2024年標(biāo)準(zhǔn)化小型建筑項(xiàng)目承攬合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化小型建筑項(xiàng)目承攬合同版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同丙方1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋2.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述2.2工程規(guī)模2.3工程地點(diǎn)2.4工程進(jìn)度及交付時(shí)間3.合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款條件3.4價(jià)格調(diào)整4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證5.合同的履行與驗(yàn)收5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3工程驗(yàn)收5.4工程保修6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序12.法律適用與解釋12.1法律適用12.2合同解釋13.其他條款13.1不可抗力13.2合同附件13.3聯(lián)系方式14.合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同甲方：指甲方為標(biāo)準(zhǔn)化小型建筑項(xiàng)目的業(yè)主或代表，具備合法的項(xiàng)目建設(shè)資格和能力。1.2合同乙方：指乙方為承攬?jiān)擁?xiàng)目的施工單位，具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和能力。1.3合同丙方：指丙方為項(xiàng)目的設(shè)計(jì)單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)和技術(shù)支持。1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋：（1）項(xiàng)目：指甲方委托乙方承攬的標(biāo)準(zhǔn)化小型建筑項(xiàng)目，具體范圍和內(nèi)容見附件一。（2）工程規(guī)模：指項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、建筑面積等，具體詳見項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件。（3）工程地點(diǎn)：指項(xiàng)目建設(shè)的具體地理位置，詳見附件一。（4）工程進(jìn)度：指項(xiàng)目從開工到竣工的時(shí)間安排和節(jié)點(diǎn)，詳見附件一。第二條項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述：本項(xiàng)目為標(biāo)準(zhǔn)化小型建筑項(xiàng)目，包括建筑物的設(shè)計(jì)與施工、設(shè)備安裝、裝修及配套工程等。2.2工程規(guī)模：根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件，本項(xiàng)目建筑占地面積為平方米，建筑總面積為平方米，包括X棟建筑物及配套設(shè)施。2.3工程地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于地區(qū)，具體地理位置見附件一。2.4工程進(jìn)度及交付時(shí)間：根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃，工程開工日期為年月日，竣工交付日期為年月日。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣萬(wàn)元（大寫：X元整），具體明細(xì)見附件二。3.2付款方式：甲方支付乙方工程款項(xiàng)，可采取分期支付、進(jìn)度支付等方式，具體支付方式見附件二。3.3付款條件：甲方按照項(xiàng)目進(jìn)度和合同約定，滿足付款條件后，按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。3.4價(jià)格調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生變動(dòng)，雙方可按合同約定的價(jià)格調(diào)整條款進(jìn)行調(diào)整。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求：本項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家及地方建筑行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和合同要求。4.3質(zhì)量保證：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保工程質(zhì)量符合合同約定。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)及賠償責(zé)任。第五條合同的履行與驗(yàn)收5.1甲方義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工場(chǎng)地。（2）按照合同約定支付工程款項(xiàng)。（3）提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。（4）協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目施工過程中的外部關(guān)系。5.2乙方義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和合同要求，組織施工，確保工程質(zhì)量。（2）按照合同約定的工期完成工程。（3）遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)和環(huán)保工作。（4）協(xié)助甲方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。5.3工程驗(yàn)收：本項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，則辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。5.4工程保修：乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)竣工驗(yàn)收合格的工程實(shí)行保修，保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。6.2合同解除條件：合同執(zhí)行過程中，如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。合同解除后的善后處理，按合同約定及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第八條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式見附件二。（2）甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方無(wú)正當(dāng)理由延遲驗(yàn)收，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式見附件二。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式見附件二。（2）乙方工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。（3）乙方違反合同約定的保密條款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式見附件二。7.3丙方違約責(zé)任：（1）丙方未按合同約定提供設(shè)計(jì)文件，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式見附件二。（2）丙方設(shè)計(jì)文件不符合合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄：本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同履行完畢，工程驗(yàn)收合格，雙方辦理完畢結(jié)算手續(xù)，本合同終止。9.3合同解除條件：合同執(zhí)行過程中，如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。合同解除后的善后處理，按合同約定及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同及合同履行過程中涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日起兩年。10.3泄露后果：如一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓本合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十三條法律適用與解釋12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同解釋：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充；如發(fā)生解釋爭(zhēng)議，應(yīng)以有利于合同履行的方式解釋。第十四條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2合同附件：本合同附件包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、付款方式及進(jìn)度計(jì)劃等。13.3聯(lián)系方式：雙方應(yīng)保持有效的聯(lián)系方式，以確保合同履行過程中的及時(shí)溝通。14.1甲方代表簽字：____________________日期：____年____月____日14.2乙方代表簽字：____________________日期：____年____月____日14.3丙方代表簽字：____________________日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：包含建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等設(shè)計(jì)文件，以及設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等輔助文件。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家及地方建筑行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：包含建筑物的施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、安裝施工圖等，以及施工說明、施工組織設(shè)計(jì)等輔助文件。施工圖紙應(yīng)明確、完整，具備施工指導(dǎo)作用。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說明：包含本項(xiàng)目的所有工程量清單，包括土建、安裝、裝修等各個(gè)分部分項(xiàng)工程的工程量、材料、人工、機(jī)械使用等費(fèi)用明細(xì)。附件四：付款方式及進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：明確本合同的付款方式，包括預(yù)付款、進(jìn)度付款、尾款等，以及各付款階段的付款條件和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件五：合同履行過程中的其他文件詳細(xì)要求和說明：包括工程變更單、工程洽商、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保修單等合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。2.甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施等。3.甲方無(wú)正當(dāng)理由延遲驗(yàn)收。4.乙方未按合同約定完成工程。5.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定。6.乙方違反合同約定的保密條款。7.丙方未按合同約定提供設(shè)計(jì)文件。8.丙方設(shè)計(jì)文件不符合合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算，具體比例見附件二。2.修復(fù)及賠償責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)不符合合同約定的工程部分所產(chǎn)生的費(fèi)用，并向甲方支付違約金。3.違約金計(jì)算方式：按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算，具體比例見附件二。示例說明：說明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)化小型建筑項(xiàng)目：指符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的小型建筑項(xiàng)目。2.承攬：指乙方承擔(dān)項(xiàng)目的施工任務(wù)，按照合同約定完成工程。3.