2025(合同范本)停車場租用協(xié)議書

?合同編號：停車場租用協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、停車場基本信息1.1停車場地址：1.2停車場面積：平方米1.3停車場使用范圍：二、租用期限2.1本停車場租用期限自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應按照甲方的要求使用停車場，不得擅自改變停車場用途。4.2乙方應遵守停車場內(nèi)的各項管理制度，配合甲方的管理工作。4.3乙方在停車場內(nèi)發(fā)生的一切安全事故，責任由乙方承擔。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責對停車場進行定期維修、保養(yǎng)，確保停車場設施正常使用。5.2因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。六、合同的變更和解除6.1合同一方如要求變更或解除合同，必須提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。七、違約責任7.1雙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供停車場，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方為具有民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具備簽訂合同的資格。解決辦法：在合同簽訂前，核實雙方的身份信息和資格。2.明確停車場租用期限，避免租賃期滿后雙方產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確寫明租用期限，包括起始日期和終止日期。3.租金及支付方式要明確，避免乙方逾期支付租金。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付時間和滯納金比例。4.乙方應遵守停車場內(nèi)的各項管理制度，配合甲方的管理工作。解決辦法：在合同中明確乙方應遵守的管理制度，并說明違反規(guī)定的后果。5.合同的變更和解除需雙方協(xié)商一致，并提前一個月書面通知。解決辦法：在合同中明確寫明變更和解除合同的條件及通知方式。6.雙方應承擔因違約產(chǎn)生的違約責任。解決辦法：在合同中約定違約金或其他違約責任的具體數(shù)額或計算方式。7.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。解決辦法：在合同中明確寫明爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是調(diào)整合同關系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和違約責任等方面的規(guī)定。2.民事行為能力：指民事主體依法獨立進行民事活動的能力，包括完全民事行為能力和限制民事行為能力。3.租賃合同：指出租方將物品或財產(chǎn)使用權轉(zhuǎn)讓給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.租金：指承租方為使用物品或財產(chǎn)使用權支付給出租方的費用。5.滯納金：指債務人逾期履行債務時，按照約定或法律規(guī)定向債權人支付的違約金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.違約金：指合同一方違反合同約定，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應用場合：1.個人或企業(yè)將其擁有的停車場出租給他人使用。2.物業(yè)管理公司將其管理的停車場出租給商戶或個人使用。3.公共停車場運營商與租戶之間就停車位租賃事宜達成協(xié)議。補充條款：1.停車場使用規(guī)則：包括停車時間、停車費用、車輛類型限制、停車位分配等規(guī)則。2.停車場維修保養(yǎng)責任：明確甲方對停車場設施進行維修保養(yǎng)的責任和時間安排。3.保險責任：雙方對停車場內(nèi)車輛損失或人身傷害的保險責任進行約定。4.停車場安全：甲方應采取何種措施確保停車場的安全，包括防火、防盜等措施。5.停車場改造升級：如甲方對停車場進行改造升級，應如何通知乙方并確保乙方權益。6.合同解除條件：除不可抗力因素外，雙方在合同中約定的其他解除合同的條件和程序。7.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，選擇何種方式解決（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）。附件列表：1.停車