2024年度回遷房質(zhì)量保證合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度回遷房質(zhì)量保證合同本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的目的2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.回遷房基本情況3.1回遷房項(xiàng)目名稱3.2回遷房地址3.3回遷房面積3.4回遷房配套設(shè)施4.質(zhì)量保證期限4.1質(zhì)量保證期限起止時(shí)間4.2質(zhì)量保證期限內(nèi)的責(zé)任范圍5.質(zhì)量保證責(zé)任及義務(wù)5.1甲方質(zhì)量保證責(zé)任5.2乙方質(zhì)量保證義務(wù)6.質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收6.1質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收流程6.3質(zhì)量問(wèn)題處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決途徑9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：回遷房質(zhì)量保證清單10.2附件二：質(zhì)量驗(yàn)收記錄表11.其他約定事項(xiàng)11.1合同變更11.2合同解除11.3合同續(xù)簽12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同附件清單14.1附件一：回遷房質(zhì)量保證清單14.2附件二：質(zhì)量驗(yàn)收記錄表第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同。1.2合同簽訂的目的：為明確甲方（回遷房建設(shè)單位）和乙方（回遷房用戶）在回遷房建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量保證責(zé)任，確?；剡w房質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方合法權(quán)益。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息：名稱：__________；地址：__________；法定代表人：__________；聯(lián)系電話：__________。2.2乙方基本信息：名稱：__________；地址：__________；法定代表人：__________；聯(lián)系電話：__________。3.回遷房基本情況3.1回遷房項(xiàng)目名稱：__________；3.2回遷房地址：__________；3.3回遷房面積：__________平方米；3.4回遷房配套設(shè)施：__________。4.質(zhì)量保證期限4.1質(zhì)量保證期限起止時(shí)間：自回遷房交付使用之日起，至__________年__________月__________日止。4.2質(zhì)量保證期限內(nèi)的責(zé)任范圍：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。5.質(zhì)量保證責(zé)任及義務(wù)5.1甲方質(zhì)量保證責(zé)任：5.1.1嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計(jì)要求施工，確保回遷房質(zhì)量；5.1.2對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)采取措施予以修復(fù)；5.1.3在質(zhì)量保證期限內(nèi)，對(duì)乙方提出的質(zhì)量問(wèn)題，予以調(diào)查核實(shí)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。5.2乙方質(zhì)量保證義務(wù)：5.2.1在回遷房交付使用后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)通知甲方；5.2.2對(duì)回遷房進(jìn)行合理使用，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題。6.質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收6.1質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求進(jìn)行檢驗(yàn)；6.2質(zhì)量驗(yàn)收流程：6.2.1乙方在回遷房交付使用前，對(duì)房屋進(jìn)行自檢；6.2.2乙方在交付使用后，對(duì)房屋進(jìn)行復(fù)檢；6.2.3甲方對(duì)乙方提出的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)；6.3質(zhì)量問(wèn)題處理：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1如甲方未按約定時(shí)間交付回遷房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；7.1.2如甲方未按約定質(zhì)量保證期限履行修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1如乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；7.2.2如乙方未按約定使用回遷房，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。8.2爭(zhēng)議解決途徑：8.2.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的質(zhì)量保證期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.4合同約定的其他終止條件。10.合同附件10.1附件一：回遷房質(zhì)量保證清單10.2附件二：質(zhì)量驗(yàn)收記錄表11.其他約定事項(xiàng)11.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同解除：合同解除應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同約定，妥善處理。11.3合同續(xù)簽：如雙方在質(zhì)量保證期限屆滿前希望繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期：__________年__________月__________日12.2簽署地點(diǎn)：__________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。13.2合同保管責(zé)任：甲方和乙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同的完整性和有效性。14.合同附件清單14.1附件一：回遷房質(zhì)量保證清單14.1.1房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證14.1.2門(mén)窗及玻璃質(zhì)量保證14.1.3水電設(shè)施質(zhì)量保證14.1.4管道及設(shè)備質(zhì)量保證14.2附件二：質(zhì)量驗(yàn)收記錄表14.2.1驗(yàn)收日期14.2.2驗(yàn)收人員14.2.3驗(yàn)收項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)14.2.4驗(yàn)收結(jié)果14.2.5問(wèn)題描述及處理措施第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、鑒定等輔助作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、法律咨詢、爭(zhēng)議調(diào)解等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2協(xié)議內(nèi)容：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。17.甲乙雙方的責(zé)任及權(quán)利17.1甲方的責(zé)任及權(quán)利：17.1.1負(fù)責(zé)按照合同約定，為第三方提供必要的資料、條件和支持。17.1.2對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。17.1.3享有第三方提供的服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。17.2乙方的責(zé)任及權(quán)利：17.2.1負(fù)責(zé)按照合同約定，接受第三方的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。17.2.2對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。