2024土地居間服務(wù)合同范本：商業(yè)辦公用地居間服務(wù)規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地居間服務(wù)合同范本：商業(yè)辦公用地居間服務(wù)規(guī)范本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表2.服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)方式2.3居間服務(wù)期限2.4居間服務(wù)成果3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.履約義務(wù)4.1雙方的履約義務(wù)4.2履約責(zé)任4.3履約期限5.服務(wù)成果交付5.1服務(wù)成果形式5.2服務(wù)成果交付時(shí)間5.3服務(wù)成果驗(yàn)收6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2買受方名稱：_______1.2雙方地址1.2.1出賣方地址：_______1.2.2買受方地址：_______1.3聯(lián)系方式1.3.1出賣方聯(lián)系方式：_______1.3.2買受方聯(lián)系方式：_______1.4法定代表人或授權(quán)代表1.4.1出賣方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______1.4.2買受方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______2.服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.1.1為買受方提供商業(yè)辦公用地的信息查詢、市場(chǎng)分析、推薦等服務(wù)。2.1.2協(xié)助買受方與土地出讓方進(jìn)行洽談、簽約等事宜。2.2居間服務(wù)方式2.2.1通過電話、電子郵件、面談等方式提供居間服務(wù)。2.2.2提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、項(xiàng)目介紹資料等。2.3居間服務(wù)期限2.3.1本合同居間服務(wù)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.4居間服務(wù)成果2.4.1為買受方提供符合其需求的商業(yè)辦公用地信息。2.4.2協(xié)助買受方與土地出讓方達(dá)成交易。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用3.1.1本合同居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1買受方應(yīng)在簽訂本合同后_______個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1買受方應(yīng)在居間服務(wù)期限屆滿前支付剩余居間服務(wù)費(fèi)用。4.履約義務(wù)4.1雙方的履約義務(wù)4.1.1出賣方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量和成果。4.1.2買受方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，配合出賣方完成居間服務(wù)。4.2履約責(zé)任4.2.1出賣方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2.2買受方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3履約期限4.3.1履約期限為本合同居間服務(wù)期限。5.服務(wù)成果交付5.1服務(wù)成果形式5.1.1服務(wù)成果以書面形式交付。5.2服務(wù)成果交付時(shí)間5.2.1出賣方應(yīng)在居間服務(wù)期限屆滿前將服務(wù)成果交付買受方。5.3服務(wù)成果驗(yàn)收5.3.1買受方應(yīng)在收到服務(wù)成果后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1出賣方未按約定提供居間服務(wù)的；6.1.2買受方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的；6.1.3雙方違反本合同其他約定的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1出賣方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為_______元。6.2.2買受方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為_______元。6.3違約賠償6.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.1.2雙方在本合同履行過程中知悉的與交易相關(guān)的其他信息。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同簽訂之日起_______年。7.3違約責(zé)任7.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同；8.1.2出賣方嚴(yán)重違約，買受方有權(quán)解除本合同；8.1.3買受方嚴(yán)重違約，出賣方有權(quán)解除本合同；8.1.4發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；8.2.2一方有權(quán)解除本合同時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方；8.2.3解除合同的通知送達(dá)對(duì)方后，本合同自通知送達(dá)之日起解除。8.3合同解除后的處理8.3.1雙方應(yīng)立即停止履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；8.3.2出賣方應(yīng)退還買受方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用；8.3.3雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)已發(fā)生的費(fèi)用和損失進(jìn)行結(jié)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)組織雙方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；9.3.3調(diào)解或仲裁結(jié)果為終局性決定。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；10.1.2本合同符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定。10.2合同生效時(shí)間10.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.合同變更11.1合同變更情形11.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改；11.1.2法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)變更本合同的。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見；11.2.2雙方應(yīng)書面簽署合同變更協(xié)議。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1本合同期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致終止本合同；12.1.3本合同因解除而終止。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止事宜；12.2.2雙方應(yīng)立即停止履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)已發(fā)生的費(fèi)用和損失進(jìn)行結(jié)算；12.3.2雙方應(yīng)相互退還已收到的款項(xiàng)。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用支付憑證等。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_______。14.3簽署人14.3.1出賣方代表（簽字）：_______14.3.2買受方代表（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入情形3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，包括但不限于疏忽、過失、違約等，其責(zé)任限額由甲方和乙方在本合同中另行約定。4.第三方責(zé)任免除4.1甲方和乙方均應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)時(shí)不受本合同的約束，第三方對(duì)甲方和乙方的任何責(zé)任免除，甲方和乙方均應(yīng)予以接受。