2024年標(biāo)準(zhǔn)版：無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年標(biāo)準(zhǔn)版：無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬3.1房屋權(quán)屬證明3.2房屋權(quán)屬變更登記3.3房屋權(quán)屬證書4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款期限4.3付款方式4.4付款地點(diǎn)5.轉(zhuǎn)讓房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付方式5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.轉(zhuǎn)讓房屋相關(guān)費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)6.2交易手續(xù)費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.附屬設(shè)施及附屬物7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬物清單7.3附屬設(shè)施及附屬物權(quán)屬8.產(chǎn)權(quán)過戶及登記8.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間8.2產(chǎn)權(quán)過戶程序8.3登記手續(xù)9.房屋權(quán)屬糾紛處理9.1糾紛解決方式9.2糾紛解決機(jī)構(gòu)9.3糾紛解決期限10.違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任10.2受讓方違約責(zé)任10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同期限14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2爭(zhēng)議解決方式14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：____________________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：____________________1.2.2受讓方法定代表人：____________________1.2.3受讓方住所：____________________1.2.4受讓方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：____________________2.1.2房屋所在區(qū)縣：____________________2.1.3房屋所在街道：____________________2.1.4房屋具體地址：____________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：____________________平方米2.2.2使用面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：____________________2.3.2建筑年代：____________________2.4房屋用途2.4.1房屋規(guī)劃用途：____________________2.4.2實(shí)際用途：____________________3.轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬3.1房屋權(quán)屬證明3.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________3.1.2房屋所有權(quán)證發(fā)證機(jī)關(guān)：____________________3.1.3房屋所有權(quán)證登記日期：____________________3.2房屋權(quán)屬變更登記3.2.1房屋權(quán)屬變更登記機(jī)關(guān)：____________________3.2.2房屋權(quán)屬變更登記日期：____________________3.3房屋權(quán)屬證書3.3.1房屋權(quán)屬證書類型：____________________3.3.2房屋權(quán)屬證書編號(hào)：____________________4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)：____________________元4.1.2付款方式：一次性付款4.2付款期限4.2.1付款時(shí)間：____________________4.3付款方式4.3.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4付款地點(diǎn)4.4.1付款地點(diǎn)：____________________5.轉(zhuǎn)讓房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房屋交付時(shí)間：____________________5.2房屋交付方式5.2.1房屋交付方式：自行交付5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序5.4.1驗(yàn)收程序：雙方約定驗(yàn)收時(shí)間，共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并簽字確認(rèn)6.轉(zhuǎn)讓房屋相關(guān)費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)6.1.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)方：____________________6.2交易手續(xù)費(fèi)6.2.1交易手續(xù)費(fèi)承擔(dān)方：____________________6.3其他相關(guān)費(fèi)用6.3.1其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方：____________________7.附屬設(shè)施及附屬物7.1附屬設(shè)施清單7.1.1附屬設(shè)施1：____________________7.1.2附屬設(shè)施2：____________________7.1.3附屬設(shè)施3：____________________7.2附屬物清單7.2.1附屬物1：____________________7.2.2附屬物2：____________________7.2.3附屬物3：____________________7.3附屬設(shè)施及附屬物權(quán)屬7.3.1附屬設(shè)施及附屬物權(quán)屬：____________________8.產(chǎn)權(quán)過戶及登記8.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間8.1.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：自本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)8.2產(chǎn)權(quán)過戶程序8.2.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合受讓方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)8.2.3受讓方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證后____個(gè)工作日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證原件交付轉(zhuǎn)讓方8.3登記手續(xù)8.3.1雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.3.2登記所需材料：雙方身份證、戶口本、婚姻證明、房屋所有權(quán)證、買賣合同等8.3.3登記費(fèi)用由____方承擔(dān)9.房屋權(quán)屬糾紛處理9.1糾紛解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決權(quán)屬糾紛9.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟9.2糾紛解決機(jī)構(gòu)9.2.1糾紛解決機(jī)構(gòu)：房屋所在地人民法院9.3糾紛解決期限9.3.1糾紛解決期限：自糾紛發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)10.違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任10.1.1轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記的，應(yīng)向受讓方支付____元違約金10.2受讓方違約責(zé)任10.2.1受讓方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付____元違約金10.3違約金10.3.1違約金按每日應(yīng)付款額的____%計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：房屋所在地仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決期限11.3.1爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和房屋交付等事宜12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同即生效13.2合同生效時(shí)間13.2.1合同生效時(shí)間：____年____月____日13.3合同期限13.3.1合同期限：____年14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方約定的地址14.2爭(zhēng)議解決方式14.2.1爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如甲、乙雙方協(xié)商一致，或因履行本合同的需要，可以引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的直接和間接損失，其責(zé)任限額由甲、乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因不可抗力或甲、乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由各方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助。15.5.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.5.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作，并保證工作質(zhì)量。16.甲、乙雙方責(zé)任16.1甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。16.2甲、乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.3甲、乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，其與甲、乙雙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。17.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，其與甲、乙雙方之間產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。17.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，其與甲、乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定解決。