17.2.3享有第三方提供的服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果提出質(zhì)疑。18.第三方的責(zé)任及權(quán)利18.1第三方的責(zé)任：18.1.1嚴(yán)格按照法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合作協(xié)議的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。18.1.2對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。18.1.3對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利：18.2.1依照合作協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。18.2.2對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2.3享有合法權(quán)益，包括但不限于依法提起訴訟等。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)__________元。19.2超額責(zé)任：若第三方造成損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方可依法向第三方追償。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和結(jié)果承擔(dān)直接責(zé)任。20.1.2甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對(duì)乙方接受服務(wù)的質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)直接責(zé)任。20.2.2乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。20.3第三方與其他第三方的劃分：20.3.1第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干擾。20.3.2如第三方之間存在合作，應(yīng)在合作協(xié)議中明確各自的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入的變更及終止21.1變更：如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并簽訂變更協(xié)議。21.2終止：如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要終止第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：回遷房質(zhì)量保證清單要求：詳細(xì)列明回遷房的質(zhì)量保證項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法及驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：此清單為質(zhì)量保證的核心文件，需在施工過(guò)程中不斷更新和完善。2.附件二：質(zhì)量驗(yàn)收記錄表要求：記錄每次質(zhì)量驗(yàn)收的日期、參與人員、驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果及存在問(wèn)題。說(shuō)明：此表格用于跟蹤和管理回遷房的質(zhì)量驗(yàn)收情況。3.附件三：合同簽訂依據(jù)及目的說(shuō)明要求：詳細(xì)闡述合同簽訂的法律依據(jù)和合同目的。說(shuō)明：此說(shuō)明用于證明合同的有效性和雙方簽訂合同的初衷。4.附件四：合同雙方基本信息表要求：詳細(xì)填寫(xiě)甲乙雙方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等。說(shuō)明：此表格用于明確合同雙方的身份信息。5.附件五：回遷房基本情況表要求：詳細(xì)填寫(xiě)回遷房的項(xiàng)目名稱、地址、面積、配套設(shè)施等信息。說(shuō)明：此表格用于明確回遷房的基本情況。6.附件六：質(zhì)量保證期限表要求：明確質(zhì)量保證期限的起止時(shí)間。說(shuō)明：此表格用于明確質(zhì)量保證期限，確保雙方權(quán)益。7.附件七：第三方介入合作協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，確保其服務(wù)質(zhì)量。8.附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定表要求：詳細(xì)列明違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此表格用于明確違約行為的后果，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付回遷房；未按約定質(zhì)量保證期限履行修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任；未按照合同約定提供相關(guān)資料、條件和支持。1.2乙方違約行為：未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收；未按約定使用回遷房，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題；未按照合同約定接受第三方的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；對(duì)乙方損失進(jìn)行賠償。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；對(duì)因自身原因造成的損失進(jìn)行賠償。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方未按約定時(shí)間交付回遷房，逾期一個(gè)月，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。3.2乙方違約示例：乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，逾期一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。全文完。2024年度回遷房質(zhì)量保證合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)1.2回遷房項(xiàng)目背景及建設(shè)情況1.3質(zhì)量保證合同訂立目的2.合同雙方主體2.1甲方（回遷房建設(shè)單位）2.2乙方（回遷房施工單位）3.回遷房項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地址3.3建筑面積3.4建筑結(jié)構(gòu)3.5建設(shè)工期4.質(zhì)量保證范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量保證范圍4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收方法5.質(zhì)量保證期限及責(zé)任5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量保證責(zé)任6.工程保修6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責(zé)任7.質(zhì)量保證費(fèi)用及支付方式7.1質(zhì)量保證費(fèi)用7.2費(fèi)用支付方式8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除條件11.2合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：回遷房項(xiàng)目質(zhì)量保證書(shū)12.2附件二：回遷房項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告12.3附件三：回遷房項(xiàng)目保修承諾書(shū)13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合回遷房項(xiàng)目實(shí)際情況，為明確雙方在質(zhì)量保證方面的權(quán)利義務(wù)，確?；剡w房建設(shè)質(zhì)量，特訂立本合同。1.2本合同訂立目的為：1.2.1確?；剡w房建設(shè)質(zhì)量，保障回遷戶的居住安全和生活品質(zhì)。1.2.2明確甲方、乙方在質(zhì)量保證方面的責(zé)任和義務(wù)。1.2.3維護(hù)回遷房項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.合同雙方主體2.1甲方（回遷房建設(shè)單位）：2.1.1全稱：________2.1.2簡(jiǎn)稱：________2.1.3地址：________2.1.4法定代表人：________2.2乙方（回遷房施工單位）：2.2.1全稱：________2.2.2簡(jiǎn)稱：________2.2.3地址：________2.2.4法定代表人：________3.