5.第三方介入程序5.1甲方或乙方需邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的具體原因、職責(zé)范圍及預(yù)期成果。5.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。7.第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)7.1.1獲取履行職責(zé)所需的信息和資料；7.1.2要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；7.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作。7.2.1按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、成果履行職責(zé)；7.2.2對(duì)履行職責(zé)過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密；7.2.3對(duì)其履行職責(zé)過程中的疏忽、過失、違約等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照本合同約定的比例分擔(dān)。8.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前明確費(fèi)用分擔(dān)方式，并在第三方協(xié)議中予以體現(xiàn)。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入本合同后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同中關(guān)于第三方責(zé)任的約定。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入本合同后，如出現(xiàn)本合同約定的解除情形，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致解除合同。11.2第三方介入后的合同解除，不影響本合同中關(guān)于第三方責(zé)任的約定。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入本合同后，如合同終止，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同約定的程序終止合同。12.2第三方介入后的合同終止，不影響本合同中關(guān)于第三方責(zé)任的約定。13.第三方介入后的其他約定13.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體情形，以及第三方介入后的責(zé)任劃分。13.2甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)、爭(zhēng)議解決、合同變更、合同解除、合同終止等事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明居間服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等。說明：本附件作為本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行居間服務(wù)。2.附件二：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：包含市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、目標(biāo)客戶分析等內(nèi)容。3.附件三：項(xiàng)目介紹資料詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目基本情況、地理位置、配套設(shè)施、投資回報(bào)等。4.附件四：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、金額、支付方式等。說明：本附件作為費(fèi)用支付的證明，雙方應(yīng)妥善保管。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間等。說明：本附件作為合同變更的書面文件，雙方應(yīng)簽字蓋章。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確解除原因、解除時(shí)間、解除后的處理等。說明：本附件作為合同解除的書面文件，雙方應(yīng)簽字蓋章。7.附件七：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體情形、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，雙方應(yīng)與第三方簽訂。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：本附件作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，雙方應(yīng)簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為_______元。2.違約行為：乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為_______元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為_______元。4.違約行為：甲方或乙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.違約行為：甲方或乙方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.違約行為：甲方或乙方未按約定履行合同終止后的處理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致乙方交易，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_______元，并賠償乙方因此遭受的其他損失。全文完。2024土地居間服務(wù)合同范本：商業(yè)辦公用地居間服務(wù)規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1居間服務(wù)方信息1.2土地出讓方信息1.3土地受讓方信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1居間服務(wù)方責(zé)任2.2土地出讓方責(zé)任2.3土地受讓方責(zé)任3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用3.2費(fèi)用支付時(shí)間3.3費(fèi)用支付方式4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同生效時(shí)間5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除或終止程序6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1居間服務(wù)方違約責(zé)任7.2土地出讓方違約責(zé)任7.3土地受讓方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同附件9.1土地使用權(quán)證復(fù)印件9.2土地出讓合同復(fù)印件9.3其他相關(guān)文件10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更效力11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除效力12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止效力13.合同履行與監(jiān)督13.1履行義務(wù)13.2履行監(jiān)督13.3履行期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1居間服務(wù)方信息1.1.1居間服務(wù)方名稱：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.1.4住所地：________________1.2土地出讓方信息1.2.1土地出讓方名稱：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4住所地：________________1.3土地受讓方信息1.3.1土地受讓方名稱：________________1.3.2法定代表人：________________1.3.3聯(lián)系電話：________________1.3.4住所地：________________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1居間服務(wù)方責(zé)任2.1.1負(fù)責(zé)提供商業(yè)辦公用地相關(guān)信息，包括但不限于土地位置、面積、用途、出讓條件等。2.1.2負(fù)責(zé)協(xié)助土地出讓方與土地受讓方進(jìn)行洽談，促成雙方達(dá)成土地出讓協(xié)議。