2024年度房地產(chǎn)土地使用權(quán)權(quán)屬糾紛調(diào)解合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)土地使用權(quán)權(quán)屬糾紛調(diào)解合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方基本信息2.1調(diào)解方信息2.2爭議方信息3.糾紛背景與爭議事項3.1糾紛發(fā)生的時間、地點3.2糾紛的起因及發(fā)展過程3.3爭議事項的具體內(nèi)容4.調(diào)解原則與程序4.1調(diào)解原則4.2調(diào)解程序4.3調(diào)解人員資質(zhì)要求5.調(diào)解費用與支付方式5.1調(diào)解費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間節(jié)點6.調(diào)解期限與延期6.1調(diào)解期限6.2延期申請及批準條件7.調(diào)解保密與信息管理7.1調(diào)解保密要求7.2信息管理責(zé)任8.調(diào)解結(jié)果的效力與執(zhí)行8.1調(diào)解結(jié)果的效力8.2調(diào)解結(jié)果的執(zhí)行8.3執(zhí)行爭議的處理9.爭議解決機制9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序12.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.1責(zé)任承擔(dān)原則12.2責(zé)任承擔(dān)方式13.違約責(zé)任13.1違約情形界定13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.合同爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式14.2適用法律及管轄法院第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在通過調(diào)解方式解決雙方在2024年度房地產(chǎn)土地使用權(quán)權(quán)屬糾紛中的爭議，達成一致意見，維護雙方的合法權(quán)益。2.合同雙方基本信息2.1調(diào)解方信息調(diào)解方名稱：X調(diào)解中心調(diào)解方地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.2爭議方信息爭議方一名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司爭議方一地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X爭議方二名稱：X業(yè)主委員會爭議方二地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X3.糾紛背景與爭議事項3.1糾紛發(fā)生的時間、地點糾紛發(fā)生時間：2024年1月1日糾紛發(fā)生地點：X房地產(chǎn)開發(fā)項目3.2糾紛的起因及發(fā)展過程起因：因房地產(chǎn)土地使用權(quán)權(quán)屬不清，導(dǎo)致爭議方一與爭議方二發(fā)生糾紛。發(fā)展過程：糾紛雙方已就相關(guān)問題進行多次協(xié)商，但未能達成一致意見，故申請調(diào)解。3.3爭議事項的具體內(nèi)容爭議事項一：房地產(chǎn)土地使用權(quán)的權(quán)屬歸屬爭議事項二：土地使用權(quán)收益分配問題4.調(diào)解原則與程序4.1調(diào)解原則公平、公正、自愿原則維護國家利益、社會公共利益原則依法調(diào)解原則4.2調(diào)解程序調(diào)解申請調(diào)解通知調(diào)解會議調(diào)解協(xié)議簽訂調(diào)解協(xié)議生效5.調(diào)解費用與支付方式5.1調(diào)解費用總額調(diào)解費用總額為人民幣X元。5.2費用支付方式調(diào)解費用由爭議雙方共同承擔(dān)。費用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。5.3費用支付時間節(jié)點在調(diào)解會議召開前，爭議雙方應(yīng)各自支付50%的調(diào)解費用。6.調(diào)解期限與延期6.1調(diào)解期限調(diào)解期限為自調(diào)解會議召開之日起60日內(nèi)。6.2延期申請及批準條件如遇特殊情況，爭議雙方可申請延期。延期申請需經(jīng)調(diào)解方批準，并說明延期原因。7.調(diào)解保密與信息管理7.1調(diào)解保密要求調(diào)解過程中，雙方應(yīng)嚴格保守秘密，不得泄露任何調(diào)解信息。7.2信息管理責(zé)任調(diào)解方對調(diào)解過程中的信息負有保密責(zé)任，確保信息安全。8.調(diào)解結(jié)果的效力與執(zhí)行8.1調(diào)解結(jié)果的效力調(diào)解結(jié)果對爭議雙方具有法律約束力。調(diào)解結(jié)果一經(jīng)雙方簽字確認，即具有最終法律效力。8.2調(diào)解結(jié)果的執(zhí)行調(diào)解結(jié)果生效后，雙方應(yīng)嚴格履行協(xié)議內(nèi)容。如一方不履行調(diào)解結(jié)果，另一方有權(quán)向人民法院申請強制執(zhí)行。8.3執(zhí)行爭議的處理如對調(diào)解結(jié)果的執(zhí)行產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.爭議解決機制9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為調(diào)解。9.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)嘗試通過調(diào)解解決。如調(diào)解不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同終止條件調(diào)解結(jié)果生效并得到履行。