合同自[具體日期]起生效。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同在[具體地點(diǎn)]簽署。12.3合同簽署人甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]第十三條合同附件13.1土地流轉(zhuǎn)合同詳見(jiàn)附件一：土地流轉(zhuǎn)合同。13.2金融服務(wù)協(xié)議詳見(jiàn)附件二：金融服務(wù)協(xié)議。13.3其他相關(guān)文件詳見(jiàn)附件三：其他相關(guān)文件。第十四條合同附件簽署14.1附件簽署日期本合同附件自[具體日期]起生效。14.2附件簽署地點(diǎn)本合同附件在[具體地點(diǎn)]簽署。14.3附件簽署人甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在土地流轉(zhuǎn)合同中，除甲乙雙方之外的介入主體，包括但不限于中介方、金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行。2.第三方介入的條件（1）甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的內(nèi)容不違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行協(xié)助甲乙雙方完成合同履行的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證介入過(guò)程中的保密性，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成土地流轉(zhuǎn)合同的履行；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；（3）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成土地流轉(zhuǎn)合同的履行；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；（3）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與甲乙雙方（1）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同條款的執(zhí)行；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，公正、公平地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議；（3）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；（2）如合同未約定，則第三方責(zé)任限額為[具體金額]。5.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申請(qǐng)（1）甲乙雙方書(shū)面同意第三方介入；（2）第三方向甲乙雙方提交介入申請(qǐng)。6.2第三方介入的批準(zhǔn)（1）甲乙雙方在收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)予以批準(zhǔn)或拒絕；（2）如甲乙雙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未作出決定，視為同意第三方介入。6.3第三方介入的實(shí)施（1）第三方按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行介入職責(zé)；（2）甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方或甲乙雙方提出終止介入申請(qǐng)。7.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方書(shū)面同意終止第三方介入；（2）第三方在終止介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交終止介入報(bào)告；（3）甲乙雙方在收到終止介入報(bào)告后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)予以確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明土地的面積、位置、用途、流轉(zhuǎn)期限、費(fèi)用、方式等基本條款。說(shuō)明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.金融服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括金融服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、條件、還款方式等。說(shuō)明：此附件用于明確金融服務(wù)的相關(guān)細(xì)節(jié)，確保金融服務(wù)符合雙方需求。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于甲乙雙方的身份證件、土地權(quán)屬證明、農(nóng)業(yè)機(jī)械證明等。說(shuō)明：此附件作為合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充材料，用于證明甲乙雙方的資質(zhì)和能力。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)限、責(zé)任、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保第三方在介入過(guò)程中的合法合規(guī)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序，保障雙方的合法權(quán)益。6.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范違約行為，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括土地使用情況、費(fèi)用支付情況等。說(shuō)明：此附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到有效執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定時(shí)間將土地交付乙方使用；（2）乙方未按約定時(shí)間支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；（3）第三方未按約定履行協(xié)助義務(wù)；（4）任何一方未按約定履行合同中的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：賠償乙方因甲方違約所造成的損失，包括但不限于土地租金、金融服務(wù)費(fèi)用等。（2）乙方違約：賠償甲方因乙方違約所造成的損失，包括但不限于土地租金、金融服務(wù)費(fèi)用等。（3）第三方違約：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因第三方違約所造成的損失。（4）其他違約行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，確定相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。3.違約示例說(shuō)明（1）甲方未按約定時(shí)間將土地交付乙方使用，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲造成的損失。（2）乙方未按約定時(shí)間支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因滯納金而產(chǎn)生的利息。（3）第三方未按約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（4）任何一方未按約定履行合同中的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，確定相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。全文完。2024土地流轉(zhuǎn)合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)（含農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)金融服務(wù)）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.土地流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始日期3.2流轉(zhuǎn)終止日期3.3流轉(zhuǎn)期限變更4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額4.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式4.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間5.土地流轉(zhuǎn)服務(wù)內(nèi)容5.1土地流轉(zhuǎn)管理服務(wù)5.2土地流轉(zhuǎn)金融服務(wù)5.3土地流轉(zhuǎn)配套服務(wù)6.土地流轉(zhuǎn)權(quán)益保障6.1土地流轉(zhuǎn)權(quán)益界定6.2土地流轉(zhuǎn)權(quán)益變更6.3土地流轉(zhuǎn)權(quán)益爭(zhēng)議解決7.土地流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1土地流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2土地流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)7.3土地流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除8.1土地流轉(zhuǎn)合同變更8.2土地流轉(zhuǎn)合同解除8.3土地流轉(zhuǎn)合同終止9.