2.1.3負(fù)責(zé)協(xié)助雙方辦理土地出讓手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、款項(xiàng)支付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。2.2土地出讓方責(zé)任2.2.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地信息。2.2.2在居間服務(wù)方協(xié)助下，與土地受讓方進(jìn)行洽談。2.2.3按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定辦理土地出讓手續(xù)。2.3土地受讓方責(zé)任2.3.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的受讓方信息。2.3.2在居間服務(wù)方協(xié)助下，與土地出讓方進(jìn)行洽談。2.3.3按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定辦理土地受讓手續(xù)。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用3.1.1居間服務(wù)費(fèi)用總額為：________________元。3.1.2居間服務(wù)費(fèi)用支付比例：________________。3.2費(fèi)用支付時(shí)間3.2.1土地出讓協(xié)議簽訂后：________________內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用的________________%。3.2.2土地出讓手續(xù)辦理完畢后：________________內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用的________________%。3.3費(fèi)用支付方式3.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至居間服務(wù)方指定賬戶。3.3.2支付憑證需保留復(fù)印件，并由雙方簽字確認(rèn)。4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂時(shí)間：________________。4.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。4.3合同生效時(shí)間：________________。5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同協(xié)議。5.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.2合同終止條件5.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。5.2.2土地出讓手續(xù)辦理完畢，居間服務(wù)方責(zé)任終止。5.3合同解除或終止程序5.3.1雙方書面通知對(duì)方解除或終止合同。5.3.2在解除或終止合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，結(jié)算居間服務(wù)費(fèi)用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.1.2土地出讓、受讓過程中涉及的商業(yè)信息。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。6.3違約責(zé)任6.3.1違約方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1居間服務(wù)方違約責(zé)任7.1.1未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2提供虛假信息，造成土地出讓方或土地受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2土地出讓方違約責(zé)任7.2.1未按約定提供土地信息，造成土地受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2.2未按約定辦理土地出讓手續(xù)，造成土地受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3土地受讓方違約責(zé)任7.3.1未按約定提供受讓方信息，造成土地出讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3.2未按約定辦理土地受讓手續(xù)，造成土地出讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。8.2.2仲裁地點(diǎn)：________________。8.2.3仲裁規(guī)則：________________。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1提起爭(zhēng)議的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。8.3.2雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.3.3如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)約定選擇爭(zhēng)議解決方式。9.合同附件9.1土地使用權(quán)證復(fù)印件9.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)包含土地權(quán)利人、土地坐落、土地用途、土地面積等信息。9.2土地出讓合同復(fù)印件9.2.1土地出讓合同復(fù)印件應(yīng)包含出讓方、受讓方、出讓土地信息、出讓價(jià)款、付款方式等內(nèi)容。9.3其他相關(guān)文件9.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于規(guī)劃許可證、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等。10.合同變更10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。10.2變更程序10.2.1變更合同應(yīng)采取書面形式，由雙方簽字蓋章。10.2.2變更后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。10.3變更效力10.3.1變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同協(xié)議。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起______日內(nèi)確認(rèn)解除。11.3解除效力11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，結(jié)算居間服務(wù)費(fèi)用。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。12.1.2土地出讓手續(xù)辦理完畢，居間服務(wù)方責(zé)任終止。12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)進(jìn)行清算。12.2.2清算完成后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。12.3終止效力12.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.合同履行與監(jiān)督13.1履行義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.1.2履行義務(wù)過程中，雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。13.2履行監(jiān)督13.2.1雙方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。13.2.2發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)溝通解決。13.3履行期限13.3.1履行期限自合同簽訂之日起至土地出讓手續(xù)辦理完畢之日止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除居間服務(wù)方、土地出讓方和土地受讓方之外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入包括但不限于技術(shù)咨詢、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的同意16.1土地出讓方和土地受讓方同意在合同履行過程中引入第三方，并應(yīng)書面通知對(duì)方。16.2居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助雙方與第三方達(dá)成合作協(xié)議，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由第三方與居間服務(wù)方、土地出讓方和土地受讓方在合作協(xié)議中約定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，并確保不損害各方合法權(quán)益。