合同期限屆滿，且無續(xù)約意向。11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.1責(zé)任承擔(dān)原則合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.2責(zé)任承擔(dān)方式因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.違約責(zé)任13.1違約情形界定一方未按合同約定履行義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.合同爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。14.2適用法律及管轄法院本合同適用中華人民共和國法律。爭議解決如需訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等獨立第三方專業(yè)服務(wù)機構(gòu)。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于協(xié)助調(diào)解、提供專業(yè)意見、執(zhí)行調(diào)解協(xié)議、進行評估、鑒定、法律服務(wù)等。2.第三方介入的申請與程序2.1第三方介入的申請甲乙雙方協(xié)商一致，或根據(jù)本合同約定，可向第三方提出介入申請。2.2第三方介入的程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三方在接受介入申請后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)作出是否介入的決定。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)。第三方應(yīng)保持獨立、客觀、公正，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出專業(yè)意見和建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費用。第三方對甲方提出的任何請求，甲方應(yīng)給予合理配合。4.2第三方與乙方的劃分第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費用。第三方對乙方提出的任何請求，乙方應(yīng)給予合理配合。4.3第三方與調(diào)解方的劃分第三方接受調(diào)解方的委托，對爭議進行介入。第三方應(yīng)服從調(diào)解方的管理和指導(dǎo)。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤或過錯，對甲乙雙方可能造成的最大經(jīng)濟損失。5.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和市場行情決定。5.3責(zé)任限額的承擔(dān)第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。6.第三方介入的費用與支付6.1費用構(gòu)成第三方介入費用包括但不限于服務(wù)費、差旅費、資料費等。6.2支付方式第三方介入費用由甲乙雙方按合同約定支付。費用支付方式包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。7.第三方介入的期限與解除7.1介入期限第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)決定。7.2介入解除甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方的介入。第三方介入解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況結(jié)算相關(guān)費用。8.第三方介入后的合同變更8.1變更原因第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致。8.2變更程序變更程序同本合同第11.2條。9.第三方介入后的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同第9.1條。9.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序同本合同第9.2條。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。2.附件二：甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明要求：復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表的身份。3.附件三：房地產(chǎn)土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件要求：復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明房地產(chǎn)土地使用權(quán)的權(quán)屬情況。4.附件四：糾紛相關(guān)證據(jù)材料要求：復(fù)印件，加蓋公章。說明：包括但不限于書面協(xié)議、信函、錄音錄像等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：調(diào)解協(xié)議要求：復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明調(diào)解結(jié)果的合法性和有效性。7.附件七：第三方服務(wù)費用支付憑證要求：復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明第三方服務(wù)費用的支付情況。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明合同變更的合法性和有效性。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。任何一方未按合同約定支付費用。