回遷房項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱：________3.2項(xiàng)目地址：________3.3建筑面積：________平方米3.4建筑結(jié)構(gòu)：________3.5建設(shè)工期：自________年________月________日起至________年________月________日止。4.質(zhì)量保證范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量保證范圍：4.1.1回遷房主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面、墻體、地面、門(mén)窗等主體工程。4.1.2水電、消防、通風(fēng)、電梯等配套設(shè)施。4.1.3回遷房室內(nèi)外裝飾裝修工程。4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1符合國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2符合回遷房項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙要求。4.2.3無(wú)嚴(yán)重質(zhì)量缺陷，確保使用功能。5.質(zhì)量保證期限及責(zé)任5.1質(zhì)量保證期限：自回遷房竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，________年。6.工程保修6.1保修范圍：6.1.1回遷房主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面、墻體、地面、門(mén)窗等主體工程。6.1.2水電、消防、通風(fēng)、電梯等配套設(shè)施。6.1.3回遷房室內(nèi)外裝飾裝修工程。6.2保修期限：6.2.1主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面、墻體、地面、門(mén)窗等主體工程：________年。6.2.2水電、消防、通風(fēng)、電梯等配套設(shè)施：________年。6.2.3回遷房室內(nèi)外裝飾裝修工程：________年。6.3保修責(zé)任：6.3.1乙方在保修期內(nèi)對(duì)回遷房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確?；剡w戶的正常使用。6.3.2保修期內(nèi)因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用和由此造成的損失。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時(shí)間提供施工圖紙或變更通知，導(dǎo)致乙方延誤工期，每延誤一日，甲方應(yīng)支付乙方________元違約金。8.1.2甲方未按約定支付工程款，每延誤一日，甲方應(yīng)支付乙方________%的滯納金。8.1.3甲方未按時(shí)辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)交付使用，每延誤一日，甲方應(yīng)支付乙方________元違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，造成返工或質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)損失。8.2.2乙方未按約定工期完成施工，每延誤一日，乙方應(yīng)支付甲方________元違約金。8.2.3乙方在保修期內(nèi)未及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，每延誤一日，乙方應(yīng)支付甲方________元違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向回遷房所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為回遷房所在地的仲裁委員會(huì)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并蓋章。10.1.2甲方支付首期工程款。10.1.3乙方提交施工許可證。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的質(zhì)量保證期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。11.2合同終止后的處理11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程和未付款項(xiàng)。11.2.2乙方應(yīng)將回遷房移交甲方，并完成工程驗(yàn)收。11.2.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的爭(zhēng)議。12.合同附件12.1附件一：回遷房項(xiàng)目質(zhì)量保證書(shū)12.2附件二：回遷房項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告12.3附件三：回遷房項(xiàng)目保修承諾書(shū)13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：________年________月________日13.2生效日期：自雙方簽署并蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜的處理：雙方應(yīng)本著公平、公正的原則協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由合同雙方或任何一方邀請(qǐng)的，具備相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)能力的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，參與合同相關(guān)事務(wù)的處理和監(jiān)督。15.2.1質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)。15.2.2工程進(jìn)度與成本控制。15.2.3爭(zhēng)議調(diào)解與仲裁。15.2.4其他合同雙方認(rèn)為必要的專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的邀請(qǐng)與選擇16.1合同雙方均有權(quán)邀請(qǐng)第三方介入合同事務(wù)。16.2.2具備相關(guān)資質(zhì)和證書(shū)。16.2.3無(wú)與合同雙方存在利益沖突。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和委托事項(xiàng)，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.1.2第三方對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)。17.1.3第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.3第三方有權(quán)拒絕不符合合同約定或法律法規(guī)的要求。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方介入的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額支付，合同雙方應(yīng)按約定及時(shí)支付。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。19.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：19.2.1第三方因履行職責(zé)過(guò)程中的疏忽或錯(cuò)誤造成的損失。19.2.2第三方因違反保密義務(wù)造成的損失。19.2.3第三方因違反合同約定或法律法規(guī)造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方在合同履行過(guò)程中的地位獨(dú)立，不替代合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方與合同雙方的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，第三方對(duì)合同雙方負(fù)責(zé)。20.3第三方與合同雙方的劃分說(shuō)明：20.3.1第三方對(duì)合同雙方提供的資料和協(xié)助負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。20.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重合同雙方的自主決策權(quán)。20.3.3第三方在合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與合同雙方溝通，共同協(xié)商解決。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1合同履行完畢。