2025房屋住宅裝修合同律師版

?合同編號：合同各方：甲方（委托人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條裝修工程內(nèi)容及要求1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計方案及施工圖紙，完成房屋的裝修工程。1.2裝修工程包括但不限于：（具體裝修內(nèi)容列舉）。1.3裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第二條工期2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成裝修工程。工期自（開工日期）起至（竣工日期）止。2.2乙方如因特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。第三條裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修費(fèi)用為人民幣元（大寫：元整）。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，向乙方支付裝修費(fèi)用。付款方式如下：（1）合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的%；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到%時，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的%；（3）裝修工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的剩余部分。3.3乙方應(yīng)向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。第四條裝修工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2裝修工程自竣工驗收合格之日起，享有年的免費(fèi)保修期。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)因施工原因造成的質(zhì)量問題。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2乙方如未按約定工期完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用的%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程竣工驗收合格之日止。甲方（委托人）：乙方（承包人）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同雙方的合法性：確保甲方為房屋的合法所有者，乙方為合法的裝修企業(yè)或個人，具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)。解決辦法：雙方提供相關(guān)證件進(jìn)行核實。2.明確裝修設(shè)計方案和施工圖紙：確保雙方對裝修的設(shè)計方案和施工圖紙有共同的理解和認(rèn)同。解決辦法：雙方詳細(xì)討論并簽字確認(rèn)設(shè)計方案和施工圖紙。3.工期延誤：如果乙方因特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向甲方提出申請。解決辦法：雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)工期延期。4.裝修費(fèi)用支付：確保雙方對裝修費(fèi)用的支付方式和時間有共同的理解和認(rèn)同。解決辦法：雙方詳細(xì)討論并簽字確認(rèn)支付方式和時間。5.裝修工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：雙方共同參與工程驗收，對驗收不合格的部分要求乙方及時修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。6.違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。解決辦法：按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托人）：房屋的合法所有者，委托乙方進(jìn)行房屋裝修。2.乙方（承包人）：具備相應(yīng)裝修資質(zhì)的企業(yè)或個人，承擔(dān)房屋裝修工程。3.裝修設(shè)計方案：對房屋裝修的整體設(shè)計，包括空間布局、材料選擇、施工工藝等。4.施工圖紙：根據(jù)設(shè)計方案制作的詳細(xì)施工圖，指導(dǎo)施工人員進(jìn)行裝修施工。5.工期：雙方約定的完成裝修工程的時間期限。6.裝修費(fèi)用：完成裝修工程所需支付的費(fèi)用。7.保修期：裝修工程竣工驗收合格之日起，乙方對工程提供的免費(fèi)保修期限。8.違約金：一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。9.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式，包括友好協(xié)商和向法院提起訴訟。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)擁有的住宅房屋需要進(jìn)行裝修時。2.裝修公司或個人承包商承接住宅房屋裝修工程時。補(bǔ)充條款：1.裝修材料：雙方應(yīng)明確裝修材料的品牌、型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以確保裝修工程的質(zhì)量和甲方滿意度。2.工程變更：如在施工過程中，甲方提出變更設(shè)計或施工要求，導(dǎo)致工程量和費(fèi)用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相應(yīng)的工程量及費(fèi)用。3.工程驗收：雙方應(yīng)共同參與工程驗收，驗收不合格的部分，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.保修條款：乙方應(yīng)對裝修工程提供一定的免費(fèi)保修期，保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。5.爭議解決：如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商