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的經(jīng)濟損失確定。3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方未按合同約定履行土地使用權(quán)權(quán)屬確認義務(wù)，導(dǎo)致糾紛無法解決，違約方應(yīng)支付違約金人民幣X元。第三方未按合同約定提供專業(yè)評估服務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準確，違約方應(yīng)支付違約金人民幣X元。任何一方未按合同約定支付費用，違約方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)土地使用權(quán)權(quán)屬糾紛調(diào)解合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.糾紛概述3.1糾紛發(fā)生的時間、地點3.2糾紛涉及的房地產(chǎn)土地使用權(quán)基本情況3.3糾紛雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系4.調(diào)解原則4.1公平公正原則4.2依法調(diào)解原則4.3尊重當事人意愿原則5.調(diào)解機構(gòu)與調(diào)解員5.1調(diào)解機構(gòu)名稱5.2調(diào)解員名單及資格6.調(diào)解程序6.1調(diào)解申請6.2調(diào)解通知6.3調(diào)解會議6.4調(diào)解筆錄7.調(diào)解費用7.1調(diào)解費用總額7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.調(diào)解期限8.1調(diào)解起始時間8.2調(diào)解結(jié)束時間9.調(diào)解結(jié)果9.1調(diào)解成功9.2調(diào)解失敗10.約定事項10.1約定事項一10.2約定事項二10.3約定事項三11.違約責(zé)任11.1當事人違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表：甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]1.3合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]2.合同簽訂背景及目的本合同簽訂背景為：[簡要描述糾紛背景]本合同簽訂目的為：通過調(diào)解方式解決雙方就[房地產(chǎn)土地使用權(quán)]產(chǎn)生的權(quán)屬糾紛，達成一致意見，維護雙方的合法權(quán)益。3.糾紛概述3.1糾紛發(fā)生的時間、地點：糾紛發(fā)生時間為：[具體日期]糾紛發(fā)生地點為：[具體地點]3.2糾紛涉及的房地產(chǎn)土地使用權(quán)基本情況：[詳細描述糾紛涉及的房地產(chǎn)土地使用權(quán)的權(quán)屬、面積、位置、用途等信息]3.3糾紛雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：[詳細描述糾紛雙方在房地產(chǎn)土地使用權(quán)方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等]4.調(diào)解原則4.1公平公正原則：調(diào)解過程中，調(diào)解機構(gòu)及調(diào)解員應(yīng)保持中立，確保調(diào)解結(jié)果公平公正。4.2依法調(diào)解原則：調(diào)解過程及結(jié)果應(yīng)符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。4.3尊重當事人意愿原則：調(diào)解過程中，充分尊重雙方當事人的意愿，確保雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達成一致。5.調(diào)解機構(gòu)與調(diào)解員5.1調(diào)解機構(gòu)名稱：[調(diào)解機構(gòu)全稱]5.2調(diào)解員名單及資格：[調(diào)解員姓名]，[調(diào)解員資格][調(diào)解員姓名]，[調(diào)解員資格][調(diào)解員姓名]，[調(diào)解員資格]6.調(diào)解程序6.1調(diào)解申請：甲方/乙方應(yīng)向調(diào)解機構(gòu)提出調(diào)解申請，并提交相關(guān)證據(jù)材料。6.2調(diào)解通知：調(diào)解機構(gòu)收到調(diào)解申請后，應(yīng)在[通知期限]內(nèi)通知另一方當事人。6.3調(diào)解會議：調(diào)解機構(gòu)應(yīng)在[會議期限]內(nèi)組織調(diào)解會議，雙方當事人應(yīng)按時參加。6.4調(diào)解筆錄：調(diào)解過程中，調(diào)解員應(yīng)制作調(diào)解筆錄，雙方當事人應(yīng)簽字確認。7.調(diào)解費用7.1調(diào)解費用總額：[調(diào)解費用總額]7.2費用支付方式：調(diào)解費用由雙方當事人按照協(xié)商一致的比例分擔(dān)。7.3費用支付時間：調(diào)解費用應(yīng)在調(diào)解結(jié)束后[支付期限]內(nèi)支付。8.調(diào)解期限8.1調(diào)解起始時間：自本合同簽訂之日起[具體日期]為調(diào)解起始時間。8.2調(diào)解結(jié)束時間：調(diào)解期限為自調(diào)解起始之日起[具體天數(shù)或月數(shù)]，如調(diào)解期間達成一致，調(diào)解期限可相應(yīng)延長。9.調(diào)解結(jié)果9.1調(diào)解成功：若調(diào)解成功，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議，調(diào)解協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。