21.1.2合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.1.3第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2第三方介入終止后的處理：21.2.2合同雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。21.2.3第三方應(yīng)將所有相關(guān)資料和文件退還給合同雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：回遷房項(xiàng)目質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：質(zhì)量保證書(shū)應(yīng)詳細(xì)列明回遷房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：質(zhì)量保證書(shū)是乙方對(duì)回遷房質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的承諾文件。2.附件二：回遷房項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量檢驗(yàn)的依據(jù)、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)結(jié)果、檢驗(yàn)結(jié)論等內(nèi)容。說(shuō)明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是第三方對(duì)回遷房質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)的權(quán)威證明。3.附件三：回遷房項(xiàng)目保修承諾書(shū)詳細(xì)要求：保修承諾書(shū)應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任、保修聯(lián)系方式等內(nèi)容。說(shuō)明：保修承諾書(shū)是乙方對(duì)回遷房保修責(zé)任的承諾文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方介入的范圍、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利的文件。5.附件五：工程變更單詳細(xì)要求：工程變更單應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工期、變更后的費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：工程變更單是記錄工程變更情況的文件。6.附件六：工程款支付憑證詳細(xì)要求：工程款支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式、收款人等信息。說(shuō)明：工程款支付憑證是證明工程款支付情況的文件。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是證明工程已經(jīng)完成并符合合同要求的文件。8.附件八：爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果、履行方式等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議是雙方在爭(zhēng)議調(diào)解過(guò)程中達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間提供施工圖紙或變更通知。甲方未按約定時(shí)間支付工程款。甲方未按時(shí)辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工。乙方未按約定工期完成施工。乙方在保修期內(nèi)未及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約，每延誤一日，支付乙方________元違約金。甲方未按約定支付工程款，每延誤一日，支付乙方________%的滯納金。乙方違約，承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)損失。乙方違約，每延誤一日，支付甲方________元違約金。乙方在保修期內(nèi)未及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，每延誤一日，支付甲方________元違約金。3.示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供施工圖紙，導(dǎo)致乙方延誤工期5天，甲方應(yīng)支付乙方________元違約金。乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)第三方檢驗(yàn)確認(rèn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的損失。乙方在保修期內(nèi)未修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致回遷戶生活不便，乙方應(yīng)支付甲方________元違約金。全文完。2024年度回遷房質(zhì)量保證合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限2.質(zhì)量保證要求2.1設(shè)計(jì)要求2.2施工要求2.3材料要求3.質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收3.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)3.2檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收程序4.質(zhì)量保證責(zé)任4.1施工單位責(zé)任4.2設(shè)計(jì)單位責(zé)任4.3材料供應(yīng)商責(zé)任5.質(zhì)量問(wèn)題的處理5.1質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告5.2質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查5.3質(zhì)量問(wèn)題整改6.維修與保修6.1維修責(zé)任6.2保修期限6.3保修范圍7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：合同主要條款11.2附件二：工程質(zhì)量保證書(shū)11.3附件三：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.合同解除與終止條件12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序13.合同履行與監(jiān)督13.1合同履行要求13.2合同履行監(jiān)督13.3合同履行記錄14.合同其他事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同通知與送達(dá)14.4合同簽字與蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為[項(xiàng)目名稱]，位于[項(xiàng)目地址]，甲方委托乙方進(jìn)行回遷房的建設(shè)。1.3合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，至[項(xiàng)目竣工日期]止。第二條質(zhì)量保證要求2.1設(shè)計(jì)要求（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和要求，進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的設(shè)計(jì)。（2）設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2施工要求（1）乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。（2）施工過(guò)程中應(yīng)確保工程質(zhì)量，不得出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。2.3材料要求（1）乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的建設(shè)材料。（2）所有材料均需提供合格證明。第三條質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收3.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)（1）甲方有權(quán)委托具有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。（2）乙方應(yīng)積極配合檢測(cè)工作。