18.第三方變更18.1如甲、乙雙方需要更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后更換。18.2第三方更換后，原第三方與本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)，由新第三方繼承。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入本合同項(xiàng)下工作的費(fèi)用，由甲、乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。20.第三方介入的保密條款20.1第三方在介入本合同項(xiàng)下工作期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.2第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入本合同項(xiàng)下工作期間，如與甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性和真實(shí)性。2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件說明：用于證明房屋面積的準(zhǔn)確性和合法性。3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件說明：用于證明房屋交易過程中相關(guān)稅費(fèi)已繳納。4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記申請(qǐng)表復(fù)印件說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記申請(qǐng)已提交。5.買賣合同簽訂證明復(fù)印件說明：用于證明買賣合同已簽訂。6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件說明：用于證明轉(zhuǎn)讓款已支付。7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件說明：用于證明房屋已按約定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格。8.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件說明：用于證明第三方介入本合同項(xiàng)下工作的協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議復(fù)印件說明：用于證明甲、乙雙方在爭(zhēng)議解決方面的協(xié)議。10.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為1.1轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付____元違約金。1.2轉(zhuǎn)讓方提供虛假房屋權(quán)屬證明責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受讓方損失。2.受讓方違約行為2.1受讓方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付____元違約金。2.2受讓方拒絕接收房屋或驗(yàn)收不合格責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償轉(zhuǎn)讓方損失。3.第三方違約行為3.1第三方未按約定時(shí)間完成工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲、乙雙方支付____元違約金。3.2第三方泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲、乙雙方損失。全文完。2024年標(biāo)準(zhǔn)版：無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.4房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)1.5房屋交付及驗(yàn)收1.6房屋權(quán)屬瑕疵及責(zé)任承擔(dān)1.7違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決方式1.9合同生效及解除1.10合同附件1.11其他約定事項(xiàng)1.12合同簽署日期1.13合同份數(shù)及保管1.14合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.2甲方住所地：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2.2乙方住所地：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______第二條房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋性質(zhì)：_______2.3房屋面積：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋現(xiàn)狀：_______第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）3.2支付方式：3.2.1乙方應(yīng)在合同簽署之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%作為首付款；3.2.2乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%；3.2.3乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋過戶稅費(fèi)。第四條房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)4.1房屋過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以配合；4.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方；5.2乙方應(yīng)在收到房屋后_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，雙方簽署房屋驗(yàn)收確認(rèn)書。第六條房屋權(quán)屬瑕疵及責(zé)任承擔(dān)6.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；6.2若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬存在問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金；7.3若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金；7.4違約金的支付方式：_______。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁；8.3仲裁委員會(huì)的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同生效及解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同，除非發(fā)生不可抗力或雙方協(xié)商一致。第十條合同附件10.1.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；10.1.2房屋買賣合同；10.1.3雙方身份證復(fù)印件；10.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；11.2本合同未盡事宜的處理，應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。第十二條合同簽署日期12.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同份數(shù)及保管13.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，雙方應(yīng)妥善保管；13.2合同副本具有同等法律效力。第十四條合同未盡事宜的處理14.1合同生效后，如遇國(guó)家法律法規(guī)政策調(diào)整，雙方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行；14.2本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。1.1.2.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋權(quán)屬調(diào)查；1.1.2.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易過程中的談判；1.1.2.3協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)；1.1.2.4提供法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；1.1.2.5進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估、價(jià)格談判等。第二條甲乙方責(zé)任及權(quán)利2.1.1甲方責(zé)任：2.1.1.1甲方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確；2.1.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；2.1.1.3甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)調(diào)查和評(píng)估工作。2.1.2乙方責(zé)任：2.1.2.1乙方應(yīng)保證所提供的資金來源合法；2.1.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；2.1.2.3乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)調(diào)查和評(píng)估工作。2.1.3甲方權(quán)利：2.1.3.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.3.2甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作。2.1.4乙方權(quán)利：2.1.4.1乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.4.2乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在履行本合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）；3.1.3若第三方責(zé)任超出本條約定限額的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第四條第三方報(bào)酬及支付4.1.1第三方報(bào)酬由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及工作量協(xié)商確定；4.1.2第三方報(bào)酬支付方式：4.1.2.1甲方支付：甲方應(yīng)在第三方完成相關(guān)工作后_______個(gè)工作日內(nèi)支付第三方報(bào)酬的_______%；4.1.2.2乙方支付：乙方應(yīng)在第三方完成相關(guān)工作后_______個(gè)工作日內(nèi)支付第三方報(bào)酬的_______%。第五條第三方工作期限5.1.1第三方應(yīng)在甲乙雙方指定的期限內(nèi)完成相關(guān)工作；5.1.2第三方未在約定期限內(nèi)完成相關(guān)工作的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)履行或解除合同。第六條第三方保密義務(wù)6.1.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.1.