9.2調(diào)解失敗：若調(diào)解失敗，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，本合同自動終止。10.約定事項10.1約定事項一：[具體約定內(nèi)容]10.2約定事項二：[具體約定內(nèi)容]10.3約定事項三：[具體約定內(nèi)容]11.違約責(zé)任11.1當事人違約情形：若一方當事人違反本合同約定，另一方當事人有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：[如有約定特定仲裁機構(gòu)，此處填寫]12.3爭議解決程序：[如有約定特定仲裁程序，此處填寫]13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：（1）雙方達成調(diào)解協(xié)議并履行完畢；（2）調(diào)解失敗，雙方均同意終止；（3）合同約定的其他終止條件成就。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：[具體約定內(nèi)容]14.2其他約定事項二：[具體約定內(nèi)容]14.3其他約定事項三：[具體約定內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助解決本合同項下的權(quán)屬糾紛，提供專業(yè)意見、評估、鑒定或法律咨詢等服務(wù)。15.2.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.甲乙方的額外條款16.1第三方選擇：16.1.1甲方有權(quán)選擇介入的第三方；16.1.2乙方有權(quán)選擇介入的第三方；16.1.3若雙方對第三方選擇有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至第12.1節(jié)所述的爭議解決機構(gòu)。16.2第三方職責(zé)：16.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；16.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和委托事項，提供專業(yè)、及時的服務(wù)。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；17.2第三方有權(quán)根據(jù)委托事項進行現(xiàn)場勘查、評估、鑒定等；17.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要與甲方和乙方進行溝通。18.第三方的義務(wù)18.1第三方應(yīng)保守涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；18.2第三方應(yīng)及時完成委托事項，并提交書面報告；18.3第三方應(yīng)按照合同約定收取服務(wù)費用。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；19.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同時約定，最高不超過[具體金額]；19.3若第三方責(zé)任限額不足以賠償甲方或乙方的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是委托合同關(guān)系，甲方是委托方，第三方是受托方。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是委托合同關(guān)系，乙方是委托方，第三方是受托方。20.3第三方與調(diào)解機構(gòu)的關(guān)系：第三方在調(diào)解過程中，應(yīng)與調(diào)解機構(gòu)保持獨立，不參與調(diào)解機構(gòu)內(nèi)部的決策過程。20.4第三方與其他第三方的關(guān)系：若存在多個第三方介入同一糾紛，各第三方之間應(yīng)保持獨立，避免相互影響，并應(yīng)遵循各自的職責(zé)和權(quán)限。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.調(diào)解協(xié)議：詳細要求：調(diào)解協(xié)議應(yīng)詳細記載調(diào)解結(jié)果、雙方權(quán)利義務(wù)、履行期限等內(nèi)容。說明：調(diào)解協(xié)議是合同的重要組成部分，對雙方具有約束力。2.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同：詳細要求：合作協(xié)議或服務(wù)合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同是第三方介入糾紛的基礎(chǔ)文件。3.糾紛相關(guān)證據(jù)材料：詳細要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、交易合同、往來函件等。說明：證據(jù)材料是證明糾紛事實的重要依據(jù)。4.第三方評估報告、鑒定報告：詳細要求：報告應(yīng)客觀、公正地反映評估或鑒定結(jié)果。說明：評估報告、鑒定報告是第三方介入糾紛的重要依據(jù)。5.調(diào)解筆錄：詳細要求：調(diào)解筆錄應(yīng)真實、完整地記錄調(diào)解過程。說明：調(diào)解筆錄是證明調(diào)解過程的重要文件。6.第三方費用支付憑證：詳細要求：憑證應(yīng)明確費用金額、支付時間、支付方式。說明：費用支付憑證是證明費用已支付的依據(jù)。7.爭議解決機構(gòu)文件：詳細要求：包括但不限于爭議解決機構(gòu)的通知、裁定等。說明：爭議解決機構(gòu)文件是解決爭議的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1未按時支付調(diào)解費用；1.2未按時參加調(diào)解會議；1.3提供虛假證據(jù)或隱瞞事實；1.4未經(jīng)對方同意擅自變更調(diào)解協(xié)議；1.5第三方未按約定履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認定標準：2.1未按時支付調(diào)解費用：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.2未按時參加調(diào)解會議：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的額外費用。