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：18.1.1獲得合同履行過程中所需的信息和資料。18.1.2依法享受合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)益。18.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：18.2.1按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。18.2.2對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與居間服務(wù)方的關(guān)系：19.1.1第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議，并接受居間服務(wù)方的監(jiān)督。19.1.2居間服務(wù)方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。19.2第三方與土地出讓方和土地受讓方的關(guān)系：19.2.1第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議，并按照合同約定為土地出讓方和土地受讓方提供服務(wù)。19.2.2土地出讓方和土地受讓方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：20.1.1如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)居間服務(wù)方、土地出讓方和土地受讓方協(xié)商一致。20.1.2變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。20.2第三方介入的解除：20.2.1如第三方無(wú)法履行職責(zé)或違反合作協(xié)議，任何一方均可要求解除第三方介入。20.2.2解除第三方介入后，居間服務(wù)方應(yīng)立即尋找替代第三方，確保合同履行不受影響。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由居間服務(wù)方、土地出讓方和土地受讓方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的保密22.1第三方在合同履行過程中知悉的各方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。22.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。23.第三方介入的費(fèi)用23.1第三方介入的費(fèi)用由居間服務(wù)方、土地出讓方和土地受讓方根據(jù)合作協(xié)議分?jǐn)偂?3.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間和方式應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供真實(shí)、完整、有效的土地使用權(quán)證復(fù)印件，需加蓋公章。說明：土地使用權(quán)證是土地出讓方擁有的土地使用權(quán)證明文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.土地出讓合同復(fù)印件要求：提供真實(shí)、完整、有效的土地出讓合同復(fù)印件，需加蓋公章。說明：土地出讓合同是土地出讓方與土地受讓方簽訂的關(guān)于土地出讓的正式文件，明確了出讓土地的相關(guān)條款。3.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件，如規(guī)劃許可證、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能涉及到的其他證明文件，用于證明合同履行的合法性。4.第三方合作協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：第三方合作協(xié)議是居間服務(wù)方與第三方簽訂的關(guān)于第三方介入合同履行的協(xié)議，明確了第三方在合同履行中的角色和職責(zé)。5.履行報(bào)告要求：居間服務(wù)方應(yīng)定期向土地出讓方和土地受讓方提交履行報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括合同履行進(jìn)度、存在的問題及解決方案等。6.清算報(bào)告要求：合同解除或終止后，居間服務(wù)方應(yīng)提交清算報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括合同履行情況、費(fèi)用結(jié)算、債權(quán)債務(wù)處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)方違約違約行為：未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地信息；未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)；提供虛假信息等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給土地出讓方或土地受讓方造成的損失。示例：居間服務(wù)方未按約定提供真實(shí)土地信息，導(dǎo)致土地受讓方遭受損失，居間服務(wù)方應(yīng)賠償損失。2.土地出讓方違約違約行為：未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地信息；未按約定辦理土地出讓手續(xù)；提供虛假信息等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：土地出讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給土地受讓方造成的損失。示例：土地出讓方未按約定辦理土地出讓手續(xù)，導(dǎo)致土地受讓方遭受損失，土地出讓方應(yīng)賠償損失。3.土地受讓方違約違約行為：未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的受讓方信息；未按約定辦理土地受讓手續(xù)；提供虛假信息等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：土地受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給土地出讓方造成的損失。示例：土地受讓方未按約定辦理土地受讓手續(xù)，導(dǎo)致土地出讓方遭受損失，土地受讓方應(yīng)賠償損失。4.第三方違約違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)；違反保密義務(wù)；造成合同履行受阻等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給合同各方造成的損失。示例：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024土地居間服務(wù)合同范本：商業(yè)辦公用地居間服務(wù)規(guī)范2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2服務(wù)內(nèi)容1.3服務(wù)期限1.4服務(wù)費(fèi)用1.5保密條款2.服務(wù)范圍2.1居間服務(wù)具體內(nèi)容2.2服務(wù)區(qū)域2.3服務(wù)對(duì)象2.4服務(wù)成果3.履約義務(wù)3.1居間方義務(wù)3.2委托方義務(wù)3.3履約責(zé)任3.4履約期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付4.5爭(zhēng)議解決5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付5.3保證金退還5.4保證金用途6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除程序6.4合同終止程序7.違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任7.2委托方違約責(zé)任7.3違約金7.4爭(zhēng)議解決8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容9.4合同解除與終止10.合同附件10.1附件一：土地信息10.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除與終止后的處理11.1履約保證金退還11.2服務(wù)費(fèi)用結(jié)算11.3爭(zhēng)議解決11.4合同解除與終止后的其他事宜12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員12.4簽署文件13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案時(shí)間13.3備案程序13.4備案費(fèi)用14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方（居間方）：全稱：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。