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方變更及解除合同7.1.1若第三方因自身原因需要變更或解除合同的，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方；7.1.2第三方變更或解除合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的指示和約定；8.1.2第三方與甲乙雙方之間的法律關(guān)系由本合同約定；8.1.3第三方與其他各方之間的法律關(guān)系由各自之間的合同約定。第九條本合同與其他協(xié)議的沖突9.1若本合同與其他協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)；9.2本合同與其他協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：清晰復(fù)印，包括房屋所有權(quán)證書的正本和副本。說明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性和完整性。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。說明：詳細(xì)記錄房屋買賣的條款和條件。3.雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件清晰，包括正反面。說明：用于證明甲乙雙方的主體資格。4.房屋權(quán)屬調(diào)查報(bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容真實(shí)，包括房屋權(quán)屬、抵押、租賃等情況。說明：由第三方提供，用于確認(rèn)房屋權(quán)屬的清晰性。5.房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房屋價(jià)值評(píng)估結(jié)果。說明：用于確定房屋交易價(jià)格。6.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證清晰，包括稅費(fèi)繳納金額和日期。說明：證明甲乙雙方已繳納房屋過戶所需稅費(fèi)。7.房屋驗(yàn)收確認(rèn)書要求：雙方簽字或蓋章，確認(rèn)房屋交付和驗(yàn)收情況。說明：證明房屋已按照約定交付并經(jīng)乙方驗(yàn)收。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況提供，如貸款協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。說明：與房屋交易相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋乙方未按時(shí)支付房款第三方未按時(shí)完成工作雙方未履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金。乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金。第三方未按時(shí)完成工作，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元/日的違約金。雙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定時(shí)間入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。乙方未按時(shí)支付房款，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)收到款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。第三方未按時(shí)完成房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方無法按時(shí)完成交易，雙方有權(quán)要求第三方支付違約金人民幣_(tái)______元。雙方在談判過程中泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致一方遭受損失，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年標(biāo)準(zhǔn)版：無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方的基本信息1.2房屋的基本情況1.3轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格及支付方式1.4轉(zhuǎn)讓房屋的交付時(shí)間及方式1.5房屋的權(quán)屬證明及辦理1.6房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.7房屋的抵押、租賃及其他權(quán)利限制1.8房屋的維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)1.9房屋的稅費(fèi)承擔(dān)1.10合同的解除及違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決方式1.12合同的生效及終止1.13合同的附件及補(bǔ)充條款1.14合同的簽署及見證第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）名稱：1.1.2甲方（轉(zhuǎn)讓方）住所：1.1.3甲方（轉(zhuǎn)讓方）法定代表人：1.1.4甲方（轉(zhuǎn)讓方）聯(lián)系電話：1.1.5乙方（受讓方）名稱：1.1.6乙方（受讓方）住所：1.1.7乙方（受讓方）法定代表人：1.1.8乙方（受讓方）聯(lián)系電話：第二條房屋的基本情況2.1房屋坐落地址：2.2房屋面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.4房屋用途：2.5房屋建設(shè)年代：2.6房屋所有權(quán)人：2.7房屋是否存在租賃關(guān)系：2.8房屋是否存在抵押權(quán)、查封等情況：第三條轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)____元整。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。3.3支付方式：_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第四條轉(zhuǎn)讓房屋的交付時(shí)間及方式4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.3交付方式：_____（如自行領(lǐng)取、郵寄等）。第五條房屋的權(quán)屬證明及辦理5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋的權(quán)屬證明文件。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第六條房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋過戶所需的相關(guān)費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第七條房屋的抵押、租賃及其他權(quán)利限制7.1房屋在轉(zhuǎn)讓前不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。7.2乙方在取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)自行負(fù)責(zé)處理房屋可能存在的租賃關(guān)系及其他權(quán)利限制。第八條房屋的維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)8.1房屋交付前，甲方應(yīng)確保房屋不存在影響居住安全的重大缺陷。8.2房屋交付后，因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.3因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因?qū)е碌姆课輷p壞，維修責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條房屋的稅費(fèi)承擔(dān)9.1房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。9.2甲方應(yīng)向乙方提供辦理房屋過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)。第十條合同的解除及違約責(zé)任10.1在本合同履行期間，如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同。10.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償守約方因此遭受的損失。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十二條合同的生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第十三條合同的附件及補(bǔ)充條款13.1本合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署及見證14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自生效之日起具有法律約束力。14.3本合同簽署時(shí)，雙方可邀請(qǐng)見證人見證，見證人應(yīng)在合同上簽字確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念和界定1.1第三方是指在無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或選定的，協(xié)助完成房屋轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)權(quán)過戶等事宜的中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等獨(dú)立第三方。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。2.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總價(jià)款的_____%。3.2如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方自身原因造成的損失。第四條第三方介入的條款4.1甲乙雙方有權(quán)邀請(qǐng)第三方介入本合同，協(xié)助完成房屋轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。4.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。4.3第三方介入服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任，不對(duì)其他第三方承擔(dān)任何責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方或第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不得侵犯他人的合法權(quán)益。第六條第三方的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。6.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議簽訂時(shí)支付，或在服務(wù)完成后支付。6.3如甲乙雙方未按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，第三方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行服務(wù)。第七條第三方的更換和終止7.1如甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)更換第三方。7.2如第三方在履行職責(zé)過程中