2.3提供虛假證據(jù)或隱瞞事實：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償因此造成的損失。2.4未經(jīng)對方同意擅自變更調(diào)解協(xié)議：違約方應(yīng)恢復(fù)原調(diào)解協(xié)議，并承擔(dān)因此造成的損失。2.5第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時支付調(diào)解費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的利息損失。3.2乙方未按時參加調(diào)解會議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因乙方違約造成的額外調(diào)解費用。3.3第三方未按約定提供評估報告，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因第三方違約造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)土地使用權(quán)權(quán)屬糾紛調(diào)解合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人及授權(quán)代表2.合同標的2.1土地使用權(quán)權(quán)屬糾紛的具體情況2.2土地使用權(quán)權(quán)屬糾紛的調(diào)解范圍3.合同履行期限3.1調(diào)解工作的起止時間3.2調(diào)解工作的具體時間安排4.調(diào)解方式4.1調(diào)解方式的選擇4.2調(diào)解人員的選任4.3調(diào)解程序5.調(diào)解費用5.1調(diào)解費用的承擔(dān)方式5.2調(diào)解費用的具體數(shù)額5.3費用支付時間及方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容的范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)保護7.1合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2侵權(quán)責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式的選擇8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1合同附件的名稱及內(nèi)容11.2附件的效力12.其他約定事項12.1合同雙方約定的其他事項12.2其他約定事項的效力13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1合同附件清單的內(nèi)容14.2附件清單的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3雙方法定代表人及授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]2.合同標的2.1土地使用權(quán)權(quán)屬糾紛的具體情況甲方與乙方就位于[具體位置]的土地使用權(quán)權(quán)屬存在爭議，甲方主張對上述土地享有使用權(quán)，乙方主張對上述土地享有使用權(quán)。2.2土地使用權(quán)權(quán)屬糾紛的調(diào)解范圍本合同約定的調(diào)解范圍包括但不限于土地使用權(quán)權(quán)屬的確認、使用權(quán)期限、使用權(quán)面積、使用權(quán)費用等爭議事項。3.合同履行期限3.1調(diào)解工作的起止時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，調(diào)解工作應(yīng)在[具體日期]前完成。3.2調(diào)解工作的具體時間安排[具體日期]：雙方就爭議事項進行初步溝通；[具體日期]：雙方提交相關(guān)證據(jù)材料；[具體日期]：調(diào)解人員組織調(diào)解會議；[具體日期]：調(diào)解人員提出調(diào)解方案；[具體日期]：雙方就調(diào)解方案進行協(xié)商；[具體日期]：調(diào)解工作完成，雙方簽署調(diào)解協(xié)議。4.調(diào)解方式4.1調(diào)解方式的選擇本合同采用協(xié)商調(diào)解方式解決土地使用權(quán)權(quán)屬糾紛。4.2調(diào)解人員的選任雙方同意聘請[調(diào)解機構(gòu)名稱]的[調(diào)解人員姓名]作為本合同的調(diào)解人員。4.3調(diào)解程序調(diào)解程序如下：雙方提交調(diào)解申請；調(diào)解人員審查調(diào)解申請；調(diào)解人員組織調(diào)解會議；調(diào)解人員提出調(diào)解方案；雙方就調(diào)解方案進行協(xié)商；雙方簽署調(diào)解協(xié)議。5.調(diào)解費用5.1調(diào)解費用的承擔(dān)方式調(diào)解費用由雙方按照實際情況分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。5.2調(diào)解費用的具體數(shù)額本合同約定的調(diào)解費用總額為人民幣[具體數(shù)額]元。5.3費用支付時間及方式調(diào)解費用應(yīng)在調(diào)解工作完成后的[具體日期]內(nèi)支付，支付方式為[具體方式]。6.保密條款6.1保密內(nèi)容的范圍本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、商務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。6.