醫(yī)療設(shè)備貨場租賃合同

醫(yī)療設(shè)備貨場租賃合同合同編號：__________醫(yī)療設(shè)備貨場租賃合同1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有醫(yī)療設(shè)備貨場的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的醫(yī)療設(shè)備貨場，并按照約定的條款進(jìn)行使用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的醫(yī)療設(shè)備貨場，具體面積為__________平方米。1.2乙方租賃醫(yī)療設(shè)備貨場的用途為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方未履行本合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除本合同。4.3租賃期滿后，乙方向甲方提出解除合同的，甲方應(yīng)同意。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證醫(yī)療設(shè)備貨場的正常使用，確保乙方在租賃期間能夠順利進(jìn)行經(jīng)營活動；（2）在租賃期間，不得將醫(yī)療設(shè)備貨場出租給第三方；（3）負(fù)責(zé)醫(yī)療設(shè)備貨場的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保貨場的設(shè)施和安全；（4）在本合同約定的租賃期限內(nèi)，醫(yī)療設(shè)備貨場的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)；（5）如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定的條款和用途使用醫(yī)療設(shè)備貨場；（2）按照約定的期限和方式支付租金；（3）愛護(hù)和妥善保管醫(yī)療設(shè)備貨場的設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；（4）租賃期間，醫(yī)療設(shè)備貨場的使用權(quán)歸乙方所有，但所有權(quán)歸甲方；（5）租賃期滿后，乙方應(yīng)將醫(yī)療設(shè)備貨場交還給甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行清理。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________%。6.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，應(yīng)及時通知對方，并按照實際情況協(xié)商處理。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.醫(yī)療設(shè)備貨場租賃合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.法定代表人身份證明復(fù)印件5.授權(quán)代表身份證明復(fù)印件6.租賃標(biāo)的醫(yī)療設(shè)備貨場平面圖7.租金支付憑證8.維修費(fèi)用支付憑證9.違約金支付憑證10.爭議解決的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證醫(yī)療設(shè)備貨場的正常使用，導(dǎo)致乙方無法順利進(jìn)行經(jīng)營活動。2.甲方將醫(yī)療設(shè)備貨場出租給第三方。3.甲方未按照約定進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)和管理，導(dǎo)致貨場設(shè)施損壞。4.乙方未按照約定的期限和方式支付租金。5.乙方未愛護(hù)和妥善保管醫(yī)療設(shè)備貨場的設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。6.乙方未按照約定將醫(yī)療設(shè)備貨場交還給甲方，或未按照甲方要求進(jìn)行清理。三、法律名詞及解釋：1.醫(yī)療設(shè)備貨場租賃合同：指甲方將擁有的醫(yī)療設(shè)備貨場出租給乙方使用的合同。2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用醫(yī)療設(shè)備貨場的期限。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的醫(yī)療設(shè)備貨場使用費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照本合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以解除合同并要求乙方支付滯納金。2.醫(yī)療設(shè)備貨場設(shè)施損壞：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方未履行維修、養(yǎng)護(hù)和管理義務(wù)：乙方可以要求甲方履行義務(wù)或解除合同。4.乙方未按約定使用醫(yī)療設(shè)備貨場：甲方可以要求乙方改正或解除合同。5.爭議解決：雙方可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有