土地流轉(zhuǎn)合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：土地流轉(zhuǎn)基本情況表12.2附件二：土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：土地流轉(zhuǎn)金融服務(wù)協(xié)議13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效日期13.3合同備案14.其他約定14.1合同解釋權(quán)14.2合同附件效力14.3合同變更與解除通知方式第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“甲方”指土地使用權(quán)人。1.1.2“乙方”指土地流轉(zhuǎn)受讓人。1.1.3“土地”指甲方擁有的用于流轉(zhuǎn)的土地。1.1.4“流轉(zhuǎn)期限”指甲方將土地出租給乙方的期限。1.1.5“流轉(zhuǎn)費(fèi)用”指乙方支付給甲方的土地租金。1.2合同解釋1.2.1本合同條款及附件構(gòu)成雙方對(duì)土地流轉(zhuǎn)的完整約定。1.2.2除非另有約定，本合同條款以書(shū)面形式解釋為準(zhǔn)。第二條土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置2.1.1土地位于省市縣鄉(xiāng)村。2.1.2土地具體位置詳見(jiàn)附件一。2.2土地面積2.2.1土地總面積為畝。2.3土地用途2.3.1土地用途為農(nóng)業(yè)種植。2.4土地權(quán)屬2.4.1土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。第三條土地流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始日期3.1.1土地流轉(zhuǎn)起始日期為2024年1月1日。3.2流轉(zhuǎn)終止日期3.2.1土地流轉(zhuǎn)期限為年，終止日期為2034年12月31日。3.3流轉(zhuǎn)期限變更3.3.1流轉(zhuǎn)期限如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第四條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額4.1.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為萬(wàn)元。4.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每年月日前支付當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。4.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間為每年的月日至月日。第五條土地流轉(zhuǎn)服務(wù)內(nèi)容5.1土地流轉(zhuǎn)管理服務(wù)5.1.1甲方負(fù)責(zé)提供土地流轉(zhuǎn)的管理服務(wù)，包括但不限于土地的日常維護(hù)、管理、協(xié)調(diào)等。5.2土地流轉(zhuǎn)金融服務(wù)5.2.1乙方在流轉(zhuǎn)土地期間，可享受由甲方提供的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)金融服務(wù)。5.3土地流轉(zhuǎn)配套服務(wù)5.3.1甲方應(yīng)提供必要的配套服務(wù)，如水利、灌溉等。第六條土地流轉(zhuǎn)權(quán)益保障6.1土地流轉(zhuǎn)權(quán)益界定6.1.1甲方在土地流轉(zhuǎn)期間，享有土地流轉(zhuǎn)收益。6.1.2乙方在土地流轉(zhuǎn)期間，享有土地使用和經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。6.2土地流轉(zhuǎn)權(quán)益變更6.2.1土地流轉(zhuǎn)權(quán)益的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.3土地流轉(zhuǎn)權(quán)益爭(zhēng)議解決6.3.1土地流轉(zhuǎn)權(quán)益爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條土地流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1土地流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于自然災(zāi)害、政策變化等。7.2土地流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)7.2.1雙方應(yīng)合理分擔(dān)土地流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)，具體分擔(dān)方式在合同附件中詳細(xì)約定。7.3土地流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施7.3.1雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別結(jié)果，采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，確保土地流轉(zhuǎn)的順利進(jìn)行。第八條土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除8.1土地流轉(zhuǎn)合同變更8.1.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)費(fèi)用、土地用途等。8.2土地流轉(zhuǎn)合同解除8.2.1.1甲方因土地權(quán)屬問(wèn)題無(wú)法繼續(xù)履行合同；8.2.1.2乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正；8.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3土地流轉(zhuǎn)合同終止8.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，包括但不限于土地的恢復(fù)原狀、費(fèi)用的結(jié)算等。第九條土地流轉(zhuǎn)合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)。9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)依法進(jìn)行仲裁，并作出裁決。第十條違約責(zé)任10.1違約行為界定10.1.1甲方違約行為包括但不限于未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用、未提供必要的土地流轉(zhuǎn)服務(wù)等。10.1.2乙方違約行為包括但不限于未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用、違反土地用途規(guī)定等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任免除10.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)甲方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同到期自然終止。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同附件12.1附件一：土地流轉(zhuǎn)基本情況表12.2附件二：土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：土地流轉(zhuǎn)金融服務(wù)協(xié)議第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行合同簽訂。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案13.3.1雙方應(yīng)將本合同報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。第十四條其他約定14.1合同解釋權(quán)14.1.1本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同附件效力14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同變更與解除通知方式14.3.1任何合同變更或解除的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方，并留有送達(dá)憑證。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”是指在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中，根據(jù)本合同約定，提供中介、咨詢(xún)、金融服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高土地流轉(zhuǎn)效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保合同履行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方書(shū)面協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。3.2第三方對(duì)提供的服務(wù)的準(zhǔn)確性、及時(shí)性負(fù)責(zé)。3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和雙方書(shū)面協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。第五條第三方介入后的合同條款5.1.1第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍和期限；5.1.2第三方介入的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；5.1.3第三方介入的服務(wù)效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)；5.1.4第三方介入的違約責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用確定。6.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的甲乙雙方責(zé)任限額。6.