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同生效之日起[具體期限]年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體數(shù)額]元。8.爭議解決8.1爭議解決方式的選擇雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向[具體爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁，仲裁地點為[具體地點]。8.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為[具體爭議解決機構(gòu)名稱]。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照[具體爭議解決機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件另一方嚴重違反合同約定；由于不可抗力致使合同無法履行；合同目的不能實現(xiàn)。9.2合同終止的條件合同在履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除后終止。9.3合同解除或終止后的處理任何一方應(yīng)立即停止合同約定的行為；雙方應(yīng)互相返還已交付的財產(chǎn)或支付相應(yīng)的賠償；雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的后續(xù)事宜。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間本合同自[具體日期]起生效。11.合同附件11.1合同附件的名稱及內(nèi)容雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件；相關(guān)證據(jù)材料；調(diào)解協(xié)議（如有）。11.2附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1合同雙方約定的其他事項雙方在本合同中未約定的其他事項，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.2其他約定事項的效力本合同雙方約定的其他事項，如與本合同有沖突，以本合同為準。13.合同簽署13.1合同簽署時間本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，于[具體日期]簽署。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。13.3合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同附件清單14.1合同附件清單的內(nèi)容本合同附件清單如下：附件1：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件2：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件3：土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件附件4：相關(guān)證據(jù)材料附件5：調(diào)解協(xié)議（如有）14.2附件清單的效力本合同附件清單所列附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同所指的第三方包括但不限于調(diào)解機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、法律顧問、專家證人等，其介入本合同旨在協(xié)助解決合同履行過程中的爭議或提供專業(yè)意見。15.2第三方的選任15.2.1調(diào)解機構(gòu)若雙方協(xié)商不成，任何一方均可向[具體爭議解決機構(gòu)名稱]申請調(diào)解，調(diào)解機構(gòu)應(yīng)由雙方共同選定或由[具體爭議解決機構(gòu)名稱]指定。15.2.2評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)在涉及土地評估、鑒定等事項時，雙方應(yīng)共同選定評估機構(gòu)或鑒定機構(gòu)，或由專業(yè)機構(gòu)推薦。15.2.3法律顧問、專家證人15.3第三方的職責(zé)15.3.1調(diào)解機構(gòu)調(diào)解機構(gòu)的職責(zé)是協(xié)助雙方達成和解，提出調(diào)解方案，并監(jiān)督調(diào)解協(xié)議的執(zhí)行。15.3.2評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)的職責(zé)是對合同標的進行評估或鑒定，并提供客觀、公正的報告。15.3.3法律顧問、專家證人法律顧問的職責(zé)是提供法律咨詢，協(xié)助雙方處理法律事務(wù)；專家證人的職責(zé)是提供專業(yè)意見，協(xié)助解決技術(shù)或?qū)I(yè)問題。15.4第三方的權(quán)利15.4.1調(diào)解機構(gòu)調(diào)解機構(gòu)有權(quán)要求雙方提供必要的資料和信息，有權(quán)組織調(diào)解會議，有權(quán)提出調(diào)解方案。15.4.2評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)有權(quán)要求雙方提供必要的資料和信息，有權(quán)進行現(xiàn)場勘查或?qū)嶒灒袡?quán)出具評估或鑒定報告。15.4.3法律顧問、專家證人法律顧問有權(quán)就法律問題提出意見，專家證人有權(quán)就專業(yè)問題提出意見。15.5第三方的義務(wù)15.5.1調(diào)解機構(gòu)調(diào)解機構(gòu)應(yīng)保持中立，公平公正地處理爭議，保密雙方信息，不得泄露給任何第三方。15.5.2評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)應(yīng)客觀公正地進行評估或鑒定，確保報告的真實性和準確性，不得接受任何可能影響公正性的利益。15.5.3法律顧問、專家證人法律顧問應(yīng)提供專