（2）乙方（委托方）：全稱：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。1.2服務(wù)內(nèi)容1.1.1搜集、整理商業(yè)辦公用地信息；1.1.2為乙方提供商業(yè)辦公用地市場(chǎng)分析；1.1.3協(xié)助乙方進(jìn)行實(shí)地考察；1.1.4協(xié)調(diào)溝通交易雙方；1.1.5協(xié)助乙方完成合同簽訂及交易手續(xù)。1.3服務(wù)期限（1）本合同服務(wù)期限為自合同簽訂之日起____個(gè)月。1.4服務(wù)費(fèi)用（1）甲方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。1.5保密條款（1）合同雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.服務(wù)范圍2.1居間服務(wù)具體內(nèi)容2.1.1搜集并整理商業(yè)辦公用地相關(guān)信息；2.1.2為乙方提供商業(yè)辦公用地市場(chǎng)分析報(bào)告；2.1.3協(xié)助乙方進(jìn)行實(shí)地考察；2.1.4協(xié)調(diào)溝通交易雙方，促成交易；2.1.5協(xié)助乙方完成合同簽訂及交易手續(xù)。2.2服務(wù)區(qū)域（1）甲方提供居間服務(wù)的區(qū)域?yàn)椋篲_________。2.3服務(wù)對(duì)象（1）甲方提供居間服務(wù)的對(duì)象為：__________。2.4服務(wù)成果2.4.1提供符合乙方要求的商業(yè)辦公用地信息；2.4.2提供市場(chǎng)分析報(bào)告；2.4.3協(xié)助乙方完成交易手續(xù)。3.履約義務(wù)3.1居間方義務(wù)3.1.1按時(shí)、保質(zhì)、保量完成居間服務(wù)；3.1.2保守乙方商業(yè)秘密；3.1.3按照乙方要求提供相關(guān)服務(wù)。3.2委托方義務(wù)3.2.1按時(shí)、足額支付服務(wù)費(fèi)用；3.2.2提供甲方所需的相關(guān)資料和信息；3.2.3協(xié)助甲方完成居間服務(wù)。3.3履約責(zé)任（1）合同雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，如一方未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4履約期限（1）本合同服務(wù)期限為自合同簽訂之日起____個(gè)月，合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約。4.服務(wù)費(fèi)用及支付4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3支付時(shí)間（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，支付甲方服務(wù)費(fèi)用。4.4逾期支付（1）如乙方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照____的利率支付逾期利息。4.5爭(zhēng)議解決（1）如雙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）合同雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；8.2.2合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)其規(guī)則和程序進(jìn)行審理，并作出裁決。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)另有裁決。9.合同生效與變更9.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序（1）合同任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更內(nèi)容9.3.1服務(wù)內(nèi)容；9.3.2服務(wù)期限；9.3.3服務(wù)費(fèi)用；9.3.4其他雙方協(xié)商一致的事項(xiàng)。9.4合同解除與終止（1）合同解除與終止的條件、程序及后果，按照本合同第六條約定執(zhí)行。10.合同附件10.1附件一：土地信息10.1.1土地位置；10.1.2土地面積；10.1.3土地用途；10.1.4土地權(quán)屬；10.1.5土地價(jià)格。10.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議10.2.1居間服務(wù)內(nèi)容；10.2.2居間服務(wù)期限；10.2.3居間服務(wù)費(fèi)用；10.2.4居間服務(wù)成果。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1土地使用權(quán)證；10.3.2土地評(píng)估報(bào)告；10.3.3相關(guān)法律法規(guī)。11.合同解除與終止后的處理11.1履約保證金退還（1）合同解除或終止后，如乙方已支付履約保證金，甲方應(yīng)在合同解除或終止之日起____日內(nèi)退還乙方。11.2服務(wù)費(fèi)用結(jié)算（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。11.3爭(zhēng)議解決（1）合同解除或終止后，如雙方對(duì)合同解除或終止后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第八條約定解決。11.4合同解除與終止后的其他事宜（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的其他事宜。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)（1）本合同簽署地點(diǎn)為：__________。12.3簽署人員（1）甲方代表：__________；乙方代表：__________。12.4簽署文件（1）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)（1）本合同應(yīng)向____機(jī)構(gòu)備案。13.2備案時(shí)間（1）本合同應(yīng)在簽署之日起____日內(nèi)向備案機(jī)構(gòu)備案。13.3備案程序（1）備案程序按照備案機(jī)構(gòu)規(guī)定執(zhí)行。13.4備案費(fèi)用（1）備案費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。14.其他14.1通知與送達(dá)14.1.1郵寄；14.1.2傳真；14.1.3電子郵件；14.1.4其他雙方認(rèn)可的方式。14.2合同生效日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)（1）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.4合同解釋權(quán)（1）本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過程中，因提供服務(wù)、協(xié)助或其他原因介入本合同履行的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對(duì)方。15.3第三方責(zé)任15.3.1按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；15.3.2對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；15.3.3不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方權(quán)利15.4.1根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；15.4.2依法維護(hù)自身合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：15.5.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定；15.5.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)先由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1第三方介入時(shí)，甲乙方需增加的額外條款16.1.1第三方介入的條件；16.1.2第三方介入的程序；16.1.3第三方介入后的責(zé)任劃分；16.1.4第三方介入后的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入時(shí)的說明16.2.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不因第三方