3.2檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)（1）檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）檢測(cè)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.3驗(yàn)收程序（1）工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。（2）甲方應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)組織驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[驗(yàn)收合格期限]內(nèi)向乙方支付驗(yàn)收款項(xiàng)。第四條質(zhì)量保證責(zé)任4.1施工單位責(zé)任（1）乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)全部責(zé)任。（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全。4.2設(shè)計(jì)單位責(zé)任（1）設(shè)計(jì)單位應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性負(fù)責(zé)。（2）設(shè)計(jì)單位應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.3材料供應(yīng)商責(zé)任（1）材料供應(yīng)商應(yīng)對(duì)提供的材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）材料供應(yīng)商應(yīng)提供材料的質(zhì)量保證書(shū)。第五條質(zhì)量問(wèn)題的處理5.1質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告（1）乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后及時(shí)向甲方報(bào)告。（2）甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[報(bào)告處理期限]內(nèi)進(jìn)行處理。5.2質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查（1）甲方有權(quán)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查。（2）乙方應(yīng)積極配合調(diào)查工作。5.3質(zhì)量問(wèn)題整改（1）乙方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。（2）整改后，甲方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。第六條維修與保修6.1維修責(zé)任（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)回遷房的維修工作。（2）維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2保修期限（1）回遷房的保修期限為[保修期限]。（2）保修期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題可要求乙方進(jìn)行免費(fèi)維修。6.3保修范圍（1）保修范圍包括回遷房主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施的維修。（2）保修范圍不包括因人為損壞或自然災(zāi)害造成的損失。第七條合同變更與解除7.1合同變更（1）合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。7.2合同解除（1）在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。（2）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。7.3合同終止（1）合同履行完畢，合同自行終止。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程建設(shè)的；（2）乙方提供的材料不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的；（3）乙方在施工過(guò)程中發(fā)生重大安全事故的；（4）甲方未按合同約定支付工程款的；（5）其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。8.2違約責(zé)任（1）發(fā)生違約情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止合同等。8.3違約賠償（1）因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁的，應(yīng)按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容完整；（3）合同約定的條件均已滿足。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付款項(xiàng)。第十一條合同附件11.1附件一：合同主要條款包括但不限于：合同雙方基本信息、合同標(biāo)的、質(zhì)量要求、工期、付款方式、違約責(zé)任等。11.2附件二：工程質(zhì)量保證書(shū)由乙方提供，確保工程質(zhì)量符合合同要求。11.3附件三：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，證明工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第十二條合同解除與終止條件12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件同第十條10.2合同終止條件。12.3合同解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在[通知期限]內(nèi)未提出異議的，合同解除生效。12.4合同終止程序同第十條10.3合同終止程序。第十三條合同履行與監(jiān)督13.1合同履行要求（1）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。13.2合同履行監(jiān)督（1）甲方應(yīng)定期對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方監(jiān)督檢查。13.3合同履行記錄雙方應(yīng)妥善保存合同履行過(guò)程中的相關(guān)記錄，以備日后查閱。第十四條合同其他事項(xiàng)14.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。14.3合同通知與送達(dá)（1）合同通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式，以簽收日期為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等，其具體定義和范圍由合同雙方在合同中明確約定。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、咨詢服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等，具體介入內(nèi)容在合同附件中詳細(xì)列明。第十六條第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)（2）介入申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、介入時(shí)間等。16.2介入審批（1）介入申請(qǐng)經(jīng)合同雙方審核同意后，方可進(jìn)行第三方介入。（2）介入審批應(yīng)在[審批期限]內(nèi)完成。16.3介入實(shí)施（1）第三方根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議開(kāi)展相關(guān)工作。（2）合同雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。第十七條第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。（2）第三方在執(zhí)行職務(wù)過(guò)程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲取必要的工作條件和資料。（2）第三方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方資質(zhì)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列明。18.2責(zé)任限額適用（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方在執(zhí)行職務(wù)過(guò)程中因自身原因造成的損失。（2）責(zé)任限額不適用于因不可抗力、合同雙方故意或重大過(guò)失等原因造成的損失。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)工程的整體規(guī)劃、